
生活中,我们签订合同的场景越来越多,可有时候签完合同,却发现有些不对劲。比如被人忽悠着签了合同,或者签合同时存在重大误解,这时候就会想,这合同能不能撤销呢?毕竟谁也不想被一份有问题的合同一直束缚着。接下来就详细说说能撤销的合同到底有哪些。
一、因重大误解订立的合同
重大误解是指当事人因为对合同的重要内容产生错误认识而订立合同。比如老张去买古董花瓶,商家说这是明代的花瓶,老张信以为真就买了下来。可后来发现这只是个现代仿制品,老张就是因为对花瓶的年代产生了重大误解才签订了购买合同。这种情况下,老张就有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。要撤销这类合同,关键在于证明自己存在重大误解,需要收集相关证据,比如商家的宣传资料、鉴定报告等。
二、一方以欺诈手段订立的合同
欺诈是指一方故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示。比如小李卖车,故意隐瞒车辆出过重大事故的事实,小王不知情就买了这辆车。小王发现后,就可以基于小李的欺诈行为,向法院或仲裁机构申请撤销合同。在这种情况下,小王要注意收集能证明小李欺诈的证据,比如车辆维修记录、聊天记录等。
三、一方或者第三人以胁迫手段订立的合同
胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害,或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示。比如小赵被人威胁,如果不签一份合同就要伤害他的家人,小赵无奈签了合同。这种受胁迫签订的合同,小赵可以请求撤销。小赵要尽快向相关部门反映情况,同时保留好被胁迫的证据,比如录音、视频等。
四、显失公平的合同
显失公平是指一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平。比如在一些紧急情况下,一方以非常不合理的价格与另一方签订合同。比如老张突发疾病急需用钱,小王趁机以极低的价格收购老张的房产。这种显失公平的合同,老张可以请求撤销。老张需要证明自己当时处于危困状态,以及合同的价格明显不合理,可收集当时的医疗记录、市场价格评估报告等证据。
合同撤销后,后续还会涉及一系列问题,比如已经履行的部分如何处理,是否要承担赔偿责任等。这些问题处理起来比较复杂,一不小心就可能陷入新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师,律图平台上的律师都具备专业的执业资质,可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺,也不夸大维权效果,会根据你的具体情况,帮你理清后续流程,让你在合同撤销问题上少走弯路,更好地维护自身的合法权益。
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