哪个部门解决一房多卖的问题

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、土地发生纠纷，先找村委会调解。调节不好，再找乡镇所调解，最后找合法解决。
2、《中华人民共和国农村土地承包法》
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。

[律师回复] 具体看情况。
1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2、如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。
3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。

[律师回复] 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者两种方法。 一、支付令 （一）什么是支付令 支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民根据债权人的申请，向债务人发布支付令；如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以支付令为根据，请求人民予以强制执行的简易程序。 （二）申请支付令的条件 根据《民事诉讼法》第189条的规定和最高人民法院有关司法解释，申请支付令，必须符合下列条件： 1、请求支付的必须是金钱或者有价证券； 2、请求给付的金钱或者有价证券已经到期且数额确定，并写明了请求所依据的事实和证据； 3、债权人与债务人没有其它债务纠纷； 4、支付令能够送达债务人。 二、通过诉讼追讨欠款的办法 （一）收集证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在或应诉时应向提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到的支持，将承担败诉的后果。以下是你应向提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明；股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人地位和股东有限责任的的相应证据。 （二）确定被告 属于夫妻共同债务的，您是否了夫妻双方。 债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。 目的在于扩大偿还主体，增加偿还系数。 （三）选择管辖 债务案件一般由被告户籍所在地审理，也可以是被告经常居住地（连续居住一年以上）所在地。由于合同产生的债务，也可以在合同履行地立案律师指导下选择对自己有利的，以利于判决的执行。多个被告的，择其一被告选择对己方有利的。 （四）写状 民事状，是指公民、法人和其他组织，在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民提出的要求人民依法作出公正裁判的书面诉讼请求。 我国《民事诉讼法》第108条规定：必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由； 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 民事状是人民受理民事诉讼案件的依据。

[律师回复] 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者两种方法。 一、支付令 （一）什么是支付令 支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民根据债权人的申请，向债务人发布支付令；如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以支付令为根据，请求人民予以强制执行的简易程序。 （二）申请支付令的条件 根据《民事诉讼法》第189条的规定和最高人民法院有关司法解释，申请支付令，必须符合下列条件： 1、请求支付的必须是金钱或者有价证券； 2、请求给付的金钱或者有价证券已经到期且数额确定，并写明了请求所依据的事实和证据； 3、债权人与债务人没有其它债务纠纷； 4、支付令能够送达债务人。 二、通过诉讼追讨欠款的办法 （一）收集证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在或应诉时应向提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到的支持，将承担败诉的后果。以下是你应向提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明；股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人地位和股东有限责任的的相应证据。 （二）确定被告 属于夫妻共同债务的，您是否了夫妻双方。 债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。 目的在于扩大偿还主体，增加偿还系数。 （三）选择管辖 债务案件一般由被告户籍所在地审理，也可以是被告经常居住地（连续居住一年以上）所在地。由于合同产生的债务，也可以在合同履行地立案律师指导下选择对自己有利的，以利于判决的执行。多个被告的，择其一被告选择对己方有利的。 （四）写状 民事状，是指公民、法人和其他组织，在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民提出的要求人民依法作出公正裁判的书面诉讼请求。 我国《民事诉讼法》第108条规定：必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由； 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 民事状是人民受理民事诉讼案件的依据。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
对于汽车消费者而言，最头疼的事情莫过于车辆出现问题后的维权过程。由于取证难、鉴定难、沟通不畅、投诉无门等诸多问题，导致我们在遇到车辆出现质量问题时总是感到难以应对。其实，我国法律目前已经对汽车质量的相关问题出台了“三包”政策，而且解决问题的途径绝对不止一种。现在就让我们握紧这个法律的武器，看看该如何来解决争议吧！
汽车“三包”：最有力的法律依据
“三包”指因汽车产品质量问题，对其进行包修、包换、包退的规定，即国家质量监督检验检疫总局《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》，自2013年10月1日起已经施行。
有了汽车“三包”规定，汽车厂家与经销商在所售出汽车产品的质量问题的解决上得到约束。但是，一些时候仍不排除扯皮、不认账的情况发生，消费者可以有多种途径来获得自己的权益。
与经销商协商解决问题是首选
出现汽车质量问题时，与经销商协商解决是最为直接和常用的方式。根据汽车“三包”规定，在包修有效期内车辆存在质量问题的，可以免费享受车辆维修服务；在行驶途中出现故障无法继续行驶，4店需要派人到现场进行维修。其中产生的拖车费用、修理时间超过5天等情况，4店也应予以相关补偿。
在与厂家和经销商协商时，可以事先收集一些证据，清楚地阐述汽车不能正常使用的原因，并互相听取意见和想法。协商的好处就在于其无需花费高昂的律师费、专家费或检测费等额外费用，也省去了在或之间的来回奔波。因此，推荐争议双方优先通过协商方式来解决问题。
协商未果遇到扯皮怎么办？通过以下四种途径来解决
根据汽车“三包”法规，其可以应用的前提是汽车产品存在质量问题，而这也是很多消费者遇到的最大难题。即：什么才是质量问题？
所以，产生“三包”责任争议的汽车产品所存在的问题是否属于产品质量问题，是“三包”责任争议处理判定的重要内容之一。如果在这一点上发生与厂家或经销商之间的持续扯皮，就有必要进行相关鉴定，从以下途径中寻求解决。
途径
一：试试申请调解
当消费者与汽车厂家或经销商发生难以解决的争议时，可依据《消费者权益保护法》，向各省市县的消协、消费者权益保护组织等第三方社会中介机构，请求出面调解。可以拨打当地的消费者投诉电话12315来咨询具体实施程序。
途径
二：利用申诉手段解决
如果调解失败，就有必要考虑申诉程序。消费者可以向当地质量技术监督部门（质量技术监督局）或工商、交通等行政部门进行申诉。质量技术监督局对于申诉案件将依据相关质量申诉处理有关规定执行。可以拨打当地的12365产品申投诉电话咨询具体情况。
途径
三：通过仲裁和诉讼解决
当争议双方不愿通过协商、调解解决，或者协商、调解无法达成一致的，可以根据协议申请仲裁，也可以依法向人民。相对而言，仲裁和诉讼判决对当事方具有强制约束力，双方必须遵守，这也是解决双方争议的最终手段。不过，仲裁与诉讼程序牵扯到诸多复杂的过程，而且会消耗较多的时间与精力。
途径
四：借助媒体传播力量
对于汽车质量问题，还可以向媒体寻求帮助，借助传播的力量来达到解决争议的效果。

[律师回复] 中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局《关于当事人协商解决后如何追究侵权人行政法律责任的批复》规定，对工商行政管理机关已经立案但尚未作出行政处理决定的商标侵权案件，当事人协商解决后，商标注册人或者利害关系人申请撤诉的，工商行政管理机关可以根据侵权行为是否侵害社会公众利益和消费者权益以及情节轻重等具体情况依法追究侵权人的行政法律责任。侵权人主动减轻或者消除违法行为危害后果的，应当从轻处罚或者不予行政处罚。

[律师回复] 遇到欠债不还的情况，建议您积极搜集和保留证据，尽量了解掌握欠债人的相关信息和财产情况，积极向欠债人催讨并留取催讨证据，经催讨不还的，建议您及时向法院起诉解决。

[律师回复] 【法律意见】
对于汽车消费者而言，最头疼的事情莫过于车辆出现问题后的维权过程。由于取证难、鉴定难、沟通不畅、投诉无门等诸多问题，导致我们在遇到车辆出现质量问题时总是感到难以应对。其实，我国法律目前已经对汽车质量的相关问题出台了“三包”政策，而且解决问题的途径绝对不止一种。现在就让我们握紧这个法律的武器，看看该如何来解决争议吧！
汽车“三包”：最有力的法律依据
“三包”指因汽车产品质量问题，对其进行包修、包换、包退的规定，即国家质量监督检验检疫总局《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》，自2013年10月1日起已经施行。
有了汽车“三包”规定，汽车厂家与经销商在所售出汽车产品的质量问题的解决上得到约束。但是，一些时候仍不排除扯皮、不认账的情况发生，消费者可以有多种途径来获得自己的权益。
与经销商协商解决问题是首选
出现汽车质量问题时，与经销商协商解决是最为直接和常用的方式。根据汽车“三包”规定，在包修有效期内车辆存在质量问题的，可以免费享受车辆维修服务；在行驶途中出现故障无法继续行驶，4店需要派人到现场进行维修。其中产生的拖车费用、修理时间超过5天等情况，4店也应予以相关补偿。
在与厂家和经销商协商时，可以事先收集一些证据，清楚地阐述汽车不能正常使用的原因，并互相听取意见和想法。协商的好处就在于其无需花费高昂的律师费、专家费或检测费等额外费用，也省去了在或之间的来回奔波。因此，推荐争议双方优先通过协商方式来解决问题。
协商未果遇到扯皮怎么办？通过以下四种途径来解决
根据汽车“三包”法规，其可以应用的前提是汽车产品存在质量问题，而这也是很多消费者遇到的最大难题。即：什么才是质量问题？
所以，产生“三包”责任争议的汽车产品所存在的问题是否属于产品质量问题，是“三包”责任争议处理判定的重要内容之一。如果在这一点上发生与厂家或经销商之间的持续扯皮，就有必要进行相关鉴定，从以下途径中寻求解决。
途径
一：试试申请调解
当消费者与汽车厂家或经销商发生难以解决的争议时，可依据《消费者权益保护法》，向各省市县的消协、消费者权益保护组织等第三方社会中介机构，请求出面调解。可以拨打当地的消费者投诉电话12315来咨询具体实施程序。
途径
二：利用申诉手段解决
如果调解失败，就有必要考虑申诉程序。消费者可以向当地质量技术监督部门（质量技术监督局）或工商、交通等行政部门进行申诉。质量技术监督局对于申诉案件将依据相关质量申诉处理有关规定执行。可以拨打当地的12365产品申投诉电话咨询具体情况。
途径
三：通过仲裁和诉讼解决
当争议双方不愿通过协商、调解解决，或者协商、调解无法达成一致的，可以根据协议申请仲裁，也可以依法向人民。相对而言，仲裁和诉讼判决对当事方具有强制约束力，双方必须遵守，这也是解决双方争议的最终手段。不过，仲裁与诉讼程序牵扯到诸多复杂的过程，而且会消耗较多的时间与精力。
途径
四：借助媒体传播力量
对于汽车质量问题，还可以向媒体寻求帮助，借助传播的力量来达到解决争议的效果。

[律师回复] 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者两种方法。 一、支付令 （一）什么是支付令 支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民根据债权人的申请，向债务人发布支付令；如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以支付令为根据，请求人民予以强制执行的简易程序。 （二）申请支付令的条件 根据《民事诉讼法》第189条的规定和最高人民法院有关司法解释，申请支付令，必须符合下列条件： 1、请求支付的必须是金钱或者有价证券； 2、请求给付的金钱或者有价证券已经到期且数额确定，并写明了请求所依据的事实和证据； 3、债权人与债务人没有其它债务纠纷； 4、支付令能够送达债务人。 二、通过诉讼追讨欠款的办法 （一）收集证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在或应诉时应向提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到的支持，将承担败诉的后果。以下是你应向提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明；股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人地位和股东有限责任的的相应证据。 （二）确定被告 属于夫妻共同债务的，您是否了夫妻双方。 债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。 目的在于扩大偿还主体，增加偿还系数。 （三）选择管辖 债务案件一般由被告户籍所在地审理，也可以是被告经常居住地（连续居住一年以上）所在地。由于合同产生的债务，也可以在合同履行地立案律师指导下选择对自己有利的，以利于判决的执行。多个被告的，择其一被告选择对己方有利的。 （四）写状 民事状，是指公民、法人和其他组织，在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民提出的要求人民依法作出公正裁判的书面诉讼请求。 我国《民事诉讼法》第108条规定：必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由； 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 民事状是人民受理民事诉讼案件的依据。

[律师回复] 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者两种方法。 一、支付令 （一）什么是支付令 支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民根据债权人的申请，向债务人发布支付令；如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以支付令为根据，请求人民予以强制执行的简易程序。 （二）申请支付令的条件 根据《民事诉讼法》第189条的规定和最高人民法院有关司法解释，申请支付令，必须符合下列条件： 1、请求支付的必须是金钱或者有价证券； 2、请求给付的金钱或者有价证券已经到期且数额确定，并写明了请求所依据的事实和证据； 3、债权人与债务人没有其它债务纠纷； 4、支付令能够送达债务人。 二、通过诉讼追讨欠款的办法 （一）收集证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在或应诉时应向提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到的支持，将承担败诉的后果。以下是你应向提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明；股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人地位和股东有限责任的的相应证据。 （二）确定被告 属于夫妻共同债务的，您是否了夫妻双方。 债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。 目的在于扩大偿还主体，增加偿还系数。 （三）选择管辖 债务案件一般由被告户籍所在地审理，也可以是被告经常居住地（连续居住一年以上）所在地。由于合同产生的债务，也可以在合同履行地立案律师指导下选择对自己有利的，以利于判决的执行。多个被告的，择其一被告选择对己方有利的。 （四）写状 民事状，是指公民、法人和其他组织，在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民提出的要求人民依法作出公正裁判的书面诉讼请求。 我国《民事诉讼法》第108条规定：必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由； 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 民事状是人民受理民事诉讼案件的依据。

[律师回复] 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者两种方法。 一、支付令 （一）什么是支付令 支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民根据债权人的申请，向债务人发布支付令；如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以支付令为根据，请求人民予以强制执行的简易程序。 （二）申请支付令的条件 根据《民事诉讼法》第189条的规定和最高人民法院有关司法解释，申请支付令，必须符合下列条件： 1、请求支付的必须是金钱或者有价证券； 2、请求给付的金钱或者有价证券已经到期且数额确定，并写明了请求所依据的事实和证据； 3、债权人与债务人没有其它债务纠纷； 4、支付令能够送达债务人。 二、通过诉讼追讨欠款的办法 （一）收集证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在或应诉时应向提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到的支持，将承担败诉的后果。以下是你应向提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明；股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人地位和股东有限责任的的相应证据。 （二）确定被告 属于夫妻共同债务的，您是否了夫妻双方。 债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。 目的在于扩大偿还主体，增加偿还系数。 （三）选择管辖 债务案件一般由被告户籍所在地审理，也可以是被告经常居住地（连续居住一年以上）所在地。由于合同产生的债务，也可以在合同履行地立案律师指导下选择对自己有利的，以利于判决的执行。多个被告的，择其一被告选择对己方有利的。 （四）写状 民事状，是指公民、法人和其他组织，在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民提出的要求人民依法作出公正裁判的书面诉讼请求。 我国《民事诉讼法》第108条规定：必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由； 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 民事状是人民受理民事诉讼案件的依据。

[律师回复] 您好，针对您的村委会随意卖地该找哪些部门解决问题解答如下, 有农民朋友问：“我们的耕地村委会没有经过村民同意就卖给了买方，还用虚假的材料办出了土地证我们看了有关材料，举报到了国土资源局，但是国土资源局迟迟没有给答复，该怎么办”答对于基本农田和耕地我们国家是有着严格规定的，不能由村集体随意买卖以及非法占用村民如果举报到国土资源局，他们未答复的话，可以针对国土部门的行政提起行政诉讼，要求他们处理，也可以按照法律规定直接向提讼建议农民朋友可以选出几个代表，咨询当地律师后，按部就班地走法律程序，维护村民的合法权益

[律师回复] 您好，关于村委会随意卖地该找什么部门解决这个问题，我的解答如下, 有农民朋友问：“我们的耕地村委会没有经过村民同意就卖给了买方，还用虚假的材料办出了土地证我们看了有关材料，举报到了国土资源局，但是国土资源局迟迟没有给答复，该怎么办”答对于基本农田和耕地我们国家是有着严格规定的，不能由村集体随意买卖以及非法占用村民如果举报到国土资源局，他们未答复的话，可以针对国土部门的行政提起行政诉讼，要求他们处理，也可以按照法律规定直接向提讼建议农民朋友可以选出几个代表，咨询当地律师后，按部就班地走法律程序，维护村民的合法权益

[律师回复] 您好，可以找镇政府先调解，不行就起诉，需要帮助可以联系我

[律师回复] 【法律意见】
对于汽车消费者而言，最头疼的事情莫过于车辆出现问题后的维权过程。由于取证难、鉴定难、沟通不畅、投诉无门等诸多问题，导致我们在遇到车辆出现质量问题时总是感到难以应对。其实，我国法律目前已经对汽车质量的相关问题出台了“三包”政策，而且解决问题的途径绝对不止一种。现在就让我们握紧这个法律的武器，看看该如何来解决争议吧！
汽车“三包”：最有力的法律依据
“三包”指因汽车产品质量问题，对其进行包修、包换、包退的规定，即国家质量监督检验检疫总局《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》，自2013年10月1日起已经施行。
有了汽车“三包”规定，汽车厂家与经销商在所售出汽车产品的质量问题的解决上得到约束。但是，一些时候仍不排除扯皮、不认账的情况发生，消费者可以有多种途径来获得自己的权益。
与经销商协商解决问题是首选
出现汽车质量问题时，与经销商协商解决是最为直接和常用的方式。根据汽车“三包”规定，在包修有效期内车辆存在质量问题的，可以免费享受车辆维修服务；在行驶途中出现故障无法继续行驶，4店需要派人到现场进行维修。其中产生的拖车费用、修理时间超过5天等情况，4店也应予以相关补偿。
在与厂家和经销商协商时，可以事先收集一些证据，清楚地阐述汽车不能正常使用的原因，并互相听取意见和想法。协商的好处就在于其无需花费高昂的律师费、专家费或检测费等额外费用，也省去了在或之间的来回奔波。因此，推荐争议双方优先通过协商方式来解决问题。
协商未果遇到扯皮怎么办？通过以下四种途径来解决
根据汽车“三包”法规，其可以应用的前提是汽车产品存在质量问题，而这也是很多消费者遇到的最大难题。即：什么才是质量问题？
所以，产生“三包”责任争议的汽车产品所存在的问题是否属于产品质量问题，是“三包”责任争议处理判定的重要内容之一。如果在这一点上发生与厂家或经销商之间的持续扯皮，就有必要进行相关鉴定，从以下途径中寻求解决。
途径
一：试试申请调解
当消费者与汽车厂家或经销商发生难以解决的争议时，可依据《消费者权益保护法》，向各省市县的消协、消费者权益保护组织等第三方社会中介机构，请求出面调解。可以拨打当地的消费者投诉电话12315来咨询具体实施程序。
途径
二：利用申诉手段解决
如果调解失败，就有必要考虑申诉程序。消费者可以向当地质量技术监督部门（质量技术监督局）或工商、交通等行政部门进行申诉。质量技术监督局对于申诉案件将依据相关质量申诉处理有关规定执行。可以拨打当地的12365产品申投诉电话咨询具体情况。
途径
三：通过仲裁和诉讼解决
当争议双方不愿通过协商、调解解决，或者协商、调解无法达成一致的，可以根据协议申请仲裁，也可以依法向人民。相对而言，仲裁和诉讼判决对当事方具有强制约束力，双方必须遵守，这也是解决双方争议的最终手段。不过，仲裁与诉讼程序牵扯到诸多复杂的过程，而且会消耗较多的时间与精力。
途径
四：借助媒体传播力量
对于汽车质量问题，还可以向媒体寻求帮助，借助传播的力量来达到解决争议的效果。

[律师回复] 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者两种方法。 一、支付令 （一）什么是支付令 支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民根据债权人的申请，向债务人发布支付令；如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以支付令为根据，请求人民予以强制执行的简易程序。 （二）申请支付令的条件 根据《民事诉讼法》第189条的规定和最高人民法院有关司法解释，申请支付令，必须符合下列条件： 1、请求支付的必须是金钱或者有价证券； 2、请求给付的金钱或者有价证券已经到期且数额确定，并写明了请求所依据的事实和证据； 3、债权人与债务人没有其它债务纠纷； 4、支付令能够送达债务人。 二、通过诉讼追讨欠款的办法 （一）收集证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在或应诉时应向提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到的支持，将承担败诉的后果。以下是你应向提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明；股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人地位和股东有限责任的的相应证据。 （二）确定被告 属于夫妻共同债务的，您是否了夫妻双方。 债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。 目的在于扩大偿还主体，增加偿还系数。 （三）选择管辖 债务案件一般由被告户籍所在地审理，也可以是被告经常居住地（连续居住一年以上）所在地。由于合同产生的债务，也可以在合同履行地立案律师指导下选择对自己有利的，以利于判决的执行。多个被告的，择其一被告选择对己方有利的。 （四）写状 民事状，是指公民、法人和其他组织，在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民提出的要求人民依法作出公正裁判的书面诉讼请求。 我国《民事诉讼法》第108条规定：必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由； 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 民事状是人民受理民事诉讼案件的依据。

[律师回复] 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者两种方法。 一、支付令 （一）什么是支付令 支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民根据债权人的申请，向债务人发布支付令；如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以支付令为根据，请求人民予以强制执行的简易程序。 （二）申请支付令的条件 根据《民事诉讼法》第189条的规定和最高人民法院有关司法解释，申请支付令，必须符合下列条件： 1、请求支付的必须是金钱或者有价证券； 2、请求给付的金钱或者有价证券已经到期且数额确定，并写明了请求所依据的事实和证据； 3、债权人与债务人没有其它债务纠纷； 4、支付令能够送达债务人。 二、通过诉讼追讨欠款的办法 （一）收集证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在或应诉时应向提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到的支持，将承担败诉的后果。以下是你应向提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明；股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人地位和股东有限责任的的相应证据。 （二）确定被告 属于夫妻共同债务的，您是否了夫妻双方。 债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。 目的在于扩大偿还主体，增加偿还系数。 （三）选择管辖 债务案件一般由被告户籍所在地审理，也可以是被告经常居住地（连续居住一年以上）所在地。由于合同产生的债务，也可以在合同履行地立案律师指导下选择对自己有利的，以利于判决的执行。多个被告的，择其一被告选择对己方有利的。 （四）写状 民事状，是指公民、法人和其他组织，在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民提出的要求人民依法作出公正裁判的书面诉讼请求。 我国《民事诉讼法》第108条规定：必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由； 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 民事状是人民受理民事诉讼案件的依据。

[律师回复] 你好，关于租房纠纷该找什么部门有以下回答：
根据私法自治原则,首先应当由双方自主协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人,双方不能协商解决的可以向居民自治组织(居委会)或是基层人民法院,房管所请求调解

[律师回复] 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者两种方法。 一、支付令 （一）什么是支付令 支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付一定金钱或有价证券为内容的债务，人民根据债权人的申请，向债务人发布支付令；如果债务人在法定期间内没有提出异议，债权人可以支付令为根据，请求人民予以强制执行的简易程序。 （二）申请支付令的条件 根据《民事诉讼法》第189条的规定和最高人民法院有关司法解释，申请支付令，必须符合下列条件： 1、请求支付的必须是金钱或者有价证券； 2、请求给付的金钱或者有价证券已经到期且数额确定，并写明了请求所依据的事实和证据； 3、债权人与债务人没有其它债务纠纷； 4、支付令能够送达债务人。 二、通过诉讼追讨欠款的办法 （一）收集证据 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在或应诉时应向提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到的支持，将承担败诉的后果。以下是你应向提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。 5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明；股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人地位和股东有限责任的的相应证据。 （二）确定被告 属于夫妻共同债务的，您是否了夫妻双方。 债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。 目的在于扩大偿还主体，增加偿还系数。 （三）选择管辖 债务案件一般由被告户籍所在地审理，也可以是被告经常居住地（连续居住一年以上）所在地。由于合同产生的债务，也可以在合同履行地立案律师指导下选择对自己有利的，以利于判决的执行。多个被告的，择其一被告选择对己方有利的。 （四）写状 民事状，是指公民、法人和其他组织，在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民提出的要求人民依法作出公正裁判的书面诉讼请求。 我国《民事诉讼法》第108条规定：必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由； 4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 民事状是人民受理民事诉讼案件的依据。

[律师回复] 您好，针对您的负责管理拍卖业的部门是什么部门？问题解答如下, 　　商务部是拍卖行业主管部门，对全国拍卖业实施监督管理。　　拍卖企业的设立、变更和终止：　　
第一条　　申请设立拍卖企业的投资者应有良好的信誉，无违反中国法律、行政法规、规章的行为。　　
第二条　　设立拍卖企业，应当具备下列条件：　　
（一）有1百万元人民币以上的注册资本；　　
（二）有自己的名称、组织机构和章程；　　
（三）有固定的办公场所；　　
（四）有3名以上取得拍卖业从业资格的人员，其中至少有1名是拍卖师；并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或人员；　　
（五）有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍卖业务规则；　　
（六）符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。　　
第三条　　申请设立拍卖企业，应当提交下列材料：　　
（一）申请书；　　
（二）公司章程、拍卖业务规则；　　
（三）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》；　　
（四）拟任法定代表人简历和有效身份证明；　　
（五）拟聘任的拍卖师执业资格证书及从业人员的相关资质证明；　　
（六）固定办公场所产权证明或租用合同；　　
第四条　　拍卖企业从事文物拍卖的，应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。　　国家依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品、人民依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担，具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定，并报商务部备案。