没租成房，中介不肯退定金该怎么办

好多人在租房的时候都有过这样的经历，满心欢喜地跟着中介去看房，也交了定金确定租下房子，可后来因为各种原因没租成。这时候找中介退定金，中介却死活不肯退，这可让人犯了难。定金数额虽然可能不算大，但也是自己辛苦挣来的，就这么打水漂了，搁谁都觉得憋屈。那遇到这种中介不肯退没租成房定金的情况，到底该怎么办呢？下面咱们就来好好说说。

一、查看定金性质和相关约定

首先得弄清楚，交给中介的这笔钱，到底是“定金”还是“订金”，这俩词儿虽然就差一个字，可在法律上的意义可大不一样。如果是“定金”，它有担保合同履行的作用，要是租客自己原因不租了，按照法律，定金一般是要不回来的；但要是因为中介的问题导致租不成房，那租客就有权要求退还定金，甚至可以要求双倍返还。要是“订金”，它就不具备担保性质，不管因为啥原因没租成房，原则上都能退。

比如小张通过中介租房，交了定金后，发现中介隐瞒了房子存在严重漏水的问题，这种情况下，就是中介的过错，小张就可以要求中介退还定金。所以，得先看看定金合同或者相关协议里，对这笔钱是怎么定义的。

二、与中介协商解决

发现没租成房中介不肯退定金后，先别着急上火，心平气和地跟中介沟通协商。把没租成房的原因跟中介说清楚，如果是客观原因，像工作突然变动要去外地，或者家里突发状况没办法租房了，让中介理解你的难处。同时，强调自己也不想违约，看看能不能退还定金。

比如小李因为工作调动要去另一个城市，跟中介说明情况，还表示愿意承担一定的费用，像看房的人力成本等，最终中介把部分定金退给了小李。在协商的时候，要注意保留好聊天记录或者通话录音，万一协商不成，这些就是重要的证据。

三、向相关部门投诉

要是和中介协商没用，咱也不是就没辙了，可以向有关部门投诉。比如当地的房地产中介协会、消费者协会等。投诉的时候，要准备好相关材料，像定金收据、和中介沟通的记录等，详细说明事情的经过和自己的诉求。相关部门会根据情况进行调解，如果判定中介有过错，中介就可能会退还定金。

例如小赵向房地产中介协会投诉，协会了解情况后，对中介进行了批评教育，中介最后退还了定金。不过投诉的流程可能会比较长，要有一定的耐心。

四、走法律诉讼途径

如果前面的方法都行不通，那只能考虑走法律诉讼途径了。打官司可不是一件小事，得把证据收集得妥妥当当。除了定金收据、聊天记录，还要有能证明没租成房不是自己过错的证据。可以先找个律师咨询一下，让律师帮你分析分析胜诉的可能性，再决定是否起诉。

比如小王请律师分析后，觉得自己胜诉可能性大，就起诉到法院，最终法院判决中介退还了定金。不过诉讼会耗费时间和精力，要有心理准备。

房子没租成，定金又没退回来，后续可能还会遇到中介的骚扰，或者影响自己再找其他房子的心情。要是处理不好，还可能给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大效果，会根据你的具体情况，帮你制定合适的解决方案，让你在维权的路上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。