中介跑了房东收回房屋该如何处理

在外租房的人或多或少都会遇到些闹心事儿，其中中介跑路、房东要收回房子绝对算让人头疼的大事。想象一下，辛苦在外打拼，租的房子却住着住着突然出问题。租客们按月交了房租，可中介收了钱却溜之大吉，房东没收到钱就要收回房子，这时候租客该怎么办呢？很多租客会陷入迷茫，不知怎么维护自己的权益。接下来咱们就来仔细说说遇到这种情况究竟该如何处理。

一、查看租赁合同及支付凭证

首先得好好看看自己和中介签的租赁合同。瞧瞧合同里对于房租支付、违约等条款是咋规定的。同时，要整理好和房租支付有关的凭证，像转账记录、收据之类的。这些材料可重要了，能证明你已经按合同要求付了房租。比如说，小张租的房子遇到中介跑路，他赶紧查看合同，发现自己按合同把房租交到了下个季度，还有转账记录为证，这就为他后续处理问题提供了有力依据。

二、与房东积极沟通协商

拿到证据后，主动和房东取得联系。心平气和地坐下来，把自己付房租的情况一五一十地跟房东说清楚，给房东看看支付凭证，争取让房东理解自己是受害者。可以提议按照实际情况来解决问题，比如和房东重新达成一个新的租赁协议或者其他解决方案。要是房东比较通情达理，说不定愿意和你一起商量出一个双方都能接受的办法。王女士遇到同样的事儿，和房东耐心沟通后，房东看她确实付了房租，同意等合同到期再收回房子。

三、向相关部门投诉举报

要是和房东协商行不通，这时候可以向一些政府部门投诉举报中介。比如当地的房地产管理部门或者消费者协会。投诉的时候要把具体情况详细说清楚，提供前面整理好的租赁合同、支付凭证等材料。有关部门收到这些材料后，会对中介的违法行为进行调查处理。小李投诉到当地房地产管理部门后，相关部门介入调查，找到了中介的一些违规证据，还对小李这种情况进行了协调处理。

四、考虑通过法律途径解决

如果前面的办法都不管用，那可以考虑去法院起诉。不过起诉之前，要准备好充分的证据，比如租赁合同、支付凭证、和房东沟通的记录等。要是自己不太懂法律程序，可以找个律师帮忙。法院会根据双方提供的证据和实际情况来做出判决。小赵起诉中介和房东后，法院依据证据判决小赵在已付房租期限内可以继续使用房屋。

中介跑了房东收回房屋的事儿解决后，可能还会有一些后续问题冒出来。比如房东后面又反悔了，再次要求收回房子怎么办，或者自己已经找好了新住处，提前搬走的话剩下的房租和押金能不能退。遇到这些复杂的问题，自己处理起来会比较头疼，这时候不如到律图咨询专业律师。律图上的律师都是有正规执业资质的，能在官方渠道查到，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权路上少走弯路，更安心地维护自己的合法权益。