建筑工程合同履行的原则有哪些

最新修订 | 2024-08-13
浏览10w+
周盟律师
周盟律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:7320人
专家导读 通常建筑工程合同履行的原则主要是适当履行原则,协作履行原则和经济合理原则,类似于适当履行原则的话,就是标的物的数量和质量应当根据建筑工程的实际情况来确定,经济合理原则的话就要求要理性的追求自身利益。
建筑工程合同履行的原则有哪些

一、建筑工程合同履行的原则有哪些?

(一)适当履行原则

建设工程合同履行适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量,由适当主体在适当的期限、地点,以适当的方式,全面完成合同义务的原则。这一原则要求:

1、履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行,不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。

2、履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务,而且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。

3、履行期限适当。即当事人必须依照合同约定的时间来履行合同,债务人不得迟延履行,债权人不得迟延受领;如果合同未约定履行时间,则双方当事人可随时提出或要求履行,但必须给对方必要的准备时间。

(二)协作履行原则

合同是双方民事法律行为,不仅仅是债务人一方的事情,债务人实施给付,需要债权人积极配合受领给付,才能达到合同目的。由于在合同履行的过程中,债务人比债权人更多地应受诚实信用、适当履行等原则的约束,协作履行往往是对债权人的要求。协作履行原则也是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现。协作履行原则具有以下几个方面的要求:

1、债务人履行合同债务时,债权人应适当受领给付。

2、债务人履行合同债务时,债权人应创造必要条件、提供方便。

3、债务人因故不能履行或不能完全履行合同义务时,债权人应积极采取措施防止损失扩大,否则,应就扩大的损失自负其责。

(三)经济合理原则

在市场经济社会中,交易主体都是理性地追求自身利益最大化的主体,因此,如何以最少的履约成本完成交易过程,一直都是合同当事人所追求的目标。由此,交易主体在合同履行的过程中应遵守经济合理原则是必然的要求。该原则一直为我国的立法所认可。

其实书面合同履行的原则大体都是一样的,签完合同以后也要双方当事人互相配合才能达到合同预期的目的。如果签完合同后遇到什么问题不沟通,一味的追求自身利益,却忽略了对方的合法利益,合同履行就会产生不必要的纠纷

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.4k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6306位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程合同履行的原则有哪些
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****6203用户2分钟前提交了咨询
    131****3638用户3分钟前提交了咨询
    151****5325用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****2253用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****8523用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 176****7853用户1分钟前提交了咨询
    168****4102用户3分钟前提交了咨询
    178****0014用户2分钟前提交了咨询
    130****0684用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****6266用户4分钟前提交了咨询
    135****2082用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****6884用户3分钟前提交了咨询
    173****7566用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****5652用户4分钟前提交了咨询
    134****2506用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询

合同效力·推荐文章

为你推荐
泰州135****6518用户2分钟前已获取解答
淮安178****8109用户3分钟前已获取解答
沭阳181****7407用户4分钟前已获取解答
履行建筑工程合同签订的原则有哪些?
履行建筑工程合同签订的原则有主体平等、以及还有合同自由、再者就是权利义务也是属于平等的、诚实守信维护社会的公共利益;那么对于合同的条款也是由双方协商而进行签订的。
10w+浏览
合同事务
建筑工程合同订立的原则包括哪些?
一、建筑工程合同订立的原则如下:1、主体平等原则。2、合同自由原则。3、权利义务公平对等原则。4、诚实信用原则。5、守法和维护社会公益原则。二、工程承包合同需注意以下几点:1、双方进行资质审查。2、合同价款应当明确约定。3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。
28浏览 2024-10-01
建筑工程合同履行的原则
10w+浏览2024-11-09
建筑合同的履行原则有哪些?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和建筑合同的履行原则有哪些相关的法律规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程合同订立的原则包括什么?
一、建筑工程合同订立的原则如下:1、主体平等原则。2、合同自由原则。3、权利义务公平对等原则。4、诚实信用原则。5、守法和维护社会公益原则。二、工程承包合同需注意以下几点:1、双方进行资质审查。2、合同价款应当明确约定。3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。
45浏览 2024-10-03
建筑工程发包的原则和方式是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, <br/>一、建筑工程发包承包的原则是什么建筑工程发包、承包活动是一项特殊的商品交易活动,同时又是一项重要的法律活动,因此,承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则,依法进行,才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。《建筑法》将这些基本原则以法律的形式作了如下规定:<br/>1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂,合同履行期较长,为便于明确各自的权利与义务,减少纷争,《建筑法》和《合同法》都明确规定,建筑工程承包合同应当采用书面形式。这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更,均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。<br/>2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主,直接发包为辅的原则工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式,也是国际通用的形式,受到社会和国家的重视。因此,《建筑法》规定:建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。由于我国已于2000年1月1日起,开始实施《中华人民共和国招标投标法》,因此,对于符合该法要求招标范围的建筑工程,必须依照《招标投标法》实行招标发包。招标投标活动,应该遵循公开、公正、公平的原则,择优选择承包单位。<br/>3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。<br/>二、建筑工程发包承包的特征是什么建筑工程发包与承包是指建设单位(或总承包单位)委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包,是相对于建筑工程承包而言的,是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式,交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成,并按约定支付报酬的行为。建筑工程承包,是相对于建筑工程发包而言的,是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位,通过投标或其他方式,承揽建筑工程任务,并按约定取得报酬的行为。由此可见,工程项目发承包双方应该签署书面合同,并且按照招投标为主,直接发包为辅的原则,不得采用不正当竞争手段。通过发承包,建筑工程划分为多个子工程,由不同的施工单位完成,有利于保障工程的质量,减少施工纠纷。这就是小编总结归纳的建筑工程发包承包的特征和原则的有关知识。
421浏览
建筑工程合同订立原则
10w+浏览2024-11-13
建筑工程分包遵循的原则
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建筑工程分包遵循的原则的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
建设工程纠纷
建设工程合同履行原则
10w+浏览2024-10-09
建筑工程分包遵循的原则
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建筑工程分包遵循的原则相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程合同签订的原则
10w+浏览2023-09-23
建筑工程分包遵循的原则
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建筑工程分包遵循的原则相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程合同订立的原则
10w+浏览2024-10-09
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 建筑工程合同履行的原则有哪些
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****8020用户2分钟前已提交咨询
淮安177****5628用户3分钟前已获取解答
沭阳180****3123用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换