合同审查的具体要点有哪些？

[律师回复] 车辆违章到当地的交警大队指定的银行缴交就行，车辆违章后有没有罚单都得去交警大队处理，拿到由交警开出的罚款单再去指定的银行缴交，或者在交警大队用银行卡刷卡缴交。
注意：
在大队扣完分之后一定要快去交罚款，一旦过了半个月，就会有滞纳金。
违章是一定要处理的，就算不要这一辆车了，违章也会锁在身份证上，除非以后都不开车了。

[律师回复] 你好！商标也是按行业来分类（分为45类），你先看看被查的商标名称，是是属于哪个类别，然后登录中国商标网，进行初步查询。不过在中国商标网查询的商标，会有一个空白期，准确率不是很高。所以您最好可以通过一些商标代理公司帮你在商标前台费用查询。

[律师回复] 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百八十五条规定：“一审判决不准离婚的案件，上诉后，第二审人民法院认为应当判决离婚的，可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成的发回重审。”
由此可知，离婚案件的二审程序具有特殊性：如果一审法院判决的是不准离婚，经当事人上诉，二审法院认为应当判决准许离婚的，不能直接作出准予离婚的判决，必须先要对子女、财产等问题进行调解，如果调解不成，发回到原审法院重新审理。因为我国实行两审终审制，一审判决不准离婚的，未就子女、财产问题作出处理，如果二审法院作出离婚判决并同时处理子女抚养和财产分割的话，因为二审判决一经作出即生效，这样就剥夺了当事人对子女、财产问题上诉的权利，违背两审终审的原则。希望对你的离婚纠纷二审的问题有所帮助。

[律师回复] 第二审法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。即一方面要对案件事实进行辨别，判断一审认定事实的正确与否；另一方面也要对一审适用的法律进行审查、看该法律与案件本身是否切合、得当。上诉审查范围是没有具体限制的，第二审法院在对上诉人上诉请求的有关事实和适用法律进行审查时，如果发现在上诉请求以外原判确有错误的，也应予以纠正。

[律师回复] 根据《民法通则》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律或者社会公共利益。
因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》第52条的规定，《民法通则》中的“不违反法律”具体表现为不得“违反法律、行政法规的强制性规定”。同时结合到《合同法》第10条等规定来看，有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。因此，以上四个条件也就是合同有效的要件。从《合同法》第44条来看，就是要“合法”。当然以上四个条件也都是《民法通则》、《合同法》的相关具体规定，只有符合这些条件，合同才能“合法”，也才会有“有效”的可能。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据《民法通则》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律或者社会公共利益。
因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》第52条的规定，《民法通则》中的“不违反法律”具体表现为不得“违反法律、行政法规的强制性规定”。合同效力能否主动审查同时结合到《合同法》第10条等规定来看，有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。因此，以上四个条件也就是合同有效的要件。从《合同法》第44条来看，就是要“合法”。当然以上四个条件也都是《民法通则》、《合同法》的相关具体规定，只有符合这些条件，合同才能“合法”，也才会有“有效”的可能。

[律师回复] 月收入1万要考虑是否能实际拿到1万，按照我国现行规定，个人必须承担部分“五险一金”：
不征税所得、免征税所得一般是指定扣除标准，“五险一金”：
1、养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;
2、 医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；
3、失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1

[律师回复] 现行工资薪金所得个税起征点3500元/月，是2011年9月1日调整后的标准，亦称免征额3500元。有消息确认，2016年个人所得税改革方案已确定，并有希望在下半年部分实施，其中，对个税起征点进行调整提高的可能性很大，可以期待.....

[律师回复] 第七十二条 人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
(一)患有严重疾病、生活不能自理的；
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人；
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
(五)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 行政复议，是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度[1]。其特征主要有：行政复议以行政争议和部分民事争议为处理对象；行政复议直接以具体行政行为为审查对象；行政复议以合法性和合理性为审查标准；行政复议以书面审理为主要方式；行政复议以行政相对人为申请人，以行政主体为被申请人；行政复议以行政机关为处理机关。这就是法律上对于行政复议的审查对象的规定。

[律师回复] 对《劳动合同法》第五十九条“劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。

[律师回复] 行政复议审查审查的内容 是法律授权行政复议机关的一项权利。行政复议法规定，行政复议机关负责法制工作的机构其职责之一就是“审查被申请人的具体行政行为是否合法与适当”;复议审查是上级行政机关监督下级行政机关的一种形式，是行政机关内部自我纠错的层级监督一种制度，通过对具体行政行为的审查，了解具体行政行为的合法性与适当性，达到监督的目的;复议审查是保护公民、法人和其他组织合法权益的需要。通过审查，纠正违法和不当的具体行政行为，使公民、法人和其他组织的合法权益得到保护。复议审查包括：合法性审查、适当性审查。复议审查范围要比司法审查范围更为宽泛。司法审查一般只包括合法性审查，而不包括适当性审查。

[律师回复] 《人民检察院审查逮捕质量标准》第七条中对没有逮捕必要的情形作出了列举：“犯罪嫌疑人罪行较轻，且没有其他重大犯罪嫌疑，具有以下情形之一的，可以认为没有逮捕必要：
（1）属于预备犯、中止犯，或者防卫过当、避险过当的；
（2）主观恶性较小的初犯、偶犯，共同犯罪中的从犯、协从犯，犯罪后自首、有立功表现或者积极退赃、赔偿损失、确有悔罪表现的；
（3）过失犯罪的嫌疑人，犯罪后有悔罪表现，有效控制损失或者积极赔偿损失的；
（4）因邻里、亲友纠纷引发的伤害等案件，犯罪嫌疑人在犯罪后向被害人赔礼道歉、赔偿损失、取得被害人谅解的；
（5）犯罪嫌疑人刘忠诚系已满十四周岁未满十八周岁的未成年人或者在校学生，本人有悔罪表现，其家庭、学校或者所在社区以及居民委员会具备监护、帮教条件的；
（6）犯罪嫌疑人系老年人或者残疾人，身体状况不适宜羁押的；
（7）应当逮捕，但患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的；
（8）可能判处三年以下有期徒刑、不予羁押确实不致再危害社会或者妨碍刑事诉讼正常进行的；
（9）其他无逮捕必要的情形。

[律师回复] 行政复议法第三十一条规定，行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人，但是延长期限最多不超过三十日。对行政复议机关作出行政复议决定期限的回答可以分为以下三个层次： 　　第
一，行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定。也就是说，行政复议机关应当自受理之日起在六十日内要完成整个的复议工作。依照行政复议法，受理之日即指应当履行行政复议职责的行政机关收到行政复议申请书或接受申请人申请之日。在这六十天期限中，行政机关要完成受理、要求被申请人答复、审查原具体行政行为的依据和证据、查清事实和依据、提出处理意见并完成文字报告、行政首长决定或集体讨论后作出决定等工作内容，并最终对原具体行政行为是否合法和公正适当作出结论。行政复议法规定六十日这一期间的目的，在于督促行政复议机关即时履行自己的职责，切实维护复议申请人的合法权益;在于节省时间和人力，提高行政效率，使复议工作毫不迟延地进行，使当事人之间的行政争议尽快得到解决，以维护行政机关正常的工作秩序;在于增强人们的法制观念，促使行政复议机关依法行政。 　　行政机关作出行政复议决定的期间的六十日，不按工作日计算，具有不间断性，所以节假日在期间中间的并不扣除。根据行政复议法的规定，行政复议期间的计算依照民事诉讼法关于期间的有关规定执行，没有将诸如春节、劳动节、国庆节、星期六和星期日等节假日和公休日排除于期限之外，只是规定期间最后一日为节假日的，以节假日之后第一日为期间届满之日。 　　第
二，法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。这即是说，其他单行法律中规定的行政复议期限少于六十日的，应按该单行法律具体规定的期限办理。例如，外国人出入境管理法第五十条规定，被处罚人对公安机关的罚款、拘留不服的在接到通知之日起十五日内，可以通过裁决机关或者直接向上一级公安机关申诉，上一级公安机关自接到申诉之日起十五日内作出最后裁决，这种对申诉的裁决即为复议，而其期限为十五天。 　　第
三，行政复议期限可以适当延长。由于案件本身情况复杂，如涉及的问题多，有较多实质性问题需要研究或更多的时间方能搞清，以及其他一些在法定期限内无法完成又必须完成的工作，不能在规定期限内作出复议决定的，经行政机关负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人;延长期限最多不超过三十天。

[律师回复]
1.公民法人只能在对具体行政行为提起复议时，认为该具体行政行为所依据的某些规定不合法时，行政复议一并审查可以要求复议机关连同该规定一并审查.
2.只能附带审查，不能单独要求对这些规定审查.
3.只能对规章以下的进行附带审查，就是各种规定命令决定，法律行政法规地方性法规地方规章部门规章不得附带审查.

[律师回复] 注意确定违约责任条款和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁，买卖双方可以选择适用，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

[律师回复] （1）何时交房，如何视为移交（移交钥匙、移交确认书）。
（2）装修
承租人装修应当向出租人提交装修图纸，不能破坏主体结构，然则应当承担什么责任；若其装修行为对第三方造成损失，则责任由其承担。出租人有权派代表进行监工。
装修免租期的确定。
（3）租期内对厂房及附属设施的修缮责任约定。
（4）到期后，承租人是否有责任对厂房进行恢复，是否不进行恢复就需要扣除保证金。
（5）公司注册。若承租人需要进行注册的，出租人需要进行审核其经营范围，后需要配合进行注册。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 失信被执行人就是判决被执行人执行判决，但是被执行人拒绝的情况下，就会被纳入失信被执行人黑名单中，
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，限制如下高消费：乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；购买非经营必需车辆；旅游、度假；子女就读高收费私立学校；支付高额保费购买保险理财产品；乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题： （一）严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。 （二）签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。 （三）在合同标的额的20%以内约定定金数额使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。 （四）在合同中约定交付定金的时间、期限定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款，可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。 （五）在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此，要增强证据意识，随时注意收集和妥善保存。综上所述，要对定金一系列的相关法律问题有所了解，才能正确使用定金达到保证合同履行的目的，定金问题并不只是简单的双倍罚责的问题，定金主要包括立约定金、成约定金、违约定金和解约定金，不同形式的定金其所担保的合同履行的侧重点是不同的，当事人应该依据签订定金合同的目的选择定金的形式，如订立合同风险较大的，应选择立约定金。

[律师回复] 买卖合同审核要点：
　　作为企业常年法律顾问，企业会有各种类型的合同需要审核，做贸易和制造的企业会有大量买卖合同、做房地产的企业可能会有大量的设计、施工、购货等合同需要审核，而可能对于企业最多的便是买卖合同，而对于律师而言，买卖合同的起草和审核也是最基本的工作。
　　
一、合同审查的主要内容包括：
　　
（一）主体资格适格审查。
　　
1、要求对方提供相关公司的登记注册证明，如企业营业执照，组织机构代码证复印件，如是个体户，则要求对方提供身份证复印件。查看营业执照时，应当注意该公司的营业范围和是否通过当年的年检，年检有效期为一年。
　　
2、如果涉及到标的较大的，必要的情况下，可通过委托律师通过工商局查询企业基本信息。
　　
（二）合同权利义务分担合理性审查。
　　
1、对片面加重我方责任，免除对方责任条款的审查。
　　
2、设计合理的权利义务的分担体系。
　　
（三）合同条款可履行和可操作审查。
　　合同作为确认合同双方权利义务的依据，用语应当清晰明确，具有可操作性和可履行性。所以在审查合同的时候应当逐字逐句对合同的内容进行审查，对于用语模糊，不具有可操作性和可履行性的条款，应当指出，并提供修改意见。重点审核条款包括结算条款、质量验收条款、履行期限地点方式条款等。
　　1.、标的。
　　即我们平时所讲的产品名称。我们在写产品名称的时候也应该做到写全称，写明标的物的名称（如双壁波纹管）规格、型号、花色、等级、商标等（“天堂牌”自动雨伞）如果标的不明确，如果出现纠纷，将导致合同难以履行。
　　
2、数量。
　　此条应注意写明计量单位。
　　
3、质量标准条款。
　　本条要写明本合同要求执行那个标准达到什么样的质量要求，如表述按国标GB几号标准执行或按行业标准QB同号标准执行或其他要求，如凭样交货则要将样品由双方共同封样确认分别保管一份以备作为日后验收的依据。如质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行（可以用企业标准替代）
　　
4、价款和报酬。
　　应当写明单价和总价。可以用附件形式，将价格表放在合同后，但是在合同中必须要表明。如“本合同货物单品的价格见附件一价格表。”此外应当约定一个变更价格的条款，
　　如“本合同价格根据市场浮动，可适当调整。如合同履行时，原料在当地定额站公布的价格比合同签订时的价格浮动超过5%，则卖方可通过书面调价函的形式，要求变更价格。
　　
5、履行期限地点方式。
　　
（1）履行期限条款约定：
　　、应明确规定货款结算和支付的时间、方式（约定结算账号）；合同约定应当清晰明确细化到年月日。对于不平等的结算条款，应当据理力争。
　　、逾期付款时买受人应承担的责任和出卖人应享有的权利；
　　（规定逾期多少时间或未支付款项达到总货款的百分之几时出出卖方有权停止供货并收取逾期付款违约金（一般是按日万分之五计收）
　　、所有权保留。（对方未支付完所有价款之前，保留货物的所有权）
　　
（2）履行方式和地点条款约定：
　　履行（交货）地点，不仅影响到履行费用，同时对以后确定法院管辖具有重要意义，因为合同履行地是法院管辖的依据。在双方没有约定选择管辖法院的情况下，因合同纠纷提起的诉讼由合同履行地或者被告所在地法院管辖。所以合同中应明确合同货物交货地。并且尽量争取在我方工厂交货，以便争取我方法院管辖。
　　履行地点不明确，给付货币的，在接受货币所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
　　可以约定：“购买方负责货物运输，上门提货。”或者“销售方负责代办托运”。“代办托运”可以避免货物在运输途中损毁灭失的风险。
　　
6、验收条款。
　　本条关系到以后发生质量争议时的质量责任和质量风险承担。应写明验收时间（如货到后或提货后几天）验收标准（根据质量条款来确定）验收异议的时间及方式以及未提出异议的法律后果。
　　如可以约定“乙方收到甲方发出的货物，应及时按标准验收（如包装、数量、质量等），应及时向送货人（或甲方）签收。乙方对货物验收如有异议，应在送货单上注明，并自收货之日起十五天内向甲方提出，否则视作收货数量、质量符合合同约定或放弃申诉。”
　　
7、违约金条款。
　　如果需要约定违约金的，必须要约定明确的计算方法或者明确的数额。
　　
8、签收人条款。
　　在合同中清晰明确的标示出货物签收人，可以设定几个签收人，签收单据经过其中一个签收人签收后就生效，经过签收的收货单极具法律效益。如“本合同约定货物签收人为某某某、某某某等，其中一个人签字确认，签收单据即有效。”
　　
9、争议解决条款
　　根据自身需要，选择诉讼或仲裁。因为买卖合同，可以选择管辖法院，尽量选择对自己有利的管辖法院。
　　
二、操作办法
　　
（一）程序规定
　　
1、委托单位委托法律顾问进行合同审核，应当提供拟签订的合同内容（包括
　　电子版），及合同相对方主体资格的调查资料（营业执照复印件、身份证复印件、工商注册信息等）
　　
2、如果在电子版上直接修改，建议用修订版，便于委托单位直接看出修改内容。如果有需要说明部分，可以使用批注标明内容。如果是复杂的合同，有需要详细表述的内容，可以采取《审核意见书》的形式出具修改意见。
　　
3、合同内容审核完毕后，应由公司的合同专员存档备查。
　　
（二）《合同审核法律意见书》书写要求
　　
1、《合同审核法律意见书》书面时，首先必须阐明签订背景。并依据法律法规和合同签订背景对合同签订进行风险分析，应当详细阐述风险可能，及列举法律法规进行解释，结合合同，说理与说法相结合，进行全面分析。
　　
2、对于需要修改或者需要增加的条款，应当提供详细的修改意见或者列举增加的条款内容。以上是买卖合同审查意见。

[律师回复] 《最高人民法院关于规范人民法院再审立案的若干意见（试行）》第10条规定：人民法院对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后两年内提出的申诉，应当受理；超过两年提出申诉，具有下列情形之一的，应当受理：
（一）可能对原审被告人宣告无罪的；
（二）原审被告人在本条规定的期限内向人民法院提出申诉，人民法院未受理的；
（三）属于疑难、复杂、重大案件的。
不符合前款规定的，人民法院不予受理。
《最高人民法院关于民事审判监督程序严格依法适用指令再审和发回重审若干问题的规定》第一条 上级人民法院应当严格依照民事诉讼法第二百条等规定审查当事人的再审申请，符合法定条件的，裁定再审。不得因指令再审而降低再审启动标准，也不得因当事人反复申诉将依法不应当再审的案件指令下级人民法院再审。