如何打赢房地产官司？

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 不一定。 借条没有载明债权人,需要证明原告主体适格； 有借条但被告抗辩借款并未实际履行的，需要转账凭证、证人证言等予以证明。 　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 　　当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回。 　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩已经偿还借款,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 　　被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明,人民应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果录音和录像可以清洗完整的反应债务的事实的话，打官司可能赢。 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求判令对方承担相应的给付责任。 一、当事人，首先应提交书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由，尾部须署名或盖公章。 　　 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向应提交下列材料： 　　 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 　　 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 　　 三、当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。 　　 四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 　　 五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 　　 六、立案手续后，案件由排期开庭，当事人应服从的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

[律师回复] 如果对方有财产的话，你可以申请强制执行。如果对方没有财产可供执行，你可以帮助法院搜集有关的证据，一旦发现对方有财产的话，可以及时与法院沟通。如果法院人为的不执行的话，可以到上级法院去告他们。祝顺！

[律师回复] 解答如下, 律师费即，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。律师费用一般情况下由当事人自行承担，与官司胜负无关。有法律明文规定下列情况下可以要求被告承担：
1、合同纠纷案件中，债权人行使撤销权的情形。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》:“
第二十六条债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担
第三人有过错的，应当适当分担。”
2、著作权民事纠纷案件。《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》:“第二十六条著作权法
第四十八条
第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内”
3、商标民事纠纷案件。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第二十六条
债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、你自己的钱，不是偷来抢来的，不是天上掉下来的，一分钱也是钱！
二、打官司伤和气，费神耗时，通常认为上了就是彻底撕破脸面了。
上述二个观点，都有道理，怎么看怎么想，全在于你个人。如果对方欺人太甚，那就有必要费神耗时地弄个明白，让他知道天下还有讲理的地方，他不要脸你也不必顾及他的面子了。如果朋友之间，还不到这种程度，不妨再等等。
至于，案件受理费，不超过1万元的，每件交纳50元。最终由败诉人承担。如果你有借条之类的，必胜无疑。如果你有对方帐号之类的，时或前，直接先申请财产保全，查封冻结对方的银行存款，胜诉后，就可以划拨到位了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果录音和录像可以清洗完整的反应债务的事实的话，打官司可能赢。 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求判令对方承担相应的给付责任。 一、当事人，首先应提交书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由，尾部须署名或盖公章。 　　 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向应提交下列材料： 　　 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 　　 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 　　 三、当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。 　　 四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 　　 五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 　　 六、立案手续后，案件由排期开庭，当事人应服从的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

[律师回复] 因为什么原因执行不了

[律师回复] 国内法律是两审终审制！当事人对一审不服可以在15日内，上诉到上级法院！如果二审再败诉就没有上诉的权利了。

[律师回复] 国内法律是两审终审制！当事人对一审不服可以在15日内，上诉到上级法院！如果二审再败诉就没有上诉的权利了。

[律师回复] 合同官司如果双方都有责任的话就会按责任承担诉讼费，更多的需要看判决书才能答复

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 没有证人可以打官司，证人一般只算是间接证据。
法律依据的是事实和证据，但证据多种不限于证人应全面审查。证人证词本身也是属于证据的一种类型，如果没有证人，但有其他证据的，也可以正常诉讼。至于是不是能打赢官司，要根据原告的具体证据、被告的庭审质证情况才可以进行分析。
民事诉讼法规定：证据有下列几种：
(一)书证
(二)物证
(三)视听资料
(四)证人证言
(五)当事人的陈述
(六)鉴定结论
(七)勘验笔录。以上证据必须查证属实才能作为认定事实的根据。按照法定程序全面客观地审查核实证据。显然证据有多种，但并不是一件案件要求各类证据必须缺一不可，面面俱到。只要相关证据能够形成一个完整的证据链条，就可以作为认定事实的根据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
(一)当事人的陈述
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建议在法律文书生效后的2年内向人民法院对被执行人（债务人）申请强制执行，并提供被执行人的身份证号码到被执行人所在地的各商业银行的市级中心支行去查询被执行人的存款情况，请求对该账户冻结。也可以到被执行人户籍所在地查封房产。经过调查，被执行人确实无银行存款，也无其他可供执行的财产或财产线索，则你只有等被执行人的经济状况具备执行条件后再执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果录音和录像可以清洗完整的反应债务的事实的话，打官司可能赢。 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求判令对方承担相应的给付责任。 一、当事人，首先应提交书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由，尾部须署名或盖公章。 　　 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向应提交下列材料： 　　 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 　　 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 　　 三、当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。 　　 四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 　　 五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 　　 六、立案手续后，案件由排期开庭，当事人应服从的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

[律师回复] 不能起诉了

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 所谓借条官司，一般是指民间借贷纠纷官司。借条为官司的核心证据，一般数额较小的民间借贷，仅凭一份有效的借条即可作为定案的依据。但是，现实中，也会如果数额较大的借贷，此时在作出判决之前，一般持谨慎态度，会要求原告方对借款经过以及相关事实做合理的说明，必要时也会要求举证。如原告方在说明时存在不合理的疑点以及无力举证，则也很可能会对其施加不利的法律后果。中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”

[律师回复] 您好，关于怎么能打赢借条官司这个问题，我的解答如下, 如何能打赢借条官司
借贷是我国信用体系的一个非正规的信用模式，由于缺乏一定的监管所以该方式存在一定的风险，如何科学有效的来降低这种借贷风险呢?
1、一定要严格的审查市场准入机制，对一些民间借贷机构的资质进行审核，对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内专为民间金融机构;另外一方面对于那些为了谋取高利贷的人一定要给予鲜明的打击与取缔，维护金融的良好秩序。
2、借贷的利率更加要透明化的管理，规范这种民间的借贷我们要充分的来考虑借贷的需求，还需要纳入我们的有效管理方式，可以根据放贷人的资质等级要求来进行上下的浮动，利用一些市场竞争推动借贷规范发展。
3、借贷引入实体经济，民间有很多的资本，哪里需要那里去。但是我们还需要进入实体产业的循环环节，这样才可以推动实体经济可持续的发展。而不是仅仅的作为一些游离资本到处的游荡，最好是合法、规范的使用起来。
4、借贷的资金的流动更加需要加强，还要实施有效的管理。要设立一些专门的监管机构来对其借贷行为进行监管，对资金进行监测管理，要进口的建立完善、健全、科学统计的监测指标，对一些民间借贷的资金流向、投向等情况要进行必要的监管、引导，防止一些私人房贷到处有。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 不一定。 借条没有载明债权人,需要证明原告主体适格； 有借条但被告抗辩借款并未实际履行的，需要转账凭证、证人证言等予以证明。 　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 　　当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回。 　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩已经偿还借款,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 　　被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明,人民应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果录音和录像可以清洗完整的反应债务的事实的话，打官司可能赢。 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求判令对方承担相应的给付责任。 一、当事人，首先应提交书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由，尾部须署名或盖公章。 　　 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向应提交下列材料： 　　 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 　　 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 　　 三、当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。 　　 四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 　　 五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 　　 六、立案手续后，案件由排期开庭，当事人应服从的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

[律师回复] 这个叫犯罪，不叫事前犯罪

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】律师收费有多种模式，一种是一般代理，这种模式下律师提前收取一定较低的代理费，但不考虑案件输赢；另一种模式是风险代理，这种模式下律师前期不收费或者收取少量差旅费，等到案件赢了再收取一定费用，当然了，律师承担的风险大所以后期收费也比较高。如果官司打不赢费用不会退的。官司败诉很正常，总有输有赢，律师不能向你保证一定打赢官司，那是虚假承诺。这也是诉讼风险。如果律师勤勉尽责，已经尽力了，那么也不应该过分苛责，能上诉的可以选择上诉。有的案子从一开始就注定要输的。但是要是律师给你虚假承诺，包打赢，或者因为他的严重失误导致判决失败，如弄丢证据，耽误诉讼的时间的，你可以找律协，司法局投诉他。