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房屋损害赔偿有哪些类型？
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2024-09-08
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刘斌律师
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专家导读
房屋损害赔偿类型有因工程施工不慎使邻近建筑物受损，造成邻近房地产价值减损的；因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照、景观等，造成相邻房地产价值减损的等。房屋损害赔偿纠纷解决包括租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面等。
一、房屋损害赔偿有哪些类型？
(1)因工程施工不慎使邻近建筑物受损，造成邻近房地产价值减损的。
(2)因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照、景观等，造成相邻房地产价值减损的。
(3)因使他人房地产遭受污染，造成他人房地产价值减损的。
(4)因修改城乡规划给房地产权利人等的合法权益造成损失的。
(5)因工程质量缺陷造成房地产价值减损或者给购房人造成损失的。
(6)因未能履约(如未按合同约定如期供货、供款等)使他人工程停缓建，给他人造成损失的。
(7)因对房地产权利行使不当限制，如错误查封，给房地产权利人造成损失的。
(8)因异议登记不当，造成房地产权利人损害的。
(9)因非法批准征收、使用土地，给当事人造成损失的。
(10)其他房地产损害赔偿。
二、房屋损害赔偿纠纷怎么解决？
1.租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面;
2.在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同;
3.解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
三、遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理？
由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。
对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的，对此拆迁人除应承担违约责任外，还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。
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人身损害赔偿类型
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与人身损害赔偿类型相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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损害赔偿
损害赔偿有哪些类型？
[律师回复] 解答如下, 违约损害赔偿，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的规定而应承担损害赔偿的责任。
一是因重大的金钱债务不清偿致债权人疾病或死亡。在我国现阶段的经济发展水平下，人民的生活水平普遍不高，老百姓积蓄一点钱还很不容易，特别是在金钱债务数额较大，或者该笔金钱有专用或特殊急用的情况下，债务人故意不偿债，的确会导致债权人精神痛苦二是提供服务有瑕疵致债权人受到精神伤害。如前述机票电脑操作员漏输苏州工程师姓名而导致他们在曼谷机场被扣留案，就属于机场提供的服务有瑕疵而导致的债权人受到精神损害的案件。
因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。
因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。
一是因重大的金钱债务不清偿致债权人疾病或死亡。在我国现阶段的经济发展水平下，人民的生活水平普遍不高，老百姓积蓄一点钱还很不容易，特别是在金钱债务数额较大，或者该笔金钱有专用或特殊急用的情况下，债务人故意不偿债，的确会导致债权人精神痛苦二是提供服务有瑕疵致债权人受到精神伤害。如前述机票电脑操作员漏输苏州工程师姓名而导致他们在曼谷机场被扣留案，就属于机场提供的服务有瑕疵而导致的债权人受到精神损害的案件。
因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。
因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。
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快速解决“其他”问题
财产损害赔偿方式有哪些，损害损害赔偿的类型
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 财产损失赔偿主要有以下几种方式：
1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。
2、设施是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。
3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。
4、折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。
5、牲畜受伤但没有失去使用价值的，应就地治疗为主;因伤失去使用价值或者死亡的，经有关部门评估鉴定，折价赔偿。
6、实物赔偿。经双方当事人协商一致，用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿
综上可知，我国对财产损害赔偿的诉讼时效规定为3年，自当事人知道或应当知道财产被侵害之日起计算，同时也适用诉讼时效中止或中断的制度。
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精神损害赔偿包括什么类型？
[律师回复] 您好，针对您的精神损害赔偿包括什么类型？问题解答如下, 精神损害赔偿的范围包括四种情形：
一是侵害他人生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人身自由权等人格权，给他人造成精神损害的
二是侵犯监护身份权非法使被监护人脱离监护，给监护人造成精神损害的
三是侵害死者人格权或非法利用、侵害遗体、遗骨给死者近亲属造成精神损害的
四是灭失或毁损他人具有人格象征意义的特定纪念物品而造成精神损害。
此外，根据《婚姻法》规定，重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家成员的，无过错方有权请求损害赔偿。这里的损害赔偿既包括物质损害赔偿，也包括精神损害赔偿。符合以上范围情形的则可以请求精神损害赔偿，反之，不符合以上范围情形的则不得请求精神损害赔偿。
一是侵害他人生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人身自由权等人格权，给他人造成精神损害的
二是侵犯监护身份权非法使被监护人脱离监护，给监护人造成精神损害的
三是侵害死者人格权或非法利用、侵害遗体、遗骨给死者近亲属造成精神损害的
四是灭失或毁损他人具有人格象征意义的特定纪念物品而造成精神损害。
此外，根据《婚姻法》规定，重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家成员的，无过错方有权请求损害赔偿。这里的损害赔偿既包括物质损害赔偿，也包括精神损害赔偿。符合以上范围情形的则可以请求精神损害赔偿，反之，不符合以上范围情形的则不得请求精神损害赔偿。
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离婚损害赔偿类型包括哪些
[律师回复] 对于离婚损害赔偿类型包括哪些这个问题，解答如下, 请问离婚损害赔偿类型有哪些?
有下列情形之
一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
离婚损害赔偿包括：物质损害赔偿和精神损害赔偿。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;
(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;
(三)侵权行为所造成的后果;
(四)侵权人的获利情况;
(五)侵权人承担责任的经济能力;
(六)受诉所在地平均生活水平。
无过错方在提起离婚诉讼时，可以一并提出损害赔偿请求，要求过错方承担赔偿责任，对于人民判决不准离婚的案件，当事人提出损害赔偿请求，不能得到的支持。无过错方不离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民同样不予受理。;如果无过错方做为被告，不同意离婚也不提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提讼;无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行。
知识延伸：
离婚损害赔偿与一般损害赔偿区别
目前，笔者发现，不少论文和论著在论及离婚损害赔偿时认为，离婚损害赔偿适用一般侵权损害的构成要件，并不加分析地用一般侵权构成要件的内容套用离婚损害赔偿。如有的在论及离婚损害赔偿中的损害时认为，其损害包括物质损害和精神损害，并认为物质损害包括对财产的侵占、毁坏等。在论及离婚损害中行为人的主观过错时，则认为包括故意和过失、共同过错、混合过错等。我们认为，离婚损害赔偿虽然可以用一般侵权损害赔偿的四个构成要件进行分析，但却不能套用一般侵权损害赔偿构成要件的具体内容，离婚损害赔偿与一般侵权损害赔偿的构成，在其具体内容上是有重大区别的。根据婚姻法第46条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》规定，它与一般侵权损害赔偿相比，具有如下几个特征。
1、侵害主体的特定性。
一般侵权的主体(即加害人)范围较广，包括一切自然人和法人。而离婚损害赔偿的侵权主体是特定的，它只能是婚姻关系存续期间的配偶一方。根据最高人民法院的司法解释，不能将配偶以外的第三人作为侵权人承担赔偿责任。因而，在离婚损害赔偿中，不存在共同侵权问题。同时，这里所说的配偶，必须是合法婚姻关系的配偶，如果是非法婚姻关系的配偶，也不存在离婚损害赔偿问题。如婚姻关系被确认无效或撤销，其同居期间一方造成另一方损害的(如暴力致人伤害)，则应按一般侵权损害赔偿处理。对于不属于婚姻存续期间所造成的损害，也不能作为离婚损害赔偿处理。如在恋爱期间所发生的侵权损害，在结婚之后离婚时，不能对此提出离婚损害赔偿。如果因侵权造成损害需要赔偿的，按一般侵权损害赔偿处理。
2、侵害行为的特定性。
一般侵权行为的表现形式很广，可以包括一切作为和。而离婚侵权行为是特定的，即只有：重婚;有配偶者与他人同居;实施家庭暴力;虐待、遗弃家庭成员四种法定侵权行为。
3、被害主体的特定性。
一般侵权的被害主体范围很广，可以包括一切自然人和法人。而离婚损害赔偿中的被害主体是特定的，即他只能是婚姻关系中的配偶一方，不可能是其他人。
4、侵害对象和损害结果的特定性。
一般侵权行为的侵害对象既可以是财产，也可以是人身;既可能造成物质损害，也可能造成精神损害。而离婚损害赔偿中的侵害对象只能是人身。其侵权行为只能造成他人人身利益(即民事主体依法享有的与人身不可分离而无直接财产内容的民事权利 。
有下列情形之
一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
离婚损害赔偿包括：物质损害赔偿和精神损害赔偿。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;
(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;
(三)侵权行为所造成的后果;
(四)侵权人的获利情况;
(五)侵权人承担责任的经济能力;
(六)受诉所在地平均生活水平。
无过错方在提起离婚诉讼时，可以一并提出损害赔偿请求，要求过错方承担赔偿责任，对于人民判决不准离婚的案件，当事人提出损害赔偿请求，不能得到的支持。无过错方不离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民同样不予受理。;如果无过错方做为被告，不同意离婚也不提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提讼;无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行。
知识延伸：
离婚损害赔偿与一般损害赔偿区别
目前，笔者发现，不少论文和论著在论及离婚损害赔偿时认为，离婚损害赔偿适用一般侵权损害的构成要件，并不加分析地用一般侵权构成要件的内容套用离婚损害赔偿。如有的在论及离婚损害赔偿中的损害时认为，其损害包括物质损害和精神损害，并认为物质损害包括对财产的侵占、毁坏等。在论及离婚损害中行为人的主观过错时，则认为包括故意和过失、共同过错、混合过错等。我们认为，离婚损害赔偿虽然可以用一般侵权损害赔偿的四个构成要件进行分析，但却不能套用一般侵权损害赔偿构成要件的具体内容，离婚损害赔偿与一般侵权损害赔偿的构成，在其具体内容上是有重大区别的。根据婚姻法第46条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》规定，它与一般侵权损害赔偿相比，具有如下几个特征。
1、侵害主体的特定性。
一般侵权的主体(即加害人)范围较广，包括一切自然人和法人。而离婚损害赔偿的侵权主体是特定的，它只能是婚姻关系存续期间的配偶一方。根据最高人民法院的司法解释，不能将配偶以外的第三人作为侵权人承担赔偿责任。因而，在离婚损害赔偿中，不存在共同侵权问题。同时，这里所说的配偶，必须是合法婚姻关系的配偶，如果是非法婚姻关系的配偶，也不存在离婚损害赔偿问题。如婚姻关系被确认无效或撤销，其同居期间一方造成另一方损害的(如暴力致人伤害)，则应按一般侵权损害赔偿处理。对于不属于婚姻存续期间所造成的损害，也不能作为离婚损害赔偿处理。如在恋爱期间所发生的侵权损害，在结婚之后离婚时，不能对此提出离婚损害赔偿。如果因侵权造成损害需要赔偿的，按一般侵权损害赔偿处理。
2、侵害行为的特定性。
一般侵权行为的表现形式很广，可以包括一切作为和。而离婚侵权行为是特定的，即只有：重婚;有配偶者与他人同居;实施家庭暴力;虐待、遗弃家庭成员四种法定侵权行为。
3、被害主体的特定性。
一般侵权的被害主体范围很广，可以包括一切自然人和法人。而离婚损害赔偿中的被害主体是特定的，即他只能是婚姻关系中的配偶一方，不可能是其他人。
4、侵害对象和损害结果的特定性。
一般侵权行为的侵害对象既可以是财产，也可以是人身;既可能造成物质损害，也可能造成精神损害。而离婚损害赔偿中的侵害对象只能是人身。其侵权行为只能造成他人人身利益(即民事主体依法享有的与人身不可分离而无直接财产内容的民事权利 。
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违约损害赔偿类型有什么？
违约损害赔偿的类型有两个，一个是约定损害赔偿，是由双方当事人在订立合同时约定的，并将该约定结果写在合同中。另一个是法定损害赔偿，是指存在违约情况时，应该按照法律规定，计算违约损害赔偿的具体数额。
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合同事务
精神损害赔偿包括哪些类型？
[律师回复] 您好，针对您的精神损害赔偿包括哪些类型？问题解答如下, 精神损害赔偿的范围包括四种情形：
一是侵害他人生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人身自由权等人格权，给他人造成精神损害的
二是侵犯监护身份权非法使被监护人脱离监护，给监护人造成精神损害的
三是侵害死者人格权或非法利用、侵害遗体、遗骨给死者近亲属造成精神损害的
四是灭失或毁损他人具有人格象征意义的特定纪念物品而造成精神损害。
此外，根据《婚姻法》规定，重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家成员的，无过错方有权请求损害赔偿。这里的损害赔偿既包括物质损害赔偿，也包括精神损害赔偿。符合以上范围情形的则可以请求精神损害赔偿，反之，不符合以上范围情形的则不得请求精神损害赔偿。
一是侵害他人生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人身自由权等人格权，给他人造成精神损害的
二是侵犯监护身份权非法使被监护人脱离监护，给监护人造成精神损害的
三是侵害死者人格权或非法利用、侵害遗体、遗骨给死者近亲属造成精神损害的
四是灭失或毁损他人具有人格象征意义的特定纪念物品而造成精神损害。
此外，根据《婚姻法》规定，重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家成员的，无过错方有权请求损害赔偿。这里的损害赔偿既包括物质损害赔偿，也包括精神损害赔偿。符合以上范围情形的则可以请求精神损害赔偿，反之，不符合以上范围情形的则不得请求精神损害赔偿。
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快速解决“损害赔偿”问题
离婚损害赔偿类型包括什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 请问离婚损害赔偿类型有哪些?
有下列情形之
一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
离婚损害赔偿包括：物质损害赔偿和精神损害赔偿。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;
(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;
(三)侵权行为所造成的后果;
(四)侵权人的获利情况;
(五)侵权人承担责任的经济能力;
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无过错方在提起离婚诉讼时，可以一并提出损害赔偿请求，要求过错方承担赔偿责任，对于人民判决不准离婚的案件，当事人提出损害赔偿请求，不能得到的支持。无过错方不离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民同样不予受理。;如果无过错方做为被告，不同意离婚也不提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提讼;无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行。
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目前，笔者发现，不少论文和论著在论及离婚损害赔偿时认为，离婚损害赔偿适用一般侵权损害的构成要件，并不加分析地用一般侵权构成要件的内容套用离婚损害赔偿。如有的在论及离婚损害赔偿中的损害时认为，其损害包括物质损害和精神损害，并认为物质损害包括对财产的侵占、毁坏等。在论及离婚损害中行为人的主观过错时，则认为包括故意和过失、共同过错、混合过错等。我们认为，离婚损害赔偿虽然可以用一般侵权损害赔偿的四个构成要件进行分析，但却不能套用一般侵权损害赔偿构成要件的具体内容，离婚损害赔偿与一般侵权损害赔偿的构成，在其具体内容上是有重大区别的。根据婚姻法第46条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》规定，它与一般侵权损害赔偿相比，具有如下几个特征。
1、侵害主体的特定性。
一般侵权的主体(即加害人)范围较广，包括一切自然人和法人。而离婚损害赔偿的侵权主体是特定的，它只能是婚姻关系存续期间的配偶一方。根据最高人民法院的司法解释，不能将配偶以外的第三人作为侵权人承担赔偿责任。因而，在离婚损害赔偿中，不存在共同侵权问题。同时，这里所说的配偶，必须是合法婚姻关系的配偶，如果是非法婚姻关系的配偶，也不存在离婚损害赔偿问题。如婚姻关系被确认无效或撤销，其同居期间一方造成另一方损害的(如暴力致人伤害)，则应按一般侵权损害赔偿处理。对于不属于婚姻存续期间所造成的损害，也不能作为离婚损害赔偿处理。如在恋爱期间所发生的侵权损害，在结婚之后离婚时，不能对此提出离婚损害赔偿。如果因侵权造成损害需要赔偿的，按一般侵权损害赔偿处理。
2、侵害行为的特定性。
一般侵权行为的表现形式很广，可以包括一切作为和。而离婚侵权行为是特定的，即只有：重婚;有配偶者与他人同居;实施家庭暴力;虐待、遗弃家庭成员四种法定侵权行为。
3、被害主体的特定性。
一般侵权的被害主体范围很广，可以包括一切自然人和法人。而离婚损害赔偿中的被害主体是特定的，即他只能是婚姻关系中的配偶一方，不可能是其他人。
4、侵害对象和损害结果的特定性。
一般侵权行为的侵害对象既可以是财产，也可以是人身;既可能造成物质损害，也可能造成精神损害。而离婚损害赔偿中的侵害对象只能是人身。其侵权行为只能造成他人人身利益(即民事主体依法享有的与人身不可分离而无直接财产内容的民事权利 。
有下列情形之
一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
离婚损害赔偿包括：物质损害赔偿和精神损害赔偿。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;
(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;
(三)侵权行为所造成的后果;
(四)侵权人的获利情况;
(五)侵权人承担责任的经济能力;
(六)受诉所在地平均生活水平。
无过错方在提起离婚诉讼时，可以一并提出损害赔偿请求，要求过错方承担赔偿责任，对于人民判决不准离婚的案件，当事人提出损害赔偿请求，不能得到的支持。无过错方不离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民同样不予受理。;如果无过错方做为被告，不同意离婚也不提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提讼;无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行。
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离婚损害赔偿与一般损害赔偿区别
目前，笔者发现，不少论文和论著在论及离婚损害赔偿时认为，离婚损害赔偿适用一般侵权损害的构成要件，并不加分析地用一般侵权构成要件的内容套用离婚损害赔偿。如有的在论及离婚损害赔偿中的损害时认为，其损害包括物质损害和精神损害，并认为物质损害包括对财产的侵占、毁坏等。在论及离婚损害中行为人的主观过错时，则认为包括故意和过失、共同过错、混合过错等。我们认为，离婚损害赔偿虽然可以用一般侵权损害赔偿的四个构成要件进行分析，但却不能套用一般侵权损害赔偿构成要件的具体内容，离婚损害赔偿与一般侵权损害赔偿的构成，在其具体内容上是有重大区别的。根据婚姻法第46条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》规定，它与一般侵权损害赔偿相比，具有如下几个特征。
1、侵害主体的特定性。
一般侵权的主体(即加害人)范围较广，包括一切自然人和法人。而离婚损害赔偿的侵权主体是特定的，它只能是婚姻关系存续期间的配偶一方。根据最高人民法院的司法解释，不能将配偶以外的第三人作为侵权人承担赔偿责任。因而，在离婚损害赔偿中，不存在共同侵权问题。同时，这里所说的配偶，必须是合法婚姻关系的配偶，如果是非法婚姻关系的配偶，也不存在离婚损害赔偿问题。如婚姻关系被确认无效或撤销，其同居期间一方造成另一方损害的(如暴力致人伤害)，则应按一般侵权损害赔偿处理。对于不属于婚姻存续期间所造成的损害，也不能作为离婚损害赔偿处理。如在恋爱期间所发生的侵权损害，在结婚之后离婚时，不能对此提出离婚损害赔偿。如果因侵权造成损害需要赔偿的，按一般侵权损害赔偿处理。
2、侵害行为的特定性。
一般侵权行为的表现形式很广，可以包括一切作为和。而离婚侵权行为是特定的，即只有：重婚;有配偶者与他人同居;实施家庭暴力;虐待、遗弃家庭成员四种法定侵权行为。
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一般侵权的被害主体范围很广，可以包括一切自然人和法人。而离婚损害赔偿中的被害主体是特定的，即他只能是婚姻关系中的配偶一方，不可能是其他人。
4、侵害对象和损害结果的特定性。
一般侵权行为的侵害对象既可以是财产，也可以是人身;既可能造成物质损害，也可能造成精神损害。而离婚损害赔偿中的侵害对象只能是人身。其侵权行为只能造成他人人身利益(即民事主体依法享有的与人身不可分离而无直接财产内容的民事权利 。
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你好，我朋友跟我说他准备买到了过期食品，结果拉肚子了，那么这个消费者损害赔偿类型是啥？
[律师回复] 1）消费者的生命安全权。即消费者的生活不受危害的权利，如因仪器有毒而致使消费者残废，即侵犯了消费者的生命权。
2）消费者的健康安全权。即消费者的身体健康善不受损害的权利，如食物不卫生而致使消费者中毒或因电器爆炸致使消费者残废等均属侵犯消费者健康安全权。
2、财产安全权。即消费者的财产不受损失的权利，财产损失有时表现为财产在外观上发生损毁，有时则表现为价值的减少。
2）消费者的健康安全权。即消费者的身体健康善不受损害的权利，如食物不卫生而致使消费者中毒或因电器爆炸致使消费者残废等均属侵犯消费者健康安全权。
2、财产安全权。即消费者的财产不受损失的权利，财产损失有时表现为财产在外观上发生损毁，有时则表现为价值的减少。
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人身损害赔偿标准的性质与类型
[律师回复] 对于人身损害赔偿标准的性质与类型这个问题，解答如下, 何为人身损害赔偿标准?它又包括哪些方面?
人身损害赔偿标准，主要是对身体受到伤害的赔偿。主要分为工伤损害赔偿、医疗损害赔偿、交通事故损害赔偿、消费损害赔偿等人身损害赔偿内容。本文对人身损害赔偿标准的类型、性质进行分析。
人身损害赔偿是最常见的案件(这里仅指对人身体及生理上的损害赔偿案)，但由于案由不同，案件的处理与赔偿项目也不同。案由无非是侵权与违约两类。主要有:
一、侵权里面的人身损害赔偿纠纷，其中又包括“医疗事故损害赔偿纠纷、工伤事故损害赔偿纠纷、道路交通事故损害赔偿纠纷等等;
二、合同纠纷，包括医疗服务合同纠纷、运输合同纠纷等。对于刑事附民事诉讼中案的人身损害赔偿，除没有规定精神损害赔偿外，与一般人身损害赔偿没有大的区别。下面我简单就医疗事故损害赔偿与工伤事故损害赔偿及其他人身损害赔偿作个比较。
首先是案由的划分。
除工伤以外，侵权里面的医疗事故损害赔偿、交通事故损害赔偿、消费引起的人身损害都可能构成请求权竞合。即既可以选择违约之诉，也可以选择侵权之诉。其区别在于：
一、违约之诉不能适用精神损害赔偿;
二、责任性质有不同。违约责任一般认为属无过错责任。如乘坐的士，的士车与他人发生事故导致乘客受伤。那么不论车祸发生原因的士司机一方有无责任，都不影响其赔偿责任。而如果以侵权之诉，则只能追究有过错的肇事方的责任，如双方都有责任，那么要依过错大小分担责任。不过在医疗服务合同纠纷里面，医院方承担的是过错责任，因为医院方的合同义务是提供无过错的医疗服务，而不是保证一定要把病治好。所以如果院方没有过错，即使病人出现损害，院方也不能承担责任。同时，责任性质也就影响举证责任。无过错责任里原告当然不需要证明被告有过错，而过错责任则需要证明。但要注意医疗纠纷、动物致人损害、建筑物致人损害等几种特殊下由被告承担部分举证责任。
三、诉讼主体不一样。像前面举的坐的士车的例子，如果以违约之诉，则被告只能是的士公司，如果以侵权之诉则可以同时告车祸双方。所以，这就使诉讼主体的选择有了一定空间，我们可以根据情况选择具有赔偿能力的被告。
医疗纠纷的案由有一定特殊性。
它有三个案由：
一、医疗事故损害赔偿;
二、一般的人身损害赔偿;
三、医疗服务合同纠纷。但不管哪个案由，进入诉讼程序中都必然会走医疗事故鉴定的道路。如果鉴定出来不是医疗事故，则当然不能按照《医疗事故处理条例》进行赔偿，但是，不是医疗事故，不必然代表医院方没有过错，现在通行的作法是，如果医院方有过错，即使不是医疗事故，也要按照一般人身损害案进行赔偿。而一般人身损害的赔偿标准更高一些。因而出现了一个怪现象，不是医疗事故可能比医疗事故赔偿更高。
人身损害赔偿标准，主要是对身体受到伤害的赔偿。主要分为工伤损害赔偿、医疗损害赔偿、交通事故损害赔偿、消费损害赔偿等人身损害赔偿内容。本文对人身损害赔偿标准的类型、性质进行分析。
人身损害赔偿是最常见的案件(这里仅指对人身体及生理上的损害赔偿案)，但由于案由不同，案件的处理与赔偿项目也不同。案由无非是侵权与违约两类。主要有:
一、侵权里面的人身损害赔偿纠纷，其中又包括“医疗事故损害赔偿纠纷、工伤事故损害赔偿纠纷、道路交通事故损害赔偿纠纷等等;
二、合同纠纷，包括医疗服务合同纠纷、运输合同纠纷等。对于刑事附民事诉讼中案的人身损害赔偿，除没有规定精神损害赔偿外，与一般人身损害赔偿没有大的区别。下面我简单就医疗事故损害赔偿与工伤事故损害赔偿及其他人身损害赔偿作个比较。
首先是案由的划分。
除工伤以外，侵权里面的医疗事故损害赔偿、交通事故损害赔偿、消费引起的人身损害都可能构成请求权竞合。即既可以选择违约之诉，也可以选择侵权之诉。其区别在于：
一、违约之诉不能适用精神损害赔偿;
二、责任性质有不同。违约责任一般认为属无过错责任。如乘坐的士，的士车与他人发生事故导致乘客受伤。那么不论车祸发生原因的士司机一方有无责任，都不影响其赔偿责任。而如果以侵权之诉，则只能追究有过错的肇事方的责任，如双方都有责任，那么要依过错大小分担责任。不过在医疗服务合同纠纷里面，医院方承担的是过错责任，因为医院方的合同义务是提供无过错的医疗服务，而不是保证一定要把病治好。所以如果院方没有过错，即使病人出现损害，院方也不能承担责任。同时，责任性质也就影响举证责任。无过错责任里原告当然不需要证明被告有过错，而过错责任则需要证明。但要注意医疗纠纷、动物致人损害、建筑物致人损害等几种特殊下由被告承担部分举证责任。
三、诉讼主体不一样。像前面举的坐的士车的例子，如果以违约之诉，则被告只能是的士公司，如果以侵权之诉则可以同时告车祸双方。所以，这就使诉讼主体的选择有了一定空间，我们可以根据情况选择具有赔偿能力的被告。
医疗纠纷的案由有一定特殊性。
它有三个案由：
一、医疗事故损害赔偿;
二、一般的人身损害赔偿;
三、医疗服务合同纠纷。但不管哪个案由，进入诉讼程序中都必然会走医疗事故鉴定的道路。如果鉴定出来不是医疗事故，则当然不能按照《医疗事故处理条例》进行赔偿，但是，不是医疗事故，不必然代表医院方没有过错，现在通行的作法是，如果医院方有过错，即使不是医疗事故，也要按照一般人身损害案进行赔偿。而一般人身损害的赔偿标准更高一些。因而出现了一个怪现象，不是医疗事故可能比医疗事故赔偿更高。
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精神损害赔偿包括什么类型？
（1）故意施加的精神损害与过失所至的精神损害根据人的主观过错不同，将精神损害分为故意施加的精神损害和过失所致的精神损害。（2）因侵权所产生的精神损害与因违约所产生的精神损害据造成精神损害发生的原因分为因侵权行为造成的精神损害和因违约行为造成的精神损害。
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损害赔偿
经过几年的相处，我发现我朋友和他妻子总是吵架，所以我劝他离婚，因此问问专家离婚损害赔偿类型有哪些
[律师回复] 作为一名专业的人士，给你问题离婚损害赔偿类型有哪些的专业答案如下根据《婚姻法》第四十六条 规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
也就是说，在双方离婚时，只要一方存在造成法律规定的离婚过错，那么无过错方就有权提出离婚损害赔偿。
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
也就是说，在双方离婚时，只要一方存在造成法律规定的离婚过错，那么无过错方就有权提出离婚损害赔偿。
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快速解决“婚姻家庭”问题
不能出租的房屋类型
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在商品价格居高不下的前提影响下，很多城市打工族选择了租房作为暂时的过度手段。不过也并不是所有的房屋都是可以租赁的，在实践中，有些可能产生争议的房屋最好还是不要急于承租下来。根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
1 未依法取得房屋所有权证的；
2 司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3 共有房屋未取得共有人同意的；
4 权属有争议的；
5 属于违法建筑的；
6 不符合安全标准的；
7 已抵押，未经抵押权人同意的；
8 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
1 未依法取得房屋所有权证的；
2 司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3 共有房屋未取得共有人同意的；
4 权属有争议的；
5 属于违法建筑的；
6 不符合安全标准的；
7 已抵押，未经抵押权人同意的；
8 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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房屋租赁纠纷的类型
[律师回复] 对于房屋租赁纠纷的类型这个问题，解答如下,
(一)租金支付纠纷。
这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方从而终止租赁关系。
(二)损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。
对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民内部对此有审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则;但如果合同对此有约定的，按约定处理。这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。
(三)其他方面的纠纷。
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
因此，房屋租赁市场是房地产市场的一个组成部分，租赁市场会随着经 济的发展而进一步扩大。目前我国的房屋租赁市场还远没有进入一个法律的市场，市场行为极不规范，一些违法现象还十分严重并对房屋租赁市场的培育和发展起到了负面影响，所以我们面临的问题是仍要加强房屋租赁市场方面的立法工作，加强法制、加强管理，使房屋租赁市场进一步规范化，预防和减少纠纷的发生的同时，不仅要根据当事人自愿的原则，尊重当事人的意志，采取调解或仲裁的处理方法;更要注重引导当事人通过诉讼的手段来解决纠纷，从而推动整个房屋租赁市场的发展。
(一)租金支付纠纷。
这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方从而终止租赁关系。
(二)损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。
对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民内部对此有审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则;但如果合同对此有约定的，按约定处理。这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。
(三)其他方面的纠纷。
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
因此，房屋租赁市场是房地产市场的一个组成部分，租赁市场会随着经 济的发展而进一步扩大。目前我国的房屋租赁市场还远没有进入一个法律的市场，市场行为极不规范，一些违法现象还十分严重并对房屋租赁市场的培育和发展起到了负面影响，所以我们面临的问题是仍要加强房屋租赁市场方面的立法工作，加强法制、加强管理，使房屋租赁市场进一步规范化，预防和减少纠纷的发生的同时，不仅要根据当事人自愿的原则，尊重当事人的意志，采取调解或仲裁的处理方法;更要注重引导当事人通过诉讼的手段来解决纠纷，从而推动整个房屋租赁市场的发展。
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房屋租赁纠纷的类型
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、租金支付纠纷
这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方从而终止租赁关系。
2、损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民内部对此有审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则但如果合同对此有约定的，按约定处理。但这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80或者90)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。
3、其他方面的纠纷
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
1、租金支付纠纷
这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方从而终止租赁关系。
2、损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民内部对此有审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则但如果合同对此有约定的，按约定处理。但这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80或者90)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。
3、其他方面的纠纷
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
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违约损害赔偿包括哪些类型？
违约损害赔偿包括约定损害赔偿以及法定的损害赔偿。合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时可能造成的损失。
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合同事务
抵押房屋有哪些类型
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 依法禁止抵押的财产有：
1.土地使用权
2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
4.所人权、使用权不明或者有争议的财产
5.依法被查封、扣押、监管的财产
6.依法不得抵押的其他财产。
7.禁止流通的财产，如枪支弹药、毒品等。
8.国家机关的财产。因为如果允许将国家机关的财产用于抵押，那么债权人在实现抵押权时，这些财产就非常有可能变成其他人的财产，从而影响国家机关的财产安全和工作稳定。
9.违法违章的建筑物。
以法律禁止抵押的财产抵押时，抵押行为无效，抵押行为无效之后，有关当事人应根据各自过错的程度承担相应的民事责任。
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快速解决“债权债务”问题
被害人的类型包含哪些
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)无辜型被害人。无辜型被害人完全是犯罪行为的牺牲品，他们对于犯罪行为的发生不具有任何责任或可责性。他们之所以成为被害人，一般出于纯粹偶然的原因或身处被动、无力抵抗的状态。
(二)诱发型被害人。被害人在一定情况下由于自己的某种过错或不良心理，会诱发被告人实施犯罪行为。这种类型的被害人自身对于被害事实的形成存在着程度不一的过错，有的甚至还有思想、品质、道德等方面的责任。
(三)参与型被害人。被害人自身也参与到相关被告人所实施的犯罪行为之中，只是由于种种原因后来又被其他犯罪人侵害，成为被害人。这样的被害人就是参与型被害人。此种类型的被害人在许多情况下，自己同时也是被告人或犯罪嫌疑人，处在被害和侵害的竞合状态中，具有双重身份。
(四)转化型被害人。转化型被害人一般发生在防卫过当的案件中。在这种案件中，作为原来单纯的犯罪行为实施者的犯罪嫌疑人，后来由于被害人奋起反抗，拼力防卫，反而被造成严重伤害。由于被害人的防卫行为超过法律所规定的最高限度，所以构成了刑法上所谓的防卫过当。在防卫过当的刑事案件中，原来的犯罪嫌疑人便成为被害人。这样的被害人，人们便称之为转化型被害人。因此，司法人员在收集、调查和审查判断过程中，应当根据被害人的不同类型对其陈述进行具体的分析，并采取相应的方法。
二、如何界定被害人陈述
(一)被害人陈述具有证明直接性的特点。由于被害人因遭受犯罪行为侵害，有些情况下被害人与犯罪人有过直接的正面的接触，因而其陈述证明犯罪更直接、更具体。这是其他证据无法比拟的，特别是在犯罪事实难以为其他人感知的情况下，被害人的陈述证明的直接性更加明显。
(二)被害人陈述形成方式多样。被害人陈述可以是被害人所作的证言、文字表述，也可以是被害人自行书写证明被害过程和犯罪事实的有关情况的书面材料，或者是能为他人所理解的意思表示的记录。
(三)被害人陈述所包含内容有综合性。被害人陈述至少包括以下几个方面的内容：一是检举、揭发犯罪事实，二是叙述犯罪过程，三是提出惩罚犯罪的要求。只不过被害人陈述中第三部分的内容一般无证明作用，只是作为被害人的个人要求被如实记录下来。
(四)证明对象的排他性。我们须知道，被害人陈述不是指被害人所作的一切叙述，而仅仅是指其就所遭受之特定犯罪行为侵害以及有关犯罪情况的叙述。就此一点而言，被害人陈述具有排他性。
(一)无辜型被害人。无辜型被害人完全是犯罪行为的牺牲品，他们对于犯罪行为的发生不具有任何责任或可责性。他们之所以成为被害人，一般出于纯粹偶然的原因或身处被动、无力抵抗的状态。
(二)诱发型被害人。被害人在一定情况下由于自己的某种过错或不良心理，会诱发被告人实施犯罪行为。这种类型的被害人自身对于被害事实的形成存在着程度不一的过错，有的甚至还有思想、品质、道德等方面的责任。
(三)参与型被害人。被害人自身也参与到相关被告人所实施的犯罪行为之中，只是由于种种原因后来又被其他犯罪人侵害，成为被害人。这样的被害人就是参与型被害人。此种类型的被害人在许多情况下，自己同时也是被告人或犯罪嫌疑人，处在被害和侵害的竞合状态中，具有双重身份。
(四)转化型被害人。转化型被害人一般发生在防卫过当的案件中。在这种案件中，作为原来单纯的犯罪行为实施者的犯罪嫌疑人，后来由于被害人奋起反抗，拼力防卫，反而被造成严重伤害。由于被害人的防卫行为超过法律所规定的最高限度，所以构成了刑法上所谓的防卫过当。在防卫过当的刑事案件中，原来的犯罪嫌疑人便成为被害人。这样的被害人，人们便称之为转化型被害人。因此，司法人员在收集、调查和审查判断过程中，应当根据被害人的不同类型对其陈述进行具体的分析，并采取相应的方法。
二、如何界定被害人陈述
(一)被害人陈述具有证明直接性的特点。由于被害人因遭受犯罪行为侵害，有些情况下被害人与犯罪人有过直接的正面的接触，因而其陈述证明犯罪更直接、更具体。这是其他证据无法比拟的，特别是在犯罪事实难以为其他人感知的情况下，被害人的陈述证明的直接性更加明显。
(二)被害人陈述形成方式多样。被害人陈述可以是被害人所作的证言、文字表述，也可以是被害人自行书写证明被害过程和犯罪事实的有关情况的书面材料，或者是能为他人所理解的意思表示的记录。
(三)被害人陈述所包含内容有综合性。被害人陈述至少包括以下几个方面的内容：一是检举、揭发犯罪事实，二是叙述犯罪过程，三是提出惩罚犯罪的要求。只不过被害人陈述中第三部分的内容一般无证明作用，只是作为被害人的个人要求被如实记录下来。
(四)证明对象的排他性。我们须知道，被害人陈述不是指被害人所作的一切叙述，而仅仅是指其就所遭受之特定犯罪行为侵害以及有关犯罪情况的叙述。就此一点而言，被害人陈述具有排他性。
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被害人的类型包括什么
[律师回复] 对于被害人的类型包括什么这个问题，解答如下,
(一)无辜型被害人。无辜型被害人完全是犯罪行为的牺牲品，他们对于犯罪行为的发生不具有任何责任或可责性。他们之所以成为被害人，一般出于纯粹偶然的原因或身处被动、无力抵抗的状态。
(二)诱发型被害人。被害人在一定情况下由于自己的某种过错或不良心理，会诱发被告人实施犯罪行为。这种类型的被害人自身对于被害事实的形成存在着程度不一的过错，有的甚至还有思想、品质、道德等方面的责任。
(三)参与型被害人。被害人自身也参与到相关被告人所实施的犯罪行为之中，只是由于种种原因后来又被其他犯罪人侵害，成为被害人。这样的被害人就是参与型被害人。此种类型的被害人在许多情况下，自己同时也是被告人或犯罪嫌疑人，处在被害和侵害的竞合状态中，具有双重身份。
(四)转化型被害人。转化型被害人一般发生在防卫过当的案件中。在这种案件中，作为原来单纯的犯罪行为实施者的犯罪嫌疑人，后来由于被害人奋起反抗，拼力防卫，反而被造成严重伤害。由于被害人的防卫行为超过法律所规定的最高限度，所以构成了刑法上所谓的防卫过当。在防卫过当的刑事案件中，原来的犯罪嫌疑人便成为被害人。这样的被害人，人们便称之为转化型被害人。因此，司法人员在收集、调查和审查判断过程中，应当根据被害人的不同类型对其陈述进行具体的分析，并采取相应的方法。
二、如何界定被害人陈述
(一)被害人陈述具有证明直接性的特点。由于被害人因遭受犯罪行为侵害，有些情况下被害人与犯罪人有过直接的正面的接触，因而其陈述证明犯罪更直接、更具体。这是其他证据无法比拟的，特别是在犯罪事实难以为其他人感知的情况下，被害人的陈述证明的直接性更加明显。
(二)被害人陈述形成方式多样。被害人陈述可以是被害人所作的证言、文字表述，也可以是被害人自行书写证明被害过程和犯罪事实的有关情况的书面材料，或者是能为他人所理解的意思表示的记录。
(三)被害人陈述所包含内容有综合性。被害人陈述至少包括以下几个方面的内容：一是检举、揭发犯罪事实，二是叙述犯罪过程，三是提出惩罚犯罪的要求。只不过被害人陈述中第三部分的内容一般无证明作用，只是作为被害人的个人要求被如实记录下来。
(四)证明对象的排他性。我们须知道，被害人陈述不是指被害人所作的一切叙述，而仅仅是指其就所遭受之特定犯罪行为侵害以及有关犯罪情况的叙述。就此一点而言，被害人陈述具有排他性。
(一)无辜型被害人。无辜型被害人完全是犯罪行为的牺牲品，他们对于犯罪行为的发生不具有任何责任或可责性。他们之所以成为被害人，一般出于纯粹偶然的原因或身处被动、无力抵抗的状态。
(二)诱发型被害人。被害人在一定情况下由于自己的某种过错或不良心理，会诱发被告人实施犯罪行为。这种类型的被害人自身对于被害事实的形成存在着程度不一的过错，有的甚至还有思想、品质、道德等方面的责任。
(三)参与型被害人。被害人自身也参与到相关被告人所实施的犯罪行为之中，只是由于种种原因后来又被其他犯罪人侵害，成为被害人。这样的被害人就是参与型被害人。此种类型的被害人在许多情况下，自己同时也是被告人或犯罪嫌疑人，处在被害和侵害的竞合状态中，具有双重身份。
(四)转化型被害人。转化型被害人一般发生在防卫过当的案件中。在这种案件中，作为原来单纯的犯罪行为实施者的犯罪嫌疑人，后来由于被害人奋起反抗，拼力防卫，反而被造成严重伤害。由于被害人的防卫行为超过法律所规定的最高限度，所以构成了刑法上所谓的防卫过当。在防卫过当的刑事案件中，原来的犯罪嫌疑人便成为被害人。这样的被害人，人们便称之为转化型被害人。因此，司法人员在收集、调查和审查判断过程中，应当根据被害人的不同类型对其陈述进行具体的分析，并采取相应的方法。
二、如何界定被害人陈述
(一)被害人陈述具有证明直接性的特点。由于被害人因遭受犯罪行为侵害，有些情况下被害人与犯罪人有过直接的正面的接触，因而其陈述证明犯罪更直接、更具体。这是其他证据无法比拟的，特别是在犯罪事实难以为其他人感知的情况下，被害人的陈述证明的直接性更加明显。
(二)被害人陈述形成方式多样。被害人陈述可以是被害人所作的证言、文字表述，也可以是被害人自行书写证明被害过程和犯罪事实的有关情况的书面材料，或者是能为他人所理解的意思表示的记录。
(三)被害人陈述所包含内容有综合性。被害人陈述至少包括以下几个方面的内容：一是检举、揭发犯罪事实，二是叙述犯罪过程，三是提出惩罚犯罪的要求。只不过被害人陈述中第三部分的内容一般无证明作用，只是作为被害人的个人要求被如实记录下来。
(四)证明对象的排他性。我们须知道，被害人陈述不是指被害人所作的一切叙述，而仅仅是指其就所遭受之特定犯罪行为侵害以及有关犯罪情况的叙述。就此一点而言，被害人陈述具有排他性。
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被害人的类型包含什么
[律师回复] 您好，针对您的被害人的类型包含什么问题解答如下,
(一)无辜型被害人。无辜型被害人完全是犯罪行为的牺牲品，他们对于犯罪行为的发生不具有任何责任或可责性。他们之所以成为被害人，一般出于纯粹偶然的原因或身处被动、无力抵抗的状态。
(二)诱发型被害人。被害人在一定情况下由于自己的某种过错或不良心理，会诱发被告人实施犯罪行为。这种类型的被害人自身对于被害事实的形成存在着程度不一的过错，有的甚至还有思想、品质、道德等方面的责任。
(三)参与型被害人。被害人自身也参与到相关被告人所实施的犯罪行为之中，只是由于种种原因后来又被其他犯罪人侵害，成为被害人。这样的被害人就是参与型被害人。此种类型的被害人在许多情况下，自己同时也是被告人或犯罪嫌疑人，处在被害和侵害的竞合状态中，具有双重身份。
(四)转化型被害人。转化型被害人一般发生在防卫过当的案件中。在这种案件中，作为原来单纯的犯罪行为实施者的犯罪嫌疑人，后来由于被害人奋起反抗，拼力防卫，反而被造成严重伤害。由于被害人的防卫行为超过法律所规定的最高限度，所以构成了刑法上所谓的防卫过当。在防卫过当的刑事案件中，原来的犯罪嫌疑人便成为被害人。这样的被害人，人们便称之为转化型被害人。因此，司法人员在收集、调查和审查判断过程中，应当根据被害人的不同类型对其陈述进行具体的分析，并采取相应的方法。
二、如何界定被害人陈述
(一)被害人陈述具有证明直接性的特点。由于被害人因遭受犯罪行为侵害，有些情况下被害人与犯罪人有过直接的正面的接触，因而其陈述证明犯罪更直接、更具体。这是其他证据无法比拟的，特别是在犯罪事实难以为其他人感知的情况下，被害人的陈述证明的直接性更加明显。
(二)被害人陈述形成方式多样。被害人陈述可以是被害人所作的证言、文字表述，也可以是被害人自行书写证明被害过程和犯罪事实的有关情况的书面材料，或者是能为他人所理解的意思表示的记录。
(三)被害人陈述所包含内容有综合性。被害人陈述至少包括以下几个方面的内容：一是检举、揭发犯罪事实，二是叙述犯罪过程，三是提出惩罚犯罪的要求。只不过被害人陈述中第三部分的内容一般无证明作用，只是作为被害人的个人要求被如实记录下来。
(四)证明对象的排他性。我们须知道，被害人陈述不是指被害人所作的一切叙述，而仅仅是指其就所遭受之特定犯罪行为侵害以及有关犯罪情况的叙述。就此一点而言，被害人陈述具有排他性。
(一)无辜型被害人。无辜型被害人完全是犯罪行为的牺牲品，他们对于犯罪行为的发生不具有任何责任或可责性。他们之所以成为被害人，一般出于纯粹偶然的原因或身处被动、无力抵抗的状态。
(二)诱发型被害人。被害人在一定情况下由于自己的某种过错或不良心理，会诱发被告人实施犯罪行为。这种类型的被害人自身对于被害事实的形成存在着程度不一的过错，有的甚至还有思想、品质、道德等方面的责任。
(三)参与型被害人。被害人自身也参与到相关被告人所实施的犯罪行为之中，只是由于种种原因后来又被其他犯罪人侵害，成为被害人。这样的被害人就是参与型被害人。此种类型的被害人在许多情况下，自己同时也是被告人或犯罪嫌疑人，处在被害和侵害的竞合状态中，具有双重身份。
(四)转化型被害人。转化型被害人一般发生在防卫过当的案件中。在这种案件中，作为原来单纯的犯罪行为实施者的犯罪嫌疑人，后来由于被害人奋起反抗，拼力防卫，反而被造成严重伤害。由于被害人的防卫行为超过法律所规定的最高限度，所以构成了刑法上所谓的防卫过当。在防卫过当的刑事案件中，原来的犯罪嫌疑人便成为被害人。这样的被害人，人们便称之为转化型被害人。因此，司法人员在收集、调查和审查判断过程中，应当根据被害人的不同类型对其陈述进行具体的分析，并采取相应的方法。
二、如何界定被害人陈述
(一)被害人陈述具有证明直接性的特点。由于被害人因遭受犯罪行为侵害，有些情况下被害人与犯罪人有过直接的正面的接触，因而其陈述证明犯罪更直接、更具体。这是其他证据无法比拟的，特别是在犯罪事实难以为其他人感知的情况下，被害人的陈述证明的直接性更加明显。
(二)被害人陈述形成方式多样。被害人陈述可以是被害人所作的证言、文字表述，也可以是被害人自行书写证明被害过程和犯罪事实的有关情况的书面材料，或者是能为他人所理解的意思表示的记录。
(三)被害人陈述所包含内容有综合性。被害人陈述至少包括以下几个方面的内容：一是检举、揭发犯罪事实，二是叙述犯罪过程，三是提出惩罚犯罪的要求。只不过被害人陈述中第三部分的内容一般无证明作用，只是作为被害人的个人要求被如实记录下来。
(四)证明对象的排他性。我们须知道，被害人陈述不是指被害人所作的一切叙述，而仅仅是指其就所遭受之特定犯罪行为侵害以及有关犯罪情况的叙述。就此一点而言，被害人陈述具有排他性。
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违约损害赔偿包括哪些类型？
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对违约损害赔偿包括哪些类型？的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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合同事务
故意伤害罪有哪些类型?
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 故意伤害罪属于什么犯罪类型
故意伤害罪属于侵犯公民人身权利、民主权利罪。
故意伤害罪客观要件
本罪在客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为。
1、要有损害他人身体的行为
损害他人身体的行为的方式，既可以表现为积极的作为，亦可以表现为消极的。前者如拳打脚踢、刀砍枪击、棒打石砸、火烧水烫等;后者则如负有保护幼儿责任的保姆不负责任，见幼儿拿刀往身上乱戳仍然不管，结果幼儿将自己眼睛刺瞎的行为，就可构成本罪。既可以由自己实施，又可以利用他人如未成年人、精神病人实施，还可以利用驯养的动物如毒蛇、狼犬等实施。既可以针对人身的外表，造成外部组织的残缺或容貌的毁坏，又可以针对人体的内部，造成内部组织、器官的破坏，妨碍其正常的功能活动。总之，无论是直接由本人实施还是间接实施，亦无论是针对何种部位，采取什么样的方式，只要出于故意，能造成他人的人身健康伤害，即可构成本罪。
2、损害他人身体的行为必须是非法进行的
如果某种致伤行为为法律所允许，就不能构成故意伤害罪，如正当防卫造成伤害而未过当的，医生对病人截肢治病等。经被害人同意的伤害，是否合法，要做具体分析。如果被害人的同意是为了达到危害社会的目的，这种同意不能排除伤害行为的非法性;如果这种同意是为了有益于社会的目的、则可以排除他人伤害行为的非法性。对于具有激烈对抗性体育运动项目中发生的伤害行为是否具有合法性，也应作具体分析。如果这种致伤动作本身为该项运动项目的规则所允许，这种伤害一般不能认为具有刑法上的非法性。如在足球比赛时，依据“合理冲撞规则”所实施而引起伤害的动作，一般不认为是伤害罪：如果比赛中动作粗鲁，明显违反规则要求，具有伤害他人身体故意的，也应按故意伤害罪论处。
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快速解决“刑事辩护”问题
故意伤害罪属于什么类型，故意伤害罪的类别
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 故意伤害罪属于侵犯公民人身权利、民主权利罪。故意伤害罪客观要件，本罪在客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为。
1、要有损害他人身体的行为
损害他人身体的行为的方式，既可以表现为积极的作为，亦可以表现为消极的。前者如拳打脚踢、刀砍枪击、棒打石砸、火烧水烫等;后者则如负有保护幼儿责任的保姆不负责任，见幼儿拿刀往身上乱戳仍然不管，结果幼儿将自己眼睛刺瞎的行为，就可构成本罪。既可以由自己实施，又可以利用他人如未成年人、精神病人实施，还可以利用驯养的动物如毒蛇、狼犬等实施。既可以针对人身的外表，造成外部组织的残缺或容貌的毁坏，又可以针对人体的内部，造成内部组织、器官的破坏，妨碍其正常的功能活动。总之，无论是直接由本人实施还是间接实施，亦无论是针对何种部位，采取什么样的方式，只要出于故意，能造成他人的人身健康伤害，即可构成本罪。
2、损害他人身体的行为必须是非法进行的
如果某种致伤行为为法律所允许，就不能构成故意伤害罪，如正当防卫造成伤害而未过当的，医生对病人截肢治病等。经被害人同意的伤害，是否合法，要做具体分析。如果被害人的同意是为了达到危害社会的目的，这种同意不能排除伤害行为的非法性;如果这种同意是为了有益于社会的目的、则可以排除他人伤害行为的非法性。对于具有激烈对抗性体育运动项目中发生的伤害行为是否具有合法性，也应作具体分析。如果这种致伤动作本身为该项运动项目的规则所允许，这种伤害一般不能认为具有刑法上的非法性。如在足球比赛时，依据“合理冲撞规则”所实施而引起伤害的动作，一般不认为是伤害罪：如果比赛中动作粗鲁，明显违反规则要求，具有伤害他人身体故意的，也应按故意伤害罪论处。
《中华人民共和国刑法》
第二百三十四条 故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
第二百三十四条之一 组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。 未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。 违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。
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不可以出租的房屋类型
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在商品价格居高不下的前提影响下，很多城市打工族选择了租房作为暂时的过度手段。不过也并不是所有的房屋都是可以租赁的，在实践中，有些可能产生争议的房屋最好还是不要急于承租下来。根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
1 未依法取得房屋所有权证的；
2 司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3 共有房屋未取得共有人同意的；
4 权属有争议的；
5 属于违法建筑的；
6 不符合安全标准的；
7 已抵押，未经抵押权人同意的；
8 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
1 未依法取得房屋所有权证的；
2 司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3 共有房屋未取得共有人同意的；
4 权属有争议的；
5 属于违法建筑的；
6 不符合安全标准的；
7 已抵押，未经抵押权人同意的；
8 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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房屋证书类型怎么填写？
[律师回复] 对于房屋证书类型怎么填写？这个问题，解答如下, 产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。
1、如果已取得产权证书，请根据产权证书类型，选择“房屋所有权证”或者“不动产权证”；
2、如果是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。
3、如果持有的是不动产权证书。翻开不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页，可以看到顶部有一串类似“（）市不动产权第号”的编码，这就是不动产权证号。
4、如果持有的是房地产权证。翻开房地产权证，在内页右上角有行类似“房地权证字第号”。
1、如果已取得产权证书，请根据产权证书类型，选择“房屋所有权证”或者“不动产权证”；
2、如果是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。
3、如果持有的是不动产权证书。翻开不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页，可以看到顶部有一串类似“（）市不动产权第号”的编码，这就是不动产权证号。
4、如果持有的是房地产权证。翻开房地产权证，在内页右上角有行类似“房地权证字第号”。
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