什么是工程履约担保？

[律师回复] 对于什么是工程招投标履约担保？这个问题，解答如下, 工程招投标履约担保：保证担保人（担保公司）在投标人投标之前，向招标人出具投标保函，保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函。如果中标人违约，则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失。投标保证担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动。投标担保金额一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过80万元人民币。

[律师回复] 在提交时间上一般有两种情况：有的招标文件中规定在接到中标通知书后7日内，中标人应按照约定向业主提交履约保证金或履约保函；也有的是在合同中添加履约保证金到账以后合同才生效的条件。总的来说，履约保证金要在签订正式合同签提交。

[律师回复] 您好，针对您的工程合同履约是多少担保金额问题解答如下, 工程合同履约担保金额是招标人和中标的投标人在签订合同后，即成为接受承包人和承包人。
承包人必须向接受承包人提供银行开立的履约保函，金额一般为合同金额的10％-15％，以确保承包人按合同条款履约。否则，由银行负责赔偿一定金额，最高不超过履约保函的总金额。
根据《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。
履约保证金是履约担保形式之一。而履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

[律师回复] 您好，关于工程履约担保包含哪些主要分类这个问题，我的解答如下,
(一)工程合同履约担保保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同;也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目;还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担;如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。履约担保金额一般不得低于合同价款的10%。若用经评审的最低投标价法中标的，履约担保金额不得低于合同价款的15%。
(二)工程招投标履约担保保证担保人(担保公司)在投标人投标之前，向招标人出具投标保函，保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函。如果中标人违约，则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失。投标保证担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动。投标担保金额一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过80万元人民币。
二、什么是履约担保履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。履约担保的种类包括：工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。

[律师回复] 保证担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目；还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担；如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。

[律师回复]
1、基础合同或签约备忘录等。
2、公司对同类工程的履约记录等资料。
3、保函格式（通常招标文件中备有要求的格式文本）。
4、授信所需的常规资料。包括营业执照、法人代码证书、税务登记证、财务报表、公司的决议等。

[律师回复] 你要咨询什么问题

[律师回复] 工程履约担保书
发包人名称）：

鉴于 （发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于 年 月 日就 （工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写） 元（￥ ）。

2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止。
3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。

担 保 人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地 址：
邮政编码：
电 话：
传 真：

年 月 日

[律师回复] 关于工程履约担保比例这个问题，期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5-15%

[律师回复] 发包方（甲方）：
承包方（乙方）：

按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况
1．
1、 工程名称： 工程
1．
2、 工程地点：
1．
3、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。
1．
4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）
1．
5、 工期： 天。（按甲方通知进场施工当天计，即从 年 月 日起计）

[律师回复] 所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。担保履约是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

[律师回复] 履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提 交的保证履行合同义务的担保。 履约担保的方式有：银行履约保函、履约担保书和保 留金。 银行履约保函。银行履约保函是由商业银行开具的担保 证明，通常为合同金额的1%左右。银行履约保函分为有条件 的银行保函和无条件的银行保函。建筑行业通常倾向于采用有条 件的保函。 履约担保书。工程采购项目保证金提供担保形式的，其 金额一般为合同价的3%，5%。保留金。保留金一般为每次工程进度款的1%，额一般应限制在合同总价款的5% (通常最高不得超过1%巨总。

[律师回复] 甲方(委托方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(受托方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
上述各方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。
一、委托事项
1、保证担保的范围
乙方保证甲方严格履行《合同》中规定的承包人义务,在保证期间,若甲方未能履行上述义务,乙方承担保函金额人民币(大写)(￥元)的保证责任。
2、保证方式
乙方提供的保证为连带责任保证。
3、保证期限
乙方保证担保的期限为保函的有效期,自保函签发之日起至发包人与工程师签发竣工证书之日后天,即年月日止。
二、履行保证责任的方式
乙方有权选择以下方式履行保证责任:
(1)采取措施继续履行甲方的合同义务;
(2)在保函金额内赔偿受益人的损失。
三、债务的追偿
1、一旦乙方履行保证责任,便有权开始对甲方的追偿程序。乙方向甲方追偿债务时,应向甲方出具:
(1)发包人要求乙方履行保证责任的有关文件;
(2)乙方向甲方发出的偿付债务的书面通知;
(3)乙方履行保证责任的有关证明。
2、乙方向甲方追偿债务的范围包括:
(1)乙方履行保证责任所支付的全部金额和利息;甲方在收到乙方偿付债务的书面通知后,应在个自然日内履行清偿义务;
(2)逾期违约金。若甲方不能在指定期间内履行清偿义务,应向乙方支付逾期违约金,违约金按照欠款金额的%计算;
(3)乙方实现债权的一切费用;
(4)因甲方违约给乙方造成的其他经济损失。
四、保证担保费
本项目保证担保费按核算,费率为保函金额的‰,即为人民币(大写)(￥元),甲方应在本合同签订之日起个自然日内一次性交纳。
五、保证金
1、保证金按保函金额的%交存,共计人民币(大
写)(￥元)。
2、甲方自本合同签订之日起个工作日内,将该保证金一次性存入乙方帐户。
3、该保证金在甲方履行完毕《合同》中规定的承包人义务之前由乙方监管,甲方不得以任何理由要求支配该笔款项。
4、经乙方确认,甲方履行完毕《合同》中规定的承包人义务后,或保证期限届满,保函失效,乙方未履行保证责任,乙方将保证金及利息退还甲方,保证金利息按中国人民银行公布的同期企业活期存款利率计算。
5、若因甲方违约,造成乙方承担保证责任,乙方无需经过甲方同意,有权用保证金优先受偿或履行债务,甲方对此不提出异议。
6、若甲方未能按期、足额在乙方帐户存入保证金,乙方有权终止为甲方提供担保,由此产生的一切后果由甲方承担。
7、甲方退还保证金时须提交以下资料:
(1)保函原件;
(2)本项目的建委竣工备案的证明;
(3)乙方开给甲方的保证金收取凭证。
六、反担保措施
1、甲方除向乙方交存保证金外,向乙方提供如下反担
保:
2、反担保的具体事宜由乙方与反担保人在反担保合同中约定。
3、设立反担保的有关费用由甲方承担。
4、若因甲方原因未能落实反担保措施,乙方有权终止为甲方提供担保,由此产生的一切后果由甲方承担。
七、保函的出具
乙方在以下条件成就后出具保函:
1、甲、乙双方签订本合同后,甲方依约交纳保费并交纳保证金;
2、乙方与反担保人签订反担保合同。
八、声明与保证
1、甲方声明与保证
(1)甲方系依据中华人民共和国法律法规登记注册的企业法人,具备所有必要的权利及资格,以自身名义承包工程建设项目,并对其经营管理的财产享有合法的处分权。
(2)甲方签订和履行本合同是自愿的,是自身真实意思的表示。本合同的签订和履行未违背甲方的公司章程或任何对甲方有约束力的法律法规或合同。(3)甲方向乙方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的。
(4)在保证期间,甲方如进行任何产权变动或经营方式的调整,须事先书面通知乙方;甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担本合同项下的义务。
2、乙方保证
(1)遵守国家法律、法规和地方政府的有关规定;认真履行本合同中约定的义务。
(2)严格履行保证合同所约定的保证责任。
九、权利、义务的转让
未经乙方书面同意,甲方不得将其权利、义务转让给第三人;若经乙方书面同意转让,该转让行为在受让方与乙方重新签订全部有关文件并办理全部有关手续后生效。
十、违约责任
1、本合同生效后,甲、乙双方均应完全履行本合同约定的义务,不得因其法定代表人的变动、产权或经营方式的调整而影响对本合同项下义务的履行。
2、甲、乙任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的,应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。
3、在此甲方公司就履约保函向乙方公司如下条款:
(1)若甲方公司违约,导致乙方履行保证责任时,乙方可在履约保函额度内就发包人损失部分,要求甲方公司赔偿;
(2)在发包人根据履约保函向乙方索赔工作日内,甲方公司应将赔付金额、利息(按中国人民银行公布的同期贷款利率计算)和发包人实现债权的费用汇入发包人指定帐户。否则,甲方公司须向乙方支付延期支付上述款项的违约金,违约金按延期的支付金额的%计算。
(3)甲方按照乙方要求提供的所有的企业资料、证照、等情况均为真实、完整、合法的,无隐瞒、虚假、欺诈行为。
(4)乙方依据本合同向甲方公司要求连带清偿责任时,甲方公司无条件履行,放弃一切抗辩,不提出任何异议。
(5)甲方公司若违反上述条款,愿承担由此产生的一切法律责任无条件接受。十
一、管辖

[律师回复] 履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易
什么是履约担保金，两者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5-15%，当然，经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金，这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。另外，保证金水平还受市场交易风险大小所影响，在波动较大的市场中通常要付较多的保证金。同时，对套期保值和投机交易的保证金要也有所不同，一般前者所收保证金相对低些。保证金又分为初始保证金和追加保证金。初始保证金是交易者按规定在交易前交纳的保证金。因价格变化，交易者所受的帐面损失从保证金中扣除，从而引起保证金下降，当降至保证金下限时(交易所一般者规定有保证金下限)，经纪有就要求该交易者再交一部分保证金，以便使帐户达到初始保证金的水平，这个追加的部分，就叫做追加保证金。

[律师回复] 我方收到贵方书面索赔通知及相应证明材料后，在10个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。以上是关于工程履约担保申请书的解答。

[律师回复] 对此项目工程的承接郑重承诺如下：
一、质量承诺：主体结构具备结构评定合格标准要求，装饰装修符合国家有关施工规范，基础、主体结构工程一次性通过验收，地下室、上部主体结构无渗漏现象，结构实体检测、环境保护检测无缺陷、轴线、房间开间尺寸、层高、全高等实测实量无缺陷。
二、进度承诺：确保按合同工期按期完工，并对另行的约定时间节点完成。
三、管理措施：将组建强有力的项目管理班子，并有公司总部各相关职能部门对施工全过程进行监控与管理。
四、安全文明施工：本工程争创市文明标化工地。实际施工时，施工方均应按市文明标化工地标准实施。从而打造本项目高品质楼盘，提升楼盘形象。本工程1#地块与2#地块之间的人行通道在施工期间，必须确保人行畅通，并架设安全防护棚等措施，确保行人安全。
五、合同结算条款承诺：在合同履约期间如发生人工费、材料费、机械费市场行情波动，均自行承担，并承诺不以此而影响工期及合同的履行，且不以此为由而申请合同结算条款的变更。
六、质量保修承诺：承诺在保修期内按工种各专业人员18小时内保修服务到位。
七、设施及其他投入:
1、临时设施采用新型轻钢活动房。
2、施工现场采用硬地坪施工，配备必要绿化。
3、模板配备每幢楼必须三套及三套以上。
4、柱模采用黑色镜面板，梁板模板采用中高档红板。
5、砼楼板覆盖养护布浇水养护，墙柱采用养护液养护。
6、柱角、楼梯踏步角采用5cm木条保护。
7、钢筋保护层采用成品塑料垫块。
8、支模架均采用钢管支撑架。
9、严格按照贵司颁发的《安全生产文明施工实施方案》、《安全环境手册》、《工程质量通病防治及责任处罚办法》、《建筑分项工程施工工艺标准》、《施工现场安全生产、文明施工标准化设施示范图集》进行施工。
总之，十分诚意承接此项目施工业务，上述承诺可以写在合同条款中予以约束。
承包商签章： 日期：
以上是工程履约担保承诺书

[律师回复] 关于工程履约担保金额如果是通过招投标方式的，则有规定。《招标投标法实施条例》第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的，还有中标人应当按照招标文件的要求提交。

[律师回复]
一、担保形式
　　
1.银行保函
　　
2.履约担保书
　　
3.履约保证金
　　
4.同业担保（不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保）
　　◆在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式。
　　
二、具体要求
　　
（一）银行履约保函
　　
1.银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。
　　
2.有条件的保函，建筑行业通常倾向于采用这种形式。
　　
3.无条件的保函。
　　
（二）履约担保书
　　由担保公司或者保险公司开具履约担保书，当承包人在执行合同过程中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保金额之内。
　　
（三）保留金
　　保留金一般为每次工程进度款的10%，但总额一般应限制在合同总价款的5%（通常最高不得超过10%）。一般在工程移交时，业主（工程师）将保留金的一半支付给承包人；质量保修期满（或“缺陷责任期满”）时，将剩下的一半支付给承包人。
　　◆履约保证金额的大小取决于招标项目的类型与规模。

[律师回复] 承包人履约担保方式为银行和专业保函的，应遵守以下规定：
（一）保函担保金额一般不低于合同价款的10%，采用经评审最低投标价法中标的招标项目，保函的担保金额应不低于合同价款的15%。
（二）在担保有效期内，因承包人不履行合同而导致其履约保函金额被业主索赔提取后，承包人应在15日内向业主提交同等金额履约保函。否则，业主可重新发包，更换承包人。
（三）承包人在担保有效期内未完成合同约定的全部义务的，应在前款规定的时间内延长原保函有效期或向业主提交新的履约保函。

[律师回复] 还有出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。
其中开展最为广泛的的业务有:工程合同履约担保和工程招投标履约担保。这是对工程履约担保抵押合同完胜的回答，