中介拿走卖房子的房产证如何解决

大家卖房子的时候，一般都会找中介帮忙，毕竟他们专业，能省不少事儿。可有时候也会出问题，比如有朋友卖房时，把房产证交给中介后，中介却一直拿着不给，这就麻烦了。房产证可是房子的重要凭证，中介一直拿着，房主心里肯定不踏实，万一中介拿着去干坏事，那损失可就大了。那遇到中介拿走卖房子的房产证这种情况该咋办呢？接下来就给大家出出主意。

一、先和中介友好协商

发现中介拿走房产证后，别着急上火，先心平气和地跟中介沟通。问问他们为啥一直拿着房产证，是有啥手续没办完，还是有其他原因。在沟通的过程中，把你的诉求清晰地表达出来，让他们知道你需要拿回房产证。比如，你跟中介说：“我把房子卖了，后续手续也差不多了，麻烦把房产证还给我。”一般来讲，正规的中介在了解你的想法后，会配合把房产证归还。

二、保留好相关证据

要是和中介沟通后，他们还是不还房产证，这时候就得注意保留证据了。像你和中介签订的委托卖房合同，里面有关于房产证保管的条款，这是很重要的证据。还有你和中介沟通时的聊天记录、通话录音，这些都能证明你向中介要过房产证。比如，你和中介在微信上沟通要房产证的事，聊天记录就可以截图保存下来。这些证据在后续可能会用到。

三、向相关部门投诉

如果和中介协商没效果，保留好证据后，可以向相关部门投诉。比如说房地产中介行业协会，他们负责对中介进行行业管理，你可以把中介不还房产证的情况反映给他们。还有当地的房地产管理部门，他们也有监管中介的职责。投诉时要把事情的来龙去脉说清楚，还得提供之前保留的证据。相关部门收到你的投诉后，会对中介进行调查处理。

四、考虑走法律诉讼途径

要是投诉之后，中介还是不还房产证，那为了维护自己的合法权益，就可以考虑向法院提起诉讼。起诉前要准备好相关材料，包括你的身份证、购房合同、和中介的聊天记录、通话录音等，写好起诉状，然后提交给有管辖权的法院。法院受理后，会根据你提供的证据来审理案件。如果你的证据充分，法院会判决中介归还房产证。

房子卖出去，中介却一直拿着房产证不还，后续还可能会有不少麻烦。比如中介可能会用房产证做一些不利于你的事情，也可能会影响你办理其他相关手续。这时候，你自己解决起来可能会比较困难。不妨到律图咨询律师，律图的律师都有正规的执业资质，这些资质能够通过官方渠道核验，而且平台不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。咨询律师能让你更清楚后续该怎么做，避免走弯路，更好地维护自己的合法权益。