夫妻买房一人信用有问题怎么办

两口子打算买套房子，欢欢喜喜为以后的日子做打算，可一查征信，发现有一方信用有问题，这可愁坏了不少人。信用有问题可能导致贷款审批不通过，或者贷款额度降低、利率提高，这买房的计划眼看着就可能要泡汤。那遇到这种情况到底该咋办呢？下面就来详细说说解决办法。

一、了解信用问题的具体情况

得先弄清楚信用问题出在哪儿，严重程度咋样。可以去当地的人民银行征信中心，或者通过央行征信中心的官网查询征信报告。信用问题可能是信用卡逾期、贷款逾期等造成的。比如，小李和妻子准备买房，结果查出来小李有几次信用卡逾期记录。这种情况下，就要仔细看逾期的次数、金额以及逾期的时间长短。要是逾期时间不长，金额也不大，可能问题相对好解决；但要是多次逾期，甚至出现了“连三累六”（连续三个月逾期或者累计六次逾期）的情况，那问题就比较严重了。

二、尝试修复信用

如果信用问题是因为一些小的逾期导致的，可以尝试修复。首先要做的就是把逾期的欠款还清，避免逾期情况进一步恶化。然后，保持良好的信用习惯，按时还款。比如，按时还信用卡、按时还其他贷款。银行一般会参考近两三年的信用记录，只要在之后的时间里保持良好的信用，之前的不良记录影响会逐渐降低。比如小张之前有一次信用卡逾期，后来他按时还款，还适当增加了信用卡的使用次数并及时还款，一段时间后，他再去申请贷款时，银行对他的审批态度就有了转变。

三、以信用良好方为主贷人申请贷款

要是一方信用问题比较严重，短时间内难以解决，那就可以以信用良好的一方作为主贷人来申请贷款。银行在审批贷款时，主要会看主贷人的信用情况和还款能力。不过，就算以信用良好的一方为主贷人，银行也可能会把另一方的信用情况作为参考。例如小王和他老婆，小王信用不太好，他老婆信用良好，他们以老婆为主贷人申请贷款，虽然最终通过了审批，但银行还是提高了一点贷款利率。

四、增加共同还款人或提供担保

如果银行觉得主贷人的还款能力不够，或者对夫妻双方的信用情况还是有顾虑，你可以增加一个信用良好、还款能力强的共同还款人，或者提供担保。共同还款人可以是父母或者其他有稳定收入、信用良好的亲属。比如小赵和女朋友一起买房，小赵信用有瑕疵，他以女朋友为主贷人申请贷款，银行要求增加共同还款人，于是小赵就让自己的父母作为共同还款人，这样贷款就顺利获批了。提供担保的话，可以找专业的担保公司，但要注意担保公司的资质和收费情况。

夫妻买房遇到一人信用有问题的情况虽然麻烦，但也不是没办法解决。不过，即使成功解决了当下的贷款问题，后续在还款过程中要是不注意保持良好的信用，仍然可能会面临一系列新的麻烦，比如影响再次贷款、信用卡额度调整等。要是你在解决夫妻买房信用问题或者后续还款过程中遇到了难题，不妨到律图咨询专业律师。律图上的律师都有合法可核验的执业资质，不会做虚假承诺，会结合你的实际情况，帮你有效的解决遇到的问题，给你实实在在的保障。