
签合同的时候,很多人都会在合同里约定违约金,就是为了防止对方违约给自己造成损失。可真到对方违约的时候,就有人犯难了,自己的实际损失要是比违约金还多,那能不能在主张违约金的同时,再要求对方赔偿超出违约金部分的损失呢?这违约金和损失赔偿金到底能不能一起用,很多人心里都没底儿。接下来就好好唠唠这个事儿。
一、违约金与损失赔偿金的基本概念
违约金是合同双方在订立合同的时候就约定好的,要是一方违反了合同,就得按照约定给对方支付一定数额的金钱。它的作用主要是对违约行为的一种约束和对守约方的一种补偿。比如说,甲和乙签订了一份房屋租赁合同,合同里约定要是甲提前解约,就得支付给乙一个月租金作为违约金。
损失赔偿金呢,是指因为一方的违约行为给对方造成了实际损失,违约方要对这些损失进行赔偿。还拿上面的房屋租赁来说,要是甲提前解约,给乙造成了重新找租客期间的租金损失、中介费等实际损失,这些损失就可以作为损失赔偿金来要求甲赔偿。
二、违约金与损失赔偿金的适用原则
一般情况下,违约金和损失赔偿金不能同时主张。因为违约金本身就有补偿性,它的目的就是弥补守约方因为违约行为遭受的损失。如果既主张违约金,又主张损失赔偿金,就可能会让守约方获得过多的赔偿,这对违约方来说不太公平。不过,要是约定的违约金低于实际损失,守约方是可以请求法院或者仲裁机构增加违约金的;要是约定的违约金过分高于造成的损失,违约方也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金。
三、具体操作要点及所需材料
如果守约方觉得约定的违约金不足以弥补损失,想要增加违约金,需要向法院或者仲裁机构提出申请。这时需要准备的材料有合同、证明违约行为存在的证据,像聊天记录、书面通知等;还有证明自己实际损失的证据,比如发票、财务报表等。
要是违约方觉得约定的违约金过高,想请求减少,也得向法院或者仲裁机构提出申请。同样要准备相关证据,比如证明自己违约行为没有给对方造成那么大损失的证据,像市场行情报告、行业数据等。
四、案例参考说明
老张和老李签订了一份买卖钢材的合同,约定老张按时交货,老李支付货款,要是一方违约,得支付违约金十万块。结果老张没能按时交货,给老李造成了十五万的损失。这时候老李就不能既要求老张支付十万违约金,又要求赔偿十五万损失。不过老李可以向法院请求增加违约金到十五万,同时要准备好钢材价格波动证明、额外支出费用票据等证据来证明自己的实际损失。
在处理合同违约纠纷的时候,关于违约金和损失赔偿金的使用问题解决之后,还可能会面临对方不履行法院判决的情况,这时候又得考虑怎么申请强制执行。要是遇到这些复杂的法律问题,自己处理起来可能会比较费劲。到律图咨询专业律师就不一样了,律图平台上的律师都有合法的执业资质,能够通过官方渠道进行核验。他们不会夸大维权效果,也不会做虚假承诺,会根据你的实际情况,为你提供专业的法律建议,帮你解决这些难题,更好地维护你的合法权益。
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