赠予是否为非基于法律行为的物权变动

生活中，赠予行为很常见，比如长辈送晚辈礼物，朋友之间互相赠送物品等。有人就会疑惑，赠予是不是非基于法律行为的物权变动呢？要搞清楚这个问题，咱们得先明白什么是基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动，然后再看看赠予到底属于哪一类。接下来，就给大家好好分析分析。

一、物权变动的分类及概念

物权变动分为基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动。基于法律行为的物权变动，是指因当事人的意思表示而发生的物权变动，像买卖、赠予、抵押等，都是基于当事人的意愿来改变物权。非基于法律行为的物权变动，是指基于法律规定的原因，比如继承、征收、法院判决等，不需要当事人的意思表示就能发生物权变动。

举个例子，张三把自己的房子卖给李四，这就是基于法律行为的物权变动，因为是张三和李四双方达成买卖的意思表示，然后去办理产权过户手续，房子的所有权就从张三转移到李四了。而如果王五去世了，他的房子由他的儿子王六继承，这就是非基于法律行为的物权变动，王六不需要和王五有什么意思表示，只要王五去世这个事实发生，王六就基于法律规定取得房子的所有权。

二、赠予的性质

赠予是一种双方民事法律行为，赠予人有赠予的意思表示，受赠人有接受赠予的意思表示，双方达成一致，赠予行为才能成立。所以，赠予属于基于法律行为的物权变动。

比如，赵七要把自己的一辆汽车赠予孙八，赵七得明确表示要把汽车送给孙八，孙八也得表示愿意接受，然后双方还得办理相关的过户手续，汽车的所有权才会从赵七转移到孙八。这整个过程都是基于赵七和孙八的意思表示，符合基于法律行为的物权变动的特征。

三、赠予物权变动的条件

赠予要发生物权变动，需要满足一定的条件。对于动产赠予，一般是交付即发生物权变动。比如，李九送周十一个手机，李九把手机交给周十，周十接受了，手机的所有权就从李九转移到周十了。

对于不动产赠予，除了要有赠予的意思表示和接受赠予的意思表示外，还需要办理过户登记手续。比如，吴十一要把自己的一套房子赠予郑十二，双方签了赠予合同，还得去不动产登记机构办理过户登记，房子的所有权才会转移给郑十二。

四、赠予的撤销

赠予在一定情况下是可以撤销的。如果赠予人在赠予财产的权利转移之前，一般是可以撤销赠予的。比如，冯十三说要把自己的一幅画赠予陈十四，在还没把画交给陈十四之前，冯十三后悔了，他是可以撤销赠予的。

但是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同，是不可以随意撤销的。比如，某企业承诺向灾区捐赠一批物资，这个赠予就不能随意撤销。

赠予不是非基于法律行为的物权变动，而是基于法律行为的物权变动。在赠予过程中，要注意满足物权变动的条件，同时也要了解赠予撤销的相关规定。

赠予完成后，可能还会遇到一些后续问题，比如受赠人是否要承担赠予财产的相关债务，赠予的财产出现质量问题该怎么办等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易引发纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的法律建议。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在赠予相关问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。