小区里发生交通事故怎么划分责任

[律师回复] 市教育局对这方面有具体说明，学生户籍、父母房产证和长期吃住地应保持一致你好，指在市区长期固定居住属于自己产权的房屋或租住属公有产权并领取房屋租赁证的房屋，包括经济适用房和廉租房）是确定学生施教学校的主要依据，施教区的划分市以房产证为主：学生父母的合法固定住所（也称长期吃住地，凡是不符合“三一致”要求的，由教育行政部门统筹协调安排入学

[律师回复] 麓谷高新区隶属于长沙高新技术开发区。因此麓谷高新区既不是的行政区也不隶属岳麓区。麓谷高新区日常行政管理归口于长沙高新区管委会。而长沙高新区管委会系长沙市人民政府的派出机构。岳麓区有16街道3镇，包括桔子洲街道、岳麓街道、望岳街道、梅溪湖街道、望城坡街道、望月湖街道、西湖街道、银盆岭街道、观沙岭街道、天顶街道、麓谷街道、咸嘉湖街道、坪塘街道、洋湖街道、含浦街道、学士街道、莲花镇、雨敞坪镇、东方红镇。而高新区不是一级行政区划建制，只是市政府的一级派出机构，没有行政区划的概念，岳麓区委托高新区代管麓谷街道和东方红镇。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 企业名称中的行政区域名称是怎么划分的 一般情况下，企业名称由四部分构成，即行政区划+字号+行业特点+组织形式，顺序为依次顺序。公司取名自然有很多讲究，第一点便是要符合法律法规要求，其次才考虑其对企业的影响性。在四要素中，行政区划作为企业名称开头，也有一些规定和注意事项。 一、以县级以上行政区划开头 企业名称应该冠以县级以上行政区划作为开头，比如“双流县××公司”、“成都市××公司”、“四川省××公司”，不过，在实际情况中，都省去了“县”、“市”、“省”等字眼，比如“成都昊邦科技有限公司”，不用带上“市”字。总之必须是县级以上行政区划，不能以村、镇等地名作为开头。 二、以企业所在地作为行政区划 比如一家公司，其住所在成都，去工商局注册核名时，名称开头自然不能是重庆。也就是说，公司经营地址、名称中的行政区划应该和所在辖区相符合，否则不在受理范围。 三、必须是现行行政区划 行政区划名称应当是目前所用的名称，如果是历史上曾经用过的，或者是当前行政区划修改之前的名称，则不符合规定。 四、不能用简称或俗称代替 行政区划必须是目前官方认定的称呼，不能使用俗称或简称。比如成都的别称也叫“蓉城”，那么“成都××公司“，就不能称作“蓉城××公司”

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国土地管理法的规定，出让土地时是需要支付出让金的，而划拨土地是无偿取得土地使用权的，是没有划拨价的，出让和划拨的性质是不一样的。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事用地 (二)城市基础设施用地和公益事业用地 (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地 (四)法律、行政法规规定的其他用地。 第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国土地管理法的规定，出让土地时是需要支付出让金的，而划拨土地是无偿取得土地使用权的，是没有划拨价的，出让和划拨的性质是不一样的。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事用地 (二)城市基础设施用地和公益事业用地 (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地 (四)法律、行政法规规定的其他用地。 第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国土地管理法的规定，出让土地时是需要支付出让金的，而划拨土地是无偿取得土地使用权的，是没有划拨价的，出让和划拨的性质是不一样的。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事用地 (二)城市基础设施用地和公益事业用地 (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地 (四)法律、行政法规规定的其他用地。 第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

[律师回复] 没过错，不承担责任

[律师回复] 解答如下, 土地转让有两种方式：
1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖，无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，我国在农业、手工业和工商业改造基本完成之后，土地变私有制为公有制，因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。
2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土地转让和划拨的区别有哪些 1、划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。 2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳土地出让金的方式获得的土地，出让就是开发商必须给钱给政府，政府保证你的70年或者50年使用权。划拨是政府转让土地获得收入的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨，主要用于政府项目。 3、出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。由此可得出，土地出让和土地划拨之间的权利义务不同。 4、房屋类型不同，房屋所在的土地性质不同也就影响了该房屋所属的类型。划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。 5、土地性质不同，那么对购房者后期的影响结果也不一样，出让取得的土地使用权在交易时，不存在额外的费用，但如果是划拨的土地，如果想进行交易，就需要先补交土地使用权出让金。对想买二手房的购房者来说，一定要先弄清所购房屋的土地使用权取得方式，避免增加交易成本。

[律师回复] 出让和划拨土地的区别：
（
1）出让土地使用权：指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。
出让土地使用权的特征:
(1)取得的土地使用权是有偿的。
(2)取得的土地使用权是有期限的。
(3)取得的土地使用权是一种物权。在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。
(1)准备拍卖文件。
(2)发布拍卖公告。
(3)有意受让人索取有关文件，办理竞投手续。
(4)在指定地点、时间竞投。
(5)签订出让合同。
(6)支付土地出让金，办理土地登记手续。
（
2）划拨土地使用权：指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。
2、划拨土地使用权只能由特定单位取得，根据《土地管理法》第54条规定，一般是国家机关、军事用地、城市基础设施和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等才能申请划拨土地。
附：《土地管理法》第54条：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
3、划拨对我家住房有没有什么不利影响以后买房等等的影响
（
1）如果购买划拨土地上的房子，会要求补交土地出让金，这笔费用怎么交、由谁交、交多少应当在购房签合同时就要明确。否则房子买到手以后再要出让金可能就是你家来交了。
（
2）如果所购房的房子划拨地已经转为出让地，没有影响。如果还没有变成出让土地，以后你家卖房时，买家有可能因为是划拨使用权产生纠纷。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 企业名称中的行政区域名称是怎么划分的 一般情况下，企业名称由四部分构成，即行政区划+字号+行业特点+组织形式，顺序为依次顺序。公司取名自然有很多讲究，第一点便是要符合法律法规要求，其次才考虑其对企业的影响性。在四要素中，行政区划作为企业名称开头，也有一些规定和注意事项。 一、以县级以上行政区划开头 企业名称应该冠以县级以上行政区划作为开头，比如“双流县××公司”、“成都市××公司”、“四川省××公司”，不过，在实际情况中，都省去了“县”、“市”、“省”等字眼，比如“成都昊邦科技有限公司”，不用带上“市”字。总之必须是县级以上行政区划，不能以村、镇等地名作为开头。 二、以企业所在地作为行政区划 比如一家公司，其住所在成都，去工商局注册核名时，名称开头自然不能是重庆。也就是说，公司经营地址、名称中的行政区划应该和所在辖区相符合，否则不在受理范围。 三、必须是现行行政区划 行政区划名称应当是目前所用的名称，如果是历史上曾经用过的，或者是当前行政区划修改之前的名称，则不符合规定。 四、不能用简称或俗称代替 行政区划必须是目前官方认定的称呼，不能使用俗称或简称。比如成都的别称也叫“蓉城”，那么“成都××公司“，就不能称作“蓉城××公司”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土地转让和划拨的区别有哪些 1、划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。 2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳土地出让金的方式获得的土地，出让就是开发商必须给钱给政府，政府保证你的70年或者50年使用权。划拨是政府转让土地获得收入的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨，主要用于政府项目。 3、出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。由此可得出，土地出让和土地划拨之间的权利义务不同。 4、房屋类型不同，房屋所在的土地性质不同也就影响了该房屋所属的类型。划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。 5、土地性质不同，那么对购房者后期的影响结果也不一样，出让取得的土地使用权在交易时，不存在额外的费用，但如果是划拨的土地，如果想进行交易，就需要先补交土地使用权出让金。对想买二手房的购房者来说，一定要先弄清所购房屋的土地使用权取得方式，避免增加交易成本。

[律师回复] 您好，针对您的学区房划分会变动吗问题解答如下, 首先，学区房的划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，就近并不意味着离学校更近的小区就一定是学区房，因为这一块区域并不一定是以这所小学本身为圆心划分。一般在学区房划块之初，会考虑到近几年适龄儿童的人数和学校招生人数的比例关系，制定周围哪些小区可以进入学区房名单，过一两年后根据具体情况再略做调整，就会进入相对稳定期。毕竟，学区房如果变动太大，可能会造成部分家庭几年前的投资化为乌有——相同地理位置类似条件的隔壁的小区，因为有无学区房，每平方米房价可以相差好几千块，所以教育部门在制定政策时会相对谨慎。在稳定期内，如果适龄儿童人数超过了学校招生人数，一般当地教育部门不会大幅度裁减对口小区，而是根据情况制定出更公平的优先级划分规则。比如产证为父母的优先级高于产证为祖父母的，比如跟随父母的入户时间满3年的孩子优先于跟随父母只满1年的孩子。一般说来，如果从小区门口到学校门口不过任何红绿灯，会相对靠谱。隔着马路，尤其是隔着比较大的马路，有时候会很危险(因为大马路是非常好的标志)。当然，具体情况也会各有不同。有的区，比如徐汇是按照居委会来划分学区的，而一个居委会可能会下辖多个小区，所以出现隔着马路的可能性就比较大了。最典型的就是上海小学，该小学隔壁的上中路100弄不可能不划入学区，而上中路100弄隶属于长桥五村居委会，所以长桥五村以及它下属的书香逸居小区也就同时进入了上海小学的学区房列表。如果有一天你突然发现上中路100弄被划到了不过红绿灯就能走到上海小学的光华园居委会，这时候买长桥五村和书香逸居小区的人就要当心了。
三、学区房划分的原则
1.坚持就近入学的原则。义务教育阶段公办学校招生以乡镇、社区、街、路等自然分界线和行政分界线相结合划定学区，实行免试就近入学，确保所有适龄儿童、少年按时入学。
2.坚持有利于促进义务教育学校均衡发展的原则。通过科学合理划分学区，促进各校生源相对均衡和教学管理科学有效，促进教育教学质量均衡、稳步提高。
3.坚持确保稳定的原则。义务教育阶段公办学校现学区原则上不做调整，以保持政策的连续性和稳定性，确保社会稳定。

[律师回复] 您好，针对您的2017年雁塔区拆迁计划问题解答如下, 　　是否列入拆迁范围以及拆迁时间，应当咨询当地人民政府，在作出征收决定后会有公告。　　法律依据：　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。　　市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。　　房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

[律师回复] 一、小区车辆被划谁负责： 物业保安需要对小区进出口陌生人登记记录、监控录像等进行查证，如果没有证据能够证明保安已经尽到安全保障义务，保安就应当承担赔偿责任。由于保安是物业管理招聘人员，玩忽职守，粗心大意，也是物业管理的领导和管理不严，所以，首先应当由物业管理承担连带赔偿责任 首先应当与物业管理协商要求赔偿，协商不成可直接向人民，要求裁定物业管理赔偿损失。 二、法律依据： 《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告”。《物业管理条例》第三十六条还规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”。第四十七条还规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益”。

[律师回复] 答：区别：林业局是各级政府林业主管部门，担负着林业生态规划建设、林业产业指导与管理、野生动植物保护、森林病虫害防治和森林资源保护等重任。而国土局就是规范国土资源管理秩序，优化配置国土资源。负责规范国土资源权属管理。承担全国耕地保护、承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。节约集约利用土地资源，规范国土资源市场秩序，负责矿产资源开发的管理。承担地质矿产资源、环境保护、地质灾害预防和治理的责任。说白了就林业局管林业方面的土地，而国土则是用地方面的。

[律师回复] 热门推荐：挪用资金罪挪用公款罪职务侵占罪盗窃罪绑架罪虚假广告罪诈骗罪量刑标准林业资源是一项极其宝贵的资源，对改善人类生存环境具有十分重要的意义。因此，国家制定了《中华人民共和国森林法》等成套的法规，对林业资源予以保护，任何单位与个人都不得非法采伐林木。那么你知道滥伐林木罪里的林区与非林区是如何界定的吗
一、滥伐林木罪里的林区与非林区界定林区与非林区在法律上没有明确的界定，各地掌握尺度不一，建议询问当地林业部门。在行政上一般将林区划为林场、林业局行政管辖区域。广义上讲就是有林地区。林地包括郁闭度0.2以上的乔木林地竹林地，灌木林地疏林地，采伐迹地，火烧迹地，未成林造林地，苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。郁闭度是指单位面积上林冠覆盖林地面积与林地总面积之比。
二、滥伐林木罪是什么滥伐林木罪，是指违反森林法的规定，未经有关部门批准并核发采伐许可证，或者虽持有采伐许可证，但违背采伐证所规定的地点、数量、树种、方式而任意采伐本单位所有或管理的，以及本人自留山上的森林或者其他林木，数量较大的行为。这是破坏国家林业资源的一种犯罪行为，对国民经济的发展及自然生态平衡，具有严重的危害性。滥伐林木罪侵犯的客体是国家保护林业资源的管理制度;滥伐林木罪的犯罪对象包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。《中华人民共和国森林法》询整范围之外的个人房前屋后种植零星树木不属于本罪的犯罪对象。
三、“滥伐林木数量较大”的标准根据《关于办理盗伐溢伐林木案件应用法律的几个问题的解释》，数量较大的起点，在林区，滥伐一般可掌握在0立方米一20立方米或幼树500一1200株。在非林区，滥伐一般可掌握在5立方米一10立方米，或幼树250一600株，或者相当于上述损失。滥伐林木罪里的林区与非林区虽然在法律上没有明确界定，但是在林区与非林区里“滥伐林木数量较大”的标准却是有明确规定的。因此，让我们正确对待林业资源，不要存有侥幸心理，避免触犯滥伐林木罪;同时对于那些有意实施滥伐林木行为的人一定会受到法律的制裁。让我们共同保护我们珍贵的林业资源，如遇相关问题，可咨询“”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 看是否缴纳了停车管理费，如果交纳了，则收费方应当承担赔偿责任，如果没有缴纳停车管理费，则维权有一定困难，只能找实施划伤方索赔。具体情况如下。
1，报警处理，寻找划伤车辆的人员。
2，如果找不到划伤车辆的人员，应当找小区物管负责，缴纳了停车费后，小区物业对车辆具有看管义务，受损应当支付赔偿。
3，如果没有缴纳停车费，则小区物业可能不会进行赔偿，此时可根据物业是否尽到应尽义务而向物业主张权利，对于严重失职时可要求赔偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国土地管理法的规定，出让土地时是需要支付出让金的，而划拨土地是无偿取得土地使用权的，是没有划拨价的，出让和划拨的性质是不一样的。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地
(二)城市基础设施用地和公益事业用地
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国土地管理法的规定，出让土地时是需要支付出让金的，而划拨土地是无偿取得土地使用权的，是没有划拨价的，出让和划拨的性质是不一样的。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地
(二)城市基础设施用地和公益事业用地
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。