兄弟财产分割协议法律效应是怎么规定的?

[律师回复] 理论上说这份协议在父母双方或一方在世，没有开始法定继承的时候都是无效的，最好有父母签字，没有的话就写个附带条件的分割协议，去公证处咨询一下能不能公证吧。

[律师回复] 对于兄弟房屋分割协议书怎写?这个问题，解答如下, 依据我国合同法的规定，兄弟之间房屋赠与协议，应该包括赠与双方的信息、赠与房屋的信息、房屋赠与的时间、赠与人与受赠人的权利义务等的内容。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所
(三)数量
(五)价款或者报酬
(六)履行期限、地点和方式
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 拆迁补偿财产分割协议书范本：
拆迁房屋分割协议
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
因政府旧城改造，坐落于五家渠         房屋已于         通知征收。该房屋房产证编号：        ，土地证编号：         ，土地面积：         ，房屋建筑面积：         ，房屋套内面积：         。
该房屋一直由甲、乙双方父母       持续居住，房屋此前系甲方       单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知，并由甲方       代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：
一、对价补偿金及支付
1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(￥：18000
0)。
2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整(￥：10000
0)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(￥：6000
0)，产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(￥：2000
0)。
二、征收补偿款归属
1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。
2、产权调换所得的房屋，其所有权归乙方所有。
3、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
三、协议各方权利、义务
1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
四、违约责任
1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。
2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主张违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。
本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。
甲方：       乙方：
签订日期：   年 月 日

[律师回复] 农村宅基地分家协议书的内容是：甲乙经协商，同意将XXX处宅基地做如下协议：XXX处宅基地使用权分割为XX份，由XXX、XXX分别使用并向村委会办理宅基地使用权证书以及土地使用证书;各方在各自宅基地上建造的房屋等地上建筑物分别属于各方所有;上述未尽事宜可分别签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国合同法的规定，兄弟之间房屋赠与协议，应该包括赠与双方的信息、赠与房屋的信息、房屋赠与的时间、赠与人与受赠人的权利义务等的内容。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所
(三)数量
(五)价款或者报酬
(六)履行期限、地点和方式
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、《合作协议书》有效，所述情况不属于法律规定的合同无效的情形。 二、根据《公司法》 第七十一条 第一款规定，“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权”，即股东之间可以自由地相互转让其全部或者部分出资，也不需要股东会表决通过。虽然，我国法律不禁止股东之间转让股权，但是，国家有关政策从其它方面又对股东之间转让股权作出限制：如根据我国的产业政策，像国有股必须控股或相关控股的交通、通信、大中型航运、能源工业、重要原材料、城市公用事业、外经贸等有限责任公司，其股东之间转让出资不能使国有股丧失必须控股或相关控股地位，如果根据公司的情形确需非国有股控股，必须报国家有关部门审批方可。 2、股东向股东以外 第三人转让股权。公司法第七十一条 第二款规定“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东在接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让，其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权不购买的，视为同意转让。”对于此规定实践中存在两种理解。一种认为，有限公司股东向股东以外的人转让出资时，如果未达到全体股东过半数同意时，不同意转让的股东有义务购买此出资，否则视为同意转让给股东以外的人。此理解下该转让必定能够实现，或转让给股东以外的人，或转让给持反对意见的股东。另一种观点认为，有限公司股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意，否则不得转让。照此理解，在达到全体股东过半数的前提下，不同意的股东或者购买该出资，或者视为同意转让。若未过半数，则股权对外转让不能，如原股东也不愿购买，则股权转让行不通，而减资程序通常也难以启动，那么此时股东真的步入单行线。这会严重影响股东的积极性也不利于公司的发展。所以笔者同意第一种观点。不过在此观点下仍存在另一个小问题，公司法规定：对外转让须经12的股东同意，可是在第一种理解下，通常有两种结果： (1)、出资转让即便不经过12以上有表决权的股东通过，结果为不同意转让的股东购买其股权 (2)、若是通过则可以向股东外的人进行转让，转让时股东有优先购买权。所以或者是原股东不同意转让而自己购买，或者是同意转让，在同等条件下其仍有优先购买权，所以这里对通过表决权股东人数的比例要求，并没有实在的意义也就无存在的价值。所以笔者建议将此条改为，股东向股东以外的人转让股权时，须取得其他股东的同意，不同意转让的股东应购买该转让的出资，如果不购买该转让出资，则视为同意转让。

[律师回复] 以下是关于兄弟间房产分割协议手写有效吗问题的回答
房产分配协议属于民事合同，根据《合同法》相关规定，只要协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反现行法律法规，双方当事人签字或者盖章即生效，所以只有签名也是具有法律效力的。
　　《合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
　　第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
　　第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

[律师回复] 根据我国婚姻法及其司法解释的规定，不存在欺诈、胁迫、转移、隐匿财产行为的，离婚财产分割协议在领取离婚证后即生效，有异议的一方即使向法院提起变更财产分割协议的，也得不到法院的支持

[律师回复] 协议人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ 、________ ····· ，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________······对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份兄弟财产分配协议书范本兄弟财产分配协议书范本。 协议人：
年 月 日
这是兄弟父母财产分割协议书的范本，希望有帮助。

[律师回复] 兄弟分户协议
甲方：xxx
乙方；xxx
xxx镇xxx村xxx，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：
1、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。
2、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。
3、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。
4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、兄弟之间作为赡养人，是可以就履行赡养义务签订协议的，但需要经过老年人的同意，且协议的内容需要符合法律的规定。
二、法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条 合同无效的法定情形
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国老年人权益保障法》
第二十条
经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。 基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、《合作协议书》有效，所述情况不属于法律规定的合同无效的情形。
二、根据《公司法》
第七十一条
第一款规定，“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权”，即股东之间可以自由地相互转让其全部或者部分出资，也不需要股东会表决通过。虽然，我国法律不禁止股东之间转让股权，但是，国家有关政策从其它方面又对股东之间转让股权作出限制：如根据我国的产业政策，像国有股必须控股或相关控股的交通、通信、大中型航运、能源工业、重要原材料、城市公用事业、外经贸等有限责任公司，其股东之间转让出资不能使国有股丧失必须控股或相关控股地位，如果根据公司的情形确需非国有股控股，必须报国家有关部门审批方可。
2、股东向股东以外
第三人转让股权。公司法第七十一条
第二款规定“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东在接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让，其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权不购买的，视为同意转让。”对于此规定实践中存在两种理解。一种认为，有限公司股东向股东以外的人转让出资时，如果未达到全体股东过半数同意时，不同意转让的股东有义务购买此出资，否则视为同意转让给股东以外的人。此理解下该转让必定能够实现，或转让给股东以外的人，或转让给持反对意见的股东。另一种观点认为，有限公司股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意，否则不得转让。照此理解，在达到全体股东过半数的前提下，不同意的股东或者购买该出资，或者视为同意转让。若未过半数，则股权对外转让不能，如原股东也不愿购买，则股权转让行不通，而减资程序通常也难以启动，那么此时股东真的步入单行线。这会严重影响股东的积极性也不利于公司的发展。所以笔者同意第一种观点。不过在此观点下仍存在另一个小问题，公司法规定：对外转让须经12的股东同意，可是在第一种理解下，通常有两种结果：
(1)、出资转让即便不经过12以上有表决权的股东通过，结果为不同意转让的股东购买其股权
(2)、若是通过则可以向股东外的人进行转让，转让时股东有优先购买权。所以或者是原股东不同意转让而自己购买，或者是同意转让，在同等条件下其仍有优先购买权，所以这里对通过表决权股东人数的比例要求，并没有实在的意义也就无存在的价值。所以笔者建议将此条改为，股东向股东以外的人转让股权时，须取得其他股东的同意，不同意转让的股东应购买该转让的出资，如果不购买该转让出资，则视为同意转让。

[律师回复] 你好，兄弟间对财产分割协议书范本如下所示：
协议人：
　　
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
　　
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
　　________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ 、________ ····· ，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
　　
一、上述位于____________的房产分归________所有。
　　
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
　　
三、________、________······对父母尽赡养义务。
　　
四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
　　
五、本协议经当事人签字生效。
　　
六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。 协议人：
　　年 月 日

[律师回复] 针对“兄弟家庭房产分割协议该如何签署呢？”这一问题，应遵循如下范本签署；
家庭房产分割协议书立协议三方
(以下简称父母）
（以下简称长子）
（以下简称次子）
为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

一、家庭现有房产情况
1、位于 。
2、位于 。
3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施办法

1、位于其居住及房产权归所有。

2、位于其居住及房产权归所有。

3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。

4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。
三、相关事宜父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：
1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他（她）们所谓共同财产的说法。
3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。
4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。
5、从明确产权之日起，父母每家住十年（不付任何费用），为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。
6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。
四、未尽事宜，再经三方共同商定解决
五、本协议一经签字后即生效，任何一方的均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。
六、长子与次子享有房产权的时间为年月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
立协议人：
父亲：
母亲：
长子：
次子：
监证人：
年月日

[律师回复] 财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。
财产分割协议的效力
按照合同法，这种法律效力体现为二：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。
上述是关于兄弟店面财产分割协议书的一些具体注意事项

[律师回复] 很简单的：
题目是协议书，然后是协议人甲乙丙三方，再写立协议的原因和目的，然后写协议达成的内容即具体的条文，再大家签名，然后写协议日期。

[律师回复] 甲方:
哥哥(姓
名)_________, 男，___岁，_______年_____月_____日出生, 身份证号
码:__________________________,
家庭住址:
___________________________________________。乙方:
弟弟(姓
名)_________, 男, ___ 岁，_______年_____月_____日出生, 身份证号
码:__________________________,
家庭住址:
1
1/14页
___________________________________________ 。 我们的父母分别于1993年9月、2004
年7月病逝。有祖业房产宅基地一处，坐落在聊城市东昌府区古楼办事处东关双街64号，面
积为27
7.73平方米。证号为: 柳园甲(89)字第3240号。此处房产在1978年6月8日，父
亲张学成(身份证号码: )、 母亲李玉兰(身份证号
码: )现场主持，见证人叔叔张汝玺执笔进行分割，甲方
(哥哥张连元)、乙方(弟弟张奎元)二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。
分家后，乙方张奎元于1986年、1990年对分割的旧房子分别进行翻建。现在，我们居住的
地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避免以后给下一代造成麻烦，
经过充分协商签订以下协议:
1.继续执行1978年6月8日父母主持、叔叔张汝玺见证、甲方、乙方 平等协商后签订的分
家协议。宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。
2.甲乙双方在各自
拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产 产权
2
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归自己所有。
3.如果以后政府征
用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不
牵扯。
4.根据上述三条款，
以后政府征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补
偿。
五、双方并约定其
兄张连元的儿子张林、张奇为财产继承人，张奇代理办理相关手续;张奎元的儿子张东生为
财产继承人，并代理办理相关手续。
以上条款经公正处
公正、双方签字后生效。
甲方:
(委托授权人): 签字:
年 月 日
乙方
(委托授权人): 签字
年 月 日
以上就是亲兄弟分割财产协议范文

[律师回复] 甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
丙方:身份证号码:
丁方:身份证号码:
戊方:身份证号码:
己方:身份证号码:
庚方:身份证号码:
辛方:身份证号码:
因政府旧城改造,坐落于上海市黄浦区西华弄 20号的房屋(以下简称“该 房屋” )已于 通知征收。该房屋建筑面积:。此前该房屋由赵 大毛承租, 现此人已故, 目前政府已经下达征收通知, 现由甲乙丙丁戊己庚辛八 方及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协 议,供双方共同遵守,若有一方违背协议,将赔偿其他各方的经济损失:
一、户主的变更
1、本协议签订事由是因为甲方提出根据其与动迁组的交流确认,由于该房 屋原户主赵大毛病故,如果不明确新的户主动迁协议将无法签署,如此为事实, 那么在甲方遵守本协议每条款项的情况下, 其他各方同意甲方进行户主变更, 若 不属实则甲方需放弃本协议规定的自己所有权利的财产所得并把其平均分于其 他各方, 同时由甲方与动迁组所签订的动迁协议无效, 其他任何一方还可追究甲 方的其他法律责任。
2、甲方通过房屋户主变更成为该房屋新户主之后,不得增加本协议各方以 外的其他人员成为该房屋的户口人(承租人或者安置人) 。甲方需要行使任何户 主的权利行为前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方书面签字同意后方可行使, 如不 经过这些人等的书面签字同意擅作主张则需放弃本协议规定的自己所有权利的 财产所得并把其平均分于其他各方,同时赔偿因此给其他各方带来的经济损失。
二、拆迁补偿分割
1、该房屋拆迁后，所得的全部补偿款（包括但不限于被征收房屋价值的补偿、套型价格补贴、价格补贴、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励）均归甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。
2、甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆迁补偿中分配给乙方一套一室一厅以上（含一室一厅，建筑面积不小于65平方米的房产），除去乙方应得的款项之外，如需要补款，可以根据该房屋所在动迁组分配的动迁安置房的价格来补。
三、各方其他权责
1、甲方有义务向甲乙丙丁戊己庚辛各方及时汇报拆迁动态，包括但不仅限于拆迁进度、拆迁补偿款具体数额、议价过程、拆迁安置房房源信息以及各种拆迁奖励措施等。
2、其他各方有义务根据本协议约定及时变更户主，同时向甲方提供变更户主所需要的相关材料。
四、各方违约责任
参见本协议第一与第二条相关违约责任。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经各方签字后立即生效。
本协议一式八份，具有同等法律效力，各方各执一份。
甲方： 乙方：
丙方： 丁方：
戊方： 己方：
庚方： 辛方：
签约时间：

[律师回复] 朋友，协议书把房屋的位置描绘清楚，把分割方案写清楚，相关人员签字按手印即可。细节问题，请来电进一步沟通。

[律师回复] 您好，针对您的兄弟之间赡养老人协议是否有效问题解答如下,
一、兄弟之间作为赡养人，是可以就履行赡养义务签订协议的，但需要经过老年人的同意，且协议的内容需要符合法律的规定。
二、法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条 合同无效的法定情形
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国老年人权益保障法》
第二十条
经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。 基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。