
做生意有时候会因为各种情况要转让店铺,转让双方谈好条件,签署转让协议后,就按约定办事。不过,有些转让方会遇到糟心事,像店铺转让出去了,但受让方答应给的转让费却没给清。这时候转让方心里就开始犯嘀咕,没拿到应得的钱,能不能把店铺再要回来呢?这种情况该怎么处理,咱们下面详细说说。
一、看转让合同咋约定
签订的转让合同就是双方行事的准则,合同里通常对转让费支付时间、金额还有违约责任等都有规定。要是受让方没按合同约定付完转让费,这就属于违约了。转让方得先看看合同里有没有关于受让方违约情况下转让方可收回店铺的条款。比如合同写着“受让方若逾期超过一定期限未付清转让费,转让方有权解除合同,收回店铺”,有这样的条款,转让方在一定条件下就可以提出收回店铺。
二、协商解决是首选
发现受让方没给清转让费,转让方别着急上火,先心平气和地跟对方沟通。了解下对方为啥没给清,是资金周转困难,还是有其他想法。双方可以一起商量出一个新的付款方案,比如延长付款期限、分期支付等。举个例子,受让方因为最近生意不太好,资金紧张,转让方就可以和他约定分三个月付清剩余的转让费,每个月支付一定金额。要是能通过协商解决,既能拿回钱,也不用闹得太僵。
三、发书面催款函告知
要是协商没效果,转让方可以给受让方发书面催款函。在催款函里写清楚受让方欠的转让费金额、支付期限和逾期不支付的后果。催款函最好用邮政快递等可查询记录的方式寄送,并且保留好相关凭证,这在以后可能会作为证据使用。比如转让方在催款函里明确告知受让方,在接到函件后15天内支付剩余转让费,否则将采取进一步法律措施。
四、实在不行考虑诉讼
如果受让方收到催款函后还是不支付转让费,转让方可以考虑通过诉讼来解决。诉讼前要准备好相关材料,像转让合同、催款函、店铺交接记录、双方的沟通聊天记录等,这些能证明转让事实和对方违约的情况。向法院起诉后,法院会根据双方提供的证据进行审理和判决。如果法院判决转让方胜诉,会要求受让方支付剩余转让费,要是受让方还不执行,转让方可以申请强制执行。
店铺转让后转让费没给清,之后可能问题会更复杂,比如受让方可能已经对店铺做出一些改动,或者又进行了二次转让等。这些新情况都会让事情变得更难处理。这时候,自己处理起来可能会力不从心。不妨到律图咨询专业律师,律图平台上的律师都有专业的执业资质,能通过官方渠道核验,而且不会做虚假承诺,也不夸大维权效果。他们会根据具体情况,帮忙理清后续的处理流程,让维权之路更顺利。
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