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房产征税年限再迎调整，成都914楼市调控亮点多
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2024-03-04
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卞晓飞律师
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专家导读
根据成都市政府办公厅发布的《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》，将优先确保保障性住房用地供应，住宅用地占经营性用地比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%;棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。
成都市政府办公厅出台《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。将优先确保保障性住房用地供应，住宅用地占经营性用地比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%;提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
主要内容：
1、增加住宅用地供应，优化供应结构
住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%，优先确保保障性住房用地供应。严格落实闲置土地处置规定，坚决打击捂地、捂盘行为。
就土地增加供应到实际变成住房与购房者来说，短期之内并不会有什么变化，从土地变成住房尚需几年的时间，但是住房的增加，能够更好的平衡供需关系，势必会给购买者更多的选择权。
2、增加棚改和无房家庭的摇号中签率
进一步提高了公证摇号中向无房居民家庭提供房源比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。对于那些要买房，但一直卡在摇号过程的家庭，这项政策大大的提高了棚改或无房家庭的中签率。
无房居民家庭的认定标准为：
(一)购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策。
(二)登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
(三)居民家庭包括：夫妻双方;夫妻双方及其未成年子女;离异(丧偶)父(母)和其未成年子女;达到法定婚龄未婚居民;购房登记时离异已满两年的单身居民;丧偶单身居民等。
3、个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年
个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买5年以上(含5年)的住房对外销售的，免征增值税。
对于此项规定，不少购房者刚刚才签订合同，难道就要多交部分增值税了吗?事实上并非如此，还是按照老人老办法，新人新办法的实行，具体是要根据个人购买住房取得的不产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。
个人住房转让合同网签时间在《通知》印发之日前(含《通知》印发之日，下同)的，增值税征免年限按原政策执行;个人住房转让合同网签时间在《通知》印发之日后的，按新政策执行。
简单来说，签订合同的日期在《通知》发布之前，仍然按照原来的政策实行。对于那些已经完成部分的交易行为，但是由于种种客观原因未及时完成合同签订的，只要符合以下情形，仍按照原来的政策实行：
《通知》发布之前已经签订合同并且支付了购房的相关费用，具备合同网签条件，但是由于客观原因完成合同网签的，能提供支付购房定金、部分或全部房款(不含现金支付)的银行转账有效凭证(POS机购房签购单、购房转账单等);
对于人民法院、仲裁委员会出具的法律文书确认个人住房转让的，法律文书的生效日期在《通知》印发之日前的。
4、严肃处理捂盘惜售、价外加价、虚假广告、捏造和散布不实言论、哄抬房价等行为
在舆论和市场监管方面，加强房地产开发企业和中介机构等市场主体信息发布的约束管理，开展对房地产市场秩序的整顿，对于那些捂盘惜售、价外加价、虚假广告、捏造和散布不实言论、哄抬房价等行为，依法依规严肃处理。
对于市面上流传的那些小道消息严肃处理，不信谣，不传谣，整治市场氛围。
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怎么办才可以调到整个监控监控过程。
[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析，方能判断出具体问题实质，确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益，最好把详细的情况跟我们交代一下！具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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最近爸爸的朋友公司签了一份合同，可是对方认为违约金太高了，想知道合同法违约金调整的内容
[律师回复] 按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应当按照《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《合同法解释二》关于违约金规定在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。在《中华人民共和国合同法》的基础上《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》对违约金的调整做出了详尽而更具有操作性的规定。现笔者根据自己的办案经验简要解读如下：
第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。
本条是关于提请违约金调整方式的规定。这两种方式无论是违约方还是非违约方都可以运用。如非违约方作为原告诉至法院，违约方可以作为被告提起反诉或抗辩的方式请求减少违约金。如违约方首先提起诉讼，非违约方作为被告可以反诉或抗辩的方式要求增加违约金。因此，本条并不是仅仅针对违约方提请减少违约金而规定的方式。
第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。
本条是关于增加违约金限额的规定。合同赔偿责任是以填补被违约方所遭受的实际损失为原则。实际损失是指非违约方因违约方的违约行为使其已经遭受的损失，将来要遭受的损失即预期利益损失不包括在内。这里讲的实际损失与直接损失并非同一概念。实际损失包括直接损失，但直接损失有时范围等于或小于实际损失。
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
本条第1款是关于违约金调整具体规则和基本原则的规定。具体规则：
(1)以实际损失为基础;
(2)兼顾合同履行情况;
(3)当事人的过错;
(4)合同履行的预期效益。基本原则：公平原则和诚实信用原则，这是调整违约金所应遵循的，也是衡量违约金调整是否正确最终最高的判断标准。如果违约金调整后违背了该两条原则，其裁判结果都是错误的。毕竟具体规则必须要在基本原则的指导下适用。
本条第2款是关于违约金是否过高的判断标准。此规定也属于具体规则的范畴，也应在基本原则的指导下适用。在适用时不能拘泥、僵化，以为凡是超过损失30%的，都认为是过分高于所造成的损失。这点从本款用语“一般可以认定”可以看出司法解释制定者的用意。以上是对合同法违约金调整的回答
《合同法解释二》关于违约金规定在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。在《中华人民共和国合同法》的基础上《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》对违约金的调整做出了详尽而更具有操作性的规定。现笔者根据自己的办案经验简要解读如下：
第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。
本条是关于提请违约金调整方式的规定。这两种方式无论是违约方还是非违约方都可以运用。如非违约方作为原告诉至法院，违约方可以作为被告提起反诉或抗辩的方式请求减少违约金。如违约方首先提起诉讼，非违约方作为被告可以反诉或抗辩的方式要求增加违约金。因此，本条并不是仅仅针对违约方提请减少违约金而规定的方式。
第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。
本条是关于增加违约金限额的规定。合同赔偿责任是以填补被违约方所遭受的实际损失为原则。实际损失是指非违约方因违约方的违约行为使其已经遭受的损失，将来要遭受的损失即预期利益损失不包括在内。这里讲的实际损失与直接损失并非同一概念。实际损失包括直接损失，但直接损失有时范围等于或小于实际损失。
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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本条第2款是关于违约金是否过高的判断标准。此规定也属于具体规则的范畴，也应在基本原则的指导下适用。在适用时不能拘泥、僵化，以为凡是超过损失30%的，都认为是过分高于所造成的损失。这点从本款用语“一般可以认定”可以看出司法解释制定者的用意。以上是对合同法违约金调整的回答
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[律师回复] 您好！根据住房公积金缴存文件有关规定，职工住房公积金月缴存基数为职工本人上年度月均工资总额。若为新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。住房公积金缴存基数每年调整一次（住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日），上限为广州市上一年度社平工资的5倍，新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存基数在一个年度内不得再变更。谢谢您的咨询。
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（1）当公司规模太大，效率不高、收益不佳时，会剥离出部分亏损或成本、收益不匹配的业务；
（2）当公司规模太小、业务单一，风险较大时，通常会通过收购、兼并进入新的业务领域，开展多种经营，以降低经营风险。
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南京社保基数上调后如何调整，如何调整？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、南京市2018年度社保缴费基数申报工作已截止，用人单位应按照职工2017年度工资性收入总额除以实际发放工资月数确定和申报职工个人2018年度(2018年7月至2019年6月)的月缴费基数，所申报的缴费基数须经职工本人确认或公示，原则上不进行调整；
2、如遇特殊情况，建议单位携带与员工订立的《劳动合同书》、财务记账凭证及工资报表，至单位所属社会保险管理服务中心申请并填写相关表格加盖公章，具体由经办机构审核是否符合办理条件。
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劳务公司调整调整后要涨工资吗
[律师回复] 【法律意见】
1 法律没有关于时长的规定。
2 连续工作超过十年，只能与劳务派遣单位签订无固定期限合同，因为只和派遣单位存在合同关系。
【法律依据】
劳动合同法
第五章
第二节劳务派遣
第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法
第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
第六十条劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
第六十一条劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行。
第六十二条用工单位应当履行下列义务：
(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；
(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；
(三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；
(四)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；
(五)连续用工的，实行正常的工资调整机制。
用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。
第六十三条被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
第六十四条被派遣劳动者有权在劳务派遣单位或者用工单位依法参加或者组织工会，维护自身的合法权益。
第六十五条被派遣劳动者可以依照本法
第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。
被派遣劳动者有本法第三十九条和
第四十条
第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
第六十六条劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。
第六十七条用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者。
1 法律没有关于时长的规定。
2 连续工作超过十年，只能与劳务派遣单位签订无固定期限合同，因为只和派遣单位存在合同关系。
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第二节劳务派遣
第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法
第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
第六十条劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
第六十一条劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行。
第六十二条用工单位应当履行下列义务：
(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；
(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；
(三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；
(四)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；
(五)连续用工的，实行正常的工资调整机制。
用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。
第六十三条被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
第六十四条被派遣劳动者有权在劳务派遣单位或者用工单位依法参加或者组织工会，维护自身的合法权益。
第六十五条被派遣劳动者可以依照本法
第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。
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第四十条
第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
第六十六条劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。
第六十七条用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者。
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物业调监控必须报警吗
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、纳税调整是企业所得税中的概念。企业所得税是对企业所得进行课税，在计算上，税法有着严格的规定，与会计上的利润总额的计算有着不一致的地方。因此，在计算企业应税所得时，以会计上的利润总额为基础，按照税法的规定进行调整，以计算出应税所得，并按规定计算交纳企业所得税。这一过程，就是纳税调整。
2、纳税调整是因为会计制度和税收法规差异形成的，就是按照税法对利润所得进行调整，包括按照税法超规定的工资、费用和提取的业务招待费、福利费、工会费、教育费、折旧，不能在税前扣除的各种开支等等。还有未提取或者未提足的成本费用，可以进行调整提足。
3、纳税调整一般发生在所得税汇算期,也就是说你以前申报的税有不合适的地方,在汇算期内,根据国家税收法规调整你的纳税额,把应交的税都交了,把不应交的税也扣除了。
1、纳税调整是企业所得税中的概念。企业所得税是对企业所得进行课税，在计算上，税法有着严格的规定，与会计上的利润总额的计算有着不一致的地方。因此，在计算企业应税所得时，以会计上的利润总额为基础，按照税法的规定进行调整，以计算出应税所得，并按规定计算交纳企业所得税。这一过程，就是纳税调整。
2、纳税调整是因为会计制度和税收法规差异形成的，就是按照税法对利润所得进行调整，包括按照税法超规定的工资、费用和提取的业务招待费、福利费、工会费、教育费、折旧，不能在税前扣除的各种开支等等。还有未提取或者未提足的成本费用，可以进行调整提足。
3、纳税调整一般发生在所得税汇算期,也就是说你以前申报的税有不合适的地方,在汇算期内,根据国家税收法规调整你的纳税额,把应交的税都交了,把不应交的税也扣除了。
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劳务派遣工工资调整，需要调整吗
[律师回复] 【法律意见】
1 法律没有关于时长的规定。
2 连续工作超过十年，只能与劳务派遣单位签订无固定期限合同，因为只和派遣单位存在合同关系。
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用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
第六十条劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
第六十一条劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行。
第六十二条用工单位应当履行下列义务：
(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；
(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；
(三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；
(四)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；
(五)连续用工的，实行正常的工资调整机制。
用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。
第六十三条被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
第六十四条被派遣劳动者有权在劳务派遣单位或者用工单位依法参加或者组织工会，维护自身的合法权益。
第六十五条被派遣劳动者可以依照本法
第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。
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第四十条
第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
第六十六条劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。
第六十七条用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者。
1 法律没有关于时长的规定。
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【法律依据】
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第五章
第二节劳务派遣
第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法
第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
第六十条劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
第六十一条劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行。
第六十二条用工单位应当履行下列义务：
(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；
(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；
(三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；
(四)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；
(五)连续用工的，实行正常的工资调整机制。
用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。
第六十三条被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
第六十四条被派遣劳动者有权在劳务派遣单位或者用工单位依法参加或者组织工会，维护自身的合法权益。
第六十五条被派遣劳动者可以依照本法
第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。
被派遣劳动者有本法第三十九条和
第四十条
第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
第六十六条劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。
第六十七条用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者。
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我朋友的爸爸因为工伤现在还躺在家里，我听说现在政策变了，就帮他问问工伤待遇调整都调整了哪些内容？
[律师回复]
1、标准：支付一次性伤残补助金：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资; 按月享受伤残津贴：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，工伤保险基金补足差额;
2、要求：保留劳动关系，退出工作岗位。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，工伤保险基金补足差额。用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
3、法律依据：《工伤保险条例》第35条。
4、备注：本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。
以上是为您列举的一些工伤待遇调整的内容。
1、标准：支付一次性伤残补助金：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资; 按月享受伤残津贴：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，工伤保险基金补足差额;
2、要求：保留劳动关系，退出工作岗位。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，工伤保险基金补足差额。用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
3、法律依据：《工伤保险条例》第35条。
4、备注：本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。
以上是为您列举的一些工伤待遇调整的内容。
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做纳税调整是什么意思啊，怎么调整
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、纳税调整是企业所得税中的概念。企业所得税是对企业所得进行课税，在计算上，税法有着严格的规定，与会计上的利润总额的计算有着不一致的地方。因此，在计算企业应税所得时，以会计上的利润总额为基础，按照税法的规定进行调整，以计算出应税所得，并按规定计算交纳企业所得税。这一过程，就是纳税调整。
2、纳税调整是因为会计制度和税收法规差异形成的，就是按照税法对利润所得进行调整，包括按照税法超规定的工资、费用和提取的业务招待费、福利费、工会费、教育费、折旧，不能在税前扣除的各种开支等等。还有未提取或者未提足的成本费用，可以进行调整提足。
3、纳税调整一般发生在所得税汇算期,也就是说你以前申报的税有不合适的地方,在汇算期内,根据国家税收法规调整你的纳税额,把应交的税都交了,把不应交的税也扣除了。
1、纳税调整是企业所得税中的概念。企业所得税是对企业所得进行课税，在计算上，税法有着严格的规定，与会计上的利润总额的计算有着不一致的地方。因此，在计算企业应税所得时，以会计上的利润总额为基础，按照税法的规定进行调整，以计算出应税所得，并按规定计算交纳企业所得税。这一过程，就是纳税调整。
2、纳税调整是因为会计制度和税收法规差异形成的，就是按照税法对利润所得进行调整，包括按照税法超规定的工资、费用和提取的业务招待费、福利费、工会费、教育费、折旧，不能在税前扣除的各种开支等等。还有未提取或者未提足的成本费用，可以进行调整提足。
3、纳税调整一般发生在所得税汇算期,也就是说你以前申报的税有不合适的地方,在汇算期内,根据国家税收法规调整你的纳税额,把应交的税都交了,把不应交的税也扣除了。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
非法调取监控如何判刑？
非法调取监控可能会被判处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。此时公民是因为涉嫌犯非法使用窃听、窃照专用器材罪被判处刑事处罚。若是对非法调取监控如何判刑依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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刑事辩护
单位工资调整，公积金要提前调整吗
[律师回复] 您好！根据住房公积金缴存文件有关规定，职工住房公积金月缴存基数为职工本人上年度月均工资总额。若为新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。住房公积金缴存基数每年调整一次（住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日），上限为广州市上一年度社平工资的5倍，新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存基数在一个年度内不得再变更。谢谢您的咨询。
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快速解决“劳动纠纷”问题
仲裁法对于调整仲裁的调整有哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，劳动争议仲裁裁决分为终局裁决和非终局裁决，二者在适用范围、发生法律效力的时间和条件以及救济途径等方面均存在不同。虽然法律和司法解释均对终局裁决的标准作出了规定，但是实践中仍然会出现当事人、仲裁机构和人民对裁决是否为终局裁决的认识不一致的问题。按照司法解释的规定，仲裁裁决的类型首先要以仲裁裁决书确定的类型为准。在仲裁裁决书没有载明是否是终局裁决的情况下，则应当由人民行使认定仲裁裁决类型的司法审查权，并作出相应处理。经审查，如果仲裁裁决属于法律和司法解释规定的追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，每项确定的数额均不超过当地月最低工资标准十二个月金额的，或者因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议，则应当按照终局裁决处理，对用人单位向基层人民提起的诉讼，应裁定不予受理，并告知用人单位在三十天内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民申请撤销裁决。如果经审查认为仲裁裁决属于非终局裁决，则对用人单位的应当依法予以受理。
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我朋友他们家亲戚开的公司现在准备进行公司的重大资产重组的调整了，重大资产重组重大调整怎么操作
[律师回复]
1.一般自由固定资产的平时修理 和租入的固定资产修理都是费用化
按固定资产的使用对象 对其产生的修理保养费分别计入 管理费用 制造费用（期末结转到生产成本） 销售费用等
2.其他符合资本化的就先通过在建工程核算，等到固定资产达到预计使用状态时在结转到固定资产 ，从而使固定资产的帐面价值有了的增加变化。
1.一般自由固定资产的平时修理 和租入的固定资产修理都是费用化
按固定资产的使用对象 对其产生的修理保养费分别计入 管理费用 制造费用（期末结转到生产成本） 销售费用等
2.其他符合资本化的就先通过在建工程核算，等到固定资产达到预计使用状态时在结转到固定资产 ，从而使固定资产的帐面价值有了的增加变化。
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红灯亮着时候整车过停止线，整车过停止线算闯红灯吗，
[律师回复] 一、红灯车子停在斑马线算闯红灯吗
要分红灯亮时候，车尾是否过线情况，才能确定是否闯红灯
1、分别在车辆过线前，过线后和驶入路口。在刚过线情况下，司机没有继续移动车辆保持原状，交管部门就不会认定为闯灯。也就是说，当红灯时，车头车身已经过了停止线，但车尾没有过线时停车，即为刚过线不会被处罚。如果不慎刚好过线，千万不要抱侥幸心理加油，猛冲过线或怕电子警察抓拍而大距离倒车，因为视频设备捕捉的是移动影像，会形成一次完整违法记录，在刚过线情况下，司机没有继续移动车辆保持原状，交管部门就不会认定为闯灯。
2、黄灯亮起和红灯亮起有三秒的转换时间，电子警察是24小时工作，黄灯亮起时，电子警察不抓拍，在红灯亮起的同时才开始抓拍。
二、法律依据：
根据最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》:
闯红灯的处罚为扣6分，罚100元。但是现在一般处罚都是扣6分，罚款200元。也有许多地方被电子眼拍到只罚款200元，而不扣分。
如果你误闯红灯立即停车只是刚刚越过停车线可以免处罚。一般电子眼会拍3张照片取证。
所以要求大家在行车过程中一定要注意信号灯。路口、斑马线、停止线等都要注意。还有一定要加大跟车间距特别是跟在大车后面。
最后告诉大家越过停止线停车时不要倒车。误闯红灯也可以通过复议、申诉等解决
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公安机关可以调取监控吗？
公安机关若是因为办案需要的话，那就可以调取监控的，但公安机关也需要得到相应的指令才可以调取，不可以无故侵犯公民的隐私，但公安机关有维护社会安全和公民人身已经财产安全的义务。
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婚姻家庭
个人的公积金交易比例调整后，怎么调整
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不能超过三种，并且个人缴存比例不得低于单位缴存比例调整个人缴存比例或单位缴存比例。单位如需调整缴存比例，公积金承办网点经办柜员核对后调整单位及职工月汇缴额：
（一）单位经办人携带填写好的一式三联《调整住房公积金缴存额申请表》（调整比例时使用）到公积金中心审核，须经公积金中心审核。办理程序如下。单位应当在规定的缴存比例幅度范围内（5%-20%）调整缴存比例，特殊情况下需采取多种缴存比例的，调整后单位的缴存比例不能超过三种；
（二）单位凭经审核盖章的一式三联《调整住房公积金缴存额申请表》（调整比例时使用）到开户银行办理调整。单位缴存比例一般应确定一个统一的缴存比例。月缴存额（个人+单位）设最高限额。提示，每年的最高限额由公积金中心根据市统计局公布的城镇在岗职工年平均工资确定：办理降低比例需附相关文件或证明原件及复印件各一份。职工住房公积金账户缴存正常的才能申请调整缴存比例
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快速解决“劳动纠纷”问题
我有亲戚在外面打工，受伤想要找单位赔偿，听说溧阳2018调整工伤待遇，想知道有哪些方面进行了调整？
[律师回复] 申请条件
1.参加工伤保险并足额缴纳工伤保险费的用人单位及其职工；
2.经行政部门作出工伤认定并出具了工伤认定决定书。
申请材料
一、申报工伤医疗费待遇、住院伙食补助费及跨统筹地区就医交通费、食宿费待遇
工伤认定书原件及复印件，经工伤支付科盖章备案的转诊单原件，门诊病历原件及复印件、门诊发票及清单（或处方、医学检查报告单）原件，住院发票原件、住院费用清单原件、出院小结原件及复印件，交通费发票原件，住宿费发票原件。如治疗过程中用到钢板等贵重国产材料的需提供材料说明书原件；如涉及到安装、配置假肢、轮椅等辅助器具的需提供常州劳动能力鉴定委员会确认通知书原件及复印件。
二、申报工伤一次性伤残补助金待遇
工伤认定书原件及复印件，劳动能力鉴定结论通知书原件及复印件，鉴定费发票原件。
三、申报工伤伤残津贴待遇
工伤认定书原件及复印件，劳动能力鉴定委员会出具的1-4级伤残等级鉴定结论通知书原件及复印件，鉴定费发票原件，工伤职工本人农行卡复印件及一寸照片一张。
四、申报工伤生活护理费待遇
工伤认定书原件及复印件，劳动能力鉴定委员会出具的护理等级通知书原件及复印件，鉴定费发票原件，工伤职工本人农行卡复印件及一寸照片一张。
五、申报工伤一次性医疗补助金待遇
工伤认定书原件及复印件，劳动能力鉴定结论通知书原件及复印件，一次性医疗补助金核定辅助信息表(终止或解除劳动关系时距法定退休年龄不足5年的填写)，工伤职工本人身份证原件及复印件，工伤保险停保花名册原件及复印件，终止或解除劳动合同证明原件（必须有工伤职工本人签字），单位与职工的工伤待遇（必须包含就业补助金待遇项目）结算协议复印件（加盖公章）或仲裁院出具的相关文书、法院判决书等，单位支付工伤待遇的财务支付凭证、记账凭证复印件(加盖财务章)。
六、申报工伤死亡待遇
工伤认定书原件及复印件，派出所出具的供养亲属与工亡职工关系证明原件，供养亲属居住地村委会（居委会）出具的供养亲属无收入来源证明原件（如非本市户籍需户籍所在地社保部门出具社保待遇情况证明原件），供养亲属的身份证户口簿复印件，供养亲属的农行卡复印件以及一寸照片一张。
受理部门
溧阳市社会保障服务中心22、23、24号窗口（南环路65号B座一楼）
办理流程
1.用人单位携带上述资料办理职工工伤保险待遇结算手续；
2.溧阳市社会保障服务中心服务大厅22、23、24号窗口即时受理；
3.经办人员进行待遇初审、复核、结算，产生结算单；
4.结算单报审批后次月由用人单位盖章确认，并将结算单移交至社保中心财务部门，由财务部门负责将款项划拨到工伤职工所在用人单位银行账户，由用人单位发放给享受工伤待遇职工。
办理时间
每月2—25日受理（法定节假日除外），受理后次月结算
1.参加工伤保险并足额缴纳工伤保险费的用人单位及其职工；
2.经行政部门作出工伤认定并出具了工伤认定决定书。
申请材料
一、申报工伤医疗费待遇、住院伙食补助费及跨统筹地区就医交通费、食宿费待遇
工伤认定书原件及复印件，经工伤支付科盖章备案的转诊单原件，门诊病历原件及复印件、门诊发票及清单（或处方、医学检查报告单）原件，住院发票原件、住院费用清单原件、出院小结原件及复印件，交通费发票原件，住宿费发票原件。如治疗过程中用到钢板等贵重国产材料的需提供材料说明书原件；如涉及到安装、配置假肢、轮椅等辅助器具的需提供常州劳动能力鉴定委员会确认通知书原件及复印件。
二、申报工伤一次性伤残补助金待遇
工伤认定书原件及复印件，劳动能力鉴定结论通知书原件及复印件，鉴定费发票原件。
三、申报工伤伤残津贴待遇
工伤认定书原件及复印件，劳动能力鉴定委员会出具的1-4级伤残等级鉴定结论通知书原件及复印件，鉴定费发票原件，工伤职工本人农行卡复印件及一寸照片一张。
四、申报工伤生活护理费待遇
工伤认定书原件及复印件，劳动能力鉴定委员会出具的护理等级通知书原件及复印件，鉴定费发票原件，工伤职工本人农行卡复印件及一寸照片一张。
五、申报工伤一次性医疗补助金待遇
工伤认定书原件及复印件，劳动能力鉴定结论通知书原件及复印件，一次性医疗补助金核定辅助信息表(终止或解除劳动关系时距法定退休年龄不足5年的填写)，工伤职工本人身份证原件及复印件，工伤保险停保花名册原件及复印件，终止或解除劳动合同证明原件（必须有工伤职工本人签字），单位与职工的工伤待遇（必须包含就业补助金待遇项目）结算协议复印件（加盖公章）或仲裁院出具的相关文书、法院判决书等，单位支付工伤待遇的财务支付凭证、记账凭证复印件(加盖财务章)。
六、申报工伤死亡待遇
工伤认定书原件及复印件，派出所出具的供养亲属与工亡职工关系证明原件，供养亲属居住地村委会（居委会）出具的供养亲属无收入来源证明原件（如非本市户籍需户籍所在地社保部门出具社保待遇情况证明原件），供养亲属的身份证户口簿复印件，供养亲属的农行卡复印件以及一寸照片一张。
受理部门
溧阳市社会保障服务中心22、23、24号窗口（南环路65号B座一楼）
办理流程
1.用人单位携带上述资料办理职工工伤保险待遇结算手续；
2.溧阳市社会保障服务中心服务大厅22、23、24号窗口即时受理；
3.经办人员进行待遇初审、复核、结算，产生结算单；
4.结算单报审批后次月由用人单位盖章确认，并将结算单移交至社保中心财务部门，由财务部门负责将款项划拨到工伤职工所在用人单位银行账户，由用人单位发放给享受工伤待遇职工。
办理时间
每月2—25日受理（法定节假日除外），受理后次月结算
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我们单位的一个同事在吉林省工作的时候不小心受工伤了，吉林工伤待遇调整2018怎么调整的
[律师回复]
一、调整确定范围
(一)2016年12月31日以前发生工伤,按月领取伤残津贴、生活护理费和享受工亡职工供养亲属抚恤金的人员。
(二)享受住院伙食补助费的工伤人员。
已终止工伤保险关系人员不属于调整确定范围。
二、调整确定标准
(一)伤残津贴。一级伤残每月增加159元,二级伤残每月增加152元,三级伤残每月增加145元,四级伤残每月增加138元,五级伤残每月增加131元,六级伤残每月增加124元。
(二)生活护理费。生活完全不能自理的每月增加190元,生活大部分不能自理的每月增加152元,生活部分不能自理的每月增加114元。
(三)供养亲属抚恤金。因工死亡职工配偶抚恤金每月增加66元,其他供养亲属抚恤金每人每月增加60元。孤寡老人或者孤儿在上述标准基础上每月再增加6元。
(四)住院伙食补助费。住院伙食补助费标准为每人每日20元。
三、资金支付渠道
调整确定工伤保险待遇标准所需资金,由原渠道继续支付。
四、其他有关事项
应当参加工伤保险但未依法缴纳工伤保险费的用人单位,执行本通知的调整确定标准。
本通知从2017年1月1日开始执行。
一、调整确定范围
(一)2016年12月31日以前发生工伤,按月领取伤残津贴、生活护理费和享受工亡职工供养亲属抚恤金的人员。
(二)享受住院伙食补助费的工伤人员。
已终止工伤保险关系人员不属于调整确定范围。
二、调整确定标准
(一)伤残津贴。一级伤残每月增加159元,二级伤残每月增加152元,三级伤残每月增加145元,四级伤残每月增加138元,五级伤残每月增加131元,六级伤残每月增加124元。
(二)生活护理费。生活完全不能自理的每月增加190元,生活大部分不能自理的每月增加152元,生活部分不能自理的每月增加114元。
(三)供养亲属抚恤金。因工死亡职工配偶抚恤金每月增加66元,其他供养亲属抚恤金每人每月增加60元。孤寡老人或者孤儿在上述标准基础上每月再增加6元。
(四)住院伙食补助费。住院伙食补助费标准为每人每日20元。
三、资金支付渠道
调整确定工伤保险待遇标准所需资金,由原渠道继续支付。
四、其他有关事项
应当参加工伤保险但未依法缴纳工伤保险费的用人单位,执行本通知的调整确定标准。
本通知从2017年1月1日开始执行。
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你好，我听说现在江苏的养老金进行调整了，所以想问一下看看2017江苏省养老金调整是怎么进行调整的？
[律师回复] 2017江苏省退休人员养老金调整办法
（一）普遍调整
1．退休、退职或领取定期生活费人员每人每月增加38元。
2．退休、退职或领取定期生活费人员本人缴费年限（含视同缴费年限，不含折算缴费年限，下同）15年及15年以下的部分，缴费年限每满1年（不满1年按1年计算，下同），每月增加
1.7元；本人缴费年限15年以上至25年以下（含25年）的部分，缴费年限每满1年，每月增加
2.7元；本人缴费年限25年以上部分，缴费年限每满1年，每月增加
3.9元。按缴费年限月增加额不足2
5.5元的，按2
5.5元增加。
3．退休、退职或领取定期生活费人员按本次调整前本人基本养老金的2%增加。计算额见分进角。
（二）适当倾斜
1. 2016年12月31日年满70周岁（年龄以办理退休手续时确定的出生年月为准，下同）不足75周岁、年满75周岁不足80周岁以及年满80周岁以上的退休人员，每人每月分别增发25元、35元和45元；2016年12月31日年满70周岁不足75周岁、年满75周岁不足80周岁以及年满80周岁以上的退职及领取定期生活费人员，每人每月分别增发15元、25元和35元。
2．对基本养老金偏低的企业退休军转干部，根据国家2017年调整退休人员基本养老金的统一部署，继续按照国家和省有关规定执行，所需资金由原渠道列支。
关于2017江苏省养老金调整的相关内容可以参考一下上边的回答，谢谢！
（一）普遍调整
1．退休、退职或领取定期生活费人员每人每月增加38元。
2．退休、退职或领取定期生活费人员本人缴费年限（含视同缴费年限，不含折算缴费年限，下同）15年及15年以下的部分，缴费年限每满1年（不满1年按1年计算，下同），每月增加
1.7元；本人缴费年限15年以上至25年以下（含25年）的部分，缴费年限每满1年，每月增加
2.7元；本人缴费年限25年以上部分，缴费年限每满1年，每月增加
3.9元。按缴费年限月增加额不足2
5.5元的，按2
5.5元增加。
3．退休、退职或领取定期生活费人员按本次调整前本人基本养老金的2%增加。计算额见分进角。
（二）适当倾斜
1. 2016年12月31日年满70周岁（年龄以办理退休手续时确定的出生年月为准，下同）不足75周岁、年满75周岁不足80周岁以及年满80周岁以上的退休人员，每人每月分别增发25元、35元和45元；2016年12月31日年满70周岁不足75周岁、年满75周岁不足80周岁以及年满80周岁以上的退职及领取定期生活费人员，每人每月分别增发15元、25元和35元。
2．对基本养老金偏低的企业退休军转干部，根据国家2017年调整退休人员基本养老金的统一部署，继续按照国家和省有关规定执行，所需资金由原渠道列支。
关于2017江苏省养老金调整的相关内容可以参考一下上边的回答，谢谢！
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