财产继承可以继承哪些东西

最新修订 | 2024-08-27
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专家导读 1、公民的房屋、储蓄、生活用品。2、法律允许公民个人所有的生产资料。3、公民的合法收入。4、公民的树木、牲畜和家禽。5、公民的文物、图书资料。6、公民的著作权、专利权中的财产权利,即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金,或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。
财产继承可以继承哪些东西

一、财产继承可以继承哪些东西

遗产包括以下几项:

(1)公民的合法收入。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。

(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。

(3)公民的树木、牲畜和家禽。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。

(4)公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物,应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。

(5)法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。

(6)公民的著作权专利权中的财产权利,即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金,或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。

(7)公民的其他合法财产,如公民的国库券、债券、股票等有价证券,复员、转业军人的复员费、转业费,公民的离退休金养老金等。

二、不能继承的遗产范围

(1)与被继承人的人身密不可分的人身权不能继承。如公民的姓名权名誉权、荣誉权、肖像权等。

(2)与公民的人身有关的债权、债务。这种债权债务是以特定人的行为为客体,与债务人债权人的人身有密切的联系,这种债权债务不能作为遗产继承

(3)国有资源使用权。如采矿权、狩猎权、渔业权、水资源使用权、海洋、空间等使用权,这是因为这些国有资产的使用权人的使用权都是经过特定程序授予特定人享有的,这些权利不能作为遗产,如果继承人要使用这些资源的使用权,必须另行申请,经审查批准后重新获得使用权。

(4)承包经营权。《继承法》第四条规定“个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。”但是,被继承人在承包中投下的资本,应得的个人收益仍属遗产,可依法继承,承包人享有的承包经营权不属于遗产,不能继承。

(5)宅基地使用权。公民使用的宅基地,只能与房屋所有权一同转移,不能作为遗产继承,只能在继承房屋所有权时,取得宅基地的使用权。

(6)被继承人非法所得的财产。如抢劫、贩毒所得的财产,按照法律的规定应当予以收缴,不得作为遗产由继承人继承。

遗嘱遗嘱有效的情况下,按照遗嘱来继承遗产,不再适用法定继承分配遗产的方式。按照遗嘱办理遗产继承的,可以自行前往相关部门办理,也可公证后办理手续,不管是自行办理还是公证后办理都需要准备很多资料。

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[律师回复] 房产继承过户,需要到住房所在地所属房管部门申请办理。只要这房子归成都市房地产交易中心管辖,就是在那里办理继承过户。
  
一、办理房产法定继承公证需要提交的材料
  
1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:
  
(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);
  
(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。
  
2、被继承人的婚姻状况证明:
  
(1)已婚的提供结婚证;
  
(2)离婚的提供离婚证原件;
  
(3)未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。
  
3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明:
  
(1)继承人和被继承人的户籍在房产所在地的,由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;
  
(2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的,应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。
  
4、提供被继承人遗留的房产证原件。
  
5、继承人放弃继承权的,应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的,须提供经过公证的委托书。
  
二、申请免税提交的材料:
  
1、被继承人的身份证复印件、继承人的身份证复印件;
  
2、亲属关系证明或者亲属关系公证书;
  
3、房产证复印件;
  
4、房屋继承公证书;
  
5、继承人放弃继承权的,要提交放弃继承权声明书。继承人因特殊情况不能亲自到地税局办理的,须提供经过公证的委托书。
  
三、到房管局办理变更登记需要提交的材料:
  
1、被继承人的身份证、户口本、结婚证;
  
2、房屋继承公证书;
  
3、房产证原件;
  
4、免税凭证;
  
5、如被继承人不便前往办理,须提供经过公证的委托书。
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