解除合同有哪些形式

交易进行到一半，原本约定好的供货方迟迟不能交付合格货品，催了好几次之后对方明确说后续没法继续履行，这时候不少人会下意识觉得只能等着对方违约赔偿，却忘了自己其实可以主动把合同的约束解除，尽快抽身去对接新的合作方减少损失。不少人遇到类似情况时，总觉得解除合同必须要双方坐下来签字盖章才算数，甚至自己单方面发了通知之后心里还打鼓，担心这样的操作不算数，后续反而被对方反咬一口说自己擅自违约。其实解除合同的操作并没有大家想的那么死板，不同场景下有不同的合法形式，选对了方式不仅能顺利终止合同关系，还能避免后续产生不必要的纠纷。

一、双方协商一致的合意解除流程要点

这种形式是风险最低的，也就是合同双方在完全自愿的前提下，通过沟通达成一致意见，共同决定终止还没履行完的合同内容。操作的时候要注意，不要只靠口头约定就完事，最好形成书面的解除协议，里面写清楚合同解除的具体时间、已经履行的部分怎么结算、后续要不要承担违约金、相关物品的返还方式这几个核心内容。

比如之前订了一批定制家具，还没开工之前客户和厂家沟通，因为家里户型临时变动不需要这批家具了，双方协商之后厂家同意退回大部分预付款，这种情况就可以在解除协议里写清退款的到账时间，避免后续任何一方反悔没有凭据。

二、符合法定或约定条件的单方通知解除要求

这种形式不需要和对方反复协商，只要满足之前合同里提前写好的解除条件，或是符合法律规定的可以解除的情形，比如对方明确不履行主要债务、延迟履行主要债务催告之后还是没在合理期限内履行，直接向对方发出解除通知就可以。

发通知的时候要留存好送达凭证，可以用带有收发记录的书面快递寄送，在快递面单上明确写清是“解除某某合同的通知书”，也可以用双方之前约定好的通讯方式发送，同时保留好原始的发送记录。通知里要明确写清解除的具体时间，不要用模糊的表述。比如商铺承租方连续三个月没交租金，租赁合同里写了欠租超过一个月出租方可以解除合同，这时候出租方发书面通知给到承租方，通知送达当天合同就正式解除，后续就可以合法处理后续的清场事宜。

三、无法直接通知时的司法确认解除操作

如果遇到对方失联、拒收通知，或是双方对解除合同这件事争议很大，没办法通过前面两种方式完成解除的情况，就可以通过向法院或者仲裁机构提起申请的方式，请求确认合同解除或是直接判令解除合同。

去走这个流程的时候，要提前准备好对应的材料，包括原始的合同文本、能证明对方违约或是符合解除条件的相关证据、之前尝试过协商或是发通知的沟通记录，按照流程提交申请之后，由司法机构根据实际情况出具相关文书，合同的解除时间就以文书载明的时间为准。比如之前的合作方直接变更了经营地址没有通知，所有通讯方式都联系不上，没法送达解除通知，就可以走司法程序完成解除，避免合同长期处于不确定的状态影响己方后续安排。

合同解除完成之后，后续还可能涉及到后续的款项结算、物品返还、损失认定这些细节，不少人处理的时候容易忽略一些小的约定，导致明明已经走完了解除流程，还是会被对方揪着细节提出新的诉求，反而要耗费更多时间精力去应对。遇到这类拿不准的细节时，可以到律图进行咨询，平台上所有入驻律师的执业资质都可以通过官方正规渠道核验，不会给用户打包票也不会做虚假承诺，所有服务边界都清晰明确，责任划分清楚，会结合你手头的合同文本和实际交易情况，帮你梳理清楚解除后各个环节的注意事项，指导你把后续的结算、交接工作做扎实，尽可能避免后续再产生新的不必要纠纷，稳妥维护好自身的合法权益。