农村跨村买房怎么过户

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以转让，但是有一定风险。<br/>任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。<br/>建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。<br/>1、建设占用农村集体土地的，应当符合《城乡规划法》、《土地管理法》规定，办理审批手续。<br/>2、农村集体土地属集体所有，不能转让。<br/>3、未取得规划、建设、销售等审批手续建设的房屋，属小产权房或违章建筑，不能买卖。<br/>小产权房和违章建筑的买卖行为不受法律保护，买方无法取得房屋所有权，无法取得房屋产权。农村集体土地所建房屋不能向本集体经济组织成员以外的人员出售。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以转让，但是有一定风险。<br/>任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。<br/>建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。<br/>1、建设占用农村集体土地的，应当符合《城乡规划法》、《土地管理法》规定，办理审批手续。<br/>2、农村集体土地属集体所有，不能转让。<br/>3、未取得规划、建设、销售等审批手续建设的房屋，属小产权房或违章建筑，不能买卖。<br/>小产权房和违章建筑的买卖行为不受法律保护，买方无法取得房屋所有权，无法取得房屋产权。农村集体土地所建房屋不能向本集体经济组织成员以外的人员出售。

[律师回复] 您好，关于跨省农村合作医疗该怎样报销这个问题，我的解答如下, <br/>1、带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办办理转诊备案手续。<br/>2、携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医，办理新农合住院手续。<br/>3、出院后，凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住院费用清单、转诊备案手续到合管办报销。<br/>备注：<br/>1、参合外出务工人员在务工地就医的，可先就诊，在住院期间或出院后到县合管办补办转诊备案手续。<br/>2、就诊单位必须是当地的新农合定点医疗机构，否则不予报销。

[律师回复] 不行，宅基地只能在本村村民之间销售。和我联系，给你处理。如果还有不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信）方便给你详细答复。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 大概比例如下,市级医院,起付线600元,报销比例40,县级医院,起付线400元,报销比例50,乡级医院,起付线200报销比例60.中医院的话,起付线减一百,报销比例调高5,各地比较可能不太一样,但大致应该如此.需要带的证件有,身份证,户口本,医疗本.并复印.在本市一般不用办理转诊手续，也不用去村及街道等，一般的医保认可的医院都有新农合办公室和城镇居民医疗办公室，去办理相应手续即可，详细情况到医院询问，他们办理的这种很多，会指导你的。