房贷提前还款该怎样还

最新修订 | 2024-09-22
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王淳律师
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专家导读 1.贷款期限不变,减少每月还款数额2.每月还款数额不变,缩短贷款年限3.每月还款额与还款数额同时调整。贷款人要根据自己的收入情况,选择适合自己的还款方式。
房贷提前还款该怎样还

提前部分还款以后本金也就减少了,利息自然也就减少了,这个时候还应该想好接下来以什么样的方式来还款。

一般来说,可以选择三种方式:

1.贷款期限不变,减少每月还款数额;

2.每月还款数额不变,缩短贷款年限;

3.每月还款额与还款数额同时调整。

贷款人要根据自己的收入情况,选择适合自己的还款方式。如借款人的主要目的是减少每个月的月供,可以选择第一种方式;如贷款人的主要目的是想节省总共的贷款利息,可以选择第二种方式;如果借款人想尽快摆脱“房奴”的生活,可以选择第三种方式。

《贷款通则》第十三条

贷款利率的确定: 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。

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