商品房可以办营业执照吗

[律师回复] 解答如下, 工商登记制度允许“一址多照”工商登记制度改革前，注册登记规定对于场所的要求较为严格，且通常一个具体地址仅能登记为一家市场主体的住所，而工商登记制度改革全面实施后，企业对注册登记的住所条件也将有所放宽，在新版营业执照上“一址多照”就是一个突出体现，从而更有效地释放了场地资源、降低了成本，促进了现代服务业等产业发展。允许能有效划分区间的同一地址登记为多个市场主体的住所（经营场所）。对有投资关系的市场主体（如：将总公司地址作为分公司的地址）、各类开发区(园区)内市场主体、以及经营股权投资、电子商务、文化创意、软件设计等现代服务业的市场主体（需要的经营场所没有那么严格，一张办公桌、一台电脑即可开展经营活动的），可以将同一地址作为多家市场主体的住所登记。扩展资料：企业营业执照三个方面的登记事项的登记方式：在“住所”登记事项上，可实行“一址多照”、“一照多址”，企业可以在住所以外增设经营场所，住所和经营场所在同一登记机关辖区内的，可以不办理分支机构登记，在其营业执照“住所”栏可以载明营业场所地址；同一地址可以作为多个企业的住所。在“实收资本”登记事项上，则可在栏上载明“人民币零元本地区（如珠海市）实行注册资本认缴制”字样；对未向企业登记机关提交验资报告办理实收资本登记（备案）的，依法予以登记。在“经营范围”登记事项上，企业登记机关可以依企业申请，参照国民经济行业分类标准的门类或者大类登记企业经营范围，“经营范围”栏统一加注“（一般经营项目可以自主经营；许可经营项目凭批准文件、证件经营）”新办法拟规定，商事登记机关允许有投资关联关系的企业，将同一地址作为多家商事主体的住所；允许住所和经营场所不一致，商事主体的住所和经营场所在本市同一行政辖区(区、县级市)；允许商事主体的实际经营场所与住所分离，无须办理分支机构登记，仅作备案即可。

[律师回复] 临时建造的售楼部需要缴纳房产税。由于房地产开发企业为销售房屋而建造的临时设施售楼部、样板间等营销设施不属于财税地8号文件第二十一条免征房产税的列举范围，因此，开发企业建造的营销临时设施应当自建造完毕次月起缴纳房产税。根据房地产开发企业会计处理的相关规定，临时设施的售楼部、样板间等营销设施归集的成本费用，只有建造成本，没有包括土地成本。因此，房地产开发企业在计算为销售房屋而建造的售楼部、样板间等营销设施的房产税时必须要进行纳税调整。

[律师回复] 经营范围中的写法有很多，例如零售和销售是不相同的，销售包含批发和零售。在表达方式上，零售百货和百货零售都是可以的，零售的意思就是不可以批发，只可以单独或者少量销售，百货的含义比较广泛，但是不等同于百货公司的百货，这个百货一般用来指不需要许可销售的商品，或者无法统一归类的商品，或者说就是不包括主食、衣服等主要级别的货物。对于经营范围内的百货定义并不是非常严格，只要排除大类的商品，就是在生活中看起来不起眼，但是有些时候我们却少不了的商品。如果是大件，比如浴室里的浴缸和马桶就是属于卫浴种类，而其他的像毛巾、门帘、防滑垫、香皂盒等就属于百货范畴。只要确定自己销售的商品里没有许可经营的项目，或者很容易分类的商品，那么就可以写上百货。补充自己销售内容的不足。