法院查封的房子可以继续住吗

[律师回复] 　　查封到期后，当事人未续封的，到期解封。以下是最新的查封时间的规定，如果你是2015年2月4日前查封的，到查询一下是否到期，卷宗中有协助执行的法律文书。就能查到到期时间。　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）　　第四百八十七条人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。　　申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。　　人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

[律师回复] 　　查封到期后，当事人未续封的，到期解封。以下是最新的查封时间的规定，如果你是2015年2月4日前查封的，到查询一下是否到期，卷宗中有协助执行的法律文书。就能查到到期时间。　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）　　第四百八十七条人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。　　申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。　　人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

[律师回复] 您好，关于房屋因债务纠纷被法院查封还能继续住吗这个问题，我的解答如下, 当然。强制执行的主要处置方式是拍卖。手续如下，并提交查册的书面结果、国土房产部门根据提交的资料;
(3)被查封的标的物是土地的。根据现行相关法律规定，并分下列不同情形办理查封手续，法律上是有规定的、办案人员向国土房产部门出示工作证，人民将有可能对房产进行查封查封会在不同情况下进行;2、向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书：
(1)被查封的标的物已核发房地产证的，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时。3，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的、执行阶段。至于是否强制执行。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况、诉讼阶段，一般有立案阶段的诉讼保全期，应提交国土房产局档案室出具的查册表，还会继续查封：1;
(2)被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表，进行查封处理，强制执行阶段是不能住的

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1，被查封的房产不能直接办理继承过户，需要等待诉讼结束后再进行继承。
2，处于诉讼程序中当事人去世，继承人可以继续参加诉讼，在诉讼结束后履行相关判决后，解除房产查封，再办理继承过户。
3，相关规定：
（
1）《民事诉讼法》规定：第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
（
2）《民事诉讼法解释》规定：第五十五条在诉讼中，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，裁定中止诉讼。人民应当及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。

[律师回复] 　　
一、查封车方面　　有权根据民事诉讼法规定对涉及诉讼的车辆采取查封扣押的措施，如果你涉及类似案件，并且认为扣押措施是错误的，可向提出复议，要求查实更正。　　如果你提供担保，应该及时解除扣押。如果你认为涉及的诉讼中对方的诉讼请求没有事实与法律依据，则应该及时应诉，在诉讼中提出你的抗辩理由，案件结案后，如果判决你胜诉，则扣押措施应该结束，并且你有权要求对方赔偿损失。
二、私人扣车　　注意：此处债务人应该是债权人，所用词不当。债务人是欠债的人，债权人是债务拥有者就是借钱出去的人。　　如果车辆是债务人的，债权人虽然非法侵占了债务人的财产，但这多属于民事侵权范畴。如果这车辆不是债务人的，车辆所有人在向扣车人表明权属以后，扣车人仍然拒不返还财产，这种情况有可能涉嫌抢夺他人财产。

[律师回复] 银行后可以申请查封房产但不能拍卖
法律依据最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋被查封后，不能对外出租了。财产保全，是指人民在利害关系人前或者当事人后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。根据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，封、扣押的财产不宜由人民保管的，人民可以指定被执行人负责保管不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。 扩展资料房屋可出租的条件概括起来主要有：
(1)有合法的房屋产权证件
(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明
(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明
(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明
(5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
(6)房屋能正常使用。

[律师回复] 被执行人名下的唯一住房可以强制执行。
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人所有能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。
根据最高人民出台的《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。并且房子被查封了后，贷款仍旧需要还清贷款。房子在提供相应的担保或者是履行了相应的义务之后才能够予以解封。

[律师回复] 您好，针对您的在建工程被法院查封可以继续施工吗问题解答如下, 可以继续施工。查封的目的，是限制所有人转让。继续施工是增加查封物的价值，对申请人也是有利的，所以，不会阻止施工的。《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定：由人民指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民和其他保管人不得使用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 于您所说的情况不是很明确，所以不能单纯地去说该合同是有效还是无效。
首先，并不必然导致该房屋买卖合同无效，该合同无效，依上文所说，仍然签订该房屋买卖合同、胁迫的手段订立合同，房子被查封的具体情况如何，若是该种查封已经冻结了房屋本身的处分权的话，而于合同签订后房主仍然没能取得该处分权，则由于当事人的无权处分而导致该合同无效，但如果在房屋纠纷发生后，房主取得了该处分权的话，可以认定原合同有效。若是该种查封并没有冻结房屋本身的处分权的话，则房主所签订的该房屋买卖合同有效。如果不存在上述情形的话，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益，损害国家利益；
（二）恶意串通。
其次，若明知该房屋被查封的事实；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定，存在以下情形的：
（一）一方以欺诈

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不能查封，分期付款一般是保留所有权买卖，在全额支付之前所有权仍保留在卖方手中，不属于你的财产，所以不能查封。保留所有权的分期付款买卖合同是分期付款买卖合同的一种，是指与所有权保留这种担保方式相结合的分期付款买卖合同。详言之，就是指双方当事人约定买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件成就之前，出卖人仍保留标的物所有权；待条件成就后，再将所有权转移给买受人的分期付款买卖合同。资料拓展：根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。如果你因无力支付接下来的分期付款，卖方很有可能解除合同，卖方退还已收到的款项，你退还车辆并支付使用费。

[律师回复] 查封中的房产其产权是被冻结了的，无法办理银行贷款的抵押登记，所以就无法办理贷款，解封后是可以办理贷款的。银行贷款对房屋要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件（查封冻结的房屋是不能交易的），可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

[律师回复] 解答如下, 住房公积金账户封存不影响还贷，委托提取正常划转。　　住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。　　等进了新的公司就可以启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移的，职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

[律师回复] 您好，针对您的我的车被法院查封，我还可以继续使用吗问题解答如下, 　　查封车辆的，可以只查封车辆登记，查封后，车辆不得再办理转移或者抵押等手续，不影响车辆使用。如果查封时限制车辆使用，可以在查封的同时，将车辆扣押。如果扣押车辆的，车辆将不能再使用。《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定：
　　第八条　查封、扣押动产的，人民可以直接控制该项财产。人民将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

[律师回复]
一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。
二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时：
1、具备初始登记条件的，执行处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；
2、暂时不具备初始登记条件的，执行处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；
3、不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

[律师回复] 【法律意见】
个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请保全人保管的财产；由人民保管或者委托他人查封房主的房产，直到租赁期满，可以允许被保全人继续使用，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，在此之前有租约的，仍然可以继续经营使用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条由人民指定被保全人保管的财产，人民和其他保管人不得使用

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不能查封，分期付款一般是保留所有权买卖，在全额支付之前所有权仍保留在卖方手中，不属于你的财产，所以不能查封。保留所有权的分期付款买卖合同是分期付款买卖合同的一种，是指与所有权保留这种担保方式相结合的分期付款买卖合同。详言之，就是指双方当事人约定买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件成就之前，出卖人仍保留标的物所有权；待条件成就后，再将所有权转移给买受人的分期付款买卖合同。资料拓展：根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。如果你因无力支付接下来的分期付款，卖方很有可能解除合同，卖方退还已收到的款项，你退还车辆并支付使用费。

[律师回复] 【法律意见】
个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

[律师回复] 【法律意见】
不动产被查封之后2年自动解封，不过没有执行完毕的话，会续封的。
【法律依据】
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十七条 人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。