期房备案需要什么资料

需要的资料：

1、发票。包括首付的发票和按揭下来后开发商开的按揭的发票；

2、购房合同；

3、契税证；

4、贷款协议和抵押担保协议；

5、缴纳维修基金的收据；

6、天然气、暖气初装费等收据。

《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。