一次性还清房贷怎么计算

[律师回复] 你好，一般为月工资的百分之二十至百分之三十，可以申请一次性支付，胜诉以后可以申请强制执行。

[律师回复] 社保可以一次清吗社保是不能一次性缴纳多年的。因为社保一般以上一年度本人工资收入为缴费基数：职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300的，以当地上年度职工平均工资的300为缴费基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60的，以当地上一年职工平均工资的60为缴费基数；职工工资在30060之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定；每年社保都会在固定的时间3月或者7月，各地不同核定基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数，需要准备工资表这些证明。社会保险社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。在我国，社会保险是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担最终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务，并在符合法定条件的情况下，才能享受相应的社会保险待遇。

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[律师回复] 社保可以一次清吗社保是不能一次性缴纳多年的。因为社保一般以上一年度本人工资收入为缴费基数：职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300的，以当地上年度职工平均工资的300为缴费基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60的，以当地上一年职工平均工资的60为缴费基数；职工工资在30060之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定；每年社保都会在固定的时间3月或者7月，各地不同核定基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数，需要准备工资表这些证明。社会保险社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。在我国，社会保险是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担最终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务，并在符合法定条件的情况下，才能享受相应的社会保险待遇。

[律师回复] 社保的上交方式都是划分到每个月的，按月缴纳。有的人就想可不可以一次清，一次清会不会更划算。那么，下面就来看看社保可以一次清吗，社保一次清要多少钱呢社保可以一次清吗社保可以一次清吗社保是可以一次清的，但是一定要满足规定的条件才可以一次清社保，一次性买断社保条件：
1、持有当地居民户籍。
2、1998年6月30日前（含当日）参加企业员工基本养老保险、达到国家法定退休年龄时累计缴费年限(含视同缴费年限)满10年以上、并且延期继续按月缴费时间满1年以上。
3、男满65周岁，女满60周岁。
4、社会保险法实施前参保、延长缴费5年后仍不足15年的。社保一次清要多少钱用人单位主动为职工办理一次性补缴的各时段缴费标准按各地当年确定对应时段的缴费基数和缴费比例（当年没有缴费基数和比例的按当年定额标准执行）计算应缴纳的养老保险费。以广州市为例，全市统一缴费基数不低于2139元、缴费比例为20%，即最低缴费为427.8元/月。一次性买断社保划算吗例如：父母亲51岁，想一次性买断社保。社区说可在6万、8万和12万中间选择一档一次性买断。按照国家政策，退休后每月可领取600、800或1200元。
1、退休年龄：法定退休年龄是男性60女性55，城镇居民养老保险应该也是按照这个计算退休年龄。按照你母亲的情况，应该是55岁退休。但是在四年内是否会出台延迟退休的文件，我认为是有很大可能的。但是这个文件一定是循序渐进的，不会一刀切。所以对你母亲的退休影响不是特别大。
2、退休后工资：一般来说，城镇居民养老保险的退休工资是不参照城镇职工养老保险的涨幅而涨工资的。也就是说，一开始600元一个月，最后还是600元一个月。如果涨工资也可能是根据最低工资标准变化而变化。
3、是否划算：这本来就是一个基本保障性质的政策。很简单的计算可以得出在8.3年之后就收回全部本金了。你母亲55岁退休，9年之后也才64岁，以现在的医疗条件来说，不难吧。

[律师回复]
1、准备好过户材料，相关人员要到场，过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也需要到场。
2、抽取办理号，办理过户，跟办理银行业务一样，首先需要一个“号”。另一种方式是现场取号，排队抽取过户号，但由于近期办理过户人员较多，需于过户当日提早排队。这个“号”可以通过两种方式获得：一种是网上预约，通过房产交易网上预约平台进行预约，凭借预约验证码到总服务台取号。
3、递交材料办理过户，交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。留意快到自己的号码时，材料递交完毕会收到过户回执单。买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料。届时工作人员会收取材料，指导你填写相关表格，买卖双方及银行报抵押人员（全款购房只买卖双方即可）需要合影存档。
4、办理税费减免及缴税，过户当天也需要针对房屋情况进行缴税，如果房屋条件符合税费减免的标准，需要抽号到查档窗口办理税费减免。办理完毕就可以到地税窗口进行缴税了，接下来会经历10个工作日左右的二级审批环节，审批通过就可以顺利拿到房产证了。缴税完毕，在交易大厅需办理的过户流程告一段落。

[律师回复] 不需要计算年限

[律师回复] 您好，建议协商解决分期还款。
涉嫌信用卡诈骗罪，严重会坐牢。逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户（黑名单），同时还会你信用卡诈骗及恶意透支，强制执行。后拒不还款且欠款金额超过1万的，会依据刑法第196条信用卡诈骗罪来量刑。
刑法第196条规定，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。

[律师回复] 根据法律规定，父亲有法定义务探望未成年孩子，给予父爱，这个是不能用金钱代替的！但你却说为了不影响他的新生活新家庭，没办法，你只好一力承担了，可以寻找另一半嘛。希望你新的另一半对你孩子好。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 绝大部分的事故都是一次性处理。r交通事故赔偿一般包括以下项目：r受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。r受害人因伤致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，精神损害赔偿金以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。

[律师回复] 你好，从法律上来说，你这边确实可以要求，一次性给清抚养费，但是法院可能不会判决

[律师回复] 【法律意见】
抚育费一般情况下是定期给付，就是说，每年给付一次。
如果当事人要求一次性给付，必须符合两个条件，一是有条件的；二是一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费，算是一次性付清。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》：
8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。　
9、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。

[律师回复] 根据国家房地产法律法规和相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将拥有产权的房屋卖给乙方，达成以下协议：
第一条买卖房屋基本情况
1、房屋地址：市区小区号楼单元
2、房屋建筑面积：约平方米(以实测为准)，户型为室厅
3、附带车位：个，类型：
4、房屋用途：
5、建成年份：年
第二条转让价款和支付方式
1、该房屋(含车位)买卖成交总价款为￥元(人民币元整)。
2、支付方式：在本合同签订当日，乙方向甲方一次性付清该房屋价款。
3、乙方向甲方付清该房屋价款后，甲方向乙方交付：该房屋钥匙，购房交款凭证，水卡，电卡，燃气卡，该房屋其它相关资料。
第三条责任和义务
1、甲方承诺该房屋无产权纠纷、无债务纠纷。
2、本合同签订后，甲方因集资建设该房屋发生的退还或补交费用，由乙方享有或承担。
3、办理该房屋产权登记、过户等行为产生的所有费用由乙方承担，甲方应积极配合办理。
4、该房屋在本合同签订前所产生的物业费、卫生费、维修费和相关配套设施使用费由甲方承担缴清，本合同签订后由乙方承担。
5、本合同签订后，该房屋产生的税费由乙方承担。
第四条补充约定事项
1、本合同签订后，在甲方办理该房屋产权登记之日起年内，乙方应办理该房屋过户。因乙方未办理该房屋过户给甲方造成损失时，乙方须给予赔偿。
2、本合同签订后，即使该房屋市场价值发生变化，甲乙双方都不得对本合同履行提出额外要求。
第五条争议处理
1、本合同在履行过程中，如果甲方拒绝配合乙方办理该房屋过户手续，视为违约。
2、本合同在履行过程中任意一方违约时，需向对方赔付违约金，违约金按照本合同房屋总价款20%计算。
3、本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院起诉。
第六条通知双方按照本合同注明的通讯方式进行联系，如通讯方式发生变动，应及时通知对方。
第七条合同生效本合同一式四份，甲乙双方各持两份，经双方签字后生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
(产权共有人签字)：
身份证号：
联系电话：
日期：年月日

[律师回复] 首先你这种情况银行是肯定贷不到款的。你必须想办法搞定信用记录。
办法
一：找建行，要求更改你的信用记录，你可以找他们协商，要求他们出一个更改的报告，理由要合理。要让银行愿意帮你改过来。如果银行同意给你一个证明，你拿着这个证明，到你们当地的《中国人民银行》信用争议窗口，变更一下，约15天，就好了。
办法
二：找你现在贷款的银行，要看是什么银行了。鉴于这条不方便公开，我不在这里说，上海是可以办的，就是动动你的材料的事情。如果在上海，可能联系我。
至于哪个银行好贷，当然是选择商业银行，如果你的收入水平现在比较好，这事情相对会容易些。
提升你的信用记录只能慢慢的等时间，到时间自然会消去不好的记录。

[律师回复] 不能一次性交纳，根据《中华人民共和国社会保险法》限定：参加工人基本养老保险个人达到法定退休年纪时，累计交费不够15年的，能够延长交费至满15年。社会保险法实施前参保，延长交费5年后仍不够15年的，能够一次性交费至满15年。参加工人基本养老保险的个人达到法定退休年纪后，累计交费不够15年的，能够申请转入户籍所在地新型乡村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，享受相应的养老保险待遇。参加工人基本养老保险的个人达到法定退休年纪后，累计交费不够15年，且未转入新型乡村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险的，个人能够书面申请终止工人基本养老保险关系。社会保险经办组织收到申请后，应当书面告知其转入新型乡村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险的权利以及终止工人基本养老保险关系的后果，经本人书面确认后，终止其工人基本养老保险关系，并将个人账户储存额一次性支付给本人。其次，用人单位主动为工人解决一次性交费的各时段交费准则按各地当年确定对应时段的交费基数和交费比例（当年无交费基数和比例的按当年定额准则执行）计量应交纳的养老保险费；各地的社保一次性交费准则是不相同的，建议大家拨打社保2333询问！

[律师回复] 工伤赔偿准则（工伤保险待遇准则）一、医疗保险待遇
（一）医疗费第29条第3款
1、准则：从工伤保险基金支付
2、要求：
（1）在签有服务服务协议的医疗组织治疗；
（2）治疗工伤所需花费符合工伤保险诊疗事项目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务准则
（二）伙食补贴费第4款
1、准则：本单位因公出差伙食补贴准则的70％。
2、要求：住院期间。
（三）食宿交通费第4款
1、准则：本单位工人因公出差准则报销
2、要求：（1）工伤工人到兼顾地区以外就医的；（2）经医疗组织出具证明，报经办组织认可。
（四）康复治疗费第6款
1、准则：从工伤保险基金支付。
2、要求：（1）签订服务协议的医疗组织进行；（2）符合工伤保险诊疗事项目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务准则
（五）辅助器具费第30条
1、准则：按照国家限定的准则从工伤保险基金支付
2、要求：（1）因日常生活或者就业需要，经劳动本领判定委员会确认；（2）安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
（六）停工留薪第31条
1、准则：原薪水福利待遇不变，由所在单位按月支付。
2、要求：（1）停工留薪期通常不超出12个月；伤情严重或

[律师回复] 你好，我国法律对工伤赔偿一次性付清问题有以下规定：工伤赔偿可以一次性付清的。
工伤赔偿包括：医疗费、停工留薪期工资、住院伙食补助、护理费、交通费住住宿费、一次性伤残补助金，如解除劳动关系的，还有一次性就业补助金和一次性医疗补助金，等等。具体数额须结合本人工资、所在省份上一年度职工月平均工资等情况确定。

[律师回复] 对于社保可以一次性缴清吗这个问题，解答如下, 社保可以一次性缴清吗？可以参照下列内容：
1、至少等到退休后根据《中华人民共和国社会保险法》规定：参加职工基本养老保险个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足15年的，可以延长缴费至满15年。社会保险法实施前参保，延长缴费5年后仍不足15年的，可以一次性缴费至满15年。根据法规所描述的，你必须以前缴纳过社保，并且在到达退休年龄后继续缴纳5年还没够15年的，才有一次性补缴的资格。
2、本地户籍才可以各地出台的一次性补缴政策，都有一个前提条件——持有当地居民户籍，且“曾经与国有企业或县级、镇级集体企业建立劳动关系的人员”，有些城市还要求出示“有过工作经历”的材料。没有户口，一切都免谈。
3、补缴时间有标准一次性可以补缴几年？有些要求“为职工在退休年龄前建立劳动关系而应参保未参保的工作年限”，有的要求“不得超过10年”，有些会根据每个人的年龄、工龄和参保具体情况而定。
4、基数比例都不低一次性补缴的缴费标准都比较高，一般都会按各地当年度的定额标准执行。
5、十几年后未必有一切的政策都离不开社会背景的大前提，要知道，现在完全放开“超龄补缴社保”的城市屈指可数，这也是有历史遗留原因造成的（二十世纪90年代期间很多单位职工并没有社保），所以国家开放了一条绿色通道，让这部分人群可以老有所养。

[律师回复] 你好。是的，如果双方都接受这种一次性支付的话。

[律师回复] 按揭的话手续要一两个月，一次性的话1个多星期就可以了，按揭要等同意贷款书下来才可以交易过户。 以上是对于您的疑问二手房买卖付款要一次性付清吗的解答