后让与担保合同法律内容是什么？

[律师回复]
1、 设定抵押，应订立抵押合同，抵押合同采用书面形式,抵押合同对抵押权的实现、纠纷的解决具有重要意义。
　　
2、 抵押物登记，是抵押权获得公信力的必要途径，它有利于维护交易的安全，保护当事人的合法权益。特定抵押财产（担保法第42条所列财产），抵押合同自抵押物登记时生效；自愿办理抵押物登记的，抵押合同自签定之日起生效。
　　
3、 特定财产抵押必须到相应的登记部门进行抵押登记，否则，抵押合同无效。自愿登记的抵押财产，主要是一些日常生活用品或价值不大的财产，可到抵押人所在地的公证部门办理抵押登记。
　　
4、 抵押物登记的一般程序是：当事人申请，提交申请书，有关主合同文本、抵押合同文本、抵押物权属证书及其他有关证明文书的原件或复印件，登记机关审查、登记、备案。
　　
5、 金钱上设定质权，必须对金钱进行特定化，包括：特户、封金和保证金。
　　
6、 出质人和质权人应以书面形式订立质押合同，该合同是质押担保产生的前提，是处理当事人纠纷的依据。质押合同可采用口头形式，也可采用书面形式。
　　
7、 质押合同是实践合同，只有当事人将质物移交另一方时合同方生效。票据质押合同自依法成立时起生效，票据质权的设定应从出质人以背书记载“质押”字样并交付给出质人时生效。
　　
8、 行使留置权，需对债务人发出履行给付义务的通知，给债务人履行债务的宽限期不得少于2个月

[律师回复] 担保合同生效的一般要件，是指欲使已成立的担保合同发生完备的法律效力而应当具备的法律条件。合同生效的要件是判断合同是否具备法律效力的标准。
《民法通则》第五十五条规定了民事法律行为应当具备下列条件：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。
担保合同作为一种典型的民事法律行为，让与担保合同条件也应当具备《民法通则》所规定的民事行为有效的条件。

[律师回复] 依法可用于抵押的财产有：
（1）、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（2）、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（3）、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（4）、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；
（5）、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权；
6、依法可以抵押的其他财产。不得抵押的财产有：
（1）、土地所有权；
（2）、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权；
（3）、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；
（4）、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）、依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）、依法不得抵押的其他财产。
　　
2、可用于质押的财产有：动产质押,指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利（如不动产的收益权）。
　　
3、用于留置的财产，指因.保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。
　　二、抵押、质押与留置的特点
　　
1、抵押，指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产，当债务人不履行债务时，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押的特点：抵押财产不移转占有，设立抵押，抵押物仍由债务人或第三人（抵押人）占有。抵押权人行使优先受偿权，以债务人不履行债务为前提。
　　
2、质押，指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，以该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。动产质押的特点：债务人或第三人（质押人）须将其动产移交债权人占有，提供动产的债务人或第三人是动产的所有人，动产质权的行使须以债务人不履行债务为前提。质押包括：动产质押与权利质押。
　　动产质押与权利质押的区别：
（1）、合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产；权利质押的标的为无形的权利。
（2）、标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物；权利质押，以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权设质，依法质押登记即移转占有。
（3）、质押的实现方式不同。动产质押，质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价金优先受偿；权利质押，质权人直接取代出质人的地位，行使出质人的权利。
　　抵押与质押的区别：
（1）、抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与权利。
（2）、抵押物不移转占有；质物移转占有。
（3）、当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。
（4）、当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。
（5）、债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。
　　抵押与质押的共同点：
(1)、抵押权与质权同为担保物权，
(2)、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同，
(3)、合同中都不得约定，当债务履行期届满，抵押权或质权未受清偿的，抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有，
(4)、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定，
(5)、抵押物与质押物都必须办理登记的，抵押合同与质押合同自登记之日起生效，
(6)、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在，同时消灭。
(7)、抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为抵押财产；质权因质物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为出质财产。
(8)、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。
(9)、抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人补足；质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有，不足部分由债务人补足。
(10)、无论抵押或质押，当债务人不履行债务时，债权人都享有对该抵押物或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。(11)、抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效；股票出质后不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权、专利权、著作权中的财产权出质后，出质人不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外，转让所得价款应提前清偿债权。(12)、抵押物不移转占有；以股票出质设定质押，由于股票市场电子化，股票无须移转占有。(13)、抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵押；质押人以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。
　　留置，指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，以折价或拍卖、变卖该留置物，从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为担保和实现债权的权利。
　　留置权与质权的区别：
(1)、留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的（只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同），所以，留置权为法定担保物权；质权一般是由当事人约定的。
(2)、留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务；质权人占有质物，是基于担保债权的实现。
(3)、留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权；质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。
(4)、留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物；质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。
(5)、留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭；质权因质物丧失，并不能返还时而消灭。
(6)、留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为债权的担保；质押，是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
(7)、留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权；质权由当事人约定创设，不存在约定排除质权。
　　留置权与质权的共同点：
(1)、留置权与质权同为担保物权，当债权未受清偿时，对留置物或质物折价或拍卖、变卖的价金优先受清偿的权利。
(2)、留置权与质权的客体都为债务人或第三人的动产。
(3)、留置权与质权担保的范围都为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管费用和实施费用。
(4)、留置权人和质权人都应以善良管理人责任心保管留置物或质物，因未尽责任心而致留置物或质物毁损、灭失的，留置权人或质权人都应承担赔偿责任。
(5)、留置权人或质权人都有权收取留置物或质物的孳息。
(6)、留置权与质权都与其各自担保的债权同时存在，债权消灭，留置权、质权也随之消灭。
(7)、债权人占有债务人交付的动产，不知债务人无处分该动产的权利，债权人仍然取得对该动产的留置权或质权。
(8)、留置物或质物被折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人补足。
(9)、留置权和质权都不受所担保的债权诉讼时效的限制，当留置权或质权所担保的债权的诉讼时效完成后，留置权人、质权人仍可对留置物。以上就是让与担保最高院的相关内容，你可以参考一下。

[律师回复] 你好，对于股权让与担保合同效力的有关内容，基于担保债务履行的目的，债务人或者第三人将其股权转让给债权人，由此，当事人间签订股权让与担保协议及相关的股权转让合同，该协议、合同系当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，不属于我国《合同法》第五十二条规定的无效情形，应认定其效力，是有效的合同；基于该有效合同和相应的工商变更登记，债权人取得的债务人或第三人转让的股权系合法有效的，应予承认。
其中的股权转让合同往往还规定股权转让款，但基于本身系为了担保目的，因此实际履行中债权人往往并不会支付合同约定的股权转让款。由此，股权转让人（即债务人或第三人）能否主张该合同系双方虚伪意思表示而要求确认股权转让合同无效呢？又或者，股权转让人（即债务人或第三人）能否主张受让人根本违约而要求解除股权转让合同呢？显然都不能。因为结合股权让与担保协议的约定，可以认定股权转让的目的是为了担保债务的履行，而并非获取股权转让款；通过对合同真实意思的揭示，可以认定，受让方虽然未按照合同约定支付转让款，但并不能否认双方基于担保债务履行之目的而进行股权转让的真实意思，也不能认定受让方构成根本违约。

[律师回复] 连带责任担保的债务人在主合同规定的债务到期时没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在其保证范围内承担责任。以上是关于普通担保与连带担保的解答。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 清偿提存与担保提存的区别内容
1、提存原因不同。清偿提存主要是由于债权人的原因而产生;担保提存则一般是依提存人与债权人的约定而产生或基于法律的直接规定而产生。
2、提存的目的不同。清偿提存是以清偿债务为目的;担保提存是以担保债务履行为目的。
3、提存的法律效力不同。清偿提存具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力;担保提存具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。
提存的法律后果
标的物提存后，不论债权人是否提取，都产生债务消灭的法律效果，根据法律规定，标的物所有权自标的物交付时起转移。提存视为标的物的交付，因此，自提存之日起，提存物的所有权转移，债权人作为提存标的物的所有者，该标的物上的权利由其享有，义务和风险由其承担，标的物提存后，因不可抗力、标的物的自然变化。第三人的原因或者提存人保管不当，都可能引起标的物的毁坏、损失、甚至标的物不复存在，标的物毁损灭失的风险由债权人承担，一方面指由债权人承担因不可抗力、标的物自身性质而产生的毁损、灭失的后果;另一方面指由债权人负责对造成标的物毁损灭失责任的第三人或者提存保管人索赔。
标的物的孳息，指由标的物产生的收益。孳息分为法定孳息和自然孳息，法定孳息指依法律关系产生的收益，比如金钱所产生的利息，有价证券产生的股息、红利、自然孳息指依自然规律产生的收益，比如母牛所生产的牛犊、债权人作为提存物的所有者，对提存物享有收益的权利，因此，提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用包括：公告费、邮费、保管费、评估鉴定费、拍卖变卖费、保险费以及为保管、处理、运输提存标的物所支出的其他费用，作为标的物的所有者，债权人应当支付提存费用，不支付提存费的，提存人有权留置价值相当的提存物。

[律师回复] 贷款担保一般都是指银行与第三方签订的保证合同，一般都属于无限连带责任担保，由于你没有把具体贷款内容及方式说清楚，法律责任承不承担不敢说，但如果贷款不能按时还清贷款，民事责任肯定要承担，担保人和贷款人不还清贷款，你一辈子都不要想清静就是。说专业点无限连带责任担保的含义就是法院会拍卖你个人名下所有资产以及你家庭名下的部分资产（指无法界定资产归属），直至你还清贷款为止。

[律师回复] 合同纠纷中的保全担保
1.买卖、租赁、仓储、委托、行纪、居间等合同纠纷案件的财产保全担保；
2.房产纠纷案件的财产保全担保；
3.建筑工程纠纷案件中的财产保全担保；
4.经济合同履约纠纷案件的财产保全担保；
5.证券、基金、股权转让纠纷案件的财产保全担保。
婚姻家庭纠纷中的保全担保
1.离婚案件的财产保全担保；
2.遗产继承案件的财产保全担保；
3.分割家庭共有财产的保全担保。
侵权案件中的保全担保
1.人身损害赔偿案件中的财产保全担保；
2.交通肇事案件的财产保全担保；
3.侵犯财产权益案件中的财产保全担保；
4.环境污染侵权案件中的财产保全担保；
5.侵犯知识产权案件中的财产保全担保；
先行停止侵犯知识产权案件的保全担保
1.先行停止侵犯注册商标专用权案件的财产保全担保；
2.先行停止侵犯专利权案件的财产保全担保；
3.先行停止侵犯著作权案件的财产保全担保。

[律师回复] 你好，你可以在你的抵押的合同上写清楚，抵押的钱是多少，抵押的时间是什么时候，只要你们的合同是没有违反法律的规定的话，另外，你们也是自愿签订的话，你们在合同上签名就可以的了那么，你们的合同就是具有法律的效力的呢。
上述是借款与抵押担保合同的解答。

[律师回复] 车船税，是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。从2007年7月1日开始，有车族需要在 投保交强险 时缴纳车船税。

[律师回复] 这种情况非常复杂，双方约定后积极处理各自债权债务，那么所清理的债权债务即是有效的，这种约定因为及时履行也是有效的。但是如果不是积极处理（尤其是清偿债务），那么多数情况下会产生对内有效，对外无效的后果。仅为一般性参考，务必具体情况具体对待。 探讨内容看过，与前述并不冲突，之所以说复杂，就是因为理清内外关系，如处理适当，不存在违反强制性规定问题。

[律师回复] 关于债务人与担保人仅签订担保合同的内容如下。
1、保证合同可以不在另外签订，保证人可以在借款合同中写明保证人以及保证的方式，这样在法律上也是生效的。
2、两个人之间在履行保证义务的时候是有法律关系的，连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
3、保证人之间不需要对方存在，如果知道了就是关于第二点中的法律关系！

[律师回复] 抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。

[律师回复] 为确保借款人正当履行还款义务，担保人自愿以其拥有所有权并有权处分权的全部财产担保给贷款人，作为借款人归还借款的担保。以上是关于借款人与担保人协议的解答。

[律师回复] 卖方(以下简称甲方):____________
地址:_______联系电话:_____
委托代理人:_______
地址:______联系电话:______
买方(以下简称乙方):___________
地址:_______联系电话:______
委托代理人:___________________
地址:_______联系电话:_________
委托代理机构:__________________
经办人:_____联系电话:_________
根据lt;中华人民共和国合同法gt;、lt;中华人民共和国城市房地产管理法gt;及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___市____区___，房屋结构为____，房屋用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为___平方米。
2、该房屋所有权证号为______(共有权证号为_____)。土地使用权取得方式为____。
3、该房屋四至界限:东至___，南至____。房屋转让协议范本。西至______，北至______。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:___________。
5、该房屋租赁情况__________________。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米___元，总金额___元，大写__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)
第三条付款方式
双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给______。
2、分期付款:
_________________。
3、其它方式________。房屋转让协议范本。
第四条交房方式:
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:
(1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。
(2)其他方式________________________________________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按___计算。逾期付款超过___天，甲方有权按下述第____种约定追究乙方的违约责任:
(1)乙方向甲方支付违约金共计___元整，合同限期继续履行。若乙方在___天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计___元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按____计算。逾期交付超过___天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任:(1)甲方向乙方支付违约金共计____元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计___元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任上面所述就是对购房合同转让担保协议的正确解释，希望采纳。

[律师回复] 《担保法解释》第38条规定：同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。

[律师回复] 甲方:
地址:
联系方式:
乙方:
地址:
联系方式:
鉴于:
1、 月 日,借款人 与甲方签订了一份编号为 『 』 《借款及担保合同》 ,从甲方借款 万元,已还本金 万元,尚 欠本金 万元,欠利息 元,结清所需金额 万元。
2、 年
『 』 《抵押合同》 ,就上述借款提供了以下房产作为借款担保: (简称抵押房产) 。
3、由于借款人 存在严重违约行为,甲方要求提前收回借款本 息,但借款人 至今未能履行还款义务。 号民事判决书已对 上述贷款进行了确认。
4、乙方提出为借款人
方另行向借款人 追偿此代偿款项,甲方表示同意。
根据中华人民共和国《合同法》 、 《物权法》的相关规定,甲、乙双
方经协商一致,达成以下借款代偿协议:
一、乙方于本协议生效后日内代借款人先行偿还所欠甲方借款本息共计万元。
二、甲方在收到乙方的代偿款后向乙方提供相应收据,乙方同时获得该笔贷款的附属权利及其他权利。
三、甲方应在本协议生效前向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料,并承诺今后将协助乙方向借款人追偿所代偿的全部款项。
四、如乙方逾期不代偿本协议约定款项则构成违约,甲方将依法起诉借款人及担保人以实现债权。违约方应按照本协议中贷款借款本息总额的___%计算;
五、双方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼、仲裁以及其他费用,违约方须向另一方做出全面赔偿。
六、因履行本协议发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
七、对本协议所作的任何修改及补充,必须采用书面形式并由双方签字盖章。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
法定代表人:

[律师回复] 你好，根据你的独占专利转让的描述，我的回答是：专利五年独占许可办理如果企业没有专利、软件著作权、集成电路布图设计专有权、植物新品种等自主知识产权，这对于企业来说，认定为高新技术企业是有难度的。在《高新技术企业认定管理办法》及《高新技术企业认定管理工作指引》中规定，可以通过5年以上的独占许可方式使用专利，从而认定企业拥有自主知识产权。所以，专利独家地授权许可使用，会在高新技术企业认定过程中起到较为重要作用。我公司专门部门为客户提供在高新技术企业认定中高新技术企业专利五年独占许可业务。七日内完成。当事人办理合同备案应当提交的文件包括：备案申请表、合同副本、专利证书或者专利申请受理通知书复印件、让与人身份证明等。
(1)备案申请表：备案申请表可以从国家知识产权局的站（）下载；填写申请表时应准确填写专利号、项目名称、备案申请人、合同性质、许可种类、合同履行地、签订日期、使用费总计、权利稳定性声明等项目；（备案申请表填表注意事项见附件）(2)合同副本：提交的合同副本必须是当事人双方签字盖章的合同原件；有正当理由无法提供合同副本的，可以提交经过公证的合同复印件；再许可合同的让与人，还应当提供前一合同副本或经过公证的原合同复印件；
(3)专利证书或者专利申请受理通知书复印件

[律师回复] 转让方:________________________________________________
受让方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
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转让方:(以下简称“甲方”)
身份证号码:
受让方:(以下简称“乙方”)
身份证号码:
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定,甲、乙双方为妥善解决债务问题,经友好协商,依法达成如下股权转让抵押担保抵押合同范本，以资信守:
第一条甲、乙双方一致确认:截至本协议签署之日,甲方应偿还乙方本人借款共计人民币元(大写元整),由乙方代为偿还。
第二条转让标的
汽车,型号汽车辆,车辆牌号为:,发动机为:,车架号为:。上述转让标的购买价为人民币元整,评估价值为人民币元整。
第三条甲方的承诺
(1)本协议生效后,及时就本债权转让事宜向该转让债权的债务人_______________出具债权转让通知书;
(2)本协议生效前,向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件,且对真实性、完整性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。
第四条乙方的承诺
(1)本协议生效后,所拥有的对甲方的到期债务将归于消灭;
(2)本协议生效后,本协议项下的该转让债权不能实现,甲方不承担对乙方的清偿责任;
(3)本协议生效后,当通过诉讼判决强制执行第三人(该转让债权的债务人)的担保物时,甲方对担保物享有的部分担保物权优先于自身的受偿;
(4)本协议生效后,积极配合甲方办理与该转让债权有关的手续,并承担一切手续的行政费用。
第五条如本协议无效或被撤销,则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。
第六条各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任,违约方须向另一方做出全面赔偿。
第七条本协议经甲、乙双方加盖公章(或指模)并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。
第八条本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。第九条本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。甲方(签字/指模): 乙方(签字/指模):
签订时间:年 月 日
签订地点:
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[律师回复]
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。