房地产开发企业法人变更流程是什么

最新修订 | 2024-09-08
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周耀东律师
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专家导读 企业法人变更流程是要去办理申请的单位去申请变更,提供变更材料,一般在网上填写变更信息上报,打印出来,写个申请书(变更理由),提供工商变更材料,提供人员材料。办理完成以后就可以领取新的营业执照了。
房地产开发企业法人变更流程是什么

一、房地产开发企业法人变更流程是什么?

1.在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。

2.在公司登记所在地的工商局网站上打印相应的资料,并如实填写。

3.带上材料到工商局取预约号,交材料。

4.若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明,则补充材料(一般下次来无需再预约)。

5.若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。

6.再规定时间去工商局领取新的营业执照

7.到刻章公司刻制新的法人章。

8.带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。

公司的法定代表人通常被大家约定俗成简称为法人。公司本身是没有意志的, 公司的股东会或董事会可依据法律和公司章程来使公司“产生自己的意志”,但产生了意志后,还需要对外"交流”,负责向公司内外“表达公司意志”的人就是公司的法定代表人(法人)。一个公司只能有一个法人,一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。由于公司的发展,战略甚至是斗争等原因,公司法人有时候就需要由一人变更为另一个人,这就是常说的法人变更

二、法人与法定代表人

法人这个概念本来是指一个公司或机构在作为“法律上的人”的地位,与自然人(即真实的人)概念对应,可以直观理解为:一家公司就是一个法人。但在日常生活中,人们约定俗成将公司的法定代表人称为法人,法定代表人才是一个实实在在的人。而法人变更这个概念通常指也是法定代表人的变更,而不是法人的变更,即一家公司的分立与合并。需注意的是,本词条是指公司法定代表人变更。

三、法人变更的情形

法定代表人股权持有比例被人超过,导致公司法人变更法定代表人换人,所以公司需要做公司法人变更公司要注销,又怕麻烦,于是将法人变更为其他人所需材料

1.公司变更登记申请书

2.股东会决议

3.章程修正案

4.对原法人的免职文件

5.对新法人的任职文件

6.原法人身份证复印件

7.新法人身份证复印件

8.新法人履历表及签字备案书

9.原(新)法人兼职总经理的,提交总经理任职证明

四、指定委托书

营业执照正、副本注:《公司变更登记申请书》是需要原法人和新法人都签字的。登记申请书、章程、委托书等都是可以在当地工商局网站(比如上海市工商行政管理局)进行打印(具体请以当地工商局办事员要求为准)。

企业法人是一个公司在法律上负责任的人,有时候因为公司的需要会变更法人。我们可以找专业的法律顾问来替我们办理变更手续,为此可以节省我们的时间,也不必因为不了解变更手续而跑冤枉路。

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公司法定代表人变更的法定流程包括: 领取《公司变更登记申请书》,前往工商行政管理机关办理变更手续,约5至10个工作日后获得新法人代表证书;接着,携带相关证明文件至质量技术监督管理局办理企业组织机构代码证变更,约2至3个工作日后领取新证书;然后,前往税务部门办理税务登记证更名,如有股权转让需申报和缴纳个人所得税;最后,前往银行办理基本账户信息变更手续。
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公司变更,合伙企业变更,有哪些流程
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   个人独资企业转办有限责任公司登记办法  各分局负责管区内个人独资企业申请转办公司的登记指导,并履行下列职责:  
(一)发放个人独资企业转办公司申请书等格式文本;  
(二)对个人独资企业申请转办公司进行行政指导;  
(三)收受个人独资企业转办公司申请,对申请材料是否齐全进行初审。  
第一条 个人独资企业申请转办公司应当具备下列条件:  
(一)原个人独资企业在本登记机关依法登记;  
(二)经审计或评估的原个人独资企业投资人记载在企业帐户上的资产大于负债;  
(三)《公司法》规定的公司设立条件。  
第二条 个人独资企业申请转办公司,可以延续使用原企业名称,并在行业后加“有限责任公司”或者“有限公司”字样。  
第三条 个人独资企业申请转办公司,原个人独资企业属于许可设立或经营范围中有许可经营项目,已经过批准且不改变住所的,可以延续使用原批准文件,无需提交新的许可文件,可以在参加企业年度检验时提交新的许可文件。  
第四条 个人独资企业申请转办公司,可以经审计或评估的原个人独资企业投资人记载在企业帐户上的净资产作为公司注册资本。经审计或评估的净资产不足公司法定注册资本最低限额的,可以货币补足。用作公司的注册资本额达到公司法定注册资本最低限额但低于经审计或评估的净资产的,多余部分可以计入公司资本公积。  
第五条 个人独资企业申请转办公司后,原个人独资企业存续期间的债务由原投资人继续承担偿还责任。  
第六条 个人独资企业转办公司应当到登记机关申请办理登记,也可以委托代理人到登记机关申请办理登记。  
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(四)申请公司名称预先核准;  
(五)原投资人作出对原个人独资企业存续期间的债务在转办公司后继续承担偿还责任的承诺(以家庭财产作为个人出资的,由家庭成员共同作出),并告知债权人;  
(六)向登记机关申请转办公司登记。  
第十四条 个人独资企业申请转办公司应当向登记机关提交下列文件:  (一)原个人独资企业的投资人签署的转办公司的书面决定(以家庭财产作为个人出资的,由家庭成员共同签署);  (二)投资人签署的对其记载在原个人独资企业帐户上的财产的审计或评估结果的确认书;  (三)投资人签署的对原个人独资企业存续期间的债务继续承担偿还责任的书面承诺(以家庭财产作为个人出资的,由家庭成员共同签署);  
(四)公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;  
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我在四川开了一家网吧,因为生意不好,经营不下去了,我想转让给别人来经营,企业法人变更登记流程或者企业法人变更登记程序是什么?
[律师回复] 补充说明变更法人需要资料:
1、 法定代表人签署《公司变更登记申请表》
2、 申请登记委托书
3、 经办人身份证复印件(验原件)
4、 原法定代表人的任免职证明和新法定代表人任职证明原件
5、 新法定代表人身份证复印件(验原件)
6、 企业营业执照正本及全部副本原件
7、 变更法人涉及董事或经理变动需要提交相关任免职文件变更法人流程:先到备好以上资料到工商局提交,三个工作日拿到新的营业执照,然后办理组织机构代码证变更,最后办理税务登记证变更。变更股权需要资料:先到公证处做好股权转让公证需要以下资料:
1、 营业执照副本原件复印件
2、 公司章程原件复印件
3、 转让方受让方身份证原件复印件(自然人股东提供,如果转让方或受让方为企业法人则需要提供公司营业执照、法人身份证原件、法人证明书、法人授权委托书,关于转/受让股权的股东会决议)
4、 被转让公司关于股权变更股东会决议
5、 股权转让协议书五份转让方和受让方股东必须本人到场签字,不能到需要委托公证。到工商局变更需要提交以下资料
1、 法定代表人签署《公司变更登记申请表》
2、申请登记委托书
3、经办人身份证复印件(验原件)
4、股东会关于股权变更的决议
5、新股东的身份证复印件(验原件)
6、新公司章程或章程修正案
7、股权公证书原件
8、企业营业执照正本及全部副本原件
9、、变更股东涉及董事、经理、监事变动需要提交相关任免职文件
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企业名称变更资质会发生变更吗
企业名称变更不代表企业资质也会发生变更,名称变更跟企业资质之间是没有任何关系的。如果企业要变更名称,应该向工商局提出申请,按照工商局的要求准备相关证明材料,新的名称变更通过以后还需要变更营业执照等相关证件。
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我的公司属于外资企业,今年我转岗到了综合管理部,主要负责的是公司印章资质的管理工作。领导刚刚布置给我一项任务,说是我们公司的法人要变更,让我在网上查查相关的流程。但是我没有查到官方的说法,提供的答案都是比较杂乱的,所以想在这儿咨询咨询外资企业法人变更流程 银行业务变更的相关流程是什么?
[律师回复]
一、外资企业法人变更所需的材料
1、企业关于法定代表人或董事会人数变更的申请书(原件二份);
2、企业董事会关于法定代表人或董事会人数变更及修改合同(独资企业免)、章程的决议(原件、复印件各一份);
3、企业原董事会成员名单。(原件、复印件各一份);
4、由企业投资方法人代表签订的合同(独资企业免)及章程修改书(原件、复印件各一份);
5、企业营业执照、批准证书(复印件各一份);
6、外商投资企业批准证书(原件正本及副本2);
7、 企业原合同(独资企业免)及章程(复印件一份);
8、 变更后企业新任董事会成员名单及投资各方重新出具的董事委派书;原件、复印件各一份);
9、 审批机关认为需要补充的其他材料;
二、外资企业法人变更审批程序
1、申请人根据办理审批的内容提交申请并提供有关材料,报外经委;
2、 外经委受理后根据国家有关法律法规进行审批,并在规定期限内作出批复或答复;
3、 申请人根据通知领取批文,最后到工商行政管理等部门办理变更手续;
至于外资企业法人变更流程 银行业务变更的流程我在下文也有备注,可以参考:
公章、财务章、法人章,
五证合一的营业执照正本(如果不是五证合一,请带上税务登记证、营业执照、组织机构代码证),
开户许可证。
机构信用代码证。
法人代表身份证原件,手机号,
经办人的身份证原件,
两个网银管理员的身份证复印件,手机号,
法人签字的授权书,
一个股东的身份证正反面照片/复印件、持股比例。
如果企业为一般纳税人,后续又需要在柜台开具增值税专用发票,还需要带上(增值税一般纳税人资格登记表、一般纳税人资格证书、一般纳税人认定批复)三者其一即可。
新旧法人章,印鉴卡,新旧法人身份证原件,上面的开户资料,还有之前开户银行给你的那些资料。
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外资企业股权变更流程
1、经发局批准。2、外管局批准。3、工商变更登记。4、组织机构代码。5、国税变更登记。6、地税变更登记。7、银行信息变更。8、海关变更。9、电子口岸卡变更。
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我朋友的公司现在已经将公司给转让出去了,需要进行企业法人的变更,深圳企业要变更法人流程怎么变更的
[律师回复] 公司法人变更详细流程
一、 变更公司法人的具体流程:
1、领取《公司变更登记申请表》(工商局领取)
2、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议,如果法人是外地户口那么要办理暂住证)
3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照
4、变更税务登记证(税务局办理)
5、变更银行信息 (基本户开户银行办理)
二、 变更公司法人所需提供的资料:
1、《公司变更登记申请表》
2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整)
3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)
4、法定代表人登记表(填写公司新法人简历,附1张1寸的免冠照片)
5、法定代表人身份证(原件)
6、公司执照正副本(原件)
7、全体股东身份证(原件)
8、公司公章
9、法人暂住证(原件)照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)这就是深圳企业要变更法人流程怎么变更的解答,谢谢
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企业变更的流程是怎样的?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 工商变更需要的流程是怎样的 公司变更名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限、公司股东应向工商行政管理机关申请变更登记,申请时应提交下列文件: 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; 2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定; 3、其他有关文件,证件; 4、公司变更登记事项涉及修改公司章程的,还应提交修改后的公司章程或公司章程修正案。 各种登记事项变更的具体规定: 1、公司变更名称的,应自变更决议或决定作出之日起规定期限内申请名称预先核准,办理变更登记。变更后的公司名称涉及冠有“重庆市”、“中国”等字样或不冠以所在地行政区划名称的,应按规定进行查询或报批; 2、公司变更住所的,应在迁入新住所后规定期限内申请变更登记,并提交新住所使用证明; 3、公司变更法定代表人的,应在股东会或董事会作出变更决议或决定之日起规定期限内申请变更登记,并提交新任法定代表人的任职文件和身份证明以及原任法定代表人的免职文件; 4、公司变更注册资本的,提交具有法定资格的验资机构出具的验资报告。公司增加注册资本的,应自股款缴足之日起规定期限内申请变更登记。公司减少注册资本的,应自股东会作出减少注册资本决议或决定之日起规定期限内在报纸上登载公司减少注册资本公告三次,自第一次公告之日起规定期限后再向登记机关申请变更登记,并提交三次公告的证明和公司债务清偿或债务情况的说明; 5、公司变更经营范围,应自变更决议或决定作出之日起规定期限内申请变更登记。变更经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经审批的项目,应自有关部门批准之日起规定期限内申请变更登记; 6、公司变更类型的,应按照拟变更的公司类型的设立条件,在规定的期限内公司登记机关申请变更登记,并提交有关文件; 7、公司变更股东的,应自股东发生变化之日起规定期限内申请变更登记,提交有关的股东会决议、股份转让协议书、修改后的公司章程以及新股东的法人资格证明或自然人的身份证明。公司股东改变姓名或名称的,应自改变姓名或名称之日起规定期限内申请变更登记; 8、公司章程修改未涉及登记事项的,公司应将修改后的公司章程或公司章程修正案送原公司登记机关备案。公司董事、监事、经理发生变化的,应向原公司登记机关备案。
企业变更登记,有哪些流程?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 有限责任公司变更登记程序有哪些 一、名称变更登记提交材料规范 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字); 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、公司章程修正案(公司法定代表人签署); 4、法律、行政法规和决定规定公司名称变更必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 5、公司营业执照副本。 公司变更名称,应当向其公司登记机关提出申请,申请名称超出其公司登记机关管辖权限的,由其公司登记机关向有该名称登记权的公司登记机关申报。 注:依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请名称变更登记适用本规范。 《公司变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。 以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件。提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。 二、住所变更登记提交材料规范 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字); 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、公司章程修正案(公司法定代表人签署); 4、变更后住所的使用证明; 自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。 5、法律、行政法规和决定规定变更住所必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 6、公司营业执照副本。 注:依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请住所变更登记适用本规范。 《公司变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于企业商标变更什么流程问题带来帮助。
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企业名称变更流程是如何的
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 公司名称变更流程及相关事宜
一、公司名称变更主要流程
1、变更登记营业执照
涉及部门:内部:综合办;外部:工商部门
具体步骤与说明
企业名称变更核准:企业名称预先/变更核准审核表→企业自拟新名称→企业营业执照副本及复印件→代理人身份证复印件
领取企业变更登记申请书
提交相关申请资料
公司法定代表人签署的变更登记申请书依照《公司法》作出的变更决议或者决定
公司登记机关要求提交的其他文件
注:公司变更登记事项涉及修改公司章程的,应当提交修改后的公司章程或者公司章程修正案。先申报注册地工商部门,再提交市工商部门,再提交至国家工商部门;公司更名可以取地名,但需工商总局批准;公司新名称要和业务经营范围一致,必须有业务类型,具体事宜可向工商部门咨询。
工商局受理,发照:公司登记机关准予变更登记的,换发《营业执照》时间要求:公司变更名称的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记
2、更换公章
涉及部门:内部:综合办;外部:公安部门
变更登记营业执照
综合办工商部门更换公章综合办公安部门更换组织机构代码证综合办质量技术监督局更换税务登记证财务部税务部门变更银行信息财务部
基本户开户银行变更资质证书人力部、综合办资质主管部门
具体步骤与说明:向公安部门提交更换公章申请资料→公安部门受理→取章注:原则上,更换公章后,旧章销毁备案。同一时间只能保留一个公章。
需提交资料
原公司公章及公章准刻证
新营业执照副本(复印件加盖公司公章、带上原件核对)法人资格证明(复印件加盖公司公章、带上原件核对) 代理人身份证(复印件加盖公司公章、带上原件核对)刻章申请书(加盖公司公章)
3、更换组织机构代码证
涉及部门:内部:综合办;外部:质量技术监督局
需提交资料
加盖公司公章的企业代码证变更表格公司变更通知书
营业执照副本复印件旧的代码证原件
4、更换税务登记证
变更企业法定代表人的流程
[律师回复] 对于变更企业法定代表人的流程这个问题,解答如下, 一个公司只能有一个法定代表人,一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。出于公司的发展或战略调整等原因,公司法定代表人有时候就需要由一人变更为另一个人,这就是大家常说的法人变更。法人变更程序如下:
1、公司是有限责任公司的,应根据章程规定召开股东会,作出变更法定代表人的决议,变更登记事项涉及修改公司章程的,股东会应一并修改章程;或者根据章程召开董事会并做出决议,股东会决议由股东签署(符合公司章程规定的表决方式),董事会决议由公司董事签字。公司是股份有限公司的,召开董事会并做出决议,董事会决议由公司董事签字。
2、制作原法定代表人的免职证明和新法定代表人的任职证明
3、由公司原法定代表人签署的《公司变更登记申请书》》(公司加盖公章)
4、由公司签署的《公司(企业)法定代表人登记表》(公司加盖公章)
5、由委托人持公司签发的授权委托书、本人的身份证件和上述文件,以及新任法定代表人的身份证明及法定代表人签字备案书到工商行政管理机关办理变更登记。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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企业名称变更资质变更流程是什么?
企业名称变更资质变更流程是企业的名称需要预先变更,填写一个审核表。并且法人需要准备好企业的营业执照副本以及相关证件的复印件。到部门领取申请书,审核通过之后就可以变更使用了。
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变更企业法人的流程是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 检举申办手续:(变更)
1、申请报告;
2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件;
3、公司法定代表人签署的变更登记申请书;
4、依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议,涉及章程变更的应相应修改公司章程;
(1)名称变更:需办理企业名称预先核准通知书以及公告;
(2)经营范围变更:法律、行政法规规定必须报经审批的项目,国家有关部门的批准文件;
(3)注册资本变更:出具具有法定资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次;
(4)住所变更:住所证明,租赁房屋需提交租赁协议书,协议期限必须一年以上(附产权证复印件);
(5)法定代表人变更:股东会决议或董事会决议或任命书(国有独资)、身份证、暂住证(指外省市身份证)复印件;
(6)股东变更:需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议或股权转让协议、付款凭证、新股东执照复印件(加盖发证机关印章)。
5、法律法规规定必须经审批的,国家有关部门的批准文件;
6、本局所发的登记表及其他材料;
7、提交《企业法人营业执照》正副本和IC卡。
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普通合伙企业法人变更流程
[律师回复] 您好,关于普通合伙企业法人变更流程这个问题,我的解答如下,
一、普通合伙企业法人变更流程是怎样的
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
2、公司签署的《公司(企业)法定代表人登记表》(公司加盖公章);
3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件;应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明;有限责任公司提交股东会决议(决定)、董事会决议或其他任免文件等,股东会决议由股东签署(应当符合公司章程规定的表决方式,股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章),董事会决议由公司董事签字。股份有限公司提交董事会决议或其他任免文件,董事会决议由公司董事签字。国有独资有限责任公司提交出资人或其授权部门的书面决定(加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。一人有限责任公司提交股东的书面决定((股东为自然人的由本人签字,法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。
5、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
6、公司营业执照副本。公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的,应按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料,相同的材料不必重复提交。
二、有限责任公司变更法定代表人应提交的资料有哪些
1、《企业变更(改制)登记(备案)申请书》(内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后单位投资者(单位股东、发起人)名录》、《变更后自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《变更后投资者注册资本(注册资金、出资额)缴付情况》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容);
2、《指定(委托)书》;
3、《企业法人营业执照》正、副本;
4、变更下列事项的,还需要提交以下文件、证件:变更法定代表人:根据章程规定作出的股东会、一人有限责任公司股东作出的决定或董事会决议。
5、公司《企业法人营业执照》副本。注:依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请法定代表人姓名变更登记适用本规范。当一个公司要变更它的法人代表时,不仅要准备好相关的材料,还要按照流程进行才行。但是变更公司法人代表是一件非常麻烦的事情,并不是我们想象中那么容易,关于普通合伙企业法人变更的流程,小编为您的介绍就到这里,希望可以帮到您。更多相关知识您可以咨询湖北律师!
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