我国物权法包括哪些内容?

最新修订 | 2025-05-18
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刘巍律师
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专家导读 目前,《物权法》已经被《民法典》取代,其中涉及到物权的相关规定主要是:物权的适用情况、物权的内容、以及对物权进行征收时所需要认定的赔偿情况等,具体情况应当根据物权的类型而定。
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一、我国物权法包括哪些内容?

《物权法》已经被《民法典》取代,《民法典》专设一编对物权的变动、物权的保护、所有权的取得、相邻关系、共有、用益物权、居住权担保物权等方面进行规定。

此外,在《民法典》的总则中也作出了如下规定:

第一百一十四条 民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

第一百一十六条 物权的种类和内容,由法律规定。

第一百一十七条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

二、物权的分类

(1)自物权与他物权

自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关,故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利,其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。

(2)动产物权与不动产物权

这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。

(3)主物权与从物权

这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权,是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上,也是从物权。

(4)所有权与限制物权

这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权,限制物权是于特定方面支配标的物的物权。一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制,故应避免使用限制物权这一概念。

(5)有限物权与无期限物权

这种分类的标准是物权的存续有没有期限。有期限物权是指有一定存续期间的物权,如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间,而永久存续的物权,所有权属于无期限物权。

(6)民法上的物权(普通物权)与特别法上的物权

这是以物权所依据的法律的不同进行的区分。民法上的物权是指在《民法典》中规定的物权,特别法上的物权则是指《土地法》、《海商法》等特别法所规定的物权。

对于物权,是需要的《民法典》来进行认定,不同的情况所认定的物权类型和范围是不同的。如果对物权的处理有异议的,那么可以向法院起诉,由法院判决,但如果当事人之间协商达成一致意见也是有效的。

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