房产遗嘱费用公证费用多少钱

最新修订 | 2024-08-15
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专家导读 房产遗嘱公证费用按房产评估价的2%收取,且不低于200元,低于200元的,按200元收费。每个地区遗嘱公证的费用也都不尽相同,但是也不会出现乱收费现象,大约都是在100元至400元之间。
房产遗嘱费用公证费用多少钱

一、房产遗嘱公证费用多少钱?

房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

二、如何办理房产遗嘱公证?

1.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。

2.遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖

3.遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

4.遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

5.申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

(一)居民身份证或者其他身份证件;

(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

(三)公证人员认为应当提交的其他材料。

6.遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。

7.遗嘱公证费用简介

我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%);如果正常过户的话,如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%,根据房子的情况不同而定)。

对遗嘱公证费每个地区的收费标准都不大相同,但也都不会出现乱收费现象。如果不想通过遗嘱将房产过户,也可以选择继承过户,继承过户是不需要征收契税的。


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