民间借贷操作流程是什么

[律师回复]
一、资信调查
1、对借款人的资信调查：
借款人是公司或其他企业的，资信调查的内容主要集中一下几个方面：、从财务报表、审计报告、银行授信、注册资本等方面去初步判断;、实地勘察，主要从办公环境、不动产资产价值数量、员工数量、其他硬件设施标准、产业类型、市场份额和前景。
C、看公司有没有大量负债、大量官司缠身的情况(这个可以从法院、社会对该公司的评价等方面入手)，公司主要领导是否牵连重大违纪、违法或被索赔事件;、公司价值大的资产是否干净，即是否有抵押或被查封、冻结的情况。
借款人是自然人的，资信调查的内容主要集中一下几个方面：、表面印象，从衣食住行、谈吐等方面入手;、社会评价，看周围的人对他的评价;、银行征信记录;、工作单位、岗位、社保资料;
2、对担保人(一般情况下特指提供保证担保的单位或自然人)的资信调查。
一般情形，我们不得接受自然人提供的保证担保，尤其是只有自然人提供保证担保而没有其他担保方式的情形，但该自然人是公司的最大股东的除外。
当单位提供保证担保时，资信调查的内容与对借款人的资信调查内容相同，但是要特别要注意一下几个方面：2.1国家机关、事业单位、公益法人(学校、公立医院、公益性社会团体等)提供保证担保的，我们不得接受，因为法律禁止它们对外提供保证担保。2.2企业的分支机构(分公司、分厂)、职能部门提供保证担保的，我们不得接受，但该分支机构已经得到企业的书面授权除外。
3、资信调查的原则：
资信调查宽严程度主要取决于以下四个方面：
3.1借款金额的大小。借款金额越大，风险越大，审查应更严格。
3.2借款时间长短。借款时间越长，变数越大，风险也就越大，审查应更严格。
3.3利息率的大小。一般情形下，给的利息率越大，说明借款人资金状况越差，审查应更严格。
3.4担保方式优劣。一般情形下，有足够实物、股权担保的公司(个人)财产状况肯定比没有担保或只能提供保证担保的公司(个人)要好，所以对后一类的借款人资信审查应更加严格。
二、业务操作细则
1、借款合同。主要以借款合同范本为基础，结合个案的具体情况再作适当变更，但只能主体不能是公对公。
2、担保方式的落实：
A、房产抵押。
首先，要审查拟用作抵押的房产是否存在权属争议、是否与他人共有、是否是夫妻共同财产(与他人共有的，必须要其他共有人在借款合同上签字或出具书面同意提供担保的函)以及是否存在权利限制(主要指存在抵押、被法院冻结、查封的情形，所以必须要借款人到房产局去打印权利受限情况的表));
其次，必须到房产局办理抵押登记，否则抵押权不生效，特殊情况不能及时去办理登记的，也必须把相关手续文件放在我们公司，具体需要哪些文件，可以到市房产局去咨询，并随时准备。
B、单独的国有土地使用权作抵押。
首先，要看一下国有土地使用权的性质，是划拨而来的还是出让而来的，如果是划拨而来的，我们一般不得接受，如果是出让而来的，要看出让金是否已经全部交给政府，
其次要看土地使用权的剩余期限。
其次，必须到国土资源局去办理抵押登记，否则不会生效，特殊情况不能及时去办理登记的，也必须把相关手续文件放在我们公司，具体需要哪些文件，可以到国土资源局去咨询，并随时准备。
C、股权质押。
首先，原则上我们是不得接受股权质押担保的，因为股权的价值跟公司的净资产密切相关，而要对一个公司的净资产做出准确判断是很难的，所以股权的价值很难确定，也许根本不值钱。
其次，做股权质押担保一定要到公司注册的工商局去办理股权质押登记手续，否则相应质权不生效，特殊情况不能及时去办理登记的，也必须把相关手续文件放在我们公司，具体需要哪些文件，可以到工商局去咨询，并随时准备。
D、应收账款质押：
首先，原则上我们是不得接受应收账款作质押担保的，一则是因为应收账款质权的实现很麻烦，程序复杂，一旦出质人不愿自动履行，还是得打官司;二则是应收账款不确定因素多、相对分散，不容易操作和把握。
其次，用应收账款作质押的，必须到中国人民银行分支机构信贷征信中心办理质押登记，甚至需要在此之前办理公正，否则相应应收账款质权不生效。
E、动产抵押或质押。动产质押相对比较简单，只要把用于质押的动产交付给我们便可，而对于动产抵押的，要区分不同对象做不同对待：
1、对汽车、船舶、航空器等有相应登记部门的，最好到相关部门去办理抵押登记，否则虽抵押权有效，但不得对抗善意第三人，如果抵押人(车俩所有人)在此期间把汽车(船舶、航空器)卖给第三人了，则抵押权自动失效。
2、对于其他动产抵押的，则不需要办理登记，自抵押合同(抵押条款)签订之后便生效，也可以对抗善意第三人。
F、其他担保方式：例如汇票、债券、支票及知识产权质押等等。
3、如何放款、如何计算利息?
年利率一般不得超过24﹪左右，月利率不得超过2﹪左右，日利率不得超过1‰左右，根据上述标准、借款本金及日期便知道可以写进借款合同中的最大借款利息，其余部分则以现金借据的方式操作，但借据日期要提前。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 资金拆借的运作程序是什么 一、资金拆借的运作程序是怎样的 一般而言，同业拆借市场的运作程序主要是由四个步骤构成：首先是拆借双方表达拆借的意向，接下来双方洽谈成交，然后是资金的划拨，最后是归还贷款。但由于拆借交易方式的不同、期限的不同、地理位置的不同，具体的运作程序也会有所区别。 (一)直接拆借方式 1、头寸拆借。 头寸拆借的主要过程是：首先由拆出银行开出支票交拆入银行存在银行，使拆入银行在银行的存款准备金增加，补足资金差额。同时，拆入银行开出一张支票，其面额为拆入金额加上利息支付给拆出银行，并写好对付日期(一般为出票日后的一到两天)。到期时，拆出银行可将支票通过票据交换清算收回本息。 2、同业借贷。 同业借贷的主要过程是：由拆入银行填写一份借据，交拆出银行，拆出银行经审核无误后向拆入银行提供贷款，即将其账户上的资金划转给拆入银行账户。到期再逆向划转，其划转金额为拆入金额加上利息。 (二)间接拆借方式 所谓间接拆借方式，指的是通过中介机构进行的拆借。根据地理区域划分，间接拆借方式可以划分为以下两种方式： 1、间接同城同业拆借 通过中介结构的同城(地区)同业拆借，大多以支票作为媒体。当拆借双方协商成交后，拆入银行签发自己付款的支票，支票面额为拆入金额加上拆入期利息(有的国家也常将利息另开成一张支票)。拆入行以此支票与拆出行签发的以银行为付款人的支票进行交换。支票交换后同城银行的分支机构在得到通知后，进行拆入行账户与拆出行账户的内部转账。会计处理方式为，借记卖方账户(即拆出行账户)，贷记买方账户(即拆入行账户)，转账后，拆入行在央行存款增加，拆出行在央行存款减少。到到期日，拆出行把拆入行为付款人的支票提交票据交换所进行交换，再以拆入行在央行的存款清算，用反方向的借贷冲账。 2、间接异地同业拆借 间接异地同业拆借是指处于不同城市或地区的金融机构进行同业拆借，其交易程序与同城的同业拆借程序相类似。但有一个明显的区别是：间接异地同业拆借的拆借双方不需要交换支票，而只需通过中介机构以电话协商成交，成交后双方通知所在地区的银行资金电划系统划拨转账。 二、资金拆借的方式有哪些 资金拆借最基本的两种形式是同城拆借和异地拆借。 1、同城拆借 同城拆借是指同城银行分支机构在主持要求交换时，利用各商业银行及其他金融机构的头寸信息，为资金有余和短缺双方牵线搭桥，帮助办理资金调剂的活动。同城商业银行及其他金融机构之间的拆借要同票据清算相结合，参加金融市场资金拆借活动的商业银行，因票据清算发生头寸不足，可由金融市场统一使用会员基金调剂解决。 2、异地拆借 异地拆借是指不在同城的拆借双方开展的资金拆借活动。跨地区的同业拆借采用两种形式：一是委托金融市场办理;二是由拆借双方自行联系办理。凡自行办理的，拆借双方要及时向本地的金融市场报送成交情况报告单，报告单上要写是拆出拆入单位、拆借额度、期限、利率、资金用途、拆借余额占存款或资本金的比例等。

[律师回复] 说一下情况

[律师回复] 申购新股前需要提前22个交易日准备1万元的市值，简单来说就是：假设投资者日均有1万元的股票市值，20个交易日后就可以申购新股；

[律师回复] 民事案件，原告起诉，需要预付诉讼费，法院有诉讼费收费标准，财产保全的有保全费，诉讼费和保全费由败诉方承担。委托律师的有律师费。提起诉讼，需要材料：起诉状、身份类证据、合同证据等。 具体起诉方案，电话联系。

[律师回复] 事先了解当前的市场和你的客户资源，主要还是因地而异、收益情况都做到心里有数，领到户外广告发布许可证
2，以后几年才可以盈利，需要盖章什么的，把当地显示屏的位置！如果要投资LED显示屏.找合作客户希望对你有所帮助.到当地的城管进行位置审批5.上LED显示大屏
6，把自己的整体规划下，一周之内可以审批下来！再则你选择性价比高的产品，你想了解清楚！事前的话，没有关系的话比较的麻烦！基本就是去城管审批位置，且位置好的位置
4，大部分也是盈利的！你要投资显示屏，需要去城管部门审批位置的，做很烂的显示屏，做好了.找个好的位置，假如你的显示屏效果不好，现在凤凰传媒！自己的位置也要审批的，人流量大，利润是丰厚的，播放没效果：
1，也有越做越差的，收集有效客户3.事前进行市场考察，工商登记！但是你也要考虑成本回收，其余的都是附带的.注册广告公司，不要一味追求价格，主要是城管部门吧，建议你写份计划书，那也可以好办的多，最好游说政府支持，最好自己去当地城管部门了解下（广告一般是城管负责），可能要一个月甚至更久，就属于亏损了，受众人群多！都投资LED领域，是没有人会投放广告给你的、分众传媒，一般在1年内要收回成本！就我所知的，屏幕做好以后必须有稳定的客户资源方可盈利，有关系的话。审批的话主要看你政府里面有人可以帮忙不你这边用做户外广告的话，主要是前期不舍得投资

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 普通股权收购操作程序： 1、起草、修改股权收购框架协议 2、对出让方、担保方、目标公司的重大资产、资信状况进行尽职调查; 3、制定股权收购合同的详细文本，并参与与股权出让方的谈判或提出书面谈判意见; 4、起草内部授权文件(股东会决议、放弃优先购买权声明等); 5、起草连带担保协议; 6、起草债务转移协议; 7、对每轮谈判所产生的合同进行修改组织，规避风险并保证最基本的权益; 8、对谈判过程中出现的重大问题或风险出具书面法律意见; 9、对合同履行过程中出现的问题提供法律意见; 10、协助资产评估等中介机构的工作;1 1、办理公司章程修改、权证变更等手续;1 2、对目标公司的经营出具书面的法律风险防范预案;1 3、协助处理公司内部授权、内部争议等程序问题;1 4、完成股权收购所需的其他法律工作。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、抄税：
一、用户抄报税流程
抄税写I
C卡-→打印各种报表-→报税
A、抄税起始日正常抄税处理；
进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入I
C卡，确认-→正常抄写I
C卡成功
B、重复抄上月旧税：
进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入I
C卡，确认-→抄上月旧税成功
C、金税卡状态查询
进入系统-→报税处理-→金税卡管理-→金税卡状态查询-→系统弹出详细的信息
2、报税。
3、认证
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》
第三条 发票的基本联次包括存根联、发票联、记账联。存根联由收款方或开票方留存备查；发票联由付款方或受票方作为付款原始凭证；记账联由收款方或开票方作为记账原始凭证。
省以上税务机关可根据发票管理情况以及纳税人经营业务需要，增减除发票联以外的其他联次，并确定其用途。

[律师回复] 要法院执行判决

[律师回复] 在诉讼过程中，被害人应当提起附带民事诉讼而没有提起时，公安机关、人民检察院、人民法院可以告知因犯罪行为遭受损失的被害人（公民、法人和其他组织）、已死亡被害人的近亲属、无行为能力或者限制行为能力被害人的法定代理人等，有权提起附带民事诉讼，以便他们决定是否行使这一权利。如果他们放弃这一权利，应当许可，并记录在案。但是如果被告人的行为是给国家、集体财产造成损失的，受损害单位不提起附带民事诉讼，人民检察院在提起公诉时，可以提起附带民事诉讼，以保护国家和集体财产免受损失。
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[律师回复] 你好，不属于法律问题，建议您直接咨询卖家协商

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 国有股权转让的操作程序如下：
1、初步审批：转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批；
2、清产核资；
3、委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估；
4、转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，形成同意股权转让的决议；
5、申请挂牌；
6、转让成交后，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证；
7、转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记；
8、转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续；
9、交易完成，企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。

[律师回复] 你好，请咨询派出所。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 普通股权收购操作程序：
1、起草、修改股权收购框架协议
2、对出让方、担保方、目标公司的重大资产、资信状况进行尽职调查;
3、制定股权收购合同的详细文本，并参与与股权出让方的谈判或提出书面谈判意见;
4、起草内部授权文件(股东会决议、放弃优先购买权声明等);
5、起草连带担保协议;
6、起草债务转移协议;
7、对每轮谈判所产生的合同进行修改组织，规避风险并保证最基本的权益;
8、对谈判过程中出现的重大问题或风险出具书面法律意见;
9、对合同履行过程中出现的问题提供法律意见;
10、协助资产评估等中介机构的工作;1
1、办理公司章程修改、权证变更等手续;1
2、对目标公司的经营出具书面的法律风险防范预案;1
3、协助处理公司内部授权、内部争议等程序问题;1
4、完成股权收购所需的其他法律工作。

[律师回复] 您好，要问什么

[律师回复] 您好，针对您的二手房转按揭的操作流程问题解答如下, 二手房转按揭的操作流程如下：
1.买卖双方签订《房屋买卖合同》
2.买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）
4.卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）
5.买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）
6.卖方向买方实际交付房屋；
7.银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8.卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9.买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 买卖二手房的网签流程 第一步，填写相关信息。 买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。 第二步，正式网签。 1、工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同 第一部分内容(即1-4条)，交买卖双方核对确认合同内容; 2、窗口工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的 第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方; 3、买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。 经过上述步骤之后，合同依法生效。 第三步，办理纳税，发放房屋所有权证。 办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。 最后，应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 普通股权收购操作程序： 1、起草、修改股权收购框架协议 2、对出让方、担保方、目标公司的重大资产、资信状况进行尽职调查; 3、制定股权收购合同的详细文本，并参与与股权出让方的谈判或提出书面谈判意见; 4、起草内部授权文件(股东会决议、放弃优先购买权声明等); 5、起草连带担保协议; 6、起草债务转移协议; 7、对每轮谈判所产生的合同进行修改组织，规避风险并保证最基本的权益; 8、对谈判过程中出现的重大问题或风险出具书面法律意见; 9、对合同履行过程中出现的问题提供法律意见; 10、协助资产评估等中介机构的工作;1 1、办理公司章程修改、权证变更等手续;1 2、对目标公司的经营出具书面的法律风险防范预案;1 3、协助处理公司内部授权、内部争议等程序问题;1 4、完成股权收购所需的其他法律工作。

[律师回复] 离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。 另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向法院起诉离婚了。 不过需要提醒的是：如果是第一次起诉离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下法院是判决不准离婚的，目的是再留给双方一个机会，希望通过双方特别是不同意离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善，使婚姻能继续维持下去。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，届时法院基本上就判决离婚了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 普通股权收购操作程序： 1、起草、修改股权收购框架协议 2、对出让方、担保方、目标公司的重大资产、资信状况进行尽职调查; 3、制定股权收购合同的详细文本，并参与与股权出让方的谈判或提出书面谈判意见; 4、起草内部授权文件(股东会决议、放弃优先购买权声明等); 5、起草连带担保协议; 6、起草债务转移协议; 7、对每轮谈判所产生的合同进行修改组织，规避风险并保证最基本的权益; 8、对谈判过程中出现的重大问题或风险出具书面法律意见; 9、对合同履行过程中出现的问题提供法律意见; 10、协助资产评估等中介机构的工作;1 1、办理公司章程修改、权证变更等手续;1 2、对目标公司的经营出具书面的法律风险防范预案;1 3、协助处理公司内部授权、内部争议等程序问题;1 4、完成股权收购所需的其他法律工作。