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新规定房产过户需要准备哪些材料
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2024-02-21
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包敬立律师
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专家导读
房产过户时需要准备的材料是双方的身份证，房产证，根据房屋过户的原因要准备相关的证明材料，类似于房屋赠与合同，遗嘱或者是二手房买卖合同，房屋过户申请书是到房管局以后填写的。房屋过户产生的费用要根据具体情况分析。
一、新规定房产过户需要准备哪些材料?
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
二、房产过户的相关规定有哪些?
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
三、二手房过户费怎么算?
1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;
2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税;
3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;
4、个人所得税：缴纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;
5、印花税：缴纳人：买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;
6、测绘费：测绘费缴纳人：买方; 缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
在房产过户的过程中，像房产证、双方的身份证都是必不可少的材料，如果是父母去世以后子女继承了遗产房，要办理房产过户就得提供本人是遗产房唯一继承人的相关证明材料，类似于父母的死亡证明，遗嘱或遗产房分割协议书。
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房产纠纷
采用新技术, 新材料, 新设备时，作业人员安全教育
[律师回复]
1、采用新技术时，要对操作人员进行新岗位技能培训，掌握安全操作的技术要领。
2、凡事新工业进入现场内，项目部就要组织有关技术人员进行学习和现场实地操作，在作出推广，进行实施。
3、凡事从事厂家进来的新设备经检查合格试车，再行投入生产中使用，实际操作者掌握好他的性能，随时检查保养，纺织机械事故发生。
4、凡是进行新材料入场使用过程中，要注意有无毒害，在实际操作中按有关说明，大家集思广益后作出施工方案，精心操作。
1、采用新技术时，要对操作人员进行新岗位技能培训，掌握安全操作的技术要领。
2、凡事新工业进入现场内，项目部就要组织有关技术人员进行学习和现场实地操作，在作出推广，进行实施。
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新公司要准备什么材料为公积金办理
[律师回复] 您好，单位办理开户所需材料有：
（
1）住房公积金开户登记表；
（
2）营业执照副本（或单位成立的批文）原件及复印件；
（
3）组织机构代码证书原件(如已三证合一,不需提供)及复印件；
（
4）开户决议（公积金启始缴交时间与单位成立时间不一致时提供）；
（
5）单位介绍信；
（
6）加盖公章的法定代表人或负责人的有效身份证件复印件、单位经办人有效身份证件原件及复印件；
（
7）单位公章、财务预留印鉴。办理地点：单位注册地所属区的办事处。单位注册地址与办公地址不一致的，到办公地址所在区办事处办理。注意事项：办事处要求单位出具其它辅助材料的，以办事处要求为准。单位开户后方可办理职工个人开户。已开立个人账户的职工，应办理转入及启封。建议经办人到办事处大厅领取单位经办人员业务指南。
（
1）住房公积金开户登记表；
（
2）营业执照副本（或单位成立的批文）原件及复印件；
（
3）组织机构代码证书原件(如已三证合一,不需提供)及复印件；
（
4）开户决议（公积金启始缴交时间与单位成立时间不一致时提供）；
（
5）单位介绍信；
（
6）加盖公章的法定代表人或负责人的有效身份证件复印件、单位经办人有效身份证件原件及复印件；
（
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采用新技术新材料新设备新技术时，作业人员安全培训制
[律师回复]
1、采用新技术时，要对操作人员进行新岗位技能培训，掌握安全操作的技术要领。
2、凡事新工业进入现场内，项目部就要组织有关技术人员进行学习和现场实地操作，在作出推广，进行实施。
3、凡事从事厂家进来的新设备经检查合格试车，再行投入生产中使用，实际操作者掌握好他的性能，随时检查保养，纺织机械事故发生。
4、凡是进行新材料入场使用过程中，要注意有无毒害，在实际操作中按有关说明，大家集思广益后作出施工方案，精心操作。
1、采用新技术时，要对操作人员进行新岗位技能培训，掌握安全操作的技术要领。
2、凡事新工业进入现场内，项目部就要组织有关技术人员进行学习和现场实地操作，在作出推广，进行实施。
3、凡事从事厂家进来的新设备经检查合格试车，再行投入生产中使用，实际操作者掌握好他的性能，随时检查保养，纺织机械事故发生。
4、凡是进行新材料入场使用过程中，要注意有无毒害，在实际操作中按有关说明，大家集思广益后作出施工方案，精心操作。
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婚姻家庭
新公司要办理工资手册，要准备哪些材料
[律师回复] 第一步，去社保局开户。
准备好开户资料，去当地社保局开户，一般找到社保局开户服务窗口办理。所需资料有：营业执照副本复印件1份(盖公章)、组织机构代码证复印件1份(盖公章)、法定代表人身份证正反两面的复印件1份(盖公章)、银行开户许可证复印件1份(盖公章)、社会保险登记表2份(在首页和最后一页盖公司公章，盖在哪里，表上有提示，表上的内容可以先不填，带到社保局工作人员会告诉你怎么填)
注：
1、如果公司是三证合一的营业执照，那就带此营业执照、法定代表人身份证正反两面、银行开户许可证盖公章的复印件即可。
2、上述资料公司基本都有，但那2份社会保险登记表是由社保局提供的(这个登记表我是最开始去社保局咨询的时候先向他们拿的，在公司盖了公章，和其他资料一起带过去的)，如果你现在没有拿社保登记表，不要紧，可以带上其他的资料，带上公司公章去社保局当场填写社保登记表，填完再盖章。
以上所有资料交到社保局，社保局工作人员将信息录入系统后，会现场给你发一个社会保险登记证(像毕业证和结婚证那样的小本本)，就此开户工作便完成了，但别忘了拿社会保险参保单位人员登记表
第二步，去社保局拿员工社保申报核定表。
说这个之前，先说说社保的缴费基数，公司可以根据情况自行选择。
填写好社会保险参保单位人员登记表(上面有一栏是填写缴费基数的，所以要考虑好用哪种缴费基数，右上角有个地方是给法人签字的)以及打印出你公司需缴纳社保的员工上月工资明细表(表上做一个签字栏打上”法人签字：“字样)，让公司法人签字，然后将两个表都盖上公司公章，拿到社保局核定窗口，工作人员会给你社会保险费申报核定表。
注：在确定公司缴纳社保人员人数没有变动的情况下，社会保险费申报核定表在每个月的15号之后去社保局拿。
第三步，去地税局换税收缴款书。
注：拿到社保费申报核定表去地税局貌似可以直接现金缴款、或者是刷卡，也可以去工行打钱缴款(这两种方式具体怎么操作的，我不太清楚)，我这边选的是拿社保费申报核定表去地税局换税收缴款书，把缴款书拿到公司开户行，由开户行缴款。
社会保险费申报核定表一式有2联，
第一联盖公章拿到当地地税局换税收缴款书，
第二联自留。如果你所在公司新成立还没有在地税局登记的，那现在是无法换到税收缴款书的(也是无法通过上述其他两种方式缴款的)，需要按流程完成登记才能换，先要进行税务登记，接着进行社保登记。
准备好开户资料，去当地社保局开户，一般找到社保局开户服务窗口办理。所需资料有：营业执照副本复印件1份(盖公章)、组织机构代码证复印件1份(盖公章)、法定代表人身份证正反两面的复印件1份(盖公章)、银行开户许可证复印件1份(盖公章)、社会保险登记表2份(在首页和最后一页盖公司公章，盖在哪里，表上有提示，表上的内容可以先不填，带到社保局工作人员会告诉你怎么填)
注：
1、如果公司是三证合一的营业执照，那就带此营业执照、法定代表人身份证正反两面、银行开户许可证盖公章的复印件即可。
2、上述资料公司基本都有，但那2份社会保险登记表是由社保局提供的(这个登记表我是最开始去社保局咨询的时候先向他们拿的，在公司盖了公章，和其他资料一起带过去的)，如果你现在没有拿社保登记表，不要紧，可以带上其他的资料，带上公司公章去社保局当场填写社保登记表，填完再盖章。
以上所有资料交到社保局，社保局工作人员将信息录入系统后，会现场给你发一个社会保险登记证(像毕业证和结婚证那样的小本本)，就此开户工作便完成了，但别忘了拿社会保险参保单位人员登记表
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注：在确定公司缴纳社保人员人数没有变动的情况下，社会保险费申报核定表在每个月的15号之后去社保局拿。
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注：拿到社保费申报核定表去地税局貌似可以直接现金缴款、或者是刷卡，也可以去工行打钱缴款(这两种方式具体怎么操作的，我不太清楚)，我这边选的是拿社保费申报核定表去地税局换税收缴款书，把缴款书拿到公司开户行，由开户行缴款。
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快速解决“劳动纠纷”问题
新生儿异地办社保卡流程 及要准备的材料
[律师回复] 呵呵！你好朋友！是不是你写错字了？城镇职工社保必须得年满16周岁才可办理。未满16周岁的童工不能参加社保的。您还要给新生儿办理社保卡？
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申请再审的必备材料
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、再审申请书一式(四+对方当事人人数)份(再审申请书样式详见附件1)，再审申请书内容主要包括：
(1)再审申请人、再审被申请人基本情况。自然人应写明姓名、性别、出生地和出生日期、民族、职业、工作单位、住所地及联系电话、邮寄地址、邮编;法人或者其他组织应写明名称、住所地和法定代表人或者主要负责人的姓名、职位及联系电话、邮寄地址、邮编;
(2)作出生效法律文书的名称、申请再审的生效法律文书名称及案号;
(3)申请再审所依据的事由：有多项事由的，应逐项列明;
(4)撤销或者变更生效法律文书的具体诉讼请求;
(5)申请再审事由以及再审诉讼请求所依据的事实、理由及证据;
(6)受理再审申请书的名称;
(7)再审申请人签名或者盖章;
(8)递交再审申请书的日期。
2、再审申请人是自然人的，应提交身份证明复印件;再审申请人是法人或其他组织的，应提交营业执照和机构代码证的复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明(个人代理的提交身份证复印件、律师代理的提交律师事务所函);
3、原
一、二审裁判文书或调解书原件，经核对无误后，提交复印件各四份;
4、在原审诉讼过程中提交的主要证据的复印件;
5、支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。再审申请人提交的再审申请书等材料不符合上述要求，或者有人身攻击等内容，可能引起矛盾激化的，人民应将材料退回再审申请人并告知其补充或改正。
6、再审申请人提交的再审申请书等材料必须为A4纸，并附再审申请书和
一、二审裁判文书的电子文本，电子文本的内容必须以“文字输入(word文档)”方式存入U盘里。
7、经审查申请材料符合要求的，再审申请人应填写送达地址确认书一份和材料清单一式三份。
1、再审申请书一式(四+对方当事人人数)份(再审申请书样式详见附件1)，再审申请书内容主要包括：
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(2)作出生效法律文书的名称、申请再审的生效法律文书名称及案号;
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(5)申请再审事由以及再审诉讼请求所依据的事实、理由及证据;
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2、再审申请人是自然人的，应提交身份证明复印件;再审申请人是法人或其他组织的，应提交营业执照和机构代码证的复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明(个人代理的提交身份证复印件、律师代理的提交律师事务所函);
3、原
一、二审裁判文书或调解书原件，经核对无误后，提交复印件各四份;
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5、支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。再审申请人提交的再审申请书等材料不符合上述要求，或者有人身攻击等内容，可能引起矛盾激化的，人民应将材料退回再审申请人并告知其补充或改正。
6、再审申请人提交的再审申请书等材料必须为A4纸，并附再审申请书和
一、二审裁判文书的电子文本，电子文本的内容必须以“文字输入(word文档)”方式存入U盘里。
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要如何准备证据材料
[律师回复] 对于要如何准备证据材料这个问题，解答如下, 继承纠纷诉讼，除了向提供完备的状之外，还需要提供证据材料。证据材料，详见以下清单(以法定继承纠纷为参考)：包括原被告的身份信息(以派出所的口卡为准)、被继承人的死亡证明、各继承人与被继承人的关系、继承遗产的各项清单以及凭证(包括房产证产调信息单、银行存款信息、股票开户信息、其他理财产品的合同以及其他物品或者权益的相关所有凭证等)、各继承人就继承遗产产生纠纷的相关证据(包括报警回执、居委会调解记录等)、证明原告多分或者对方少分遗产的各项证据(包括赡养证明、对方侵占遗产的证据等)
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2017办理住房商业贷款材料需要准备哪些材料
[律师回复] 商品房按揭贷款的基本条件
（
1）、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
（
2）、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
（
3）、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
（
4）、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。想知道自己的征信情况，可以持本人身份证到银行、众城贷等贷款机构查询自己的征信情况
（
5）、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；申请须提供资料（
1）、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；（
2）、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（
3）、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；（
4）、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；（
5）、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
（
6）、开发商的收款帐号1份。
（
1）、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
（
2）、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
（
3）、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
（
4）、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。想知道自己的征信情况，可以持本人身份证到银行、众城贷等贷款机构查询自己的征信情况
（
5）、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；申请须提供资料（
1）、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；（
2）、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（
3）、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；（
4）、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；（
5）、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
（
6）、开发商的收款帐号1份。
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贷款人婚姻状况证实(已婚供给结婚证、未婚供给独身证实、离婚供给离婚证)
贷款人收入证实
房子买卖合同原件一本
买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据
所采购房子的产权证复印件
1、具有合法有用的身份证实。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证实或暂住证；境外人士供给护照；未成年需供给出生证或独生后代证。
2、必须有安稳合法的经济收入，可以供给相应的收入和财物证实
3、具有彻底民事做法能力的自然人，无不良信誉记录
4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议
5、支付了规则份额的首付款或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、不相同年纪所贷款年限的约束有所不相同
7、银行规则的别的条件。
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2、必须有安稳合法的经济收入，可以供给相应的收入和财物证实
3、具有彻底民事做法能力的自然人，无不良信誉记录
4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议
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1、出售方：身份证、房产证、户口本，配偶同意出售证明，原契税票等材料;
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3、签署定金合同时，需要准备定金，定金一般不超过总房款的20%。
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房产纠纷
立案需要准备什么材料
[律师回复] 对于立案需要准备什么材料这个问题，解答如下,
一、状状的基本要求是，原、被告双方当事人的基本情况真实、具体、清楚，诉讼请求明确合法，并应当在状中简明陈述案件事实及理由。如果是公民个人的，应当在状落款处由人签名，如果是由公司法人单位的，应当加盖单位公章。
二、身份证明文件办理立案手续时，还应当向提供证明人身份的材料。人如果是公民的，应向提供人个人的身份证或其他身份证明文件(二代身份证需要复印正反两面)。人如果是法人或其他组织的，应当向提供法人或其他组织证照或批件，以及法定代表人或负责人身份证明书。同时，如果你的被告是公司法人或者其他单位的，根据现在的普遍要求，你还得提供在相关的行政管理部门(公司法人的应当是其住所地的工商行政管理部门)查询的被告基本情况的证明。
三、证据材料办理立案手续时，还得提供与案件有关的证据材料，并制作证据清单，所有证据材料应当编好页码及证据序列号。
四、其他与案件有关的材料。
一、状状的基本要求是，原、被告双方当事人的基本情况真实、具体、清楚，诉讼请求明确合法，并应当在状中简明陈述案件事实及理由。如果是公民个人的，应当在状落款处由人签名，如果是由公司法人单位的，应当加盖单位公章。
二、身份证明文件办理立案手续时，还应当向提供证明人身份的材料。人如果是公民的，应向提供人个人的身份证或其他身份证明文件(二代身份证需要复印正反两面)。人如果是法人或其他组织的，应当向提供法人或其他组织证照或批件，以及法定代表人或负责人身份证明书。同时，如果你的被告是公司法人或者其他单位的，根据现在的普遍要求，你还得提供在相关的行政管理部门(公司法人的应当是其住所地的工商行政管理部门)查询的被告基本情况的证明。
三、证据材料办理立案手续时，还得提供与案件有关的证据材料，并制作证据清单，所有证据材料应当编好页码及证据序列号。
四、其他与案件有关的材料。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
公司注册手续,材料准备
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一步：准备公司名称到工商局核名；
第二步：到刻章厂刻章一套，分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款；
第三步：整理资料到工商局办理营业执照；
第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证；
第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证；
第六步：整理资料到地税局办证处办理地税；
第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户；
第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。
第二步：到刻章厂刻章一套，分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款；
第三步：整理资料到工商局办理营业执照；
第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证；
第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证；
第六步：整理资料到地税局办证处办理地税；
第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户；
第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。
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上诉需要准备什么材料？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以下为大家解答上诉需要准备什么材料这一问题。
第
一，根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民
第一审的判决、裁定，有权用书面或者口头的形式向上一级人民上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
第
二，上诉需要准备上诉状上诉状包括以下内容：
一、首部写上标题并列明上诉人的基本情况。
二、正文部分写明上诉的理由。上诉人要写明因何案、不服何处人民于何时，以何字、号作出的判决或裁定。
三、上诉的请求。这是刑事上诉状的重要组成部分，上诉人应概括地明确地请求
第二审人民撤销或变更原审的判决、裁定。
四、要写明上诉的具体理由。
五、结尾。此部分应该包括上诉人签名盖章、具状的时间等项内容。以上就是我对这一问题的解答，希望能够帮助到你，谢谢!
第
一，根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民
第一审的判决、裁定，有权用书面或者口头的形式向上一级人民上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
第
二，上诉需要准备上诉状上诉状包括以下内容：
一、首部写上标题并列明上诉人的基本情况。
二、正文部分写明上诉的理由。上诉人要写明因何案、不服何处人民于何时，以何字、号作出的判决或裁定。
三、上诉的请求。这是刑事上诉状的重要组成部分，上诉人应概括地明确地请求
第二审人民撤销或变更原审的判决、裁定。
四、要写明上诉的具体理由。
五、结尾。此部分应该包括上诉人签名盖章、具状的时间等项内容。以上就是我对这一问题的解答，希望能够帮助到你，谢谢!
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二审庭询准备哪些材料
[律师回复] 您好，关于二审庭询准备哪些材料这个问题，我的解答如下, 二审又称上诉审程序，是
第二审人民根据上诉人的上诉，就
第一审人民尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步骤和方式方法。在诉讼的程序中，需要当事人提交的文书材料有很多种，那么上诉人在立案时应该带哪些材料呢
如果你是上诉人，准备推翻一审判决的证据材料，及一审违法的规定，需要提供能够推翻一审的证据，到时候才会打得漂亮，不然准备得不好的话还是和一审一样的结果。如果你是被上诉人，服判的，就认为一审判决合法就可以，无需准备资料。
对于上诉案件一般是向原审提交相关材料：上诉状(按照对方当事人人数提供副本)当事人身份证明若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书相关证据材料及其他。在二审上诉时需要注意二审上诉的时间限制。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。
当事人不服地方人民第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民提起上诉。
第二审人民根据上诉人的上诉，就
第一审人民尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步骤和方式方法。在诉讼的程序中，需要当事人提交的文书材料有很多种，那么上诉人在立案时应该带哪些材料呢
如果你是上诉人，准备推翻一审判决的证据材料，及一审违法的规定，需要提供能够推翻一审的证据，到时候才会打得漂亮，不然准备得不好的话还是和一审一样的结果。如果你是被上诉人，服判的，就认为一审判决合法就可以，无需准备资料。
对于上诉案件一般是向原审提交相关材料：上诉状(按照对方当事人人数提供副本)当事人身份证明若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书相关证据材料及其他。在二审上诉时需要注意二审上诉的时间限制。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。
当事人不服地方人民第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民提起上诉。
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二手房过户需要准备什么材料
1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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房产纠纷
二审庭询准备什么材料
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二审又称上诉审程序，是
第二审人民根据上诉人的上诉，就
第一审人民尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步骤和方式方法。在诉讼的程序中，需要当事人提交的文书材料有很多种，那么上诉人在立案时应该带哪些材料呢
如果你是上诉人，准备推翻一审判决的证据材料，及一审违法的规定，需要提供能够推翻一审的证据，到时候才会打得漂亮，不然准备得不好的话还是和一审一样的结果。如果你是被上诉人，服判的，就认为一审判决合法就可以，无需准备资料。
对于上诉案件一般是向原审提交相关材料：上诉状(按照对方当事人人数提供副本)当事人身份证明若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书相关证据材料及其他。在二审上诉时需要注意二审上诉的时间限制。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。
当事人不服地方人民第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民提起上诉。
第二审人民根据上诉人的上诉，就
第一审人民尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步骤和方式方法。在诉讼的程序中，需要当事人提交的文书材料有很多种，那么上诉人在立案时应该带哪些材料呢
如果你是上诉人，准备推翻一审判决的证据材料，及一审违法的规定，需要提供能够推翻一审的证据，到时候才会打得漂亮，不然准备得不好的话还是和一审一样的结果。如果你是被上诉人，服判的，就认为一审判决合法就可以，无需准备资料。
对于上诉案件一般是向原审提交相关材料：上诉状(按照对方当事人人数提供副本)当事人身份证明若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书相关证据材料及其他。在二审上诉时需要注意二审上诉的时间限制。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。
当事人不服地方人民第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民提起上诉。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
应该怎么准备证据材料
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 继承纠纷诉讼，除了向提供完备的状之外，还需要提供证据材料。证据材料，详见以下清单(以法定继承纠纷为参考)：包括原被告的身份信息(以派出所的口卡为准)、被继承人的死亡证明、各继承人与被继承人的关系、继承遗产的各项清单以及凭证(包括房产证产调信息单、银行存款信息、股票开户信息、其他理财产品的合同以及其他物品或者权益的相关所有凭证等)、各继承人就继承遗产产生纠纷的相关证据(包括报警回执、居委会调解记录等)、证明原告多分或者对方少分遗产的各项证据(包括赡养证明、对方侵占遗产的证据等)
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离婚需要准备什么材料
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
需要准备的材料如下：
1、双方身份信息（身份证或者户口本）
2、结婚证明材料（结婚证或婚姻登记审查表）
3、小孩身份信息（小孩身份证或出生证明或者户口本）
4、状（陈述你的离婚的诉讼请求）
5、证据材料（证明你们夫妻感情破裂的证据、财产的证据等）
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条 离婚诉讼 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
需要准备的材料如下：
1、双方身份信息（身份证或者户口本）
2、结婚证明材料（结婚证或婚姻登记审查表）
3、小孩身份信息（小孩身份证或出生证明或者户口本）
4、状（陈述你的离婚的诉讼请求）
5、证据材料（证明你们夫妻感情破裂的证据、财产的证据等）
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条 离婚诉讼 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
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办理离婚手续需要哪些材料，需要准备什么材料
[律师回复] 【法律意见】
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件)
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
4、房屋产权变更登记申请表
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件)
2、生效的判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件)
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
4、房屋产权变更登记申请表
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件)
2、生效的判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
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