直饮水机买卖合同是怎样的？

[律师回复] 你好，　　买卖合同书草拟过程中主要注意以下细节： 　　
一、主体资格审核、当事人的名称或者姓名和住所 　　如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以居民身份证上的名字为准。 　　
二、货物的参数、货物的质量要求、货物的包装标准 　　
三、合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式 　　交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，一定要在买卖合同中予以明确。 　　
四、检验标准、时间、方法、结算方式 　　
五、违约责任 　　对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。 如果双方违反了约定事项，应当按照约定承担违约责任，没有约定的按照法律规定承担违约责任。 　　
六、解决争议的方法 　　解决争议的方法，要明确具体。根据规定，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同只能选择被告所在地或者合同履行地的争议处理机构和法院来解决争议。以上就是关于直饮水机买卖合同的回答。

[律师回复] 如果是合理使用的情况下水管爆了，你们是不需要赔偿的。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定：
第二百一十八条　承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百三十一条　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

[律师回复] 你好，关键是看你们学校购买的理赔范围是什么。
　　律师的工作是为您提供服务，请支持律师的回复工作。如果您对本律师的解答满意，建议您采纳并给予好评。谢谢！同时祝您顺利解决问题！

[律师回复] 为维护社会治安秩序，保障公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益，规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责，制定本法。
第二条扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
第三条治安管理处罚的程序，适用本法的规定；本法没有规定的，适用《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定。
第四条在中华人民共和国领域内发生的违反治安管理行为，除法律有特别规定的外，适用本法。　　在中华人民共和国船舶和航空器内发生的违反治安管理行为，除法律有特别规定的外，适用本法。
第五条治安管理处罚必须以事实为依据，与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。　　实施治安管理处罚，应当公开、公正，尊重和保障人权，保护公民的人格尊严。　　办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。
第六条各级人民政府应当加强社会治安综合治理，采取有效措施，化解社会矛盾，增进社会和谐，维护社会稳定。
第七条国务院公安部门负责全国的治安管理工作。县级以上地方各级人民政府公安机关负责本行政区域内的治安管理工作。　　治安案件的管辖由国务院公安部门规定。
第八条违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。

[律师回复] 换桶水或者退还这桶水的钱

[律师回复] 根据合同约定履行义务、承担违约责任、

[律师回复] 协助甲方定期对输出水进行卫生检验。
合同有效期为3年，从2012年3月1日~2015年2月31日止，合同期满时双方无异议可续签合同。 （设备总造价为114000元，预计10年收回初期投入）。 四、直饮水收费标准：学校按每个学生每学期50元收取水费，即每 学期收费应为50元×学生人数=实收款数。其中收取费用的20%做为学校水、电费及管理费支出。其余的60%作为设备的投资回报，另20%做为设备运行维护费用。 五、违约责任：违约方承担全部违约责任，并按对方损失给予全额赔 款。如甲方原因合同无法执行时乙方有权将设备收回。 六、其它事宜双方协商解决。 七、此协议一式四份，双方各执二份。 甲方： 乙方： 委托代表： 委托代表： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日

[律师回复]
需要办理工商营业执照，关于办照的材料及程序建议咨询当地工商局。

[律师回复] 不可以营业。主要原因：
1.食品生产经营者应当依照法律、法规和食品安全标准从事生产经营活动，对社会和公众负责，保证食品安全，接受社会监督，承担社会责任。
2.从事食品生产、食品流通、餐饮服务，应当依法取得食品生产许可、食品流通许可、餐饮服务许可。
3.食品生产经营人员每年应当进行健康检查，取得健康证明后方可参加工作。
没有遵守食品安全，对经营者的处罚条例：
1.食品经营者发现其经营的食品不符合食品安全标准，应立即停止经营，通知相关生产经营者和消费者，并记录停止经营和通知情况。食品生产者认为回的，应当立即召回。
2.违反本法规定，未经许可从事食品生产经营活动，或者未经许可生产食品添加剂的，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品
食品流通许可证办理：
1.到当地卫生部门领取食品流通许可证申请书，办理工作人员的相关健康证件。
2.准备好名称预先核准通知书复印件，营业执照副本复印件。经营场所的使用证明，房产证和房屋租赁合同复印件。和填写好的食品流通许可证申请书一起提交。
3.等待许可核准结果，需要现场核查的配合工商机关现场核查。
4.场地卫生审核通过后，领取准予许可通知书，十日内凭通知书领取食品流通许可证。
注:食品经营者一定要在取得食品流通证件后，才可以进行经营。如果无证经营会受到处罚，发生食品完全事故，会受到法律的制裁。

[律师回复] 工伤赔偿项目：没有致残的，赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。无法协商的，可以申请劳动仲裁。

[律师回复] 不可以营业。主要原因：
1.食品生产经营者应当依照法律、法规和食品安全标准从事生产经营活动，对社会和公众负责，保证食品安全，接受社会监督，承担社会责任。
2.从事食品生产、食品流通、餐饮服务，应当依法取得食品生产许可、食品流通许可、餐饮服务许可。
3.食品生产经营人员每年应当进行健康检查，取得健康证明后方可参加工作。
没有遵守食品安全，对经营者的处罚条例：
1.食品经营者发现其经营的食品不符合食品安全标准，应立即停止经营，通知相关生产经营者和消费者，并记录停止经营和通知情况。食品生产者认为回的，应当立即召回。
2.违反本法规定，未经许可从事食品生产经营活动，或者未经许可生产食品添加剂的，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品
食品流通许可证办理：
1.到当地卫生部门领取食品流通许可证申请书，办理工作人员的相关健康证件。
2.准备好名称预先核准通知书复印件，营业执照副本复印件。经营场所的使用证明，房产证和房屋租赁合同复印件。和填写好的食品流通许可证申请书一起提交。
3.等待许可核准结果，需要现场核查的配合工商机关现场核查。
4.场地卫生审核通过后，领取准予许可通知书，十日内凭通知书领取食品流通许可证。
注:食品经营者一定要在取得食品流通证件后，才可以进行经营。如果无证经营会受到处罚，发生食品完全事故，会受到法律的制裁。

[律师回复] 我国《物权法》第76条第1款规定：“选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，该法第81条还规定：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。”由上述规定可知，业主入住后，可以自行选择物业公司。此外，按照《物权法》第76条第2款的规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主可以选聘和解聘物业公司。

[律师回复] 终身不得从事食品生产经营。
首先要求执法部门判断违法行为是不是构成刑事犯罪，如果构成犯罪，就直接由公安部门进行侦查，追究刑事责任；
其次如果不构成刑事犯罪的话，才由行政执法部门进行行政处罚；新法还提出，对因食品安全犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的，终身不得从事食品生产经营的管理工作；新法对违法添加非食用物质、经营病死畜禽、违法使用剧毒、高毒农药等屡禁不止的严重违法行为，增加了行政拘留的处罚。

[律师回复] 企业污染严重了可以向检察院提出来，要求检察院提起诉讼

[律师回复] 通常来说，饮用水的水库是绝对不能投喂饲料的，也不能游泳、水库周边放牧等。总之，只要有可能污染水源的，一切禁止！不过。日久天长了，水里自然会有它自己的生态系统，这类水库能够混养，中上层的鲢鱼、鳙鱼，底层的鲫鱼、鲤鱼。另外，武昌鱼隶属中层鱼，也能够养。鲫鱼、鲤鱼吃水底的青苔、水藻等，产生的排泄物，能够滋生微生物及浮游生物，会被鲢鱼、鳙鱼滤食。另外，水库周边的树木、农田里的昆虫也会掉进水里成为食物。我俩这里有个大水库，是专供城市饮水的，虽然从来不喂，但里面的鱼个头很大，鲫鱼大的都在1斤以上，鲢鱼、鳙鱼大的有20-30斤。

[律师回复] 依据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国其他相关的法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本饮水机采购合同样本。
　　甲、乙双方经充分协商，达成如下协议，以资遵守。
　　
一、甲方向乙方供应以下产品：
　　品名
　　规格型号
　　单位
　　数量
　　单价
　　金额
　　备注
　　总价款：
　　
二、产品质量：
　　上述产品应符合 标准。
　　
三、订货：
　　乙方应于距所要求的最早交付日 日前向甲方订货。甲方收到乙方订货单，应当以传真等书面形式向甲方确认。
　　
四、运输与包装：
　　由甲方负责运输和包装，费用由甲方负担。
　　
五、交货的时间和地点：
　　甲方交货期限为 年 月 日至 年 月 日。甲方应当于具备交付条件时及时通知乙方，并于乙方付款之日起五日内组织运输。乙方应当在送货单上签收。
　　
六、产品检验：
　　
1、 甲方将产品送至乙方仓库后，乙方于收货之日起五日内进行检验，并将产品规格、数量、质量等不符合约定的情况通知甲方，并要求甲方予以更换或补齐数量。
　　
2、 乙方在两年内发现甲方出卖的产品存在隐蔽瑕疵，应当及时通知甲方，并要求更换或修复。
　　
3、 甲方出卖的产品有质量保证期的，在质量保证期内，乙方有权要求甲方予以更换或修复。
　　
七、结算方式及期限：
　　乙方采取以下第 种方式于甲方向甲方支付货款：
　　
1、乙方于订货时向甲方支付全部价款的 %作为预付款，于甲方通知乙方可以交货时向甲方支付剩余价款。乙方以支票、电汇等双方认可的方式向甲方支付货款。甲方就该预付款和剩余价款的支付分别向乙方开具发票。
　　
2、乙方于甲方通知乙方可以交货时向甲方支付全部价款。乙方以支票、电汇等双方认可的方式向甲方支付货款。甲方向乙方开具发票。
　　
八、不可抗力及风险承担：
　　
1、甲方因不可抗力不能如期交货或不能交货时，应积极采取措施防止损失扩大并及时通知乙方。甲方凭有权机关出具的证明，不承担违约责任。甲方没有积极采取措施，或者未及时通知乙方，应当对乙方损失承担赔偿责任。
　　
2、产品损毁、灭失的风险，甲方在乙方仓库交付前由甲方承担，在乙方仓库交付后由乙方承担。
　　
九、违约责任：
　　
1、甲方逾期交付的，如乙方同意收取，视为甲方完全履行合同。如乙方认为不再需要购买该产品，甲方应退还乙方支付的预付款。
　　
2、甲方交付的产品的规格与约定不符的，应当负责调换；数量与约定不符的，对于多出的部分，乙方可以选择按价接收或者退还甲方，对缺少的部分，甲方应负责补齐或减少相应价款。
　　
3、 甲方交付的产品质量与约定不符，乙方同意收货的，双方应当按质重新约定价格。乙方不同意收货的，甲方应当更换。甲方不能更换的，应退还乙方支付的预付款。
　　
4、 乙方迟延付款的，每迟延一日，按照迟延给付部分的万分之四支付违约金。
　　
十、合同争议的解决：
　　双方在履行合同中如发生争议，应先协商解决，协商不成的，通过如下第 种方式解决：
　　
1、 向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉；
　　
2、 向北京仲裁委员会提请仲裁。
　　十
一、合同生效：
　　
1、本合同签订于北京市 区，由双方授权代表签字并加盖公司印章后生效。
　　
2、双方基于本合同订货的订货单、确认书均具有法律效力。订货单、甲方确认书的传真件与原件具有同等法律效力。
　　甲方：××公司 　　乙方：北京××机电设备有限公司
　　授权代表： 　　授权代表：
　　年 月 日

[律师回复] 小区自动售水机安装协议甲方：乙方：甲、乙两方本着为民服务，提高生活质量，让小区居民喝到新鲜健康的直饮水，共有合作推广自动售水机，由此达到以下协议： 1、甲方提供平方米的位置给乙方设立自动售水机。 2、乙方每年向甲方支付元（大写：）的管理花费，并免费提供物业公司用水。 3、甲方提供乙方电源和自来水水源。电费和水费由乙方自行承受。乙方机器内自带水、电表，按月按甲方用水用电价格向甲方交纳水电费（按照商业用电元度、用水元3价格计量）。 4、甲方答允自签约之日起，在该辖区内不再设立同类型的自动售水机等机器，如发现甲方有违约情况，乙方有权向甲方提议违约赔偿，其违约金额按国家合同法的合同协议金额计量。 5、本协议自年月日起至年月日。为期年。协议订立之日起立即奏效。管理金自自动售水机正式安装之日起一次性支付全年管理费元（大写：）。 6、自动售水机一经安放不再随意移动。如遇特殊原由或营业状况需要，需要拆移机器的，甲乙两方都必须提前壹个月以书面形式告知另一方，否则视为无效。 7、自动售水机的所有权、产权归乙方所有。 8、自动售水机的日常维护与保洁由乙方负责。乙方保证其水质的安全，甲方有义务在机器发生故障时在第一时间内通知乙方。报修电话： 9、本协议一式两份，盖章有效。甲乙两方各执一份，自订立之日起立即奏效。 10、未尽事宜由两方商量解决。甲方：乙方：代理人：代理人：订立日子：年月日

[律师回复] 物业在下面情况下有管理责任：
1，车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;
2，车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的，物业公司原则上不承担赔偿责任，由于在物业服务合同中一般会规定，物业保安只是协调秩序等，不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。听着不近人情，但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的，物业公司无执法权力，当然在合同中规定的监控丧失功能，人员未按照配置完整或人员空岗等情况下，物业公司是有责任的，但不是全部责任。要认定物业是否需要负责任，首先要搞清楚的是，停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时，请认真阅读合同条款，明确双方的权利义务，避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。物业管理公司要履行的义务有：
①履行物业管理合同，依法经营;
②接受业委会和住宅小区居民的监督;
③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可;
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。当然，履行一定的义务，也有一定的权利，物业管理公司的权利有：①物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法;②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;
⑤有权要求业委会协助管理;
⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

[律师回复] 【法律意见】
如果没有执照，构成非法经营罪。
【法律依据】
《刑法》第二百二十五条 【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 如果你们那里的自来水厂产能已经达到极限，你找谁也无用，一天它就只能产2万吨水，结果用水量要2万5千吨，你说你水压能上去才有鬼了，当然，住的离供水总管越近，水压相对会越大，但也不会有多好，除非上二期，扩大产能。还有种情况是水厂产能无问题，但如果你离水厂很远，那你们是有个二级增压站给你们供水的，如果它不出力，你找水厂也无用，这个归当地政府负责，通常是镇一级政府