一般技术合同案件的管辖范围是什么

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公司法技术入股的规定是怎样的 公司法第27条规定股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 公司法技术入股的注意事项 技术入股的教训： 1、技术跟资本合作，千万不要拿低工资，要不项目做成功或者不成功，做技术的可能都是颗粒无收。 2、签技术入股的协议时，一定要拿到公证处公证，或者直接转到个人名下。协议最好请律师过目，分析可能存在的争议。 3、自己做技术需要不需要保留的问题。 4、另外，技术和资本合作，如果对方只是把技术人员当成打工人员一样对待，不是股东或者合作者，建议技术人员不用合作了，项目完成了必定拆伙。 公司法技术入股的规定是由公司法72条所明文规定的，在入股之前，需要进行货币价值的估值。根据规定，可以估值额才能进行出资，否则将不能出资。在入股之后，就需要履行公司股东的职责，若股东滥用公司法人的身份，是需要承担相应的法律责任的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 技术开发是指开发者接受他人委托，就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统进行研究开发的行为。技术咨询是指就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等。而与技术转让、技术开发相关的技术咨询、技术服务业务是指转让方(或受托方)根据技术转让或开发合同的规定，为帮助受让方(或委托方)掌握所转让(或委托开发)的技术，而提供的技术咨询、技术服务业务。根据《财政部 国家税务总局关于贯彻落实有关税收问题的通知》(财税字[1999]273号)第二条规定：对单位和个人(包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。该文要求，同时享受免税的技术咨询、服务的价款应与技术转让(或开发)的价款是开在同一张发票上的。对于技术转让免税范围问题，《财政部 国家税务总局关于技术开发技术转让有关营业税问题的批复》(财税[2020]39号)规定，“免征营业税的技术开发、技术转让业务，是指自然科学领域的技术开发和技术转让业务。”

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
（一）车辆属性车辆的属性涉及到交通事故中的通行规则和驾驶人的准驾条件。
（二）车辆安全技术状况与事故关系事故的成因分析中包括对车辆的安全技术状况的评估。对于已经损坏的部件：如制动系、转向系、灯光、轮胎等要判断损坏的原因及与事故的关系。
（三）碰撞形态事故的碰撞形态分析，是分析事故过程的一部分，也是事故责任认定的重要依据。对车辆、人体、路面及其它物体的痕迹进行检验，解决是否发生过碰撞、怎样碰撞、碰撞造成怎样的后果等疑难问题。
（四）车速超速行驶和低速行驶（高速等级公路）是诱发事故的重要因素，运用相关理论作出车辆的行驶速度的鉴定。也可采用计算机模拟技术或利用事故视屏录像进行速度鉴定和事故过程再现。
（五）交通参与者交通行为方式运用多专业技术力量，综合解决交通事故当事人事发时的交通行为方式,如：机动车当事人的驾、乘关系；非机动车当事人的推、骑关系；行人的跑、走、蹲踞、躺卧姿态。
（六）多次成伤与死亡的关系二辆以上车辆造成一人死亡，在各自对其责任发生争议的情况下。可根据事故形态结合车辆、尸体的检验进行鉴定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 畜牧的范围很广，你没说具体是做什么的，可以参考经营范围（是从几家畜牧业公司经营范围搬过来的，可以筛选你需要的）：奶牛饲养（限《动物防疫条件合格证》核定范围）；有机肥料的销售；饲料生产（限《生产许可证》核定范围）；畜牧兽医技术推广服务；生物科技的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；兽药经营（限《兽药经营许可证》核定范围）；饲料添加剂、畜牧机械、橡胶制品的销售；饲草种植、收购、加工、销售；畜牧养殖的技术研发、技术转让、技术服务、技术咨询；肉鸡饲养、销售；饲养技术咨询与服务；配合饲料（畜禽）生产和销售；为船舶提供码头等设施；在港区内提供货物装卸、仓储、物流服务；父母代雪山鸡养殖，商品代雪山鸡销售（限分支机构）；畜牧用药（生物制品除外）。

[律师回复] 您好，关于技术侦查措施的范围是怎样的这个问题，我的解答如下, 监察法实施生效及2018年10月26日刑事诉讼法
第二次修改后，原人民检察院立案侦查的重大贿赂等职务犯罪案件，转为（监察委员会）立案侦查。采取技术侦查的机关也由人民检察院转为（监察委员会）。
根据我国刑事诉讼法第150条的规定，技术侦查措施适用的范围为以下案件：
1、危害国家安全犯罪、活动犯罪、性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件;
2、人民检察院在立案后，对于利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件;
3、追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人的案件
在刑事诉讼法对技术侦查措施的适用范围作了原则性规定以后，公安机关和人民检察院分别出台规定对此予以细化：
(一)公安机关技术侦查措施的适用范围
根据公安机关办理刑事案件程序规定第254条，技术侦查措施适用的范围为以下案件：
危害国家安全犯罪、活动犯罪、性质的组织犯罪、故意、故意伤害致人重伤或者死亡、、利用电信、计算机网络、寄递渠道等实施的重大犯罪等案件
(二)技术侦查措施的适用范围
调查涉嫌重大贿赂等职务犯罪，根据需要，经过严格的批准手续，可以采取技术调查措施，按照规定交有关机关执行
法律依据
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百五十条
公安机关在立案后，对于危害国家安全犯罪、活动犯罪、性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件，根据侦查犯罪的需要，经过严格的批准手续，可以采取技术侦查措施。
人民检察院在立案后，对于利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件，根据侦查犯罪的需要，经过严格的批准手续，可以采取技术侦査措施，按照规定交有关机关执行。
追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人，经过批准，可以采取追捕所必需的技术侦查措施。
《中华人民共和国监察法》第二十八条　
调查涉嫌重大贿赂等职务犯罪，根据需要，经过严格的批准手续，可以采取技术调查措施，按照规定交有关机关执行。

[律师回复] 可以不进行施工招标的有： （ 1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的； （ 2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； （ 3）需要采用不可替代的专利或者专有技术； （ 4）采购人依法能够自行建设、生产或者提供； （ 5）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； （ 6）国家规定的其他特殊情形。属于可不进行招标的范围，需要您注意下。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 谁有权利申请医疗事故技术鉴定 一、申请医疗事故技术鉴定主体 有权提起医疗事故技术鉴定的主体有以下两个： 1、卫生行政部门 卫生行政部门在接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后，认为需要进行医疗事故技术鉴定的，应当移交负责医疗事故技术鉴定工作的医学会进行鉴定。此类鉴定具有行政鉴定的性质。 2、医患双方当事人 医患双方协商解决医疗事故争议，需要进行医疗事故技术鉴定的，由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。 二、医疗事故纠纷鉴定的启动程序 1、医患双方共同委托鉴定的 如果医患双方在治疗过程中，发生医疗纠纷的，并且协商一致，通过医疗事故鉴定，来确定是否构成医疗事故、构成何种等级的医疗事故、医疗事故赔偿数额的。通过医疗事故鉴定来解决医疗纠纷的，可以由医疗纠纷双方当事人共同委托当地医学会组织医疗事故鉴定。 按照《医疗事故处理条例》规定，医疗事故鉴定的组织，是由医疗纠纷发生地的卫生行政部门主管。卫生行政部门下属的医学会，专门设有医学会，该委员会是负责医疗事故技术鉴定工作的。 如果是医患双方共同委托鉴定的，委托鉴定的提出即可以是在医疗诉讼前的协商过程中;也可以是医疗诉讼的庭审过程中。不过，该程序也有其特殊性，双方共同委托的，要求医疗纠纷双方当事人协商一致，共同委托医疗事故鉴定。在这种情况下，医学会是不接受单方委托的!也就是说如果患者及其家属单独要求做医疗事故鉴定的，当地的医学会是不会受理的。 2、卫生行政部门组织鉴定的 如果当地的卫生行政部门，接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告，或者医疗事故争议当事人，要求处理医疗事故争议的申请后，卫生行政部门认为需要进行医疗事故技术鉴定的，应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。 当地卫生行政部门启动医疗事故鉴定的程序医疗卫生行政主管部门接到下属的医疗机构的报告组织的鉴定;或者是患者及其家属单方面要求卫生行政主管部门组织医疗事故鉴定，并且得到许可的情况下方可以启动。 该程序的启动往往需要医疗机构的报告，卫生部门认为必要;或者患者自己提出请求，卫生部门同意、许可，才可以启动。如果医疗机构没有向卫生主管部门提出报告;卫生主管部门认为没有必要鉴定;或者患者及其家属提出鉴定申请，但是卫生行政主管部门认为没有必要鉴定，或者拒绝鉴定的，则该程序是无法启动的，患者及其家属是可以单方面向卫生行政主管部门提出启动鉴定申请的要求的。 如果是卫生行政部门组织鉴定的，则往往是在医疗诉讼程序前，未进入医疗诉讼程序的情况下。如果纠纷已经进入诉讼程序，往往医学会是拒绝受理的。等待的委托或者当事人的协商结果，通过在诉讼中的请求和委托进行医疗事故鉴定。 3、要求鉴定的 根据中国诉讼法的相关规定，如果在医疗纠纷诉讼中，医疗机构和患者及其家属都没有提出医疗事故鉴定申请的，而主审法官认为有必要做事故纠纷的，那么法官自己也可以提出医疗事故鉴定的要求，启动医疗事故鉴定程序。 该鉴定程序在设定上是有其特殊性的，与其说是医患双方当事人的一个诉讼权利，不如说是法律给了法官的一项权利。使法官在医疗纠纷诉讼程序中，可以更好的驾驭庭审程序，给法官的裁判提供法律依据。 要求医疗事故鉴定的，不需要医疗事故纠纷双方当事人的申请，也不存在当地医学会是否受理的问题，只要庭审法官认为必要的，就可以启动医疗事故鉴定程序。 患者或家属在申请医疗事故技术鉴定之前，一定要注意及时搜集和保护证据，如病历资料、实物、挂号证、医疗费单据、交通费票据等。此外，还要认真学习《医疗事故处理条例》、《医疗事故技术鉴定暂行办法》及卫生管理法律、法规，按照医学会的要求及时提交医疗事故技术鉴定相关材料，并委派详细了解整个医疗纠纷案件、逻辑思维清晰、会说普通话的人员参加鉴定会。 医学会在接到鉴定申请后，会向医患双方发放提交材料的告知书，医患双方交齐鉴定材料后，由医学会确定专家鉴定组的专家组成及专家人数，组织医患双方当事人随机抽取专家，向鉴定专家送达鉴定材料，组织召开鉴定会。在专家合议形成鉴定结论后，出具医疗事故技术鉴定结论书，由医学会将医疗事故技术鉴定书送达移交方或委托方。一个鉴定周期通常需要60天左右。专家组成事故技术鉴定组 医疗事故技术鉴定是由专家鉴定组的专家依据医疗管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，运用医学科学原理和专业知识，进行鉴定的，所做出的鉴定结论具有法律证明效力，可以作为卫生行政部门处理医疗事故争议、医患双方协商解决医疗纠纷的依据之 一，也是人民审判医疗事故争议案件的证据之一。 患者如果对首次鉴定结论不服，可以在接到首次鉴定结论之日起15天内向医疗机构所在地的卫生行政部门或人民申请再次鉴定。 医疗纠纷诉讼案件种类很多，除了医疗事故损害赔偿案件外，还有医疗损害赔偿案件、医疗侵权赔偿案件、医疗服务合同纠纷等，而医疗事故技术鉴定只作是否构成医疗事故的结论，不能完全满足申请方其他案件的诉讼要求。

[律师回复] 根据《国家税务局关于对技术合同征收印花税问题的通知》(（1989）国税地字第34号)第三条规定：“技术服务合同的征税范围包括：技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同。这就是关于技术合同交印花税的范围包括哪些的解答

[律师回复] 它是所有者的重要财产，而且这种财产既可以是有形的，也可以是无形的。那么具体的分类又包括哪些?下面为您详细介绍。 商业秘密可以分为两大类：即技术信息和经营信息。
1、技术信息 主要包括：技术设计、技术样品、质量控制、应用试验、工艺流程、工业配方、化学配方、制作工艺、制作方法、计算机程序等。作为技术信息的商业秘密，也被称作技术秘密、专有技术、非专利技术等
2、经营信息 主要包括：发展规划、竞争方案、管理诀窍、客户名单、货源、产销策略、财务状况、投融资计划、标书标底、谈判方案等。 商业秘密包括生产领域的秘密和商业领域的秘密。
从商业企业角度来看， 商业秘密范围的理解似乎更广一些， 同时也更为具体明确些，主要涵括如下诸方面的内容：
1.产品。 它是指由公司自己开发的，并具有商业价值的产品，在未获得专利之前，便可以称得上是一项商业秘密。即便产品本身不是商业秘密，组成产品的成分及组成的方式等也可能成为商业秘密。
2.配方。 工业配方是商业秘密中的一种常见形式。很多食品的配方及其化学合成，化妆品的确切成分及各种含量度的比例都是很有价值的商业秘密。如“可口可乐”饮料配方作为一项商业秘密闻名于世。
3.工艺程序。 它是指若干设备，经过特定组合，可以成为一项高效率的工艺流程。这项工艺流程便可能成为商业秘密。
4.机器设备及其改进。 在市场上，通过一般正常的渠道公开购买的设备不能算作商业秘密。但是，若公司以独特的方法对它进行改进，从而使其生产能力更高或具有更多的用途。那么，这项改进就可以作为商业秘密。
5.研究与开发的文件。 公司在 文件中如何记录研究和开发活动，也是商业秘密。如设计的蓝图、图样、计算机数据、实验结果，以及具体表明开发过程的设计都属于这一类，即使是失败实验的文件和记录也属于这一类，切不可落入竞争者手中。
6.通信。 公司的一般通信信件不属于商业秘密，因为它不属于保护的对象。但有些特定的通信同公司的经营活动有关，事关大局，落入竞争者手中将对对方大有帮助，这样的通讯就视为商业秘密。
7.公司内部文件。 公司有许多文件，同公司各方面经营活动有重要关系，应尽可能列入商业秘密范围。如某公司采购文件中记录了该公司购买关键物资或服务的实际费用。若竞争对手看到这项文件，就可推算出公司对某些产品的定价，对其很有帮助，这样的文件就应列入商业秘密范围。即便是一张计算机用纸，若在上面打着表示公司在任何一个时间存货的情况，都可属于商业秘密。
8.客户情报。 客户情报是商业秘密中的重要内容。若是在价格合适的情况下，公司可以在市场上向任何人出售产品，则公司的客户不能成为商业秘密。通常是在工业部门，客户名单则是受到保护的公司情报。
9.财务和会计报表。 公司的内部财务和会计报表，除向外公开的以外，应该属于商业秘密的范畴。在发达国家，甚至公司同哪些银行有联系也可算作商业秘密。
10.诉讼情况。 一项潜在的诉讼会给公司带来不利的影响。 因此，在诉讼尚未成为公开事实之前，也应列入商业秘密范围。 1
1.公司的规范和战略发展规范。 公司的长远规范，内部的运作与营销战略计划，这些，内部文件也商业秘密。令人惊奇的是，很多企业还没有注意到要保护这些文件。 因而我们可以说商业秘密是存在于企业的方方面面、存在于它的产供销各个环节;同时商业秘密在企业中是不断产生、不断消亡的，其范围非常广泛，凡是对公司有利，能在竞争中获胜，经公司有意进行保密的“信息”，并采取了保密措施的，都是商业秘密。

[律师回复]
1、专利是公开的，而专有技术则是秘密的。按照各国专利法的规定，发明人在申请专利权时，必须把发明的内容在专利申请书中予以披露，并由专利主管部门在官方的《专利公告》上发表，公诸于众。但专有技术则尽量保密不予公开，一旦丧失秘密性，就不能得到法律保护。
2、专利权有一定的保护期限，如前所述，按照各国专利法的规定，其有效期一般为15年或20年。但专有技术则无所谓保护期限的问题，只要严守秘密，没有泄露出去，未为公众所知，就受到保护，不过，一旦被公开，则任何人都可以使用。因此，在专有技术许可证中，一般都订有保密条款，要求被许可人承担保密义务，不得把专有技术的内容透露给第三者
3、专利权是一种工业产权，受有关国家专利法的保护，而专有技术则是没有取得专利权的技术知识，它不是依据专利法的规定求得保护，而主要是根据民法、刑法、不公平竞争法的有关规定取得法律上的保护。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 畜牧的范围很广，你没说具体是做什么的，可以参考经营范围（是从几家畜牧业公司经营范围搬过来的，可以筛选你需要的）：奶牛饲养（限《动物防疫条件合格证》核定范围）；有机肥料的销售；饲料生产（限《生产许可证》核定范围）；畜牧兽医技术推广服务；生物科技的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；兽药经营（限《兽药经营许可证》核定范围）；饲料添加剂、畜牧机械、橡胶制品的销售；饲草种植、收购、加工、销售；畜牧养殖的技术研发、技术转让、技术服务、技术咨询；肉鸡饲养、销售；饲养技术咨询与服务；配合饲料（畜禽）生产和销售；为船舶提供码头等设施；在港区内提供货物装卸、仓储、物流服务；父母代雪山鸡养殖，商品代雪山鸡销售（限分支机构）；畜牧用药（生物制品除外）。

[律师回复] 信息技术公司主要经营范围包括：
　　
一、软件开发、销售及平面设计；
　　
二、系统集成；
　　
三、硬件及耗材、办公设备租赁、销售；
　　
四、网络技术咨询服务；
　　
五、办公自动化产品销售及提供相关方案与服务；
　　
六、信息化平台销售及提供相关方案与服务；
　　
七、办公系列软件销售及提供相关方案与服务；
　　
八、信息化社区建设方案提供及相关产品销售；
　　
九、广播系统、远程网络教育系统等等。

[律师回复] 你好，一般专属管辖的范围 的事，1．排他效力。当法律规定某类案件专属于某一或者某些法院管辖，便意味着唯有法律规定的法院才有权受理和裁判这类案件，其他法院均无权管辖这类案件，当事人不得向其他法院提起诉讼，其他法院也不得以任何理由来受理这类案件。排他性是相对于法院而言的，是针对法院所产生的效力。
2．排除效力。排除效力是指排除当事人以协议选择管辖法院的权力。排除效力是由排他效力衍生的，是相对于当事人而产生的效力。专属管辖的案件既然只能专属于法律规定的法院管辖，当然也就不允许当事人以协议的方式改变专属管辖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
（一）车辆属性车辆的属性涉及到交通事故中的通行规则和驾驶人的准驾条件。
（二）车辆安全技术状况与事故关系事故的成因分析中包括对车辆的安全技术状况的评估。对于已经损坏的部件：如制动系、转向系、灯光、轮胎等要判断损坏的原因及与事故的关系。
（三）碰撞形态事故的碰撞形态分析，是分析事故过程的一部分，也是事故责任认定的重要依据。对车辆、人体、路面及其它物体的痕迹进行检验，解决是否发生过碰撞、怎样碰撞、碰撞造成怎样的后果等疑难问题。
（四）车速超速行驶和低速行驶（高速等级公路）是诱发事故的重要因素，运用相关理论作出车辆的行驶速度的鉴定。也可采用计算机模拟技术或利用事故视屏录像进行速度鉴定和事故过程再现。
（五）交通参与者交通行为方式运用多专业技术力量，综合解决交通事故当事人事发时的交通行为方式,如：机动车当事人的驾、乘关系；非机动车当事人的推、骑关系；行人的跑、走、蹲踞、躺卧姿态。
（六）多次成伤与死亡的关系二辆以上车辆造成一人死亡，在各自对其责任发生争议的情况下。可根据事故形态结合车辆、尸体的检验进行鉴定。

[律师回复] 技术合同的征税范围包括：技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同。应适用“技术合同”税目，万分之三税率。

[律师回复] 属于单位违约，你可以拒绝。

[律师回复] 民事诉讼管辖：
1，级别管辖是指各级人民之间受理第一审民事案件的权限和分工。
2，高级人民管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
3，在全国有重大影响的案件；
（一）在全国有重大影响的案件；
（二）认为应当由本院审理的案件。刑事诉讼管辖：
1，高级人民管辖的第一审刑事案件，是全省(自治区、直辖市)性的重大刑事案件。
2，最高人民管辖的第一审刑事案件，是全国性的重大刑事案件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 畜牧的范围很广，你没说具体是做什么的，可以参考经营范围（是从几家畜牧业公司经营范围搬过来的，可以筛选你需要的）：奶牛饲养（限《动物防疫条件合格证》核定范围）；有机肥料的销售；饲料生产（限《生产许可证》核定范围）；畜牧兽医技术推广服务；生物科技的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；兽药经营（限《兽药经营许可证》核定范围）；饲料添加剂、畜牧机械、橡胶制品的销售；饲草种植、收购、加工、销售；畜牧养殖的技术研发、技术转让、技术服务、技术咨询；肉鸡饲养、销售；饲养技术咨询与服务；配合饲料（畜禽）生产和销售；为船舶提供码头等设施；在港区内提供货物装卸、仓储、物流服务；父母代雪山鸡养殖，商品代雪山鸡销售（限分支机构）；畜牧用药（生物制品除外）。

[律师回复] 可以不进行施工招标的有： （ 1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的； （ 2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； （ 3）需要采用不可替代的专利或者专有技术； （ 4）采购人依法能够自行建设、生产或者提供； （ 5）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； （ 6）国家规定的其他特殊情形。属于可不进行招标的范围，需要您注意下。

[律师回复] 一般租赁合同诉讼管辖是按照“民诉法”第二十九条的规定，只有执行特殊地域管辖有困 难的，才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。否则，如适用一般地域管辖，对于房屋座落地与被告所在地不一致的纠 纷，不便于受诉法院查明案情和判决后的执行。但持这种意见的同志，对适用具体条款又有两种不同的看法，有的认为应适用民诉法第二十三条的规定，由房屋所在 地即履行地法院管辖。理由是，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，均属于合同纠纷，因为这类纠纷产生的根据是双方实际存在的租赁合同;民诉法第二十三条所称“合同纠纷”并未指明只限于经济合同，自然，这类民事合同也应适用第二十三条的规定。 石家庄。有的则认为应适用民诉法第三十条第(一)项的规定，由房屋所在地法院管辖。理由是这类纠纷虽不涉及不动产产权的确认或变更，但它涉及到了产权人对不动产使 用方式的变更和承租人有无使用权的问题，也属于“因不动产提起的诉讼”;审判实践中，不少是由房屋所在地法院管辖的。