冷风库租赁合同的内容是什么?

最新修订 | 2024-08-13
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巩海冬律师
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专家导读 冷风库租赁合同的内容是合同双方基本情况、冷风库基本情况、租赁时间、租金支付情况、双方权利和义务、违约责任等,具体情况下可以对上述具体的内容来进行合法的认定后来签订合同。
冷风库租赁合同的内容是什么?

甲方(出租方) 授权人: 身份证号码:

乙方(承租方) 身份证号码: 住址:

根据中华人民共和国(合同法)的规定,经甲乙双方友好协商,就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议:

一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用,使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金按件计。每件 元(人民币大写: )租金支付方式:签订合同时,预付租金 元,大写:( ) ,剩余租金 元,(大写: ),货出完付清。

三、甲方责任:

1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费,(不含工人生活用电)

2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。

3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完,方能停机。

四、乙方责任:

1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时,库温如升至 度以上,由乙方自己负责。

2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责,与甲方无任何关系。

3、乙方在使用冷库过程中,造成冷库库体、保温层,库内设备及设施、住房、仓库等损坏的,乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失

4、乙方在工作中,必须积极配合甲方管理,做好防火、防盗等工作,文明经商,安全生产。

五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系,做到遵纪守法,如因发生人类不可抗拒因素(如:战争、地震、洪灾等),造成库房停用,甲方不承担任何赔偿。

六、乙方属自主经营,自负盈亏,甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担,与甲方无关。

七、冷库不得私自转让,不得租借给他人使用,否则甲方有权终止与乙方的一切合作,且不退还库房租金或保证金

八、违约责任

1、自合同签订之日起,双方未按照其权利与义务履行本合同,给对方造成经济损失,根据双方损失情况进行一定赔偿。

2、本合同约定所发生的争议,双方应协商解决:协商不成的,甲乙双方有权向甲方所在地的人民法诉讼解决。

九、本合同如有未尽事宜,应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力

十一、本合同自双方签字之日起生效。

甲方:   乙方签字:

电话:   电话

年 月 日

在司法实践中,对于租赁合同的签订,首先要由双方进行协商处理的,特别是对于违约责任,以及租赁的支付情况进行认定,后期双方需要严格履行有关合同条款和内容,如果存在一方违约的情况,那么是需要追究法律责任的。

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冷风库租赁合同如何写?
冷风库租赁合同的书写应当包括:冷风库租赁合同的出租人与承租人的基本信息、租赁合同的期限、合同双方所存在的责任还有权利和义务、违约的责任、合同的双方当事人对于合同的约定以及合同的争议的解决方式等,最后就需要写上双方的名字和时间即可。
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冷风库租赁合同需要包含什么内容?
冷风库租赁合同需要包含的内容有:冷风库的名称以及具体的坐落位置、冷风库的实际使用面积、明确的使用用途、冷风库租赁的起止期限、冷风库租赁的租金以及给付日期和给付的方式、冷风库的后续售后维修工作;违约行为的约定等。
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冷风库租赁合同是怎样的?
冷风库租赁合同之中会包含的内容主要有出租方、承租方的名字或者是名称、被租赁冷风库的位置、承租方需要向另一方支付的租金、在租赁期间承租方以及出租方需要履行的责任、以及享有的权利等的内容。
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冷风库租赁合同范文是怎么样的?
冷风库租赁合同需要写上出租方、还有承租方所有的身份信息、以及还有租赁的期限、双方所存在的责任还有权利和义务、违约的责任;最后就需要写上双方的名字和时间,这样才能保障到自己的权益。
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