打桩施工合同需要备案吗?

最新修订 | 2024-08-24
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巩海冬律师
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专家导读 打桩施工合同是需要备案的,而且相当有必要备案。打桩施工属于建设工程类的施工,所签订的合同也就是属于建设工程类的合同。这类合同受《民法典》和《建筑法》相关条例保护。大家在签订这类合同时,除了要注意合同的条款,明确合同双方的权力和义务,更应该在规定时间内去相关部门进行合同备案,保障双方权利。尤其是在双方产生纠纷时,合同备案就更能显示其重要性。
打桩施工合同需要备案吗?

一、打桩施工合同需要备案吗

民法典》第七百八十八条 建设工程合同承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式

建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务

打桩施工属于建设工程施工的一部分,必须签订合同以明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务,是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。

建设工程施工合同一经生效之后,即具有法律效力,工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。而签订相关合同后,将合同及时备案,能及时保障双方的权力。

二、合同备案应该去哪里

不同的合同有不同的备案要求,而对于打桩合同,属于建筑施工类,应该在建设局业务收文窗口直接办理,凭备案受理回执领取办理结果。

三、合同备案需要提供些什么资料

关于打桩合同,属于施工总承包合同或专业承包合同,需要提供的资料有:

1、《建设工程施工许可申请表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;

4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);

5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

综上所述,合同备案对于合同双方的约束具有了更严格的法律效力,也能更好地维护合同双方的权益,在发生合同纠纷的时候有利于合同的争议解决,不同的合同有不同的备案要求。所以,打桩合同备案对于保护双方权益是必不可少的一种法律手段。


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