涉及到违约金的工程合同是否可以签订?

最新修订 | 2024-09-26
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巩海冬律师
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专家导读 涉及到违约金的工程合同是可以签订,因为一般情况下签订这类型的合同的时候,都需要确定一下具体的违约金的条款,这对于事后发生纠纷的时候如何来进行处理是非常的重要的,可以以此为依据来解决纠纷。
涉及到违约金的工程合同是否可以签订?

一、涉及到违约金工程合同是否可以签订?

涉及到违约金的工程合同是可以签订。

施工方违约解除合同要承担一定的违约责任,比如说可以要求对方支付一定数额的违约金。

在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。

如果合同约定由发包人提供场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件,或发包人未按约定支付工程款,发包人应承担违约责任,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、误工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿损失,承包人有权要求工期和费用索赔。

二、工程施工合同违约金最高赔偿上限是多少?

违约金是由合同当事人约定的概念,如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴,是否设定,如何设定亦取决于合同当事人的决定,法律并不进行干涉。需要注意的是,约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为准。

民法典》第585规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”根据该规定可以看出,即使合同中约定了违约金(包括上限),如果违约金不足以弥补因违约行为给守约方造成的损失,守约方也是可以要求增加的。也就是说,违约金或者违约金上限是不能完全限制违约方所需承担的损失赔偿责任的。按照《民法典》第585条第2款规定,如果违约金高于守约方的实际损失,违约方也可以要求降低,只不过需要达到“过分高于”的程度才会被允许予以调整。这体现了违约金的惩罚性特点。

在当代社会,违约金条款是比较常见的。一般情况下在签订建设工程施工合同的时候,就可以约定具体的违约金的支付方式,有了违约金条款之后,对于双方当事人来说都是一种充分的保障。

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[律师回复] 当事人一方没有按照合同要求履行义务,违反约定的,对方可以要求赔偿。具体违约标准如下:<br/>一、可以按照合同中,约定的违约金数额进行赔偿;<br/>二、按照《合同法》第一百一十四条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金,也可以根据因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说,合同违约金上限是不超过实际损失的百分之三十。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的;<br/>三、根据《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。因此,当事人如需要求增加违约金额、或者减少违约金,则需承担证明损失大小的责任。
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