在成都申请经济适用房需要些什么条件

最新修订 | 2024-08-15
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:1、家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;2、申请家庭成员两人(含两人)以上,主申请人必须具有中心城区城镇户口;3、自有住房(含租住公房)人均建筑面积在规定的标准以内且无其他用途房屋。
在成都申请经济适用房需要些什么条件

一、在成都申请经济适用房需要些什么条件

我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:

(一)家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;

(二)申请家庭成员两人(含两人)以上,主申请人必须具有中心城区城镇户口;

(三)自有住房(含租住公房)人均建筑面积在规定的标准以内且无其他用途房屋。

凡户籍属于我市农村,现在中心城区务工,家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内,申请家庭成员两人(含两人)以上,主申请人在中心城区缴纳城镇职工社会保险,无自有住房(含租住公房)及其他用途房屋的家庭,可申购经济适用住房。

二、经济适用房能贷款吗

根据我国关于经济适用房的管理规定,经济适用房需要满5年才能上市交易,因此,贷款买经济适用房也是需要经济适用房满5年符合上市交易条件才能办理相关贷款手续。

经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款质押贷款保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款

而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

经济适用房手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6602位律师在线平均3分钟响应99%好评
在成都申请经济适用房需要些什么条件
一键咨询
  • 143****6224用户2分钟前提交了咨询
    155****0876用户2分钟前提交了咨询
    145****7187用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****8886用户4分钟前提交了咨询
    138****2121用户4分钟前提交了咨询
    138****1113用户2分钟前提交了咨询
    177****0427用户1分钟前提交了咨询
    138****0313用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 167****5340用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****5706用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****1017用户4分钟前提交了咨询
    162****8325用户4分钟前提交了咨询
    146****8563用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****5137用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****5102用户4分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
苏州156****8390用户3分钟前已获取解答
镇江181****6507用户4分钟前已获取解答
泰州156****7249用户2分钟前已获取解答
在成都怎么申请经济适用房
在成都申请经济适用房的法定条件是准备好户口本,收入证明,住房证明等相关材料,向当地的住房委员会办公室提出申请,市住房委员会办公室会在7天内完成审核,审核通过后公示的时间是10天,无人提出异议的,申请人凭通知单排队轮候即可。
10w+浏览
成都经济适用房申请条件
五城区申请条件:1、家庭年收入5万元以内;2、家庭人口两人或以上,主申请人必须具有五城区正式城镇户口;3、家庭人均住房建筑面积在16平方米或以下且无其他用途房屋。
44浏览 2025-02-18
成都经济适用房在哪
10w+浏览2024-10-21
在成都申请经济适用房需要什么条件
我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:1、家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;2、申请家庭成员两人(含两人)以上,主申请人必须具有中心城区城镇户口;3、自有住房(含租住公房)人均建筑面积在规定的标准以内且无其他用途房屋。
10w+浏览
房产纠纷
成都申请经济适用房的条件
申请条件如下:(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。(2)已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户。(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米。(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
46浏览 2025-02-11
武汉经济适用房都在哪
10w+浏览2024-11-03
2024成都经济适用房申请条件
我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:1、家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;2、申请家庭成员两人(含两人)以上,主申请人必须具有中心城区城镇户口;3、自有住房(含租住公房)人均建筑面积在规定的标准以内且无其他用途房屋。
10w+浏览
经济适用房申请条件都有什么
经济适用房的申请条件有以下几点:1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上;2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
2浏览 2024-09-30
在成都申请经济适用房需要什么条件
10w+浏览2023-09-16
成都经济适用房申请条件2024
我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:1、家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;2、申请家庭成员两人(含两人)以上,主申请人必须具有中心城区城镇户口;3、自有住房(含租住公房)人均建筑面积在规定的标准以内且无其他用途房屋。
10w+浏览
成都经济适用房申请条件是什么
户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下;申请的须是为已婚的家庭,若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;经济适用房,成都户口,且人数必须大于等于2,以家庭为单位,年收入小于等于5万。
12浏览 2025-01-13
在成都申请经济适用房吗
10w+浏览2024-11-25
现在经济适用房怎么申请?
1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请,并填写《购买经济适用住房申请表》。
10w+浏览
房产纠纷
经济适用房申请条件
经济适用房申请需满足以下条件:本地城镇户籍,家庭年收入符合当地低收入标准,无自有住房或现有住房面积低于规定标准。同时,根据《经济适用住房管理办法》第二十五条,申请者及家庭成员需具备城镇户籍,家庭收入符合低收入标准,且住房困难符合当地标准。
43浏览 2024-09-30
在成都申请经济适用房需要些什么条件
10w+浏览2023-09-08
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 在成都申请经济适用房需要些什么条件
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京180****9924用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****8405用户2分钟前已获取解答
徐州135****3316用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换