我家房子被法院下强拆裁定怎么办

[律师回复] 您好，需要了解案件的详细情况，您可以来电详询。

[律师回复] 对于拆迁裁决拒绝搬迁可以强制拆迁吗这个问题，解答如下, 被拆迁人在得到行政裁决通知书后，在拆迁人已经提供了符合规定的安置用房的情况下，在规定的期限内，不按照裁决书的规定期限搬迁，就要对被拆迁户执行强制拆迁。实施强制拆迁可以有两种形式，即司法强制拆迁和行政强制拆迁。
我国的国有土地上房屋征收与补偿条例中，赋予了市、县级人民执行裁决的权力，只要是经过裁决的房屋，在裁决规定的搬迁期限过后，被拆迁人或者房屋的承租人仍未搬迁的，不论其是否正在准备或正在进行补偿安置方面的诉讼，人民政府都可以责成有关部门强制拆迁。
强制拆迁也可由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制执行。
在强制执行过程中，一定要按照法定程序执行。一般是：裁决机关或人民对被拆迁人实施强制拆迁时，应当由裁决机关主要行政负责人或人民的院长签发公告，再次指定期限，通知被执行人自动履行搬迁义务。逾期仍不自动履行的，由执行人员强制搬迁，派人把房屋内的财物运至指定处所。强制拆迁时，被执行人所在的单位和房屋所在地的基层组织，应当根据裁决机关的通知，派人协助执行。被执行人应当到场，如果拒不到场，不影响执行机关的执行。运至指定场所的财物，交给被拆迁人接收，如果因拒不接收造成损失的，由被执行人承担。
在强制拆迁时，应当就拆迁的证据向公证机关申请司法保全。司法保全时，公证机关应通知被拆迁人到场，如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。实施强制拆迁房屋中有物品的，公证人员应当组织对所有物品进行逐一核对、清点、登记、分类造册，并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应当在记录中记明。物品清点登记后，凡是不能立即交给被拆迁人接受的，公证员要监督拆迁人将物品存放以其提供的仓库中，并对物品挂签标码，丢失损坏的，仓库保管人员要承担赔偿责任。拆迁人应当制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品，逾期不领的，公证处可以接受拆迁人的提存申请，办理提存。对被拆迁户的强制拆迁，不仅适用于私产房，对所有的房屋拆迁行为均适用。

[律师回复] 你好，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
第五十条 当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书发生法律效力。
第五十一条 当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。
过15天不起诉就生效。

[律师回复] 民事裁定书由首部、正文、尾部三部分组成。
强制拆迁的执行裁定书
　　
(一)首部
　　
1.标题
　　标题分两行写明法院名称和文书种类。
　　
2.编号
　　在标题的右下方，注明：“［年度］×民×字第×号。”
　　
3.当事人身份概况
　　写法与
一、
二、再审民事判决书相同，可参照。
　　
(二)正文
　　由案由、事实、理由和裁定结果四项内容组成。
　　根据《法院诉讼文书样式》的规定，对于不同内容的一审裁定，格式写法有所不同，下面介绍几种常用的裁定写作格式：
　　
1.不予受理起诉民事裁定书写为：
　　“××××年×月×日，本院收到×××起诉状(或口头起诉)，……(写明起诉理由)
　　经审查，本院认为，……(写明不符合起诉条件而不予受理的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第112条的规定，裁定如下：
　　对×××的起诉，本院不予受理。”
　　
2.管辖权异议民事裁定书写为：
　　“本院受理……(写明当事人姓名或名称和案由)一案后，被告×××在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为……(写明异议的内容与理由)
　　经审查，本院认为，……(写明异议成立或不成立的根据与理由)依照《中华人民共和国民事诉讼法》第××条的规定，裁定如下：
　　被告×××对管辖权提出的异议成立，本案移送××××人民法院处理(若异议不成立的则写：驳回被告×××对本案管辖权提出的异议)。”
　　
3.诉讼财产保全民事裁定书写为：
　　“本院在审理……(写明当事人名称或姓名和案由)一案中，×告×××于××××年×月×日向本院提出财产保全申请，要求……(写明请求具体内容)并已提供但保(未提供担保的不写此句)。(法院依职要采取保全的，不写× 告×××……一段，接写需要采取财产保全的事实依据。)
　　本院认为，×告×××的申请符合法律规定［法院依职权保全的，则写本院为了……(写明需采取财产保全面的理由)］。依照……(写明采取财产保全的具体内容)”
　　
4.准许或不准许撤拆民事裁定书写为：
　　“本院在审理……(当事人姓名或名称和案由)一案中，原告×××于××××年×月×日向 本院提出撤拆申请。
　　本院认为，……(准许或不准许撤拆的理由)依照……(裁定所依据的法律条款)的规定，裁定如下：
　　准许原告×××撤回起拆(或不准许原告×××撤回起诉，本案继续审理。)”
　　
5.中止或终结诉讼民事裁定书写为：
　　“本院在审理……(当事人姓名或名称和案由)一案中，……(中止或终结诉讼的事实根据)依照……(裁定所依据的法律条款)的规定，裁定如下：
　　本案中止诉讼(或本案终结诉讼)。”
　　
(三)尾部
　　
1.交待有关事项。
　　根据民事诉讼法第99条规定：“当事人对财产保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。”因此，对上述裁定，在尾部应写明：“本裁定书送达后，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。”
　　根据民事诉讼法第147条规定：“当事人不服地方各级人民法院第一审判决或裁定的，有权向上一级人民法院提起上诉。”因此，对于不予受理或裁定、管辖权提出异议的裁定，和驳回起诉的裁定，在尾部应写明：“如不服本裁定，可在裁定书送达之日10日内，向本院递交上诉状，上诉于××人民法院。”
　　不予执行仲裁裁决的裁定和不予执行公证债权文书的裁定，依照民事诉讼法的规定，由于实行的是一审终审制，故上述裁定书的尾部应写明：“本裁定为终审裁定。”
　　准许或不准撤诉、中止或终结诉讼、补正裁判文书笔误的裁定，不存在有关事项的交待，故“准话撤诉”的或“终结诉讼”的只需写明诉讼费用的负担即可。
　　
2.署名、日期与用印
　　审判庭人员署名、书记员署名、日期、用印等与民事判决书相同，可参照。

[律师回复] ××××人民法院民事裁定书(对管辖权提出异议的案件用)(××××)×民初字第××号原告(写明姓名或名称等基本情况)。被(写明姓名或名称等基本情况)。(当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与一审民事判决书样式相同)。本院受理写明当事人姓名或名称和案由)一案后,被告×××在提交答辩状期间对管辖权提出异议,认为(写明异议的内容及理由)。经审查,本院认为,(写明异议成立或异议不成立的根据和理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条的规定,裁定如下:(写明裁定结果。分两种情况:
第
一、异议成立的,写:“被告×××对管辖权提出的异议成立,本案移送××××人民法院处理。”第
二、异议不成立的,写:“驳回被告×××对本案管辖权提出的异议。”)如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于××××人民法院。以上就是强制征收行政裁定书范文

[律师回复] (××××)×执字第××号申请执行人(或申请执行机关)×××，依据已经发生法律效力的(写明法律文书的制作机关、字号、名称等)，于××××年××月××日向本院申请执行(写明申请执行的主要内容)。本院已依法受理。本条在执行过程中，(写明应当中止执行或终结执行的事实根据和理由)。依照(写明裁定所依据的法律条款项)的规定，裁定如下：(写明中止执行或终结执行的法律文书的制作机关、字号、名称)中止执行(或终结执行)。本裁定送达后立即生效。执行员　×××××××年××月××日(院印)可以终结执行的情形执行终结，是指在执行过程中，由于出现某种特殊情况，使执行工作无法继续下去，从而结束执行程序。根据民事诉讼法第235条的规定，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
(一)申请人撤销申请的
(二)据以执行的法律文书被撤销的
(三)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的
(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的
(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的
(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。中止执行行政强制执行的情形有下列情形之一的，中止执行：
(一)当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的
(二)第三人对执行标的主张权利，确有理由的
(三)执行可能造成难以弥补的损失，且中止执行不损害公共利益的

[律师回复] 强制拆迁执行裁定书
______人民法院
　　民裁定书
　　( ) 执字第 号
　　本院在执行 一案中，案外人 于 年 月 日向本院提出了异议，并提供相应的证据。
　　经审查，本院认为， 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第(十一)项、第二百零八条、和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第71条第3款的规定，裁定如下：
　　驳回案外人 的异议。
　　本裁定送达后立即生效。
　　执 行员：
　　年 月 日
　　(院印)
　　本件与原本核对无异

[律师回复] ××××人民法院
民事裁定书
(不予受理起诉用 )
(××××) ×××字第××号
起诉 (写明姓名或名称等基本情况 ) 。
××××年××月××日,本院收到×××的起诉状, (写明起诉的事由 ) 。 经审查,本院认为,(写明不符合起诉条件而不予受理的理由 ) 。依照《中华人民 共和国民事诉讼法》第一百一十二条的规定,裁定如下:
对×××的起诉,本院不予受理。
如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,上诉于××××人民法院。
审判员 ×××
××××年××月××日
本件与原件核对无异
书记员 ×××

[律师回复] 你可以看下裁定书结尾处的内容

[律师回复] 您好，两高胡律师团队为您解答。什么时间收到的？可以复议。

[律师回复] 您家拆迁了。政府下了强制执行仲裁书了，还不打官司解决，还等什呀

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 那么从裁决程序到程序的过程还需要一些时日;首先拆迁人要准备好相关申请材料，呈报给建委或房管部门，经过房管部门初步形式审查后，通知双方进行调解谈话。当然这里谈话的结果通常起不到任何作用，但是却可以依据此调解谈话的记录，来下发裁决书，这样将被拆迁人陷入非常被动的境地。 如果被拆迁人法律维权意识薄弱，就很可能错过有利的维权时机，延误了自有的复议或诉讼权利，这将产生不可挽回的法律后果。裁决生效后，通常会在形式上组织听证程序，走到最后的境地。 这无疑给被拆迁人在精神上造成极大的压力，同样给其在财产利益上造成极大的损失。

[律师回复] 嗯

[律师回复] 司法强制拆迁工作流程如下;
（1）、司法强制拆迁提交的材料：
①拆迁人、委托拆迁人的法人资格证书、资质证书及法定代表人身份证明；
②拆迁公告；
③拆迁许可证；
④拆迁项目的计划规划、国土等部门批文；
⑤拆迁补偿安置裁决文本；
⑥拆迁裁决程序的证据材料；
⑦拆迁补偿安置方案、过渡用房的基本情况。
（2）、受理申请材料、核对申请材料，经办人员签署初审意见；材料不齐全不不符合法定形式的，五日内一次性书面告知申请人补正；征求相关处室意见，处室负责人签署意见；局领导签署意见；若局领导不同意的，书面告知申请人并说明理由；若局领导同意申请司法强制拆迁的，制作申请文书，证据随同申请文书一并提交法院；材料齐全的，受理之日二十日内制作强制拆迁申请书，向法院申请强制拆行；配合法院送达裁定文书，执行强制拆迁；强制拆迁文书归档。

[律师回复] 您好，您具体的问题是什么？

[律师回复] 被征收人在规定的签约期没有签约的，强制拆迁程序即会启动，但是，启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆，这中间还有一个漫长的过程，大致会经历以下程序：第一步，制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间，地方政府一般会组织一到两次的协调，如果协调不成功，进入第二步，申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。市、县国土资源局收到申请后，一般先向被征收人发出《交出土地通知书》，如果被征收人无动于衷就进入第四步、即作出《责令交出土地决定书》。被征收人在收到《责令交出土地决定书》后，应当在60天内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼，既不复议，也没诉讼，又不签约的，拆迁方就会申请法院强制执行，如果法院裁定准予强制执行，那么强拆就会随即而至。

[律师回复] 一、公告拆迁期间谈话技巧
当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾。
二、行政诉讼中止行政裁决
在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人无法实施合法的强拆。
三、诉讼期间无权裁决
根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。
四、诉讼期间作出裁决的后果
如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效。依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。
五、法院受理后及时启动第二个行政诉讼
法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，目的就是要拖时间。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 司法的流程是什么 依据城乡规划法的规定，对在规定的期限内不自行拆除的违法建筑，城乡规划主管部门可对违法建筑物进行查封，然后。具体而言： 第一步，立案，立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。 第二步，调查程序。 第三步，决定程序。 第四步，处罚决定书的送达和执行 相关法规 《城乡规划法》

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 我们经常听说的应该是司法，但是实践中还存在一种，那就是行政，大家知道什么是行政吗？这与司法又有哪些不同之处呢？在下文中一一为您解答。 一、什么是行政 行政引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中，“行政被取消”。强制拆迁与否拟全部由作出裁决，行政部门不再具有决定权。 二、行政与司法的区别 行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后；强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局；强迁的对象是相同的，均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的： 1、性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是，动用的是司法力量，拆迁的法律责任由承担。 2、效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提讼的法定期限之内，不论他们提讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。因此，行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提讼，诉讼是否终结，以及房地局是否胜诉为前提的。 3、社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当，因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序，系行政裁决主动接受司法监督的程序，相对于行政强制拆迁而言，其强制执行的社会公信度亦就更高。 目前行政已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法，未经行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。要是当事人的房产等被非法了的话，可以通过法律途径来维护自身的合法利益。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 主体如何认定,程序是怎样进行的 依据我国城乡规划法的规定，行政强制拆迁的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门，城乡规划部门对违法建筑可能。 相关法律规定 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 《城乡规划法》第六十四条规定了，即使是属于违法建筑，尚能采取补救措施改正的，限期改正，只有在“无法采取改正措施消除影响的，限期拆除”，这一点非常重要，被拆迁人一定要知道并不是说自己的房子被认定为违法建筑，那么房子就必拆无疑了。 此外，违法建筑涉及的程序很多： 首先，明确的主体，根据《城乡规划法》第六十八条的规定，县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、等措施，这里的有关部门通常指城管、综合执法局。 其次，就是实施强制执行行为。根据《行政强制法》第四十四条的规定，对于违法的建筑物、构筑物、设施等需要拆除的，应当由予以公告，限期自行拆除，当事人在法定期限内不复议、不诉讼又不拆除的，可以。复议期限是六十天，诉讼期限是六个月。但是，过了六个月的诉讼期限后，为了最大程度地保障被拆迁人的权益，法律还规定了之前要履行催告义务，听取当事人的陈述和申辩，催告之后仍不拆除的，才能做出决定书。简单来画个流程图： 公告、限期自行拆除——不复议、不诉讼、不拆除经过六个月——催告拆除——听取陈述和申辩——无正当理由仍不拆除——决定书