监理合同违约金限额多少?

最新修订 | 2024-08-30
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巩海冬律师
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专家导读 监理合同违约金限额多少在法律上并未统一规定,法律规定有关违约金的标准是由合同双方协商来进行认定的,对于监理合同的签订,也是可以由双方认定后生效的,过高或者过低可以申请变更。
监理合同违约金限额多少?

一、监理合同违约金限额多少?

监理合同违约金限额多少在法律上并未统一规定,违约金的标准是由合同双方协商来进行认定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、《民法典》规定的违约责任

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。

第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

监理合同违约金一般是双方达成一致意见后生效的,只要存在违约责任,那么也是需要追究有关违约赔偿的,具体情况下可以根据实际来进行合法的认定处理,无法协商的可以起诉到法院处理,但未约定违约金的可以对造成的损失进行赔偿。

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合同约定违约金的限额
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同约定违约金的限额相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
我在学习法律,书中有一词叫违约金限额,请问什么事违约金限额,能举一些违约金限额案例吗?
[律师回复] 俗话说得好:“人生四大喜事:久旱逢甘雨,他乡遇故知,洞房花烛夜,金榜题名时。”赵家鸣的偶像学长刘珉原本满心期待地想要和女朋友小梅结婚,没想到经过那一场“礼金”风波之后,两人黯然分手,甚至对簿公堂。更没想到的是,刘珉好不容易收拾好了心情,又一场官司找上了门。
  到底发生了什么事呢?这就要从半个月前说起了。
  刘和小梅的结婚计划,因为小梅那始终不肯告知原因的早与别人登记成婚的事实,而不得不取消了。之后因为对簿公堂,历经一审二审,刘终于讨回了自己给的礼金,却完全忘记了二人商讨结婚时,在小梅家人的催促下,曾经在当地酒店预订了婚宴。原本是想借着婚宴,热闹一番,也能让刘家人更快接受小梅,却没想到最终闹出了这么一场风波。对于刘来说,几个月的期待莫名其妙地落了空,感情就这么破裂了,连挽留都不再奢想。但感情归感情,当他终于想起了婚宴这一茬,赶到订婚宴的酒店去交涉,希望把订下的婚宴全部取消。原本以为只要稍微花点钱弥补一下酒店的损失就足够,毕竟还没到原本预定的婚宴时间。却不想酒店方面竟然要求他们交整套婚宴的一半资金作为补偿!
  这一半资金有多少呢?我们现在来看一组数字。刘订下的婚宴场所是许家当时执意选中的一家五星级酒店,他们第一次订下价格是在1月份,全部婚宴价格差不多是四万元,当时刘珉直接交了5000元的保证金,后来在酒店的催促下又交齐了全部的资金----虽然之前的彩礼钱还向赵借了一部分,但刘的妈妈终是不忍看孩子为了结婚四处借钱,原本强硬的态度终于软化,帮刘垫付了这么一笔婚宴钱,却没想到这个婚到底是没有结成。于是当彩礼的官司结束后,刘来到酒店希望酒店方面退还全部资金,当然,如果酒店为此有什么损失的话他们也愿意赔偿一些。但令人气愤的是,酒店方面要求他们支付全部金额的一半作为赔偿金,而且拿着当初签下的婚宴协议书,指出协议书中早就写明:“假如婚宴无法举行,新人方面应支付全部金额的一半作为赔偿。”
  这下可把刘气坏了:我们一毛钱没用到,而且预订的婚宴日期也没到,凭什么要赔偿那么多?
  解决争端的最好武器是什么?一般来说是相互调和,其次就是对薄公堂。对于这件事来说,调和是没有用的,刘自己也是学法律的,用法律的武器保护自己,更是理所当然。只不过他毕竟还只是一个研二的学生,理论知识虽然丰富,但实际操作等业务经验难免不够。于是赵自告奋勇地带了刘来找姑丈张。
  赵和刘为什么要来找张?说实话他们心里不是特别有谱,因为双方确实在早期的时候就已经签下了合约,里面很明确地说:“双方协议书中明确规定违约责任,乙方(刘)违约在先,依据违约金条款,甲方(酒店方)将收取50%的违约金”。
  在大部分人的印象里,这种书面协议是十分具有法律效益的,而在这样的情况下,怎样驳倒酒店方面,必须得咨询身为律师的张朝军。
  张听完刘珉详细的介绍,以及赵时不时地补充说明,便笑着安慰他们说:“这事不用紧张,你们之间尽管有书面协议,但你胜诉的概率更大一些。”
  听到这里,赵的眼睛先亮了:“为什么?”
  张朝军解释道:“《合同法》里规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。不仅如此,除非酒店方面能够十分明确地说明自己的损失在哪,损失了多少,才能十分有力地驳倒你。所以不用担心,在法院直接把事情真相陈述完就行。”张说完,又拍了拍赵的肩膀,半是嗔怪半是指导地说道:“对了,回去记得把《合同法》再好好研究一遍!你们这些法律生啊,说是高学历高知识,可一到实际应用,就弱了吧?”
  赵家鸣拉着刘珉点头哈腰,连声说着“是是是……”,姑丈什么都好,就是这爱说教的毛病总改不了啊,哪回看到他都要这么老生常谈一回。问题既然解决了,还是赶紧溜之大吉吧!
  ……
  判决的结果果然和张预料的不差,法院认为酒店方面要求的违约金过高,应予以调整,所以判决酒店退还刘多收取的违约金。酒店方面不服,再次提出了上诉,但是法院依然维持原判。
  为什么刘能够胜诉呢?这是因为我国《合同法》规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。对于刘珉的事情而言,酒店方面未能提供证据证明其因刘珉的预期违约所产生的损失,但考虑到酒店婚宴预定的特殊性,以及刘取消婚宴确实给酒店实际经营造成一定的损失,所以刘确实需要交纳违约金。但依据合同法有关违约金的规定,并结合餐饮行业的实际情况,法院认为双方约定50%的违约责任过高,需予以调整。刘珉自愿承担婚宴价格的13%作为违约金是合理的,予以采纳。
  ====慧问提示====
  并不是每个人都会和法院打交道,但每个人都在和法律打交道,不管是工作或是酒店预约,我们总有很多的协议书要签。当签约双方产生矛盾的时候一定要用科学的理性的方式去解决。书面协议并不完全代表着法律,它们虽然有一定的法律效益,但如果对单方不公平或者是不符合法律规定的话,也不能奏效。
  法律词条:违约金
  违约金:是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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约定的违约金限额是多少
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与约定的违约金限额是多少相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
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借条违约金有金额限制吗
依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之明确规定,当事人得依法自主约定违约金条款,惟其金额应以实际所受损害为基准进行相应调整。若约定之违约金明显低于实际损失,人民法院或仲裁机构有权根据相关申请予以适度提高;反之,若违约金过高以致超过实际损害,法院或仲裁机构亦可根据相应申请进行适当下调。因此,在借款合同中,违约金的具体金额应保持在合理区间之内,不得超出实际损失过多。
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债权债务
律师您好!我有一个朋友在一家公司工作,签了一个合同,现在他不想再那家公司工作,希望能给我解答一下关于合同约定违约金的限额的规定是什么,谢谢。
[律师回复] 法律没有直接规定违约金的上限。没有最高限额,但违约金过高或过低都是不妥的,违约金过低,弥补不了守约方的经济损失;违约金过高,既不严肃也不受法律保护,《合同法》第一百一十四条规定,违约金过高的标准,为守约方的实际损失,损失包括直接损失和利益损失,主要体现了违约金的补偿性。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的百分之一百三十为原则,主要体现了违约金的惩罚性。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”体现了违约金的公平性。
《合同法》第一百一十四条规定:当 事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事 人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违 约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。可见,没有上限的违约金,却有明显的调整空间,使违约金的落实更具操作性和实用性。
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借条违约金有没有限额
依据我国现行《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之明确规定,合同双方当事人在协商、洽谈过程中,可以对于违约金问题做出具体的约定,然而这并不意味着可以肆意妄为,任意设置高额或极低的违约金。需要明确的是,违约金的数值设定必须要与由此产生的实际损失相协调,并且必须保障合理公正。
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债权债务
合同违约金的金额有上限规定吗?如果违约金金额是2万,当时约定是1%每天的违约金,违约70天应该付多少违约金?谢谢!
[律师回复] 违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低.
司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。
根据合同法:
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
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逾期竣工违约金最高限额计算
[律师回复] 您好,针对您的逾期竣工违约金最高限额计算问题解答如下, 逾期付款违约金根据是否有约定,分为不同的处理方式。
(一)、双方对逾期付款违约金有约定:根据合同自治原则,双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式,该约定不违反法律规定的,一般从其约定。但是若该约定过高或过低,应如何处理,也存在着不同意见。
1、
第一种意见认为,只有当事人提出,才能对违约金进行调整,依据是《合同法》第一百一十四条
第二款:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。”、《合同法解释二》第二十七条:“当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。”及第二十九条第一款:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。”但在审判实践中,当事人的损失一般不易确定,依据该解释进行裁判也容易形成不同的标准,是否调整及如何调整存在不同处理方式。例如张某向购买李某钢材,欠李某货款50万元,假设双方约定若逾期还款则违约金的计算方式为每日按欠款总额的千分之二支付违约金,或者每日按欠款总额的千分之一或者是每日按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付违约金,那么该违约金是否过高 若张某在庭审中提出该违约金过高,要求降低,应该如何处理 就一般案件而言,逾期付款的损失主要是利息损失,有的法官主张若双方约定的违约金不超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍一般不认为是过高,不予调整,超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍的,调整为中国人民银行同期同类贷款利率的四倍,其依据是1991年7月2日最高人民审判委员会第502次会议讨论通过,最高人民以法(民)发〔1991〕21号通知于1991年8月13日下发的《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。”有的法官主张逾期付款的损失仅是利息损失,应调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金有的法官认为应根据《合同法解释二》第二十九条第二款:“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。”调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率的130计算违约金有的法官主张应该依据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释19998号)及其修改批复(法释200034号),以及《中国人民银行关于降低存、贷款利率的通知》(1999年6月10日)第六条的规定,调整为日利率万分之二点一。
2、第二种意见认为即便当事人没有提出或者缺席审理的,若当事人一方利用优势地位、格式合同,约定的违约金明显过高,也可以对违约金进行主动调整。
(二)当事人对逾期付款违约金没有约定的,当事人没有主张的不予支持若当事人主张的,按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金。
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工程预期违约金限额多少?
工程预期违约金限额在法律上并没有明确规定,但明确规定了违约金的支付不得超过造成损失的30%,所以如果双方对违约金的认定有异议的,可以向司法机关提出诉讼,并在规定的上限范围内支付。
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合同事务
如何计算违约金的数额,违约金的计算时限是多久?
[律师回复]
一、如何计算违约金的数额如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
二、违约金的计算时限是多久由于法律没有对违约金的计算时限作出明确的规定,导致司法实务中理解不一,作出的裁判各不相同,既不利于公平界定义务人的法律责任,也有违法律的统一和权威,由此带来的负面影响不可小视。因此,建议通过司法解释的形式,对违约金的计算时限作出明确的规定。合理地界定违约金的计算时限,既有利于公平界定义务人的法律责任,又有利于维护权利人的合法权益,既有利于有利于准确计算违约金的数额,又有利于敦促义务人自觉履行裁判义务。违约行为时间的长短,一定程度上决定了对方损失的多少。就给付金钱的案件来说,只要违约方一天未履行给付义务,权利方的损失就客观存在。在买卖、定作等合同纠纷案件中,按照合同双方的约定或者法律的规定,追究违约方的法律责任是必须的。如何确定法律责任,则必须明确违约的起算和截止时间。在审判实务中存在的四种计算方法中,计算到之日和计算到裁判文书中指定的履行期限,则有可能存在空白时间段,导致双方权利义务的失衡,有违公平原则,而计算到实际给付之日,则混淆了不同阶段的法律责任,将违约责任与迟延履行的责任混为一谈,只有计算到裁判生效之日的做法,能够公平地界定权利人与义务人的法律责任。因为从法律责任的性质分析,违约责任应终结于裁判生效之日,也就是在裁判生效之日之前义务人按照约定承担违约责任。义务人在裁判生效之日起未履行的行为就不属于违约行为,其承担责任的性质和幅度,只能是赔偿对方逾期还款的银行利息损失,而不能用违约金来替代。而且,迟延付款的法律责任,我国的《民事诉讼法》第232条已经作出了明确的规定,这也有利于两个阶段不同法律责任的合理衔接。
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逾期竣工违约金最高限额是多少
[律师回复] 解答如下, 逾期付款违约金根据是否有约定,分为不同的处理方式。
(一)、双方对逾期付款违约金有约定:根据合同自治原则,双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式,该约定不违反法律规定的,一般从其约定。但是若该约定过高或过低,应如何处理,也存在着不同意见。
1、
第一种意见认为,只有当事人提出,才能对违约金进行调整,依据是《合同法》第一百一十四条
第二款:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。”、《合同法解释二》第二十七条:“当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。”及第二十九条第一款:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。”但在审判实践中,当事人的损失一般不易确定,依据该解释进行裁判也容易形成不同的标准,是否调整及如何调整存在不同处理方式。例如张某向购买李某钢材,欠李某货款50万元,假设双方约定若逾期还款则违约金的计算方式为每日按欠款总额的千分之二支付违约金,或者每日按欠款总额的千分之一或者是每日按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付违约金,那么该违约金是否过高 若张某在庭审中提出该违约金过高,要求降低,应该如何处理 就一般案件而言,逾期付款的损失主要是利息损失,有的法官主张若双方约定的违约金不超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍一般不认为是过高,不予调整,超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍的,调整为中国人民银行同期同类贷款利率的四倍,其依据是1991年7月2日最高人民审判委员会第502次会议讨论通过,最高人民以法(民)发〔1991〕21号通知于1991年8月13日下发的《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。”有的法官主张逾期付款的损失仅是利息损失,应调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金有的法官认为应根据《合同法解释二》第二十九条第二款:“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。”调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率的130计算违约金有的法官主张应该依据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释19998号)及其修改批复(法释200034号),以及《中国人民银行关于降低存、贷款利率的通知》(1999年6月10日)第六条的规定,调整为日利率万分之二点一。
2、第二种意见认为即便当事人没有提出或者缺席审理的,若当事人一方利用优势地位、格式合同,约定的违约金明显过高,也可以对违约金进行主动调整。
(二)当事人对逾期付款违约金没有约定的,当事人没有主张的不予支持若当事人主张的,按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金。
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