离婚财产给未成年孩子有效吗?

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 离婚财产给未成年孩子有效,因为在这种情况之下的话是属于当事人真实意思的,表示就可以了,但是需要提醒大家注意的是,夫妻如果决定将房产赠予给孩子的话,可以办理登记过户手续。
离婚财产给未成年孩子有效吗?

一、离婚财产给未成年孩子有效吗?

离婚财产给未成年孩子有效,但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。

二、离婚房产转给子女的办理流程是什么

夫妻只需要去房管局办理过户即可。

办理房产过户应注意什么:

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。

8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。

在我们现实生活当中离婚的时候,如果夫妻之间的矛盾是比较大的,没有办法关于夫妻共同财产分割问题达成一致,可以决定将夫妻共同所拥有的一些财产赠与给孩子,但是必须要有相关的协议。

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