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一、武汉市施工合同备案要些什么
武汉市施工合同备案已经取消了,现在已经不需要办理备案登记了。
国家在修改《住房城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》时,已经删除了“(八)推行合同备案制度。合同双方要按照有关规定,将合同报项目所在地建设主管部门备案。工程项目的规模标准、使用功能、结构形式、基础处理等方面发生重大变更的,合同双方要及时签订变更协议并报送原备案机关备案。在解决合同争议时,应当以备案合同为依据”。现在已经是没有备案登记了,双方当事人在签订施工合同后,不需要办理备案登记了,施工合同是由双方当事人自愿签订的,就发生法律效力。
二、施工合同的效力
《民法典》第五百零二条规定:“依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。”
以前还规定施工合同是必须办理备案登记的,现在不需要办理备案登记了,双方当事人是自愿签订施工合同的,在双方当事人都签字后,该合同就发生法律效力了,双方应当按照施工合同来履行各自的义务,不再去办理备案登记了。
以前,双方当事人在签订施工合同后,应当去行政机关办理备案登记,发生纠纷后,应当按照备案登记的合同来处理。后来为了简政放权,国家删除了备案登记的条款,现在是不需要办理备案登记了,施工合同由双方当事人都签字后,合同就发生效力了。
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