工程监理合同中违约金的规定有哪些

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 保函主体的选择需从以下几方面入手：
第
一，选择资质信用良好的发包人。投标前承包人需多方搜集发包人信息，做好投标前的尽职调查，切忌盲目投标
第
二，选择适格保函担保人。保函担保人可以是在国内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。适格的保函担保人能够提供规范的保函业务，尽到应有的审核义务
第
三，杜绝工程挂靠或转包行为。工程挂靠或转包是违反法律规定的无效行为，使保函主体关系复杂化，将会带来无尽的法律风险。

[律师回复] 监理工程师有以下禁止行为： 第一，监理人员不准利用职务之便和工作关系谋取私利、索贿。在监理工作中必须做到秉公办事，公正合理，一丝不苟。不允许任何懈怠和的现象存在。 第二，监理人员不准利用监理权向承包人敲诈勒索、吃拿卡要，亦不得要求承包人为自己提供规定以外的任何方便和需要。 第三，监理人员绝对不准由于得到承包人的某些关照而放松合同要求或降低质量标准。更不能参于承包人的经济活动，以服务为名，收取劳务费、服务费。 第四，监理人员不得由于自己的无理要求未能得到满足而对承包人进行刁难，不给好处不办事。杜绝行业不正之风。 第五，监理人员因工作需要必须在外单位就餐时，应主动交纳伙食费。不准向外单位和有业务联系的单位索取接受礼物。 第六，监理人员不准授意承包人邀请去卡拉歌舞厅。 第七，监理人员不准以开会为名，绕道观光旅游。不准以各种名义大吃大喝，讲排场、请客送礼。 第八，监理人员不准违反财经纪律，虚报冒领，重报多领，假公济私，损公肥私。 第九，监理人员不准以各种名义变相截留公款。不准领取巧立名目的各种费用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》，“第八十五条招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。因不可抗力不能履行合同的，不适用前款规定。” 2、合同取消是否属于不可抗力是关键，若是政府项目，只宜协商、不宜投诉。3,、有合同约定的，优先按照合同约定处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》，“第八十五条招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。因不可抗力不能履行合同的，不适用前款规定。” 2、合同取消是否属于不可抗力是关键，若是政府项目，只宜协商、不宜投诉。3,、有合同约定的，优先按照合同约定处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》，“第八十五条招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。因不可抗力不能履行合同的，不适用前款规定。” 2、合同取消是否属于不可抗力是关键，若是政府项目，只宜协商、不宜投诉。3,、有合同约定的，优先按照合同约定处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》，“第八十五条招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。因不可抗力不能履行合同的，不适用前款规定。” 2、合同取消是否属于不可抗力是关键，若是政府项目，只宜协商、不宜投诉。3,、有合同约定的，优先按照合同约定处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》，“第八十五条招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。因不可抗力不能履行合同的，不适用前款规定。” 2、合同取消是否属于不可抗力是关键，若是政府项目，只宜协商、不宜投诉。3,、有合同约定的，优先按照合同约定处理。

[律师回复] 您好!可以按照你们的约定来定,但是一般要以违约的事项、范围、可能造成的损失、违约发生的风险等综合考虑，一般可以控制在合同总标的的30%以内。

[律师回复] 监理工程师有以下禁止行为： 第一，监理人员不准利用职务之便和工作关系谋取私利、索贿。在监理工作中必须做到秉公办事，公正合理，一丝不苟。不允许任何懈怠和的现象存在。 第二，监理人员不准利用监理权向承包人敲诈勒索、吃拿卡要，亦不得要求承包人为自己提供规定以外的任何方便和需要。 第三，监理人员绝对不准由于得到承包人的某些关照而放松合同要求或降低质量标准。更不能参于承包人的经济活动，以服务为名，收取劳务费、服务费。 第四，监理人员不得由于自己的无理要求未能得到满足而对承包人进行刁难，不给好处不办事。杜绝行业不正之风。 第五，监理人员因工作需要必须在外单位就餐时，应主动交纳伙食费。不准向外单位和有业务联系的单位索取接受礼物。 第六，监理人员不准授意承包人邀请去卡拉歌舞厅。 第七，监理人员不准以开会为名，绕道观光旅游。不准以各种名义大吃大喝，讲排场、请客送礼。 第八，监理人员不准违反财经纪律，虚报冒领，重报多领，假公济私，损公肥私。 第九，监理人员不准以各种名义变相截留公款。不准领取巧立名目的各种费用。

[律师回复] （1）合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
（2）违约金的计算依据是合同总价。
（3）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。以上为工程合同违约条款中对违约金的规定。

[律师回复] 对于施工程款违约合同的违约金，法律有如下规定
工程合同规定的建设单位应支付的违约金。
由于承包单位违约导致施工合同终止后，项目监理机构应按下列程序清理承包单位的应得款项，或偿还建设单位的相关款项，并书面通知建设单位和承包单位：
施工合同终止时，清理承包单位已按施工合同规定实际完成的工作所应得的款项和已经得到支付的款项;
施工现场余留的材料、设备及临时工程的价值;
对已完工程进行检查和验收、移交工程资料、该部分工程的清理、质量缺陷修复等所需的费用;
施工合同规定的承包单位应支付的违约金;
总监理工程师按照施工合同的规定，在与建设单位和承包单位协商后，书面提交承包单位应得款项或偿还建设单位款项的证明。
由于不可抗力或非建设单位、承包单位原因导致施工合同终止时，项目监理机构应按施工合同规定处理合同解除后的有关事宜。

[律师回复] 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、合同违约的具有哪些流程 1、首先你要准备状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后，到管辖地立案厅立案就行了。 3、立案后程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。 二、诉讼要注意的情况 1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。 2、对于违约一方，法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。 3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序，拖延开庭的时间，立案八个月未开庭是可能存在的。 4、被告就同一案件原告，是正常的，可能属于反诉，也可能是另行。 三、证明对方违约的证据有哪些? 证据是证明(案件)事实的依据，证据问题是诉讼的核心问题，全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行。 在买卖合同中，如对方的产品出现了质量问题，可以采取以下方式进行证据的保存： (1)要求对方当事人到场对此问题进行确认，并采取产品共同检验记录，由双方当事人签字。 (2)发出质量异议通知书，要求在通知书上记载质量问题属实。 (3)对产品质量问题进行拍照。 (4)对产品质量交由双方约定的质检机构进行检验。并对取样过程进行公证。 (5)双方共同交由事先或事后约定的质检机构进行质检。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 当计算拖欠工程款的违约金时，可以从以下三个方面进行考虑： 一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。 所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。 三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下如何处理。 《施工合同司法解释》对当事人欠付工程款利息作出了规定。但在实践中，常有合同没有约定逾期付款利息，而是约定“逾期付款违约金”，且该违约金通常要比银行利息高出许多，如何认定该违约金的性质与效力呢？有观点认为，逾期付款违约金就是关于利息的约定，自然适用《施工合同司法解释》的规定。 违约金与利息有着诸多不同之处，体现在： 第 一、违约金在性质上是违约责任形式，而利息是物的法定孳息〖孳息，是指原物产生的物，法定孳息是原物根据法律规定带来的物，如存款利息、股利、租金等〗，前者是基于债权而产生的，后者则具备物权〖物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权〗的性质； 第 二、违约金基于对方的违约而存在，兼具补偿性〖补偿性，是指对任何迟延履行的金钱债务，都应当对债务人加收同期银行贷款利息，以补偿债权人在债务人迟延履行债务期间所受到的损失，体现公平原则〗和惩罚性，而利息基于对物的所有而取得，具有对物的收益性； 第 三、违约金是一把双刃剑，通常合同中在约定迟延付款违约金的同时也约定了迟延交付违约金，而利息则固定的属单方收益权； 第四，违约金的多少由双方约定，双方约定的违约金过高，守约方未遭受损失的，违约方可请求酌情降低违约金数额，但需对守约方的损失负举证责任〖举证责任，是指当事人对自己提出的主张，有提出证据并加以证明的责任〗，利息的多少可以由双方约定，但不得超过法律规定，违约方对利息高低的合理性不负举证责任。 进行计算拖欠工程款的违约金时，主要就是参考上面的三个方面，希望各位在追讨拖欠的工程款时，不要用违法的手段，也不要过激地应对，用法律，去维护你应有的权益，这是每一个当前生活在依法治国的中国的人应该做的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、合同违约的具有哪些流程 1、首先你要准备状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后，到管辖地立案厅立案就行了。 3、立案后程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。 二、诉讼要注意的情况 1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。 2、对于违约一方，法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。 3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序，拖延开庭的时间，立案八个月未开庭是可能存在的。 4、被告就同一案件原告，是正常的，可能属于反诉，也可能是另行。 三、证明对方违约的证据有哪些? 证据是证明(案件)事实的依据，证据问题是诉讼的核心问题，全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行。 在买卖合同中，如对方的产品出现了质量问题，可以采取以下方式进行证据的保存： (1)要求对方当事人到场对此问题进行确认，并采取产品共同检验记录，由双方当事人签字。 (2)发出质量异议通知书，要求在通知书上记载质量问题属实。 (3)对产品质量问题进行拍照。 (4)对产品质量交由双方约定的质检机构进行检验。并对取样过程进行公证。 (5)双方共同交由事先或事后约定的质检机构进行质检。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》，“第八十五条招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。因不可抗力不能履行合同的，不适用前款规定。” 2、合同取消是否属于不可抗力是关键，若是政府项目，只宜协商、不宜投诉。3,、有合同约定的，优先按照合同约定处理。

[律师回复] 监理工程师有以下禁止行为： 第一，监理人员不准利用职务之便和工作关系谋取私利、索贿。在监理工作中必须做到秉公办事，公正合理，一丝不苟。不允许任何懈怠和的现象存在。 第二，监理人员不准利用监理权向承包人敲诈勒索、吃拿卡要，亦不得要求承包人为自己提供规定以外的任何方便和需要。 第三，监理人员绝对不准由于得到承包人的某些关照而放松合同要求或降低质量标准。更不能参于承包人的经济活动，以服务为名，收取劳务费、服务费。 第四，监理人员不得由于自己的无理要求未能得到满足而对承包人进行刁难，不给好处不办事。杜绝行业不正之风。 第五，监理人员因工作需要必须在外单位就餐时，应主动交纳伙食费。不准向外单位和有业务联系的单位索取接受礼物。 第六，监理人员不准授意承包人邀请去卡拉歌舞厅。 第七，监理人员不准以开会为名，绕道观光旅游。不准以各种名义大吃大喝，讲排场、请客送礼。 第八，监理人员不准违反财经纪律，虚报冒领，重报多领，假公济私，损公肥私。 第九，监理人员不准以各种名义变相截留公款。不准领取巧立名目的各种费用。

[律师回复] 判决书确定的履行期间内，义务人应按银行逾期贷款利率支付利息。 人民法院在判决书中确定的履行期间，是给予义务人一定时间的履行宽限期，但这只限于时间上的宽限，并不能被理解为利益上的宽限。权利人因义务人逾期还款的违约行为，影响了正常的经营活动，造成了资金利息和预期利益的损失，理应由工程款违约金支付方予以赔偿。由于银行逾期贷款利率往往低于合同约定的违约金计算比率，又略高于正常贷款利率，以此计算义务人在判决书履行期间内应向权利人支付的赔偿金额对双方都是公平的。

[律师回复] 监理工程师有以下禁止行为： 第一，监理人员不准利用职务之便和工作关系谋取私利、索贿。在监理工作中必须做到秉公办事，公正合理，一丝不苟。不允许任何懈怠和的现象存在。 第二，监理人员不准利用监理权向承包人敲诈勒索、吃拿卡要，亦不得要求承包人为自己提供规定以外的任何方便和需要。 第三，监理人员绝对不准由于得到承包人的某些关照而放松合同要求或降低质量标准。更不能参于承包人的经济活动，以服务为名，收取劳务费、服务费。 第四，监理人员不得由于自己的无理要求未能得到满足而对承包人进行刁难，不给好处不办事。杜绝行业不正之风。 第五，监理人员因工作需要必须在外单位就餐时，应主动交纳伙食费。不准向外单位和有业务联系的单位索取接受礼物。 第六，监理人员不准授意承包人邀请去卡拉歌舞厅。 第七，监理人员不准以开会为名，绕道观光旅游。不准以各种名义大吃大喝，讲排场、请客送礼。 第八，监理人员不准违反财经纪律，虚报冒领，重报多领，假公济私，损公肥私。 第九，监理人员不准以各种名义变相截留公款。不准领取巧立名目的各种费用。

[律师回复] 您好，关于工程履约保证金是否算违约金这个问题，我的解答如下, 履约保证金与违约金是两个不同的概念，二者不能简单等同，
履约保证金不等同于违约金。履约保证金的性质是否具有补偿性、惩罚性，应根据具体案情和合同约定来确定。
特点
第一
招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件 选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具有选择性。
第二
履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。
如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金;如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力(因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件)。
第三
履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由
第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。当中标人违约时，中标人的赔偿责任由第三方承担。 为了平衡招标方和中标方的利益，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。”
第四
履约保证金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5% ～10% ，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定，一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。
第五
履约保证金必须游离在工程造价之外，只作为中标方违约时招标方损失的补偿，招标人必须是具备招标能力的法人，其建设资金已经到位，不能把履约保证金作为工程造价的补充。因此，履约保证金具有性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。