工程监理合同中违约金的规定是什么?

最新修订 | 2024-09-29
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
专家导读 工程监理合同中违约金的规定是双方当事人可以在签订合同的时候具体的约定一下如何计算违约金或者是违约金的具体金额,如果双方当事人没有约定的话,一般情况下是按照实际损失来进行计算。
工程监理合同中违约金的规定是什么?

一、工程监理合同违约金的规定是什么?

违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或其他形式的违约责任,都必须根据对方的要求,在自己能够履行的条件下。对合同未履行的部分继续履行。特别是金钱债务,违约方必须继续履行,因为金钱是一般等价物,没有别的方式可以替代履行。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方也可以要求继续履行。但有下列情形之一的除外:

(1)法律上或者事实上不能履行;

(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(3)债权人在合理期限内未要求履行。

二、违约责任承担方式是什么?

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当继续履行债务。

(一)采取补救措施

民法典》和《民法典》中所确定的,在当事人违反合同的事实发生后,为防止损失发生或扩大,而由违反合同一方依照法律规定或约定采取的修理、更换、重新制作、退货、减少价格或报酬等措施,以给权利人弥补或挽回损失的责任形式。主要发生在质量不符合约定的情况下。建设工程合同中,采取补救措施是施工单位承担违约责任常用的方法。

(二)赔偿损失

损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失。这种方式是承担违约责任的主要方式。

当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,在履行义务或采取补救措施后,对方还有其他损失的,应承担赔偿责任。当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大,没有采取措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿,当事人因防止扩大而支出的合理费用,由违约方承担。

(三)支付违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失额的赔偿办法。约定违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定违约金过分高于造成损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。违约金与赔偿损失不能同时采用。如果当事人约定了违约金,则应当按照支付违约金承担违约责任。

(四)定金罚则

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

当事人既约定违约金。又约定定金的,一方违约时。对方可以选择适用违约金或定金条款。但是,这两种责任不能合并使用。

在我们的现实生活当中,建设工程类型的合同在签订的时候,双方当事人应当严格的按照合同内容来履行自身的义务,一旦存在不履行或者是履行不恰当的情况,可以追究其违约责任,法律责任是双当事人约定的。


文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3760位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程监理合同中违约金的规定是什么?
一键咨询
  • 145****0824用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****6821用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****7525用户1分钟前提交了咨询
    150****5277用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****4634用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****7827用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****3764用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 133****8045用户4分钟前提交了咨询
    171****5618用户2分钟前提交了咨询
    176****3771用户4分钟前提交了咨询
    146****7622用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****0556用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****1686用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****7716用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****5862用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
工程监理合同中违约金的规定有哪些
工程监理合同中违约金的规定有如果合同当事人有违约行为的话,那么就需要根据合同约定的违约金数额进行赔付。同时在合同当中要具体体现出违约金的数额或者是比例。同时还可以写明违约以后违约方可以进行补偿措施。
10w+浏览
建设工程纠纷
朋友是一家公司工程监督,前不久跟一个房地产商签订了工程合同,结果最近的有一项工程工期被延误了,已经违约了要付违约金,请问律师,工期违约金反诉怎么写
[律师回复] 民事反诉状
反诉人(本诉被告): 有限公司
法定代表人:。
联系电话:被反诉人(本诉原告):有限公司。
法定代表人:。
住所:昆号。
联系电话:
反诉人就被反诉人混凝土买卖合同纠纷一案,对被反诉人提起反诉。
反诉请求
1、请求判令被反诉人赔偿反诉人机械租赁、工期延误、人员误工等损失共588670元;
2、本案的诉讼费、签定费及相关费用由被反诉人承担
事实和理由
2012年8月18日,反诉人与被反诉人的法人委托代表 (广东阳江市人)签订《商品混凝土购销合同》,被反诉人未能按合同和建筑规范要求按时按质提供给反诉人混凝土,混凝土质量存在问题,且在运送混凝土中经常误时,造成所浇筑混凝土的质量、结构、防水出现冷缝等质量问题。但反诉人本着友好合作目的,并未向被反诉人提出索赔,直至2013年1月7日向,反诉人仍主动向被反诉人的对单,并一直按约向被反诉人的法人委托代表谭兴华付款。2012年10月,被反诉人的法人委托代表辞职离开云南筑城混凝土公司,被反诉人一直未通知反诉人,造成2013年1月份双方未对单,反诉人找不着付款对象。且2013年1月11日,被反诉人在未通知反诉人的情况下,单方停止供货,造成反诉人严重经济损失。
综上,反诉人认为,由于被反诉人内部人员、产品质量管理混乱,导致反诉人严重经济损失,故反诉至贵院,请依法支持反诉请求。
此致
某某人民法院
反诉人:某某工程有限公司
××年×月×日
快速解决“合同事务”问题
当前3760位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
工程合同中违约金多少?
工程合同中违约金按照比例,一般按照违约金额的30%给付违约金,违约金有法定违约金,和约定违约金,当事双方应当事先确定违约金的数额,如果一方违约,可以用违约金补救,支付违约金的行为,不能代替合同履行行为。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
3760 位律师在线,高效解决问题
工程违约金问题的批复中违约金标准是多少?
工程违约金问题的批复中对违约金的具体标准并没有认定,但法律上明确指出了违约金的标准不得超过造成实际损失的30%,如果超出这一标准的,则在法律上是不认可的,具体情况由双方协商来进行处理。
10w+浏览
合同事务
我叔叔是建筑公司的总监,但是前不久的时候谈了一个单子,只是因为天气的原因没有按时完工,结果就涉及到违约了,现在想知道的是这样子,那个工程违约金怎么算
[律师回复]
1、有不履行或者不完全履行合同义务的行为
2、当事人的违约行为造成了损害事实
3、违约行为和损害结果之间存在着因果关系。
二、工程合同法关于违约责任的规定
1、《合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2、《合同法》第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3、《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
4、合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
5、合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
6、合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
快速解决“合同事务”问题
当前3760位律师在线
立即咨询
我们公司正在设计搬迁,所以在郊区买了一块地皮,准备在那里盖新的厂房和办公楼,已经设计好了,找了建筑公司承接建筑,合同签了,但是和没有合同日期交付,没有约定违约金,可以要求违约金吗,关于工程违约金合法吗?
[律师回复] 建筑工程合同未约定违约金不,能要求对方支付违约金,但是可以要求对方当事人赔偿自己的损失。
关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《合同法》第二百八十一条关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任”的规定,明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任,这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。
建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程上,由于违约的种类繁多,客观上为以法律方式制定违约金标准带来困难,事实上目前我国亦无相关具体的法律标准。在务实中,通常违约金合同有概括性和具体性之分,概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分,概括性违约指的是一旦有违约行为就应向对方支付一定数额的违约金;具体性违约指的是当事人针对不同的违约行为可以约定不同的违约金数额。本案属概括性违约金合同,规定只要违约就要向对方支付法定违约金,既没有约定具体违约金数额,也没有约定因违约产生的损失赔偿的计算办法,约定存在瑕疵,属违约金约定不明。
对建设工程违约金约定不明的实践处理。可援引《合同法》第一百一十三条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定,明确规定了不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方所造成的损失即为违约损失,违约金数额一般以给损失方所造成的实际损失为限,同时损失方负有举证义务,以证明对方有违约行为以及因对方违约给自己所带来的实际损失数额。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
工程监理合同违约金怎么计算?
对于工程监理合同中的违约金计算,是有在签署合同之中双方进行协商的违约金事项中进行确定。如果双方对于违约金没有进行确定的话,那么根据违约之后双方可以进行协商来确定违约金具体是多少,如果双方协商不下,可以通过法律诉讼的情况来确定违约金。
10w+浏览
合同事务
我在家乡承包了一个工程项目,准备发展,为了防止工程违约,延期而导致损失,打算与合作的施工团队签订工程违约金的合同,关于工程违约金的规定,一般是多少?
[律师回复] 合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如:双方约定违约金为2万元,但因违约实际给对方造成损失1万元,则法院可以根据当事人的请求在1.3万元和2万元之间适当调整违约金金额。
《合同法》:
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二):
第二十九 条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
问题紧急?在线问律师 >
3760 位律师在线,高效解决问题
工程逾期违约合同中约定的违约金过低怎么办
工程逾期合同中约定的违约金过低的,守约方是可以请求人民法院适当的增加违约金标准的,但是守约方需要提供证据证明的违约金过低,否则应该执行工程合同中的约定。工程逾期的违约金标准并不是《中华人民共和国民法典》强行规定的。
10w+浏览
建设工程纠纷
朋友的建筑公司,跟一家公司签了合同改造办公室,完工后未安合同时间付工程款,想知道工程款逾期咋办,工程有违约金吗,工程合同违约金一般是多少?谢谢
[律师回复] 这要根据具体的情况进行具体判断
首先,违约金适用的一般原则性规定是:
合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。而逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。
其次,合同法规定当事人可以对违约金进行约定 
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。  
《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条,关键在于正确解释该条违约的性质。  
该条规定的违约金属于约定的违约金,而不是法定的违约金,没有争议。但该条规定的违约金性质上是属于赔偿性违约金,还是惩罚性违约金,亦或二者兼有,则没有形成一致意见。  
大多数学者认为,该条款规定的违约金,在实质精神上是以赔偿违约金为原则的。理由是违约金与损失悬殊时可以请求人民法院或者仲裁机构予以增减,违约金是对损失额的预定。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 工程监理合同中违约金的规定是什么?