国有资产挂牌交易流程是什么？

[律师回复] 国有土地使用权挂牌出让程序的适用范围有哪些呢一、适用范围(一)政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地；(二)原经划拨，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地；二、申请人需提交的资料(一)政府批复；(二)挂牌出让申请；(三)收回土地使用权协议书；(四)测量蓝图及电子文件；(五)国有土地使用证；(六)其他所需资料。三、办理程序(一)、前期工作1、由土地收购储备中心办理收回国有土地使用权手续；2、土地勘测规划室出具收回地块的1：500地形图；3、县规划局出具收回地块的规划设计条件；4、委托地价评估机构评估拟挂牌地块的地价并出具评估报告；5、县政府拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等，报县土委会、市土委会组审定；6、土地收购储备中心制定挂牌出让文件，包括：(1)挂牌公告；(2)竞买须知；(3)宗地图；(4)《竞买申请书》；(5)《报价单》；(6)《成交确认书》；(7)《国有土地使用权出让合同》；(8)其他资料。(二)操作程序县国土资源局委托土地收购储备中心组织挂牌出让工作。具体操作如下：(1)在挂牌前20天向社会发出公告，挂牌公告在当地主要报刊、电视台和网站发布；(2)在公告期内，接受社会各界人士咨询、接受申请、审查，竞买资料；(3)竞买人的资格经认可后，交竞买保证金，填写《竞买申请书》；(4)公告期满后，开始挂牌竞价(挂牌时间不少于10个工作日)；(5)在挂牌期内，接受竞买人的报价，填写《报价单》；(6)土地收购储备中心审查确认最新报价后，更新竞买价格；(7)挂牌截止后，根据报价结果确定竞得人；(8)与竞得人签订《成交确认书》；(9)在网站发布挂牌结果，并退回未竞得人的竞买保证金；(10)国土局与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，并按出让合同的约定，收缴税费。(三)后期工作(1)挂牌结束后，土地收购储备中心将《确认书》附本及有关资料，移交局用地股，完善手续；(2)国土局颁发《建设用地批准书》，或用地批准文件；(3)竞得人按出让合同付清地价款及有关税费后，凭批准文件或收费凭据办理土地登记手续。

[律师回复] 您好，针对您的挂牌怎样转让股权有什么流程问题解答如下, 1、股权挂牌申请流程：一、初始申请；二、交易所受理初审；三、挂牌审核部对挂牌公司进行初步考察；四、进入辅导程序；五、进入申报程序；六、上会审批。2、股权挂牌交易流程：一、挂牌公司报送全部挂牌交易申请文件后7个交易日内;二、交易管理部将挂牌公司申请文件报河南省技术产权交易所挂牌委员会;三、挂牌委员会审议挂牌公司申请，形成审核意见，确定挂牌交易日期;四、交易管理部将挂牌委员会审核意见通知推荐机构;五、推荐机构联系报社刊登挂牌公告书;六、推荐机构进行挂牌公告书和挂牌公司公司章程的上网操作或将电子文件发至信箱;七、推荐机构从交易管理部取得挂牌交易费用缴纳通知，并交挂牌公司去本所财务部交费。《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对发行股份挂牌转让的规定是如何的 1、发起人持股的转让限制 根据现行《公司法》第一百四十一条规定，“发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让”。而《全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)》(以下简称“《业务规则》”)将公司“依法设立且存续满两年”作为申请挂牌的条件之 一，若有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，存续时间可以从有限责任公司成立之日起计算。因此，若挂牌公司股改后未满一年的，发起人所持公司股份不得转让。 2、控股股东和实际控制人持股转让限制 根据《业务规则》第 2.8条规定，挂牌公司控股股东和实际控制人直接或间接持有股票转让限制解除规定可简单总结为“两年三批次”。即挂牌公司控股股东及实际控制人在挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之 一，解除转让限制的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年。 3、控股股东、实际控制人以外的其他股东持股转让限制 对新三板挂牌公司控股东、实际控制以外的其他股东而言持股转让限制而言，《业务规则》并未作出限制规定，即只要该股东并非股份公司发起人或虽作为发起人但股份公司设立已经满一年的，该股东股份转让不受任何限制。与主板上市公司对比而言同样宽松，主板上市公司其他股东股票在公司上市之日起至少锁定十二个月。 4、董监高持股转让限制 对董监高持股转让限制，《业务规则》并未专门作出规定。笔者认为应适用《公司法》第一百四十一条之规定，即：公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二 十五，上述人员离职半年内，不得转让其所持有的本公司股份，公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。 5、对挂牌前十二个月内增资部分股份的转让限制 对挂牌前十二个月内公司增资部分股份转让是否受到限制，《业务规则》对此未进行明确。但在新三板中关村试点期的“代办系统”业务规则中有明确的限制，根据《证券公司代办转让系统中关村科技园区非上市股份有限公司股份转让试点办法》第十七条规定：“挂牌前十二个月内挂牌公司进行过增资的，货币出资新增股份自工商变更登记之日起满十二个月可进入代办系统转让，非货币财产出资新增股份自工商变更登记之日起满二十四个月可进入代办系统转让”。由于《业务规则》系在代办系统规则的基础上发展而来，由此可见，该限制规定已经被取消。也即是说挂牌前十二个月内增资部分股份的转让不受限制。 6、外商投资股份公司发起人转让股份限制 外资企业发起人股份的流转也是一个值得关注的问题，目前各地商务审批部门对于外商投资股份公司的法律适用多以原对外贸易经济合作部《关于设立外商投资股份公司若干问题的暂行规定》(对外贸易经济合作部令[1995]第1号，以下简称《暂行规定》)作为审批的主要依据。根据《暂行规定》第八条规定，“发起人股份的转让，须在公司设立登记3年后进行，并经公司原审批机关批准”。如前所述，《业务规则》对于发起人股票锁定期没有规定，仍然应当遵守《公司法》一年转让限制期限的规定。由此可见，对外资企业在新三板挂牌后其发起人的股份转让限制，目前存在法律适用的选择问题。 7、挂牌公司发行新股的转让限制 对于挂牌公司发行新股的转让限制，除了遵守前述一般性限制规定外，根据《全国中小企业股份转让系统股票发行业务细则(试行)》第九条的规定，若发行对象承诺对其认购股票进行转让限制的，应当遵守其承诺，并予以披露。 8、并购重组中收购人获得的股份转让限制 新三板挂牌公司作为非上市公众公司，根据《非上市公众公司监督管理办法》第十五条规定，在公众公司收购中，收购人持有的被收购公司的股份，在收购完成后十二个月内不得转让。 9、因非转让原因获得的股票转让限制 对因司法裁决、继承等原因获得的股份，若获得该股份时该股份仍然处于限售期的，后续持有人应继续执行股票限售规定。