只有购房合同能否注册公司

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
专家导读 根据相关法律法规要求,如果是商业房地产登记公司,有购房合同即可;如果是住宅房地产登记公司,仅仅购买合同是不够的,还需要一些其他信息。因此,只有购买合同才能注册公司,需要根据情况区别对待。
只有购房合同能否注册公司

一、只有购房合同能否注册公司

只有购房合同能否注册公司,需要根据情况来定。商业房注册公司,可以只有购房合同;住宅房注册公司,只有购房合同是不够的。

1、商业房注册公司,有房产证的要房产证复印件,无房产证的要购房合同复印件。如果是股东租赁的还要租房合同

2、住宅房注册公司,除了要以上资料,还须拿《经营场登记表》(从工商局取得)到住宅所在地的物业办或居委会盖章,如果是物业办盖章,还需要物业办的营业执照复印件。

二、注册公司需要准备哪些材料

1、公司名称(5个以上公司备选名称)

2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)

3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件)

4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)

4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)

5、公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到资质或许可证)

三、注册公司的流程

1、准备5个以上公司名称到工商局核名

2、到刻章厂刻章一套分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款

3、整理资料到工商局营业执照

4、整理资料到质量技术监督局公司组织机构代码证

5、整理资料到国税局处国税证

6、整理资料到地税局处地税

7、到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户

8、公司会计整理资料到国地税务分局公司备案及报税事宜

综上所述,只有购买合同能否注册公司,视情况而定。注册公司一般需要准备替代公司名称、注册地址不动产证明、业主身份证复印件、全体股东身份证原件、全体股东出资比例、公司经营范围等,并按照规定进行登记。相应的注册程序。


文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.5千字,阅读时间约9分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3157位律师在线平均3分钟响应99%好评
只有购房合同能否注册公司
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****1143用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****6013用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****4012用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****0564用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****7105用户3分钟前提交了咨询
    161****2114用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****6816用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****4877用户2分钟前提交了咨询
    138****1388用户1分钟前提交了咨询
    134****2205用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****1576用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****8221用户4分钟前提交了咨询
    136****0037用户2分钟前提交了咨询
    141****4340用户1分钟前提交了咨询
    163****8113用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
只有购房合同能否注册公司?
如果是商业房注册公司,有购房合同就可以;如果是住宅房注册公司,只有购房合同就不可以了,还需要其他一些资料。所以,只有购房合同能否注册公司,需要根据情况来区别看待。
10w+浏览
公司经营
我和朋友买了一处门面想开公司,但是我们还没有拿到房产证,请问一下只有购房合同可以注册公司吗?
[律师回复] 你好,只有购房合同可以注册公司吗的回答是:、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定
为加强企业、个体工商户住所的登记管理,根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定,申请人在申请公司注册时,将住宅楼改变为经营性用房作为住所的,应当符合国家法律法规的规定,除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外,住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
(一)住所使用证明。
1.已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的,提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所,尚未取得《房屋所有权证》的,可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的,应当提交公有住房租赁合同复印件,并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字,但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以其购买单位房改房作为经营住所的,应提交购房合同及购房发 票的复印件。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
购房合同能否注册公司?
购房合同能否注册公司,应当根据具体情况来进行确定,比如说如果是商业用房的话,那么注册公司是可以仅仅凭借着购房合同就来进行注册的,但是如果是住宅用房的话,还需要提供一些其他的材料。
10w+浏览
合同事务
一年前三哥刚刚买了一套房子.签了购房合同后.还没有拿到房产证.三哥的朋友就有意创业.想让三个一起做.但是对方没有资格注册公司.三哥想问只有购房合同可以注册公司吗?
[律师回复] 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
而公司的注册需要公司注册地址的房产证及房主身份证(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;)
个人房产除了可以供正常居住以外,有些创业者希望将公司的注册地址选在自家的住宅账户下,但是对于相关法律法规是否允许,业内也存在很大争议。
中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序,申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格,经工作人员核实后才可办理,此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料,也可办理。
据了解,公司注册地址可以通过以下方式证明:
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、属国有土地上新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房管部门出具的有关产权证明;
8、属集体土地上建造的房屋,暂时无法提产权证的,如产权属乡、镇政府所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明;
而对于新买的房子还没有办房产证的这种情况,在第六条也给出了解释,是可以凭购房合同及发票办理的。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3157位律师在线
立即咨询
如何购买注册商标
[律师回复] 一、注册购买流程:
1、查询商标名称是否已有相同或相似商标存在,还需确认商标注册的类别,注册的商标所在的行业和服务。
2、准备材料:以个人名义提出申请,需出示自己的身份证个体户营业执照的复印件。以企业名义来申请注册,需出示企业营业执照副本及提供经发证机关签章的营业执照复印件。盖有单位公章及个人签字的填写完整的商标注册申请书。
3、向国家工商行政管理总局商标局,申请商标注册申请,或者委托商标代理机构委托商标代理机构,让他们帮自己做商标申请文件,以及提交商标申请文件。
4、商标注册主管机关对商标注册申请,进行商标审查(9至12个月)、初审公告和注册公告(3个月),公告无异议,就可以领取商标证。
二、法律依据:
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标,包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权,受法律保护。本法所称集体商标,是指以团体、协会或者其他组织名义注册,供该组织成员在商事活动中使用,以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标,是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项,由工商行政管理部门规定。
问题紧急?在线问律师 >
3157 位律师在线,高效解决问题
有购房合同能否注册公司?
根据相关法律法规的要求,单凭购房合同是不能注册公司的。公司的注册需要公司注册地址的房产证和房主的身份证。如果有特殊情况,当事人出具租赁合同、房产证明等材料并被审核通过的,可以注册。
10w+浏览
合同事务
我有一个朋友现在准备去注册一个公司,都已经找到了公司的注册地了,租户注册公司要购房合同吗
[律师回复]
1、公司名称(5个以上公司备选名称)
  
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及租户注册公司要购房合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)
  
3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件)
  
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)
  
5、公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)
  二、注册流程
  第一步:准备5个以上公司名称到工商局核名
  第二步:到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。
  第三步:整理资料到工商局办理营业执照
  第四步:整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证
  第五步:整理资料到国税局办证处办理国税证
  第六步:整理资料到地税局办证处办理地税
  第七步:到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户
  第八步:公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
是否商标注册人只能申请一次续展注册?
不是。商标人如果他的有效期已经满了但又需要继续使用那么就必须要在具体期满前的半年之内申请续展注册。当然如果因为一些特殊原因,在这个半个月之内没有及时提出申请,那么国家也可以给她六个月的宽限期,但是如果宽限期还是没有申请,就必须要进行注销了。
10w+浏览
知识产权
注册一个公司,只注册了50万,现在不知道怎么注销了
[律师回复]   首先需要对50万进行实缴,然后才能够办理公司的注销手续。  公司注销流程:  
一、依法成立清算组。公司应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民指定有关人员组成清算组进行清算。人民应当受理该申请,并及时组织清算组进行清算。  
二、公告并通知债权人申报债权,依法对债权进行登记。清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,向清算组申报其债权。债权人申报债权,应当说明债权的有关事项,并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。  
三、清算组接管公司,展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司,了结公司未了业务、清理公司债权和债务、处理公司清偿债务后的剩余财产、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款、代表公司参与民事诉讼活动。  
四、清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单。  
五、清算组制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民确认。其中:清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民申请宣告破产。公司经人民裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民。  
六、根据股东会、股东大会或者人民确认的清算方案分配公司财产。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未按前款规定清偿前,不得分配给股东。  
七、制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民确认后,申请注销公司登记,公告公司终止。公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。
问题紧急?在线问律师 >
3157 位律师在线,高效解决问题
只有一个人怎么注册公司
根据我国《公司法》以及相关法律法规的规定,一人公司注册的流程应当包括核名、开立公司户、存注册资金、办理验资报告、到工商局提交公司设立材料、领取营业执照、刻公司相关的印章、设立公司章程和办理组织机构代码证、税务登记证等等。
10w+浏览
公司经营
表哥一心想做生意,前不久更是买下了一家商铺,但是因为商铺的房产证没有办好,表哥手里只有购房合同,担心不能做工商注册,所以问商铺购房合同能不能注册呢?
[律师回复] 只有购房合同,一般都能办营业执照
注册办理具体流程如下:
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;
办理资料:
(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;
(2)个体工商户名称预先登记申请书;
(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
办理时限:1个工作日
办理费用:30元
办理地点:当地工商局
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件:
办理资料:
(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表);
(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明,含户口簿和身份证,以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。
(3)经营场地证明;
(4)家庭经营的家庭人员的关系证明;
(5)名称预先核准通知书;
(6) 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
办理时限:5个工作日
办理费用:23元
办理地点:当地工商局
办理依据:
《城乡个体工商户管理暂行条例》
《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
3、办理组织机构代码证:
办理资料:
(1)个体工商户营业执照复印件
(2)个体工商户户主自分证复印件
办理时限:3个工作日
办理费用:108元
办理地点:当地技术质量监督局
快速解决“房产纠纷”问题
当前3157位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 只有购房合同能否注册公司
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师