合同实际履行主体是什么

[律师回复] 1、合同的签约主体与实际履行主体说明属于企业法务中合同管理部分合同的签约情况：重点在于将签约时间，签约主体、合同名称，
2、合同编号进行真实描述合同的履行情况说明：相对复杂，重点在于对合同履行过程的每个义务按照时间顺序进行一个描述，并且通常还应当制作一个进程图，并随时跟进，提醒合同的履行情况，避免企业因为疏忽错过履行期限，而导致违约。这些内容没有统一格式的，应当根据企业的实际情况，按照上述内容，自己撰写就可以。

[律师回复] 合同的签约主体与实际履行主体说明属于企业法务中合同管理部分合同的签约情况。
重点在于将签约时间，签约主体、合同名称，合同编号进行真实描述合同的履行情况说明。相对复杂，重点在于对合同履行过程的每个义务按照时间顺序进行一个描述，并且通常还应当制作一个进程图，并随时跟进，提醒合同的履行情况，避免企业因为疏忽错过履行期限，而导致违约。这些内容没有统一格式的，应当根据企业的实际情况，按照上述内容，自己撰写就可以。

[律师回复] 合同的签约主体与实际履行主体说明属于企业法务中合同管理部分合同的签约情况。
重点在于将签约时间，签约主体、合同名称，合同编号进行真实描述合同的履行情况说明。相对复杂，重点在于对合同履行过程的每个义务按照时间顺序进行一个描述，并且通常还应当制作一个进程图，并随时跟进，提醒合同的履行情况，避免企业因为疏忽错过履行期限，而导致违约。这些内容没有统一格式的，应当根据企业的实际情况，按照上述内容，自己撰写就可以。

[律师回复] 合同的签约主体与实际履行主体说明属于企业法务中合同管理部分合同的签约情况。
重点在于将签约时间，签约主体、合同名称，合同编号进行真实描述合同的履行情况说明。相对复杂，重点在于对合同履行过程的每个义务按照时间顺序进行一个描述，并且通常还应当制作一个进程图，并随时跟进，提醒合同的履行情况，避免企业因为疏忽错过履行期限，而导致违约。这些内容没有统一格式的，应当根据企业的实际情况，按照上述内容，自己撰写就可以。

[律师回复] 合同签订主体和实际履行主体不一致的，如果是当事人之间协商约定的，或经债权人同意的，可由第三人向债权人履行合同义务。第三人履行不合约定的，债权人可要求债务人承担违约责任。根据《民法典》第五百二十三条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。第五百二十四条规定，债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
法律依据
《民法典》第五百二十三条当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。第五百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。

[律师回复] 合同签订主体和实际履行主体不一致的，如果是当事人之间协商约定的，或经债权人同意的，可由第三人向债权人履行合同义务。第三人履行不合约定的，债权人可要求债务人承担违约责任。根据《民法典》第五百二十三条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。第五百二十四条规定，债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
法律依据
《民法典》第五百二十三条当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。第五百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。

[律师回复] 合同的签约主体与实际履行主体说明属于企业法务中合同管理部分合同的签约情况。
重点在于将签约时间，签约主体、合同名称，合同编号进行真实描述合同的履行情况说明。相对复杂，重点在于对合同履行过程的每个义务按照时间顺序进行一个描述，并且通常还应当制作一个进程图，并随时跟进，提醒合同的履行情况，避免企业因为疏忽错过履行期限，而导致违约。这些内容没有统一格式的，应当根据企业的实际情况，按照上述内容，自己撰写就可以。

[律师回复] 合同签订主体和实际履行主体不一致的，如果是当事人之间协商约定的，或经债权人同意的，可由第三人向债权人履行合同义务。第三人履行不合约定的，债权人可要求债务人承担违约责任。根据《民法典》第五百二十三条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。第五百二十四条规定，债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
法律依据
《民法典》第五百二十三条当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。第五百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。

[律师回复] 您好，关于合同实际履行的概念，实际履行的构成要件这个问题，我的解答如下,
一、合同实际履行的概念实际履行也称为强制实际履行、依约履行、继续履行，是指在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续履行。它是违约后的一种补救方式。其特点：
（一）实际履行是一种违约后的补救方式。
（二）实际履行的基本内容是要求违约方继续依据合同规定作出履行。
（三）实际履行可以与违约金、损害赔偿和定金责任并用，但不能与解除合同的方式并用。
二、实际履行的构成要件
（一）必须有违约行为的存在。
（二）必须依据法律和合同的性质能够履行。
（三）实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。
（四）必须要由非违约方在合理期限内提出继续履行的请求。

[律师回复] 请详谈

[律师回复] 如果确定合同无效，合同双方需要返还各自取得了的财产，对合同违约存在过错的需要承担赔偿损失的责任。

[律师回复] 1、处理签订合同后未实际履行的方法是：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任，或者按照当事人的合同中约定的处理方式处理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 可以，但须有证据证明实际履行主体与本案有关系。从合同的相对性来说，合同签订人在合同有效的情况下，应对相对人负责，合同相对人没有必要问谁履行合同，其只要根据合同要求订立合同人履行就行了。然而，在实践中往往出现这样的情况，合同相对人既认可合同签订人，也认可合同履行人。注意，这里所说的认可合同履行人是指在合同履行人以自己的名义履行合同的情况。民法学上对此的理论是债务加入理论，所说债务加入又称并存的债务承担，是指原债务人并不脱离原债务关系，而由第三人加入到原存的债务关系中来，与原债务人共同承担对债权人的债务。　　据上：应由合同订立人与实际履行人共同承担责任。　　但具体法律条文中对债务加入缺乏明确的法律规定，司法实践中面对大量的债务加入纠纷。最高人民民二庭在《民商事审判若干疑难问题》一文中将有关债务加入的争议焦点进行了明确，可以参考。

[律师回复]
一、合同中什么是实际履行实际履行，又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义：
（
1）经济合同中规定的是什么标的，当事人就必须交付什么标的，不得擅自更换，不能用其他物品或金钱来代偿；
（
2）在经济合同当事人一方违反合同的情况下，违约方即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其履行合同的责任，如果受害方要求违约方继续履行合同的，违约方还应按照合同规定的标的继续履行。适当履行，又称全面履行原则，是指经济合同双方当事人必须严格按照合同中约定的标的、数量、质量、价款、时间、地点、包装、运输、结算等各项条款全面正确地履行义务。全面履行原则是实际履行原则的具体化。具体讲，它包含以下内容：（
1）履行的主体。一般情况下，经济合同的履行必须由合同双方当事人亲自履行；特殊情况下，依据法律规定，合同义务也可以由第三方完成，如保证合同。（
2）履行的标的。经济合同规定的标的是什么，义务人就必须交付什么，不能用金钱代替（特殊情况除外）。
（
3）履行的数量和质量。经济合同规定的标的数量是多少，就必须履行多少；合同规定什么质量就按什么质量交付。
（
4）履行的价款或酬金。即要求经济合同当事人按照合同规定的价款或酬金支付。
（
5）履行的期限、地方、方式。必须严格按照合同规定履行，任何一方不得擅自受更，否则，应视为违约，并承担相应的法律责任。
二、实际履行的构成要件是什么实际履行的构成要件为：（
1）必须有违约行为的存在。（
2）必须要由非违约方在合理期限内提出继续履行的请求。（
3）必须依据法律和合同的性质能够履行。（
4）实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。

[律师回复] 根据我国《刑法》第二百二十四条规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。刑法条文中具体列举了五种诈骗表现形式，其中第(3)条“没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。”实践中，在对此种类型诈骗认定时，由于合同诈骗犯罪与经济合同纠纷一般不易区分，往往导致在认定事实上难以准确把握。

[律师回复] 合同诈骗罪中没有履行能力的认定
　　在市场经济中，履约能力的有无及大小，受各种主观与客观因素的制约，具有可变性。没有履约能力与他人签订合同，未必就具有非法占有的目的;有履约能力与他人签订合同，也不能完全排除行为人不具有非法占有他人财物的目的。有的行为人在签订合同时没有履约能力，但其在合同签订后可以通过努力争取到履约的条件。对于这样的行为人，只要其在合同签订后有为履约积极努力的行为，就不应认定为合同诈骗罪;反之，有的行为人在签订合同时虽然无非法占有的目的，但在合同签订后由于情况变化，履约无望，进而产生非法占有的目的，同样可以构成合同诈骗罪。行为人的履约能力可分为完全履约能力、部分履约能力和无履约能力三种情形，应分别不同情况加以认定：
(1)有完全履约能力，但行为人只履行一部分，如果其不完全履行的目的旨在毁约或避免自身损失或由不可避免之客观原因造成，应认定为民事欺诈行为;如果其部分履行意在诱使相对人继续履行，从而占有对方财物，应认定为合同诈骗行为;
(2)有完全履约能力，但行为人自始至终无任何履约行为，而以欺骗手段让对方当事人单方履行合同，占有对方财物，应认定为合同诈骗行为;
(3)有部分履约能力，同时亦有积极的履约行为，即使最后合同未能完全履行或完全未履行，一般应认定为民事欺诈行为。但是，如果行为人的履约行为本意不在承担合同义务而在于诱使相对人继续履行合同，从而占有对方财物，应认定为合同诈骗行为;
(4)签订合同时无履约能力，但事后经过各种努力具备了履约能力，并且有积极的履约行为，则无论合同最后是否得以完全履行，均只构成民事欺诈;
(5)签订合同时无履约能力，之后仍无此种能力而依然蒙蔽对方，占有对方财物的，应认定为合同诈骗行为;
(6)有部分履约能力，但行为人自始至终无任何履约行为，而以欺骗手段让对方当事人单方履行合同，占有对方财物，应认定为合同诈骗行为

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、合同实际履行的概念实际履行也称为强制实际履行、依约履行、继续履行，是指在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续履行。它是违约后的一种补救方式。其特点： （一）实际履行是一种违约后的补救方式。 （二）实际履行的基本内容是要求违约方继续依据合同规定作出履行。 （三）实际履行可以与违约金、损害赔偿和定金责任并用，但不能与解除合同的方式并用。 二、实际履行的构成要件 （一）必须有违约行为的存在。 （二）必须依据法律和合同的性质能够履行。 （三）实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。 （四）必须要由非违约方在合理期限内提出继续履行的请求。

[律师回复] 通过标准的衡量让能者上，却没有告诉员工怎么做，错误将屡次重犯绩效考核不是扣钱!当绩效考核扣钱成为管理者的一种习惯时。用指标来衡量绩效考核者的工作成果，目的在于改善，能者上!单纯的绩效考核只能告诉员工什么是错的，往往比管理者的主观判断更容易让人信服。没有沟通和指导的绩效考核，久而久之被绩效考核者也会变得麻木——别忘了!绩效考核树立标准，庸者下：绩效考核目的不是要掏空被绩效考核者的钱包，而是为了找出差距并予以改善!无尺度则无法测量、庸者下，即使是金钱的重罚也只能让员工逐渐麻木

[律师回复] 对于什么是强制实际履行这个问题，解答如下, 什么是强制实际履行
强制实际履行，是债务人不履行或履行合同不符合约定条件后，根据债权人的要求继续履行合同义务的违约责任方式。我国合同法所使用的强制实际履行概念是广义的，包括强制违约方按合同规定交付标的物、提供劳务、提供工作成果、支付价款、修理、重作、更换、强制给付等。
与大陆法系将强制实际履行视为违约的补救方法并在实践中很少适用不同，同时也有别于英美法系只把强制实际履行作为救济权利人的平衡手段而仅在例外的情形下适用，中国的合同法一贯将实际履行作为一项原则来提倡。学术界对此曾有不同看法，并展开过讨论[26].我们认为，不能将实际履行原则简单归结为集权的计划体制的产物，就诚实信用、全面而适当地履行合同义务这一点而言，市场经济体制对当事人的要求不是放松而是更严了，合同法应当坚持而不是摈弃实际履行原则。
作为一种重要的违约责任形式，强制实际履行在适用上是有其条件限制的。首先，强制实际履行须经债权人申请。我国《民法通则》第111条和许多国家的立法都把当事人一方的“要求履行”作为一种请求权而加以规定。违约责任既然是对当事人的一种补偿，那么，采取何种措施最为有利，实际履行是否还有实际意义和价值，这只有债权人才真正理解并能够判断。所以，未经债权人请求，不得采取强制实际履行。首先，权利人既可以请求合同的全部实际履行，也可以选择部分的强制实际履行(前提是合同标的具有可分性)。另外，债权人请求强制债务人实际履行时，还可以请求赔偿因迟延实际履行所受的损害，使得债务人同时承担两种责任形式，但数种责任的聚合不得超过债权人从合同正常履行中所得到的利益，否则或其他有权机关得削减之。
第二，强制实际履行必须客观可行。一般地说，违约责任人在如下情况下可以免除实际履行责任：
(1)债的履行成为不可能;
(2)实际履行已不必要;
(3)实际履行非常困难，如果履行则显失公平，这时应适用情事变更原则，不再强制实际履行。
第三，强制实际履行的适用以义务人向权利人承担违约责任为前提，故必须符合违约责任的适用要件，即当事人必须有违约行为且具备过错。如债务人的违约是由不可抗力或情事变更等原因所造成，则债权人不得请求强制实际履行。

[律师回复] 对于实际履行的使用条件这个问题，解答如下,
1、须有违约行为的存在
实际履行责任是违约方不履行合同的后果，只有在违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下，另一方才有权要求其继续履行。由于迟延履行中违约当事人已经作出了履行(只是履行不符合期限的规定)，因而不适用实际履行。针对不适当履行而采取的修理、重作、更换的补救措施，由于《合同法》第107条将继续履行与这些补救方式区别开来，因此可适用实际履行的违约行为不包括不适当履行。根据我国《合同法》第109条规定和第110规定，适用实际履行的违约行为主要包括拒绝履行和部分履行。
2、非违约方提出继续履行的请求
我国合同法从保护债权人的利益出发，将是否请求实际履行的选择权交给非违约方，由非违约方决定是否采取实际履行的方式。如果非违约方认为实际履行更有利于保护其利益，则可以采取这种措施。在许多情况下，当事人订立合同的目的主要不是为了在违约后寻求金钱赔偿，而是为了实现其订约目的，实际履约如具有现实的需要，则可以提出实际履行的请求。但是，若采取实际履行在经济上不合理，或确实不利于维护非违约方的利益，则可以采取解除合同、赔偿损失等其他补救措施。如果非违约方决定采取实际履行的补救措施，则必须在合理的期限内向违约方提出继续履行的要求。如果在违约方违约后，未在合理期限内提出实际履行的要求，不得再提出此种要求。
3、须依据法律和合同的性质能够履行
一般来说，在金钱债务中，当事人一方不支付价款或报酬的，另一方有权要求其实际履行，违约方不得以任何理由拒绝履行。然而在非金钱债务中，如果依据法律和合同的性质不能实际履行，则违约方也可以拒绝非违约方的实际履行的要求。
《中华人民共和国合同法》第七条