施工许可证合同怎么备案？

[律师回复] 您好，针对您的如何查询施工许可证问题解答如下, 《建设工程施工许可证》在全国建筑施工许可证管理系统查询。申请单位登录：<br/>1、打开IE浏览器→在地址栏中输入全国建筑施工许可证管理系统网络地址(全国建筑施工许可证管理系统的网络地址由系统管理员通知您)。<br/>2、注册帐户：登录首页→选择用户注册→注册完成后凭单位名称、机构代码、密码登陆系统。管理系统界面介绍及使用指南：系统左侧管理模块分为：客户系统(新增申请表、申请表管理、申请表查询)、账户管理(修改密码、注销登录)。申请表查询：点击左边的申请表查询菜单，打开申请表查询页，输入需要查询的内容的关键字后，点击提交按钮完成查询，如下图：<br/>二、法律规定建筑法：第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：<br/>(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;<br/>(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;<br/>(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;<br/>(四)已经确定建筑施工企业;<br/>(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;<br/>(六)有保证工程质量和安全的具体措施;<br/>(七)建设资金已经落实;<br/>(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

[律师回复] 特许经营可以不备案吗，特许经营不备案会怎样<br/>特许经营可以不备案吗<br/>《商业特许经营管理条例》<br/>第二十五条规定，特许人未依照本条例<br/>第八条的规定向商务主管部门备案的，由商务主管部门责令限期备案，处1万元以上5万元以下的罚款；逾期仍不备案的，处5万元以上10万元以下的罚款，并予以公告。<br/>特许人不备案的行政法律后果主要表现为《商业特许经营备案管理办法》<br/>第五条的规定，即任何单位或者个人对违反本办法规定的行为，有权向商务主管部门举报，商务主管部门应当依法处理。<br/>特许经营不备案会怎样<br/>第<br/>一，受到商务主管部门的行政处罚。备案是《条例》所规定的管理性的强制规范，《条例》明确规定，特许人未按条例规定向商务主管部门备案的，由商务主管部门责令限期备案，逾期仍不备案的，处5万元以上10万元以下的罚款，并予以公告。<br/>第<br/>二，对特许经营活动产生不利影响。尽管备案从性质上说，是一个事后的告知性行为，但是根据《条例》的规定，这种告知包含了部分对于特许人资格确认的内容，同时由于备案实行网上公告制度，即根据《条例》规定，只要通过备案的企业都会通过政府网站予以公告，通过备案对被特许人的加盟决策起到一定的积极引导作用。与此相对，如果已经从事特许经营的特许人没有备案，投资人将会对特许人的招商资格和特许经营能力产生质疑。<br/>第<br/>三，会增加经营风险，降低诚信度。随着政府部门信息共享机制的建立和逐步完善，不履行备案义务的企业将受相关行政管理部门、行政执法机关以及司法机关的关注，特别是因不备案遭受行政处罚后，可能影响到企业开设分公司的批准或影响年检注册，同时会增加败诉的可能性。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 抢险救灾等工程《建筑》规定抢险救灾及其临性房屋建筑农民自建低层住宅建筑适用于本4、按照务院规定权限程序批准工报告建筑工程5：、自治区、央军事委员依据本制定军用房屋建筑工程建筑具体管理办由务院1：、作文物保护建筑工程《建筑》第83条规定;3：工程投资额30万元或者建筑面积300平米建筑工程同该《办》进步作说明省、务院建设行政主管部门确定限额型工程《建筑工程施工许管理办》第2条所谓限额型工程指;依核定作文物保护纪念建筑物古建筑等修缮依照文物保护关律规定执行、直辖市民政府建设行政主管部门根据实际情况限额进行调整并报务院建设行政主管部门备案2、军用房屋建筑《建筑》第84条明确规定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、申请前的准备工作及办理条件<br/>（1）施工场地已基本具备施工条件；<br/>（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；<br/>（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；<br/>（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；<br/>二、申请房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；<br/>（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；<br/>（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；<br/>（4）施工图设计文件审查通知书原件；<br/>三、申请人需要参与的工作现场踏勘。标准：（1）工程用地位置、范围应当与规划许可一致；（2）规划许可确定的用地红线范围内和代征地范围内施工现场拆迁进度应当符合施工要求；（3）施工现场应当具备安全防护措施，施工围档的设置、地下管线的防护或者改移措施、毗邻建筑物的安全防护措施以及空中架设障碍物的排除情况等应当符合规定；（4）施工现场供水和排水、供电以及施工道路应当满足施工要求，施工场地应当平整；<br/>（5）无违法开工行为。

[律师回复] <br/>一、什么是特许经营<br/>（一）特许经营的概念特许经营，也称加盟经营，是指特许者将自己所拥有的商标（包括服务商标）、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。在本行业内已建立起自己的品牌，产品较成熟，生产技术和经营模式有自己特色的企业，都在寻求资本的扩张和市场占有率的提高。特许经营可以帮助这些企业引入其他合作者的资金等各种经营资源，节省特许者本身的投入，以实现上述目的。对于那些初始创业的生意人或者是名气尚不响亮的中小企业，通过特许经营，获得先进的生产技术和经营经验，生产经营名牌产品，可以很快地积累资本和获取利润。正是在这种双向利益互动的驱使下，特许经营才有广阔的发展空间。<br/>（二）特许经营的分类特许经营的形式从许可的性质可分为直接特许和分特许（或者称区域特许）。前者是指特许者将特许经营权直接授予特许经营申请者，被特许者按照特许经营合同设立特许网点，开展经营活动，但是被特许者不得再行许可他人经营特许产品；后者是指由特许者将在指定区域内的独家特许经营权授予被特许者，被特许者可将特许经营权再授予其他申请者，也可自己在该地区开设特许网点，从事经营活动。<br/>（三）特许经营与连锁特许经营这一形式往往又和连锁相联系。连锁从形式上可以分为：<br/>1、直营连锁，即由总店全资或控股开设各门店，统一所有，统一经营，分散销售，集中管理；<br/>2、自由连锁，即各门店均为法人，由不同的经营者所有，但是各自愿意联合起来共同合作，统一经营和销售策略；<br/>3、特许连锁，各门店通过与总店签订合同，取得使用总店商标、商号、经营技术及销售总店开发的产品。实践中上述三种形式可以交叉使用。值得指出，在商业领域，目前暂不允许外商独资设立商业企业。而且，在中外合营商业企业的分店中，只允许中外双方直接投资、直接经营的直营连锁形式，暂不允许发展自由连锁和特许连锁等连锁形式。这意味着外商介入中国的商业领域不能只是许可、转让技术或商标，必须有资金的投入，并参与经营管理。同时，我国有关法律对中外合营商业公司中的股权比例也作了限制。采取3家以上分店连锁方式经营的，中国合营者的出资比例一般应达到51；开设3家分店以下的，中国合营者的出资比例应不低于35。上述对外商在商业领域投资的限制，估计在中国加入WTO以后会逐步放开。在明确了什么是特许经营以后，有意从事特许经营的企业或个人还须进一步了解如何用法律的手段来构建特许经营的框架，以更好地保护自己的合法权益，为特许者与被特许者的顺利合作奠定法律基础。我国目前关于特许经营的专门立法主要体现为国内贸易部发布的若干行政规章。这些规章主要是对商业、餐饮业和服务业等领域内的特许经营活动进行规范，具体规定了特许者和被特许者所须具备的条件、双方的基本权利和义务、登记备案的手续等等。<br/>二、特许经营需要具备哪些条件根据上述规章，实践中合作双方应先审查对方是否具备从事特许经营的资格与能力。特许者一般须具备下列条件：<br/>（一）具有法人资格；<br/>（二）具有注册商标、商号和独特的、可传授的经营管理技术或诀窍，并有一年以上的良好经营业绩；<br/>（三）具有一定的经营资源；<br/>（四）具备向被特许者提供长期经营指导。