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外地在京施工怎么备案合同吗？
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2024-08-20
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
外地在京施工合同现在是可以不进行备案处理的，不管是有合同标的的施工合同还是没有合同标的的施工合同都是可以不进行备案的。施工合同发生纠纷之后可以申请民事仲裁或者是起诉。
一、外地在京施工怎么备案合同吗？
（一）到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。
（二）按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。
（三）提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。
二、施工合同必须备案吗？
施工合同不是必须备案的。施工合同进行备案是为了加强施工合同的监督管理，维护建筑市场秩序，保护施工合同当事人的合法权益，防止利用合同损害国家利益和社会公共利益。另外备案机构还应当对合同当事人提供的合同备案材料进行审查，符合要求的，加盖合同备案专用章。施工合同可以在网上申报，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第八条第(四)项规定：申请领取施工许可证应当具备的条件之一，是已经确定建筑施工企业。
建设工程合同必须备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定：“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。”
1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。
2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。
施工合同不是必须进行备案处理的，现在施工合同可以不需要进行备案处理的。如果施工合同与补充协议发生了争议的话需要按照补充协议进行遵守。
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建设工程纠纷
我在一个建筑队上班，前段时间，我们接到了一个学校外墙施工的项目。要不就签订一份学校外墙施工合同，样本是什么呢
[律师回复] 发包方（以下称甲方）：
承包方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本2018农村购房合同范本。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：
四、承包形式：
第二条 工程期限
一、合同工期总日历天数 天
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；
2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）
双方同意按下述第 方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
承包方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本2018农村购房合同范本。
第一条 工程项目
一、工程名称：
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第二条 工程期限
一、合同工期总日历天数 天
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二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；
2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）
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快速解决“建设工程纠纷”问题
前不久我叔叔去南京出差，谈了一个大的工程，想知道南京施工合同备案是怎么样的呢？谢谢！
[律师回复] 适用于在本市行政区域内承建各类房屋建筑工程所签订的建筑工程施工合同。分为三类：
（一）施工总承包合同（含专业承包合同）；
（二）施工专业分包合同；
（三）施工劳务分包合同。
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我准备这几天就跟我的公司签订施工合同，然后让他们开始给我装修，咨询下京装修施工合同
[律师回复] 发包人(甲方)：(全称) 承包人(乙方)：(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况
1.1 工程名称： 。
1.2 工程地点： 。
1.3 工程内容： 。
1.4 承包范围： 。
1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料(见附件) 乙方只包工
1.6 工程结构： 。
1.7 装饰装修施工面积： 。 2 工程质量
2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
2.3 约定标准： 3 工期
3.1 总工期： 日(为日历工期，并包括法定节假日
3.2 开工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
3.6 工期顺延
3.
6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.
6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
3.7 工期提前
3.
7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
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2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
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3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
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(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
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你好律师，我朋友的户口不在北京他孩子的也不再，但是他现在带着她孩子在北京工作，马上孩子就该上学了，不知道北京外地户口上学需要准备什么呢？
[律师回复] 你好，北京外地户口上学很麻烦。
按照《北京市对流动人口中适龄儿童少年实施义务教育的暂行办法》（京政办发[2002]19号）和《关于贯彻落实〈北京市对流动人口中适龄儿童少年实施义务教育的暂行办法〉的通知》（京教基[2002]31号）执行。查询资料得外地户口在北京上小学需要的证件和条件：
父母或其他法定监护人在京暂住证
在京实际住所居住证明
在京务工就业证明
户口所在地乡镇政府出具的在当地没有监护条件的证明
全家户口簿等证明、证件
按照《北京市对流动人口中适龄儿童少年实施义务教育的暂行办法》（京政办发[2002]19号）和《关于贯彻落实〈北京市对流动人口中适龄儿童少年实施义务教育的暂行办法〉的通知》（京教基[2002]31号）执行。查询资料得外地户口在北京上小学需要的证件和条件：
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外省在北京工程施工合同备案可以吗？
外省在北京工程施工合同备案是可以的，只要施工地点在北京或者是施工人的单位在北京就是可以的。一般是在当地政务中心的建委窗口申请办理备案的，主管部门应该要在三天之内完成备案。
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我的朋友现在正准备在北京离婚，但不清楚需要准备什么，我想帮我的朋友问问北京 涉外离婚需要准备哪些材料的呢？
[律师回复] 你好，
1.男女双方已经办理离婚登记;
2.该离婚登记在北京市民政局婚姻登记处办理;
3.双方目前仍然维持该关系;
4.离婚证遗失、损毁或不一致。
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您好，外地人和北京人结婚在北京领证的话需要准备什么材料？谢谢
[律师回复] 现在外资企业改为后置许可了，也就是说先办照后在商委备案；rn前期与内资企业注册方式是一样的，先核名，然后注册；rn需要准备办公场所证明，护照，资信证明。
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外地企业办理施工合同备案需要什么手续
[律师回复] 已领取《江苏省建筑业企业信用管理手册》的企业办理建筑施工合同备案（建筑业工程项目登记）时应当提供下列资料：
（一）《江苏省建筑业企业信用管理手册》（原件）；
（二）招标工程的中标通知书（原件、复印件并加盖公章）或议标工程的相关文件；
（三）全部合同文本（留存一本原件）；
（四）《建造师注册证书》及《安全生产考核合格证》（原件）；
（五）工程建设项目廉政责任书；
（六）填写准确、完整并加盖公章的《建筑业工程项目登记表》；
（七）建设单位税务登记证副本复印件；
（八）工程预算资料原件及复印件（投标文件中的商务标）；
（九）应提供的《外出经营税收管理证明》原件及复印件；
（十）要求提供的其他有关证件及资料。另：未领取《江苏省建筑业企业信用管理手册》的企业除以上资料
（二）至
（十）项外还需提供：
1、施工单位营业执照副本及复印件；
2、开户银行名称及帐号；
3、施工单位税务登记证副本原件及复印件。够详细吗麻烦采纳，谢谢!
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外地企业入南京施工合同备案需要准备哪些材料
外地企业在南京办理施工合同备案时需要准备的材料是施工合同文本，企业的资质证书，项目经理的资格证书复印件，如果是招标工程，需要提供中标通知书，招标程序完成证明书，法定代表人的身份证等有效材料。
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[律师回复] 您好，北京外资企业外汇年检需通过具有相关资质的审计机构出具年报审计报告及外汇专项审计 2.相关资料
(1)营业执照、批准证书、组织机构代码证、税务登记证、外汇登记IC卡的复印件;
(2)各期验资报告复印件;
(3)上年审计报告、外汇审计报告复印件;
(4)2008年全年帐薄、会计报表、会计凭证、纳税申报表、银行对账单;
(5)固定资产盘点表(或折旧计算表)、存货盘点表。
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你好请问一下，我把外地户口迁到南京这边的学校，并且准备在这里买二手安置房，毕业以后户口还可以迁回老家吗
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（1）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
（2）单身人士申请的，本人为申请人。
（3）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
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1、因为生育关系归属女方户口所在地的计生部门管辖，因此当事人要在居住地申请建卡的，应由户籍地的计生部门出具生育证明；
2、办理时：应该带上本人的户口本、身份证、居住证等，向户口所在地的计生部门（村、社区妇女主任等）申报办理；
3、再带上该证明及上述证明，去居住地的社保建立生育档案后，再凭社区开具的证明、本人的社保卡、身份证，去当地的医保定点机构办理建卡即可。《中华人民共和国人口与计划生育法》的规定：第六条 计划生育行政部门负责全国计划生育工作和与计划生育有关的人口工作。县级以上地方各级人民政府计划生育行政部门负责本行政区域内的计划生育工作和与计划生育有关的人口工作。县级以上各级人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的人口与计划生育工作。第七条 工会、青年团、妇女联合会及计划生育协会等社会团体、企业事业组织和公民应当协助人民政府开展人口与计划生育工作。
1、因为生育关系归属女方户口所在地的计生部门管辖，因此当事人要在居住地申请建卡的，应由户籍地的计生部门出具生育证明；
2、办理时：应该带上本人的户口本、身份证、居住证等，向户口所在地的计生部门（村、社区妇女主任等）申报办理；
3、再带上该证明及上述证明，去居住地的社保建立生育档案后，再凭社区开具的证明、本人的社保卡、身份证，去当地的医保定点机构办理建卡即可。《中华人民共和国人口与计划生育法》的规定：第六条 计划生育行政部门负责全国计划生育工作和与计划生育有关的人口工作。县级以上地方各级人民政府计划生育行政部门负责本行政区域内的计划生育工作和与计划生育有关的人口工作。县级以上各级人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的人口与计划生育工作。第七条 工会、青年团、妇女联合会及计划生育协会等社会团体、企业事业组织和公民应当协助人民政府开展人口与计划生育工作。
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建设工程纠纷
父亲北京户口母亲外地户口，准备给孩子落北京户口，需要那些材料
[律师回复] 两种情况，一是新生儿户口登记，二是已在外地落户的未成年子女随父入户。
第一种情况： 父亲为本市户口、母亲为外省市户口的婴儿(2003年8月7日以后出生，且未随母亲在外省市登记常住户口的)，要求随父申报出生登记的，应符合北京市计划生育政策，可直接到其父亲户口所在地派出所（或户政大厅）办理出生登记。应出具下列证件证明:
1.婴儿父母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》；
2.医疗机构填发的《出生医学证明》；
3.《北京市生育服务证》（外省市生育服务证明需到入户地街、乡计划生育部门更换成《北京市生育服务证》）。
第二种情况： 子女随父进京入户
（一）受理条件：
1.亲生父亲或母亲为本市户口；
2.不满18周岁的未成年子女和不满18周岁的二胎子女（超生、非婚生除外）； 3．已随母亲或父亲在外省市登记常住户口； 4．符合北京市计划生育政策。
（二）办理程序： 申请人须持下列证件（原件及复印件）证明到其父户口所在地派出所申请，父亲户口所在地分（县）局已设立户政大厅的，到户政大厅申请，经分（县）局批准后办理。
（三）须提供的证件证明：
1.入户申请书（父母共同签字）；
2.申请人及母亲的《户口簿》、《居民身份证》；
3.申请人的原始《出生医学证明》、《独生子女证》或二胎准生证；
4.《北京市生育服务证》（持外省市生育服务证明的，须到入户地街、乡计划生育部门更换成《北京市生育服务证》）或计划生育部门开具的随父入户通知单；
5.父亲的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》；
6.住房证明（指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房）；
7.父、母系再婚的，双方须提供单位人事部门或计划生育部门出具再婚前生育子女情况证明，无单位的由街道、乡（镇）出具子女情况证明，父母的离婚证或离婚判决书，2004年以后协议离婚的须出具经公证的离婚协议书；
8.父亲为本市集体户口（不包括在校生集体户口和驻京办事处、联络处集体户口），无需提供住房证明，但须提供父亲集体户口所在单位人事部门（或保卫部门）及计划生育部门出具的同意入户证明； 9．父亲户口落在本市非直系亲属家庭户口的，须提供非直系亲属的住房证明，经公证的父亲户口所在地房屋产权人或公有住房承租人和户主同意入户证明；
10.父亲因工作调动、大学毕业分配等原因户口进京的，须提供进京批件； 1
1.其他证件证明。 以上是北京市公安局的相关规定，具体情况还是到孩他爸户口所在地详细咨询为妥。
第一种情况： 父亲为本市户口、母亲为外省市户口的婴儿(2003年8月7日以后出生，且未随母亲在外省市登记常住户口的)，要求随父申报出生登记的，应符合北京市计划生育政策，可直接到其父亲户口所在地派出所（或户政大厅）办理出生登记。应出具下列证件证明:
1.婴儿父母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》；
2.医疗机构填发的《出生医学证明》；
3.《北京市生育服务证》（外省市生育服务证明需到入户地街、乡计划生育部门更换成《北京市生育服务证》）。
第二种情况： 子女随父进京入户
（一）受理条件：
1.亲生父亲或母亲为本市户口；
2.不满18周岁的未成年子女和不满18周岁的二胎子女（超生、非婚生除外）； 3．已随母亲或父亲在外省市登记常住户口； 4．符合北京市计划生育政策。
（二）办理程序： 申请人须持下列证件（原件及复印件）证明到其父户口所在地派出所申请，父亲户口所在地分（县）局已设立户政大厅的，到户政大厅申请，经分（县）局批准后办理。
（三）须提供的证件证明：
1.入户申请书（父母共同签字）；
2.申请人及母亲的《户口簿》、《居民身份证》；
3.申请人的原始《出生医学证明》、《独生子女证》或二胎准生证；
4.《北京市生育服务证》（持外省市生育服务证明的，须到入户地街、乡计划生育部门更换成《北京市生育服务证》）或计划生育部门开具的随父入户通知单；
5.父亲的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》；
6.住房证明（指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房）；
7.父、母系再婚的，双方须提供单位人事部门或计划生育部门出具再婚前生育子女情况证明，无单位的由街道、乡（镇）出具子女情况证明，父母的离婚证或离婚判决书，2004年以后协议离婚的须出具经公证的离婚协议书；
8.父亲为本市集体户口（不包括在校生集体户口和驻京办事处、联络处集体户口），无需提供住房证明，但须提供父亲集体户口所在单位人事部门（或保卫部门）及计划生育部门出具的同意入户证明； 9．父亲户口落在本市非直系亲属家庭户口的，须提供非直系亲属的住房证明，经公证的父亲户口所在地房屋产权人或公有住房承租人和户主同意入户证明；
10.父亲因工作调动、大学毕业分配等原因户口进京的，须提供进京批件； 1
1.其他证件证明。 以上是北京市公安局的相关规定，具体情况还是到孩他爸户口所在地详细咨询为妥。
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施工合同备案时间是多久，施工合同备案时间一般
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。
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施工合同备案时间是多久，施工备案时间是多长时间
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。
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