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二手房他项权证要多久时间才可以办好？
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2024-09-29
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专家导读
二手房他项权证一般是3个工作日可以办好，当事人可以提交规定的材料到房地产管理部门来办理，具体情况下还需要对他项权进行认定后，才可以办理他项权证，办好后放到贷款机构来进行保存。
二手房他项权证一般是3个工作日可以办好，对于房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书;房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。他项权证办理流程是：
1、申请人带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理;
2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费;
3、然后产权发证窗口进行领证，符合相关法律法规，才能办理申请房屋他项权证。
二、他项权证的办理事项
(一)办事依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》
(二)办事须知
以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
1、申请书;
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
5、抵押合同。
(三)办事时限
自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费
住房，权利人按每套房屋80元交纳。
非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费
核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
二手房他项权证的办理，本质上就是对房产进行抵押登记的相关事项进行认定，具体情况下不同房产类型所认定的具体情况是不同的，可以咨询工作人员并按照要求处理，当事人应当提交合法有效的材料，如果材料不符合条件是无法办理的。
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提醒置业者购买二手房时注意七个细节：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权
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房产纠纷
表妹和他男朋友要结婚了，准备去贷款买一套二手房子，办理二手房他项权证要多久拿到呢？
[律师回复] 这要看你们当地的房管部门的办事效率了 不过一般的制度都有期限的 你可以到当地的房管部门了解咨询下的
一、购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定，以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。
办理他项时间及流程如下：
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局；
2、在抵押窗口排号；
3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料；
4、办理好他权（当时办理好）；
5、工本费80元。
.
二、根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理。2013年新“国五条”出台，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务中心窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
一、购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定，以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。
办理他项时间及流程如下：
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局；
2、在抵押窗口排号；
3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料；
4、办理好他权（当时办理好）；
5、工本费80元。
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二、根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理。2013年新“国五条”出台，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务中心窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
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快速解决“非诉讼类”问题
抵押后多久才能出他项权证
[律师回复] 1.如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。
2.在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。
3.借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银 行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人， 同时向银行颁发《房屋他项权证》。
2.在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。
3.借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银 行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人， 同时向银行颁发《房屋他项权证》。
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我现在买了一套二手房，已经进行了二手房过户。不知道一般来说二手房过户后多久出他项权证要多久？
[律师回复] 他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。
贷款购买,全程约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
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姐姐家是在做二手卖买的生意，所以趁大学实习期间，我在姐姐那实践，体验下工作生活，这两天遇到一个难题，姐姐让我自己写一个关于二手房自行买卖合同范本，我想问问大家我需要注意哪些事项？
[律师回复] 应注意以下内容：
1.违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题 。
2.解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
3.合同生效条款双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
4.合同中止、终止或解除条款 按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
5.合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
6.附件在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。
1.违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题 。
2.解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
3.合同生效条款双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
4.合同中止、终止或解除条款 按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
5.合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
6.附件在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。
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拿他项权证几天才能办理好？
拿他项权证一般需要3个节假日才可以办理好，对于房屋他项权证的认定，是需要由房地产管理部门根据实际的他项权情况来进行认定的，当事人可以提交规定的材料来进行办理，不符合条件是无法办理的。
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非诉讼类
二审上诉，二审多久才可以开庭
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
二审原则上在收到上诉状后一个月内会安排承办案件的法官受理该案，法官再根据自己的案件情况排开庭的时间。上诉最长要在3个月内审结。
【法律依据】
民事诉讼法
第二百零四条 人民应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
因当事人申请裁定再审的案件由中级人民以上的人民法院审理，但当事人依照本法
第一百九十九条的规定选择向基层人民申请再审的除外。最高人民、高级人民裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民再审，也可以交原审人民再审。
二审原则上在收到上诉状后一个月内会安排承办案件的法官受理该案，法官再根据自己的案件情况排开庭的时间。上诉最长要在3个月内审结。
【法律依据】
民事诉讼法
第二百零四条 人民应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
因当事人申请裁定再审的案件由中级人民以上的人民法院审理，但当事人依照本法
第一百九十九条的规定选择向基层人民申请再审的除外。最高人民、高级人民裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民再审，也可以交原审人民再审。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我哥哥和嫂子一起买了一处房子，除了房产证以外还要办理他项产权，办他项权证要多久可以办理好
[律师回复] 他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后１个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
房屋抵押权登记的时限为１０个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
房屋抵押权登记的时限为１０个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
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二审立案后多久才开庭
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在离婚案件中，常常会有这样的问题，离婚案件一审之后多久可以再次提起上诉，此时一般有这样两种情况。
第一种，如果一审判决离婚，离婚案件一般适用简易程序，审理时间为三个月。不服判决提起上诉的话，有权在判决书送达十五日内向上一级人民提起上诉。也就是说在一审判决离婚的情况下，从一审到开始二审最长是三个半月时间。但如果因为案件情况复杂或者属于重大疑难案件，一审会使用普通程序审理，普通程序的审理期限是六个月，这样的话从一审到二审最长是六个半月时间。
另外一种情况是，一审如果没有判决离婚，那么则一般不提起上诉，原告只能在六个月后再提起离婚诉讼。而被告可以随时提起。那么也就是从一审到二审最长是九个月时间。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
人民对下列，分别情形，予以处理：
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又的，不予受理。
第一种，如果一审判决离婚，离婚案件一般适用简易程序，审理时间为三个月。不服判决提起上诉的话，有权在判决书送达十五日内向上一级人民提起上诉。也就是说在一审判决离婚的情况下，从一审到开始二审最长是三个半月时间。但如果因为案件情况复杂或者属于重大疑难案件，一审会使用普通程序审理，普通程序的审理期限是六个月，这样的话从一审到二审最长是六个半月时间。
另外一种情况是，一审如果没有判决离婚，那么则一般不提起上诉，原告只能在六个月后再提起离婚诉讼。而被告可以随时提起。那么也就是从一审到二审最长是九个月时间。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
人民对下列，分别情形，予以处理：
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又的，不予受理。
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二审立案后多久才开庭
[律师回复] 对于二审立案后多久才开庭这个问题，解答如下, 你是什么案子按民事解答
1、对没有提出新的事实、证据或者理由，
第二审人民合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
2、根据规定，上诉案件应当在
第二审立案之日起三个月内审结。
3、法律依据：《民事诉讼法》
第一百六十九条第二审人民对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
1、对没有提出新的事实、证据或者理由，
第二审人民合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
2、根据规定，上诉案件应当在
第二审立案之日起三个月内审结。
3、法律依据：《民事诉讼法》
第一百六十九条第二审人民对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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买二手房有他项权证吗?
买二手房有他项权证，按揭买二手房拿到的是他项权证是真的房产证。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。因个人购房进行了贷款，房子作为抵押为个人贷款做担保，银行为保证自己权益，防止个人转让房产，银行通过房地局在房产证上记载了个人贷款的事项，这就是他项权证。
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房产纠纷
我父亲想根据他自己的房产办理房产了，所以我想咨询一下，不动产他项权证要多久时间才能办好？
[律师回复]
一、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
二、他项权证概念及含义
1、所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
2、一般房产购买，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
3、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
4、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
一、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
二、他项权证概念及含义
1、所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
2、一般房产购买，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
3、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
4、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
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快速解决“非诉讼类”问题
各位律师好，我叔叔因为之前办理了他项权证，所以对于个人向银行按揭还清他项权证多久可以拿到
[律师回复] 您好，如果贷款还清以后，到银行去开一份结清证明，然后凭此证明到房产登记中心去注销抵押。他项权证注销就没拉！
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朋友因为结婚要买房了，但是又没有能力付全款，只能按揭，请问南宁抵押他项权证多久才能下来？
[律师回复] 他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后１个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
房屋抵押权登记的时限为１０个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
如您对南宁抵押他项权证多久才能下来还有疑问，欢迎追问。
房屋抵押权登记的时限为１０个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
如您对南宁抵押他项权证多久才能下来还有疑问，欢迎追问。
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办理他项权证要多久才能办好
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
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[律师回复] 1、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
2、房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。房管局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中的办证较多，赶上二手房交易过户多，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
2、房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。房管局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中的办证较多，赶上二手房交易过户多，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
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姐姐准备买一套二手房，为了孩子上学方便些，二手房买卖有个他项权证时间，请问二手房他项权证时间是多久呢？
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房屋抵押权登记的时限为１０个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务中心窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
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二胎哺乳期多久才能喂奶？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《女职工劳动保护规定》第9条和原劳动部《问题解答》第14条规定精神，哺乳期应为12个月，即从婴儿出生之日起至满1周岁。 《女职工劳动保护规定》： 第九条 对哺乳未满1周岁婴儿的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。 用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间；女职工生育多胞胎的，每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。女职工每班劳动时间内的两次哺乳时间，可以合并使用。哺乳时间和在本单位内哺乳往返途中的时间，算作劳动时间。 《劳动部关于印发《女职工劳动保护规定问题解答》的通知》： 14，本规定发布前哺乳期有10个月的，也有18个月的，是否都应按本规定执行 答：凡哺乳(包括人工喂养)一周岁以内婴儿的女职工都应按本规定执行。企、事业单位有条件的，也可适当延长哺乳期。
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二审开庭后，多久才会受理
[律师回复]
1、
第二审人民合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
2、根据规定，上诉案件应当在
第二审立案之日起三个月内审结，其中包括开庭时间。
3、《民事诉讼法》
第一百六十九条第二审人民对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
4、
第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
1、
第二审人民合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
2、根据规定，上诉案件应当在
第二审立案之日起三个月内审结，其中包括开庭时间。
3、《民事诉讼法》
第一百六十九条第二审人民对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
4、
第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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他项权证需要多久才能办理好？
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
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非诉讼类
被执行人交了款项，多久才能解除黑名单
[律师回复] 失信被执行人，结案了名单，一般依当事人申请，受理申请后3-5个工作日可以删除。欠债还钱，只要失信人履行债务后，当事人便可以申请将其失信名单删除。一般经审查，任务为申请符合规定，会按流程审批删除，确定删除到删除，大约1-2天即可办完。依据《若干规定》第七条，失信被执行人有以下三种情形，人民应当将失信人有关信息从失信名单库中删除：全部履行了生效法律文书确定的义务；与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的；依法裁定终结执行的。参考：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条规定，失信被执行人符合下列情形之一的，人民应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除：
（一）全部履行了生效法律文书确定义务的；
（二）与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的；
（三）人民依法裁定终结执行的。
（一）全部履行了生效法律文书确定义务的；
（二）与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的；
（三）人民依法裁定终结执行的。
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快速解决“债权债务”问题
我父亲拿他的房产出去抵押，办理他项权证，所以我想知道，抵押出他项权证一般要多久才能出来啊？
[律师回复] 如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。
在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银 行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人， 同时向银行颁发《房屋他项权证》。
房屋他项权利证
房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。
他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。
他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。
房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。
在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银 行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人， 同时向银行颁发《房屋他项权证》。
房屋他项权利证
房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。
他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。
他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。
房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。
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我买了一套二手房，马上要拿到房产证了，打算去把他项权利证给办了，有谁清楚合肥办二手房他项权利证要多久吗？
[律师回复] 他项权证是和房地产权证一起出来的，拿到产证的同时也就会领到他项权证，然后把他项权证送交贷款银行。银行一般会在一周内（有的银行比较慢，如现在的建行）放款到出售方事先提供的银行账号里。
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二手房过户，他项权证过户需要多久时间
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。贷款购买,全程约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
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