农村股权认证什么意思？

[律师回复] 建议咨询主管部门

[律师回复] 对于认股权证是什么意思这个问题，解答如下,
一、概述
认股权证，又称“认股证”或“权证”，其英文名称为Warrant，故在又俗译“窝轮”。是一种约定该证券的持有人可以在规定的某段期间内，有权利(而非义务)按约定价格向发行人购买标的股票的权利凭证。按照发行主体，认股权证分为股本认股权证和备兑权证两种。股本认股权证属于狭义的认股权证，是由上市公司发行的。备兑权证则属于广义认股权证，是由上市公司以外的第三方(一般为证券公司、银行等)发行的，不增加股份公司的股本。
二、分类
按照权利内容，权证分为认购权证和认沽权证。如果在权证合同中规定持有人能以某一个价格买入标的资产，那么这种权证就叫认购权证。如果在权证合同中规定持有人能以某一个价格卖出标的资产，那么这种权证就叫认沽权证。行使状况而言，认股权证亦分为欧式和美式认股证。美式认股证：持有人在股证上市日至到期日期间任何时间均可行使其权利。欧式认股证：持有人只可以在到期日当日行使其权利。欧式认股证为最常见的股证类别。然而，无论股证属欧式或美式，投资者均可在到期日前在市场出售持有股证。事实上，只有小部分股证持有人会选择行使股证，大部分投资者均会在到期前沽出股证。
三、定义
广义上，认股权证通常是指由发行人所发行的附有特定条件的一种有价证券。从法律角度分析，认股权证本质上为一权利契约，投资人于支付权利金购得权证后，有权于某一特定期间或到期日，按约定的价格(行使价)，认购或沽出一定数量的标的资产(如股票、股指、黄金、外汇或商品等)。权证的交易实属一种期权的买卖。与所有期权一样，权证持有人在支付权利金后获得的是一种权利，而非义务，行使与否由权证持有人自主决定;而权证的发行人在权证持有人按规定提出履约要求之时，负有提供履约的义务，不得拒绝。简言之，权证是一项权利：投资人可于约定的期间或到期日，以约定的价格(而不论该标的资产市价如何)认购或沽出权证的标的资产。
四、基本要素
从权证的设计来看，包括9个要素：
(1)发行人股本权证的发行人为标的上市公司，而衍生权证的发行人为标的公司以外的第三方，一般为大股东或券商。在后一种情况下，发行人往往需要将标的证券存放于保管人处，作为其履行责任的担保。
(2)看涨和看跌权证当权证持有人拥有从发行人处购买标的证券的权利时，该权证为看涨权证。反之，当权证持有人拥有向发行人出售标的证券的权利时，该权证为看跌权证。认股权证一般指看涨权证。
(3)到期日到期日是权证持有人可行使认购(或出售)权利的最后日期。该期限过后，权证持有人便不能行使相关权利，权证的价值也变为零。
(4)执行方式在美式执行方式下，持有人在到期日以前的任何时间内均可行使认购权;而在欧式执行方式下，持有人只有在到期日当天才可行使认购权。
(5)交割方式交割方式包括实物交割和现金交割两种形式，其中，实物交割指投资者行使认股权利时从发行人处购入标的证券，而现金交割指投资者在行使权利时，由发行人向投资者支付市价高于执行价的差额。
(6)认股价(执行价)认股价是发行人在发行权证时所订下的价格，持证人在行使权利时以此价格向发行人认购标的股票。
(7)权证价格权证价格由内在价值和时间价值两部分组成。当正股股价(指标的证券市场价格)高于认股价时，内在价值为两者之差;而当正股股价低于认股价时，内在价值为零。但如果权证尚没有到期，正股股价还有机会高于认股价，因此权证仍具有市场价值，这种价值就是时间价值。
(8)认购比率认购比率是每张权证可认购正股的股数，如认购比率为0.
1，就表示每一张权证可认购十份股票。
(9)杠杆比率(Leverage ratio)杠杆比率是正股市价与购入一股正股所需权证的市价之比，即：杠杆比率=正股股价/(权证价格÷认购比率)杠杆比率可用来衡量“以小博大”的放大倍数，杠杆比率越高，投资者盈利率也越高，当然，其可能承担的亏损风险也越大。

[律师回复] 每一个股东在公司中都会享受到股权所带来的收益，这个是股东所享受到的收益权，自己拥有股权越多，那么所得的钱就越多，关于股东收益权的具体解释是如何的?
股权收益权投资,顾名思义就是投资于公司的股权收益权。
一般采用购买收益权回购的模式,即信托资金先用于购买上市公司股东所持有的上市公司股权收益权,在信托计划终止时,由上市公司或者上市公司股东按照事先约定的价格,对股权收益权进行溢价回购。也就是说,无论所投向的股票价格涨跌与否,投资者获得的将是一份稳定的收益,而且收益率水平远高于银行同期存款利率,一般在6以上。
以上内容就是相关的回答，每个股东都是需要投资于公司的，只要公司运营状况良好，那么股东就可以获得很多的回报，这个就是股东所享受到的股权收益权，除了这个权力之外，股东还可以享受很多的权利。
《中华人民共和国公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

[律师回复] 对于农村应届生的意思？这个问题，解答如下, 应届生，主要指应届毕业生，是指在应该毕业的年份毕业的毕业生。分四种：
1、即将要毕业的，但是还没拿到毕业证，或者已经停止学习了，处于实习状态的。
2、拿到毕业证了，但拿到毕业证的时间不超过择业期年限的（超过则为往届生）。
3、高校应届毕业生，指该年度毕业的毕业生（博士毕业生，硕士研究生毕业生，普通应届毕业生）。
4、普通高校应届毕业生，指经统招的全日制高等教育当年度毕业的学生

[律师回复] 您好 您的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，为了提高沟通效率，建议通话沟通，可以帮您分析案情，再为您制定详细方案，让您的权益达到最大化

[律师回复] 解答如下, 土地分类按照权属分类，土地分国有土地和集体所有土地。按土地用途分类，可分为农用地、建设用地和未利用地，细分的话农用地包括：耕地、园地、林地、草地，建设用地包括：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。非农用地就是除农用地以外的土地类型。可以用来作为建设，住宅等用途非农用地如果征收的话，按照你本身的用途进行补偿。

[律师回复] 解答如下, 小产权也叫不完全产权,土地使用权归集体或单位拥有，不归业主。
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

[律师回复] 每一个股东在公司中都会享受到股权所带来的收益，这个是股东所享受到的收益权，自己拥有股权越多，那么所得的钱就越多，关于股东收益权的具体解释是如何的?
股权收益权投资,顾名思义就是投资于公司的股权收益权。
一般采用购买收益权回购的模式,即信托资金先用于购买上市公司股东所持有的上市公司股权收益权,在信托计划终止时,由上市公司或者上市公司股东按照事先约定的价格,对股权收益权进行溢价回购。也就是说,无论所投向的股票价格涨跌与否,投资者获得的将是一份稳定的收益,而且收益率水平远高于银行同期存款利率,一般在6以上。
以上内容就是相关的回答，每个股东都是需要投资于公司的，只要公司运营状况良好，那么股东就可以获得很多的回报，这个就是股东所享受到的股权收益权，除了这个权力之外，股东还可以享受很多的权利。
《中华人民共和国公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, “四荒地”是农村较丰富的土地资源，包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地，但它们属于宝贵资源的一种“四荒地”既可以采取家庭联产承包的方式进行承包，也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包;既可以承包给本集体经济组织成员，也可以承包给本集体经济组织以外的人目前国家鼓励利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)发展休闲农业，对中西部地区和集中连片特困地区利用“四荒地”发展休闲农业，其建设用地指标给予倾斜另外，还将加快制定乡村居民利用自有住宅或者其他条件依法从事旅游经营的管理办法在遇到开荒地纠纷就要及时通过法律维权，如果你需要找律师帮助你，可以咨询律师

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
三、征地补偿安置标准
第
一，首次确定了“足额”的标准。物权法
第四十二条
第二款规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”但该“足额”标准并不是市场价值的“全额”补偿，因为农村土地不是完全市场化的，其真实的市场价值无法有效计算。所谓“足额”是指土地的成本价值，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。依照土地管理法第四十七条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。而农村土地一旦开发为商业用地，其市场价值可能远远高于作为耕地使用时平均年产值的6至10倍。
第
二，首次明确了用益物权人的补偿请求权。物权法
第一百二十一条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。”该条款将征收补偿费的受益主体范围由传统的所有人扩张至用益物权人，为一善举。但不足之处在于，用益物权人依然不足以概括所有因征收、征用的受损害者，如现实中不动产的承租人，在投入巨额装修费用之后，往往因拆迁而血本无归，其利益补偿机制尚无规定，未免遗憾。
第
三，首次借鉴了“生活补偿”标准。“生活补偿”是现代西方国家出现的一种新的补偿理论。所谓“生活补偿”，不是对个别财产的财产价值补偿，而是着眼于作为整体的人的生活的本身予以补偿，例如村落被迫转移，村民失去的不仅是房屋耕地，更失去了基本生活条件，在此情形下，仅仅给付财产补偿，不足以恢复与原来同等的生活状况。

[律师回复] 解答如下, 非农业户口是计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型，农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民，非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。
2014年7月30日，《关于进一步推进户籍制度改革的意见》正式发布。《意见》要求，取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口。《意见》称，全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。
农户与非农户是计划经济下的产物（商品粮的因素），在现代市场经济条件，最主要的区别是非农户口不再享有土地分配权和使用权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。农村户口制度改革7月30日正式印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，意见中的最大亮点，莫过于建立城乡统一的户口登记制度。这意味着以“农业”和“非农业”区分户口性质的城乡二元户籍制度将成为历史，由此衍生的蓝印户口等户口类型也将作古，今后每一位中国公民的户口均统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 今年是土地确权的收官之年，农民最关心的就是应该就是土地问题、房子还有宅基地的归属，还有就是自己的最珍贵的农村户口了，农村改革让农民获利颇多，新农村的建设让农民生活环境越来越接近城镇化;城乡一体化是未来发展的大趋势，城乡一体化早已经提出，现在已经有多个省份的户籍制度改革启动了，以后再也不分农业户口以及非农业户口了，即将取消农业户口，全部统称为城乡居民户口，户口簿全部都会重换，这意味着城镇和农村居民身份平等，体现户籍制度的人口登记管理功能。这样改革之后，首先对于想要迁出农村的人来说，没有了限制之后可以随意迁出。但是，迁出后有些权利也会出现变更。其实，现在所谓取消农业户口的提法，只是将农业户口的性质做了变更，本质上没有太大的变化，农民依然享有集体分配的一些权利，享受相应的土地整改等补贴。但是如果户口迁出农村之后，会出现以下三种情况：
1、父母在农村，但是子女已经把户口迁出：此类家庭的宅基地在父母有生之年子女还有权利，但等到老人百年之后，因为子女户口不在农村，就不是集体所有者，也不享有集体宅基地的使用权利，这样的情况宅基地就会回归集体。
2、父母承包的土地，理论上迁出农村户口的子女也不享有继承权，但也不是绝对的。如果经全体村民表决，票数高于三分之二后可以暂时不收回土地，仍由子女继承。
3、集体分红。农村的分红一般都是按人头计算，既然子女户口迁出不是村里的集体成员，相应的分红也就没有了资格。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 对股东资格的认定标准不是唯一的，确认股东资格应当综合考虑多种因素，根据当事人具体实施民事行为的真实意思表示选择确认股东资格的标准。 首先，应明确确认股东资格不同标准的具体内容和法律效力： 1、公司章程。公司章程对内应是确定股东及其权利义务的重要依据，在股东内部发生争议时，可以作为对抗股东名册记载的股东的重要依据之一。 2、工商登记。工商登记具有设权性的功能还是证权性功能新公司法采纳了后者，因此，记载于公司登记机关的股东姓名或名称并无创设股东资格的效果。 3、股东名册。根据公司法的规定，股东名册上的记载通常可确认其股东资格。但股东名册未记载的股东，也不是必然没有股东资格，不能产生剥夺股东资格的效力。 4、实际出资。出资是股东的基本义务，依据资本法定原则，股东是以实际向公司缴纳出资作为取得股东资格的必备要件。新公司法规定，股东应当按期足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额，未按规定缴纳出资的，应当向公司足额缴纳，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 农村独生子女户的养老保险国家的政策是农村独生子女户的养老保险国家没有制定出统一的政策，但各地都逐渐有优惠政策出台，具体要看你在哪个地区，你可以咨询当地的社保部门。
一、农村独生子女父母参加养老保险政府每人每年补贴100元。
二、对年满45周岁以上的农业户籍独生子女父母参加社会养老保险或城镇企业职工基本养老保险的，由市财政按照每人每年100元标准给予补贴，直至年满60周岁止。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 非农业户口就是城镇户口。
非农业户口是计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型，农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民，非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。
2014年7月30日，《关于进一步推进户籍制度改革的意见》正式发布。《意见》要求，取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口。《意见》称，全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 什么是乡产权房 所谓的“乡产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”。有的使用权证叫做“小城镇房屋使用权证”，产权内容的关键字就是“本证使用权人对本证所列房屋具有永久使用权”或者“70年使用权”等。 乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40％～60％。 从住房形态看，一样是普通住宅。 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。 从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。 从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。 从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。 “乡产权房”成因 据报道，北京郊区的这种“乡产权房”住房，已经占了北京商品房交易量的20％左右。之所以出现大量的乡产权房，主要有以下一个原因：一是城市住房价格上涨过高，使得房产开发向郊区发展。二是城市化过程中，农民的土地权益得不到保障，迫使农村利用自己的集体土地资源建造住房出售获利。第三个原因就是新农村建设运动，村里把原来的宅基地进行统一规划、集中建房，不损失耕地总数又多建房，除了自住的就出售，给农村、农民带来了切实的好处，城市、市民也从中受益。

[律师回复] 空挂户：90年代买卖户口所引发的词汇，就是本来是个农村户口等情况，然后花了若干人民币买了一个城市的户口，由于自己在那个城市里没有住房、没有可以落户的地方，于是派出所就给你编一个虚无的地址，将你的户口落在那个地址上，办理身份证。“空挂户”具体包括商品房开发后，居民搬迁新房，户口却留在原住处；大中专院校学生毕业后，工作单位暂未落实，户口留在学校、人才交流中心，或根据南昌市引进人才的规定，挂靠在亲戚家的；大中寄挂户指户口登记地与实际居住地不一致，为了工作、学习等原因将户口落户在亲戚朋友家中。型企业改制、破产、倒闭后，职工外出打工，但户口仍空挂在单位等。寄挂户指户口登记地与实际居住地不一致，为了工作、学习等原因将户口落户在亲戚朋友家中。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 被征地农民参加养老保险是政府帮助广大被征地农民实现“老有所养”的一项惠民政策。被征地农民参加的养老保险其实质上就是城镇职工基本养老保险或城乡居民养老保险，不存在任何风险。 参加城镇职工基本养老保险人员达到法定领取养老金年龄后，养老金待遇与城镇企业职工退休人员养老金同步调整。参加城乡居民养老保险人员达到法定领取养老金年龄后，在领取城乡居民养老金基础上增发个人账户政府补贴养老金。 各地政策不同，以甘肃省为例，根据《甘肃省被征地农民养老保险办法》规定： 第四条 征收土地时年满16周岁(含16周岁)以上、征收土地面积占现有承包土地面积20%(不含20%)以上的被征地农民应当参加养老保险。 其中征收土地面积80%(不含80%)以上的视为完全失地农民(情况特殊的市州可以按照最低人均占有土地量确定)，剩余土地交回村集体，转为城镇户口，纳入城镇职工基本养老保险，实行统账结合的养老保险模式。 征收土地面积20%—80%的，视为部分失地农民，实行完全个人账户模式，与城乡居民社会养老保险办法相衔接。 第五条 征收土地面积20%以下的暂不纳入，本办法实施后再次征收土地的，可累计计算后执行。征收土地面积80%以上，剩余土地能够保障基本生活的，可自愿选择参加部分失地农民养老保险。 第六条 被征地农民(包括完全失地和部分失地)参加养老保险的费用由个人和政府共同承担，其中，个人承担40%，政府承担60%。采取在征收土地时一次性趸缴的办法缴清。 第七条 被征地农民养老保险费政府承担部分以土地出让方式征用的各类用地，必须保证养老保险费用足额落实后，才能征用土地，可以从土地出让收益中解决。对一时难以确定养老保险资金的，按照本办法测算预留资金，待被征地农民参加养老保险后，据实结算。 第九条 完全失地农民，缴费标准以全省上年度在岗职工社会平均工资的60%为基数，按20%的缴费比例乘以15年计算应缴费总额。 个人缴费全部记入个人账户，政府补助全部记入统筹基金。参保时男超过60周岁、女超过55周岁的，每增加1岁个人少缴应缴费总额的十五分之一。男满75周岁、女满70周岁以上的，个人不缴费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 集体建设用地土地使用权流转是指存量建设用地使用权在集体建设用地使用者之间的流转，而不应包括土地所有者与土地使用者之间所谓的首次流转。就像国有土地使用权出让不同于转让，农村土地承包经营中的发包不同于转包一样，它们遵循的是不同的规则，有不同条件和要求。准确界定“流转”的含义，对于我国集体建设用地使用权流转制度的建立，对于未来国家进行土地市场的宏观调控和监管，以及对于土地资源的合理利用与保护，都具有十分重要的意义。